二手房装修需注意的事项.docx

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1、二手房装修需注意的事项二手房装修需注意的事项？一：不可忽略的二手房验收由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所 以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清 楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外, 有些看似很新的局部尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题， 还有前期违规施工的问题开展检查；墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁 上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应 该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些 都要以精装修房子模式来开展验收，才比拟平安的。门窗

2、：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉 重做；二：设计构造也是一种节省二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际 需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得 到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆掉，这样就会 对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有 很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句 话就是“设计构造保存为要“，业主应当在这些方面予以关注。三：二手房预算应该这么做预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所 做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆 掉从新装修；还有这套房子是复式构造有个阁楼，以前的房 主把阁楼上都铺的地板

3、，现在客户想在阁楼上再做个卫生间 这就比拟复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做 卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设 施的。四：拆掉改造需要注意的几个点1、水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或 者被腐蚀，所以水路开展彻底检查。如果原有的管线是已被 淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复 合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比拟多，这点是必须 要换的。2、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等 现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须 彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要 我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护 线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简 单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达 不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。