高层住宅楼装饰装修工程施工方案.docx

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1、高层住宅牌饰装修工程施工方案地下室地面1、20厚1:2水泥砂浆地面2、钢筋碎结构自防水，抗渗等级2s63、50厚C20细石混凝土保护层4、点粘350号石油沥青油毡一层5、一层3厚SBS改性沥青防水卷材6、刷基层处理剂一遍7、20厚:2水泥砂浆找平8、100厚C15混凝土9、素士夯实2楼面一层以上房间1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光2、素水泥砂浆结合层遍3、钢筋碎楼板一层以上卫生 间1、20厚水泥砂浆抹面压光2、L 5厚聚氨酯（非焦油型）防水涂料，从结构降板地面四周翻起700 （竖管根部位重点防水）3、刷与防水涂料相适应的基础处理剂一道4、20厚1:2. 5聚合物水泥砂浆找平层5、钢筋税降板楼板

2、面层一层以上厨 房、阳台1、1:2. 5水泥砂浆从门口处向地漏找1%坡，最薄处20厚，表 面抹平压光2、1. 5厚聚合物水泥基防水涂膜，上翻300沿墙四周及竖管根 部位成八字角3、20厚1:2. 5聚合物水泥砂浆找平层4、钢筋税楼板一层以上电梯 厅一层以上楼梯一层以上公共 走廊1、5厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝（600X600米黄色抛光砖）2、40厚1:4干硬性水泥砂浆3、素水泥砂浆结合层遍4、钢筋碎楼板3内墙户内各功能房 间1、5厚1:0.5水泥砂浆2、15厚1:1水泥砂浆，分两次抹灰3、刷素水泥浆一遍（内掺水重3%5%的白乳胶）4、基层墙体电梯厅楼梯 公共走廊1、涂料两遍2、底油一遍3、满刮

3、腻子一遍，磨光4、5厚1:0. 5水泥砂浆5、15厚1:1水泥砂浆，分两次抹灰6、刷素水泥浆一遍（内掺水重3%5%的白乳胶）7、基层墙体4外墙涂料外墙1、外墙涂料（加盈速粒添加剂）2、弹性底涂，柔性耐水腻子3、8厚1:2.5水泥砂浆木抹槎平（满铺钢丝网，网眼10X10）4、12厚1:3水泥砂浆5、界面砂浆6、基层墙体（180厚灰砂砖）面砖外墙1、810厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝（外涂盈速粒添加剂）2、5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴3、刷素水泥浆一遍4、15厚2:1水泥砂浆，分两次抹灰5、刷素水泥砂浆一遍（内掺水重3%5%的白乳胶）6、基层墙体（180厚灰砂砖）地下室外墙1

4、、20厚1:2水泥砂浆粉内墙面2、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级NS63、20厚1： 2水泥砂浆找平4、刷基层处理剂一道5、3厚（聚氨酯）自粘聚合物改性沥青防水材料6、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶结剂粘贴保护 层7、素士夯实5顶棚户内各功能房 间1、5厚1:0.5水泥砂浆2、7厚1:1水泥砂浆3、钢筋混凝土板底面清理干净电梯厅、楼梯、 公共走廊1、涂料二遍2、底油一遍3、满刮腻子一遍，磨光4、5厚1:0.5水泥砂浆5、7厚1:1水泥砂浆6、钢筋混凝土板底面清理干净6屋面做法住宅上人屋面 （平屋面）1、8号地砖铺平拍实，缝宽6,1:1水泥砂浆填缝2、25厚1:4干硬水泥砂浆3、40厚

5、细石混凝土防水层4、满铺聚酯纤维无纺布隔离层5、100厚泡沫混凝土保护层（兼找坡）最薄处100厚（泡沫混凝土保护层为A级不燃烧材料）6、3厚（聚氨酯）自粘聚合物改性沥青防水卷材7、刷基层处理剂一遍8、20厚1:2.5水泥砂浆找平层9、钢筋混凝土屋面板，外表清理干净楼梯间屋面、电梯机房屋面 （平屋面）1、80厚粒径20-30卵石保护层2、聚酯纤维无纺布隔离层3、100厚泡沫混凝土保护层（兼找坡）最薄处100厚（泡沫混凝土保护层为A级不燃烧材料）4、3厚（聚氨酯）自粘聚合物改性沥青防水卷材5、刷基层处理剂一遍6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、钢筋混凝土屋面板，外表清理干净地下室顶板覆 土屋面（

