新版简单商铺租赁合同3.docx

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1、新版简单商铺租赁合同3合同编号:_ 新版简洁的商铺租赁合同3 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 出租方(以下称甲方)： 身份证号码： 联系电话： 承租方(以下称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米. 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月

2、_ _日止. 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元. 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权.但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整. 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：万仟元整. 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方. 3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金

3、的_%加收滞纳金. 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构. 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满). 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责. 4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备

4、的费用). 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效.承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权. 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意.取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务. 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元. 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金

5、_元. 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元.如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿. 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任.租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方. 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉. 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力. 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份. 出租

6、方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 日期：_ 简洁的商铺租赁合同2 出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方) 甲方将 出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守. 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止. 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清. 三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金. 四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿. 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、

7、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳. 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除. 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方-1-在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金.如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金. 八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理.如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权. 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，

8、甲方将押金归还乙方. 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行. 甲方签字： 乙方签字： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 简洁的商铺租赁合同3 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米. 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止.

9、 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元. 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权.但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整. 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元). 2. 从其次年起，租金每年比上一年度增加 元(即其次年为 元，第三年为 元，第四年为 元，). 3.(或) 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为

10、_，付款时间为_年_月_日. 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日. 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日. 第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日. 第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日. 第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日. (或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金.) 4. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金. 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责.如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部

11、分及房屋架构. 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满). 4. 修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责. 5. 运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用). 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效.承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有

12、优先购买权. 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意.取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务. 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元. 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元. 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金 元.如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿. 第八条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人

13、损失的，双方互不担当责任.租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方. 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉. 第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力. 第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元. 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力. 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：

14、_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ _年_ 月 _日 简洁的商铺租赁合同4 出租方(简称甲方)： 身份证号： 承租方(简称乙方)： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_运用，出租商铺的建筑面积为_. 其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止. 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米

15、/月.每月租金为人民币_元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清.甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证. 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_(_元)作为房屋运用保证金.待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息). 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税) 由乙方负责. 2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任

16、. 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶. 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理. 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用. 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动. 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意. 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为. 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲

17、方房屋的，由乙方负责. 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋.如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜. 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除. 1、租赁期届满. 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的. 3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的. 4、政府强制征收或拆除该房屋的. 5、乙方拖延交付房租超过10天的. 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用. 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前

18、半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金. 第十条 甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件.双方验证后可复印对方文件备存.全部复印件仅供本次租赁合同运用. 第十一条 本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼. 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款.补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力. 第十三条 本合同经双方签章即生效.本合同一式

19、两份，甲、乙双方各执一份. 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 简洁的商铺租赁合同5 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下： 一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日.开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除.其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当. 二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当. 三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止.合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租. 四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力. 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日