6、覆土 种植屋面）1、种植土2、土工布（200克/平米）3、塑料夹层板（支点向上）4、批1:2.5水泥砂浆20厚5、40厚C30 UEA补偿收缩混凝土防水层，外表压光，内配力4 钢筋双向中距1506、点粘一层350号石油沥青油毡7、3厚（聚氨酯）自粘聚合物改性沥青防水卷材8、刷基层处理剂一遍9、20厚1:2. 5水泥砂浆找坡层，最薄处20厚10、现浇混凝土屋面板，外表清理干净7踢脚线电梯厅、楼梯、 公共走廊1、810厚面砖，水泥浆擦缝2、4厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴3、17厚1:3水泥砂浆8油漆金属面油漆1、调和漆三遍2、刮腻子磨光3、防锈漆或红丹一遍4、清理金属面除锈木材面油漆1、

7、调和漆二遍2、底油一遍3、刮腻子磨光4、木基层清理、除污、打磨等9水簸箕高低跨屋面，低跨屋面出水口处300 X 300 X 40 C20预制钢筋混凝土，内配5 6 6双向钢筋10烟道出屋面琼02J02/1511 屋面出入口12散水、暗沟见平面图不设散水，暗沟做法，沟盖上铺卵石20及1:2.5水泥丹象身百70JG0MU：till混凝土散水一语砌暗沟8；2L2Q必6A99MOfl。铜跖海肚检修孔100系列铝合金门 铝合金门甲乙丙级防火门木门88ZJ601, M21-102L M21-092115窗90系列铝合金平开窗四、施工准备4. 1技术准备4. 1. 1图纸会审。4. 1. 2技术人员根据施工

8、图纸进行编制施工方案、技术交底，并力求施工方案的针对性强、技 术交底的可操作性强，并且在施工过程中，严格进行按照交底进行监督，交底必须提前3天交底 到作业班组。4. 1. 3材料计划上报并审批。4. 1. 4施工用所需计量器具经过鉴定合格。4. 1. 5二次结构完成，隐蔽验收工作合格。4. 1. 7工序施工前必须严格按照“样板先行制度”落实，并留存样板验收纪录，在样板验收纪 录上，必须有关于此样板项的验收标准。样板间选在11号楼的三层靠近东侧的A、B、C、D四个 户型，10号楼选在二层靠近东侧的B、C、D三个户型。4. 2主要材料准备4. 2. 1饰面材料的选材为保证各种饰面材料的材质、规格、

9、颜色等能够满足甲方的要求，在各种饰面材料进场前， 应先进行封样，并将封样的饰面材料，报与监理、甲方确认。经监理、甲方确认并签字后，方可 根据封样的饰面材料，大批量的采购。4. 2. 2封样的流程、（工单位或材料供应单位提出样品和技术资料一监理和甲方审查、评定监理和甲方确定 样戏。封存样品施工单位材料进场报验，并附质保资料按照样品核对材料抽样检查投入使用4. 2. 3主要材料用量11号辘修主要材料表11号辘修主要材料表表4-110号楼装修主要材料表序号名 称规格型号单位材料数量备注1水泥P032. 5T1800视现场实际情况分批进场2砂子中砂m336003外墙涂料（棕色）棕色m29664外墙涂料

10、（浅米色）浅米色m26685外墙砖（浅黄色）浅黄色m23906内墙涂料白色m249587地面褥（米黄色）米黄色m222288栏杆、扶手m364序号名 称规格型号单位材料数量备注1水泥P032. 5T1750视现场实际情况分批进场2砂子中砂m324003外墙涂料（棕色）棕色m211314外墙涂料（浅米色）浅米色m25395外墙砖（浅黄色）浅史色m23326内墙涂料白色m251527地面豉（米黄色）米黄色m222728栏杆、扶手m378表424. 3劳动力配置劳动力配置计划表序号工种数量（人）备注1抹灰瓦工30具有丰富经验2油漆，10_2_架子工10持证上岗表4-34防水工10持证上岗5钢筋工6持

11、证上岗6混凝土工47腻子工20具有丰富经验8普工20合计共110人说明：表中为10号楼劳动力配置，11号楼劳动力配置向10#楼。4. 4工机具配置工机具配置表表4-4序号工机具/仪器仪表名称规格型号数量单位备注1钢尺5m10把已鉴定2线坠0. 5kg15个检查墙体垂直度3灰桶30个4铁锹20把5靠尺2m4个6砂浆搅拌机350型1台工作能力350L7铁趟子30把8木趟子30把9施工电梯SC200/2001部10小推车20台11楔形塞尺2个检查墙体抹灰平整度说明：表中为io号楼工机具配备，n号楼工机具配备向io#。五、施工部署5. 1施工目标质量目标：海南省建筑工程“绿岛杯”（省优质工程）。进度目

12、标：11号楼装饰装修工程从2012年07月05日开始，10号楼装饰装修工程从2012年 08月10日开始，总体施工部署从内墙开始抹灰施工，每栋楼装修工期为140个工作日。平安、文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.5%。以内;本钱控制目标：严格控制零散工签认情况，零散工的签认必须通过工程经理的签认。5. 2施工组织管理工程工程室按进度计划进行总工程调度，技术室进行技术方案的指导及技术交底、对施工 质量进行控制，并根据现场要求制定方案，加强现场施工管理，明确人员的管理职责，工程部施 工管理组织机构表如下：工程管理人员表表5-15. 3施工安排序号职务姓名负责内容1工

13、程经理王勇负责装修各分项施工方案的总体框架确实定2工程总工李敬冬负责装修施工过程框架的补充、细化、监督、现场技术指导、方案、 交底编制3工程经理李仲毅全面负责现场管理、工程进度工作、施工协调、调度4土建工程师张磊协助工程总工编制方案和交底，并现场指导施工5平安负责李西荣负责工程平安工作及相关内业资料，6测量负责赵俊全面负责工程测量工作及相关内业资料7本钱经理郝振兴负责施工本钱的控制8质检员伏钊负责施工现场质量检查及相关内业资料及技术落实9试验员陈刚负责现场装修的试验、取样10材料主管赵升负责工程装修材料进场，并监督其合理使用本工程10号、11号楼单层面积在770平方米左右，每层中间为走廊过道，

14、两边为住房，装饰 装修时，道路通畅，由于施工面积小，每层中可不划分流水施工段，考虑现场运输条件及各方面 实际情况，竖向施工，每3层一个施工段，每层抹灰工施工人数为10人，每8天施工1个施工 段。根据现场实际情况及进度计划安排，11号楼已具备装饰装修的施工条件，我工程部已开始组 织11号楼的装饰装修施工，并定于2012年07月05日正式插入施工，10号楼二次结构2012年 07月02日施工，提前做好10楼的装饰装修工作，定于2012年08月10日正式插入施工。一、编制依据3二、工程概况41. 1工程概况42. 2设计概况4三、装修工程53. 1装修标准54. 2精装做法7四、施工准备145. 1

15、技术准备146. 2主要材料计划147. 3劳动力配置158. 4工机具配置16五、缸部署169. 1施工目标1610. 2施工组织管理1611. 施工安排17六、主要分项虹工艺176.1 脚手架工程186.2 抹灰工程186. 3涂料工程206. 4外墙墙面面砖工程226.5 顶棚工程256.6 地面、楼面工程256. 7门窗工程286.8 栏杆、扶手安装286.9 踢脚工程306. 10油漆工程306. 11屋面工程31七、质量保证措施317. 1建立完善的质量组织机构317. 2建立严格的质量检查程序并按质量检查程序进行质检317. 3样板先行制度327. 4制定强有力的质量保证措施32

16、八、平安文明版337.1 平安技术措施338. 2建立平安教育制度34总体考虑：装饰装修局部，先施工内墙面抹灰，待二次结构施工到顶后，外墙抹灰穿插施工, 同时兼顾室内施工。施工阶段10号、11号楼配置人货两用电梯各一部，施工电梯型号为SC200/200,该机每个吊 笼额定最大载重为2000Kg,双笼同时施工，额定提升速度可达36m/min；最大提升高度为100m。 施工时作为人员和材料的运输工具，确保材料运输方便，减少倒运次数。每栋楼设置一个砂浆搅拌机，每个搅拌机旁设置一个对应的材料堆放区。具体详见装修阶段 现场平面布置图。六、主要分项施工工艺总体施工顺序：严格按照先里后外，先上后下，先易后难

17、的施工顺序原那么，先做室内装修， 后做室外装修。室内装修时，先做顶部，再做墙面，最后装修地面，室外装修时，严格按照先理 后外，从上到下，先做基础处理，后装饰构造，最后饰面的原那么施工。6.1脚手架工程6. 1.1装修外架采用结构满搭外脚手架，具体详见外脚手架方案。6. 1.2装修内脚手架室内装饰装修作业主要采用门式脚手架，脚手架施工过程中必须注意以下事项：(1)脚手架搭设前，工程技术负责人应按脚手架操作规程和施工组织设计要求向搭设和使用 人员做技术和平安作业要求的交底。(2)对门架、配件、加固件应按规定要求进行检查验收；严禁使用不合格的门架、配件。(3)对脚手架的搭设场地应进行清理，门式架安装

18、时必须在平整的楼面上，严禁对四角进行 加垫后在架子上施工，严禁在摇晃严重的架子上施工。（4）临边作业、高空作业时，临边防护必须按平安防护方案要求进行。加固件、连墙件等与门架采用扣件连接时应符合以下规定：1）扣件规格应与所连钢管外径相匹配；2）扣件螺栓拧紧扭力矩宜为5060Nm,并不得小于40Nm；3）各杆件端头伸出扣件盖板边缘长度不应小于lOOmnio6. 2抹灰工程内墙外表、外墙、公共过道顶棚、消防楼梯顶棚采用抹灰处理，内墙做法为15mm厚1:1水泥 砂浆分两次抹灰+5mm厚1:0. 5水泥砂浆，涂料外墙做法为12mm厚1:3水泥砂浆+8mm厚1:2. 5水 泥砂浆木抹搓平（满铺钢丝网，网眼

19、10X10）,面砖外墙做法为15nlm厚2:1水泥砂浆分两次抹 灰+素水泥浆一遍+5mm厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴，公共过道顶棚、消防楼梯顶棚做 法为7mm厚水泥砂浆+5mm厚1:0. 5水泥砂浆。6. 2. 1施工准备PC 32. 5复合硅酸盐水泥；平均粒径为0.350.5 mm的中砂，颗粒清洁，含泥量不大于5%； 其他掺合料等。施工时用水泥、砂在施工现场搅拌，并采用公司统一定制计量斗进行计量。6. 2. 2作业条件墙体外表灰尘、污垢和油渍等清理干净，并浇水润湿；墙面抹灰前，水、电专业的管线及预 埋件应做到位，各专业之间应做好联检单，以防出现返工现象。收口前，应检查墙体连接是否牢

20、 固，连接处的缝隙用1 ： 3水泥砂浆分层嵌塞密实，假设缝隙较大（超过50mm）时，应采用细石碎 加筋处理。6. 2. 3施工工艺墙面清理一浇水润湿f吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋一弹灰层控制线一基层处理一抹底层砂 浆一抹罩面灰一养护6. 2. 4测量控制楼层内的一米标高线及水平控制线按图纸弹放完毕，标高线上注明标高。6. 2. 5确定抹灰厚度先用托线板检查墙面平整度，根据抹灰最薄处不小于7mm,确定抹灰厚度，原那么上要求抹灰厚 度在15mm左右。厚度大于35mm时，需要采取钉钢板网等措施。6. 2. 6制作灰饼在门窗口角、垛角、墙面两端上角等处先做灰饼，按上条要求进行制作，并控制灰饼的厚度, 吊

21、垂直做下角灰饼，灰饼间距为1.21.5m。在上下灰饼间抹约501nm宽砂浆冲筋，与灰饼同厚度。6. 2. 7基础处理墙上各种没用的洞口用高一等级的膨胀水泥砂浆填补、分层抹平。6. 2. 8抹灰作法外墙：3厚外加剂专用砂浆底面刮糙或专用界面剂甩毛；涂料外墙12厚1:3水泥砂浆中层底 灰刮平扫毛+8厚1： 2. 5水泥砂浆找平（满铺钢丝网，网眼10X10）,面砖外墙15mm厚2:1水 泥砂浆分两次抹灰+素水泥浆一遍+5mm厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴。内墙：15mm厚1:1水泥砂浆分两次抹灰+5mm厚1:0. 5水泥砂浆公共过道、消防楼梯顶棚：7mm厚水泥砂浆+5mm厚1:0. 5水泥砂

22、浆。6. 2. 9抹灰程序：从上往下打底，底灰抹完后，再从上往下抹罩面灰。抹面层灰以前，应检 查底灰有无空鼓与开裂现象，假设有空鼓与开裂，应剔凿返修后再抹罩面灰。6. 2. 10所有砌块墙体与碎结构梁、板、墙、交接部位抹灰前应做好钢丝网附加层。钢丝网宽 度300mm,沿缝均分，碎基层用射钉固定，以防抹灰开裂，影响墙体质量。6. 2.11墙面抹灰需将当日落地灰回收利用，在墙面下铺彩条布或塑料布。6. 2. 12抹灰施工队进入施工面后，先在工程指定的部位做好样板间，经工程验收后，方可展 开工作。待底灰抹好，由工程验收通过并下发通知单后，方可进行面层抹灰。6. 2. 13内墙抹灰细部要求（1）在墙、

23、梁、柱等混凝土结构与二次砌体结构交接处钉300宽钢丝网；（2）在抹灰的前一天要认真撒水湿润墙体，开始抹灰前再适当撒水一次；（3）贴灰饼（面积5cm2）；（4）抹底灰，在砌块外表刷掺建筑胶的水泥素浆一道，紧跟抹设计要求厚度的中层灰。（5）罩面灰，当底子灰六、七成干时，抹5厚水泥砂浆找平并压光，房间内抹压要顺光抹压 （即顺进深方向压光）。6. 2. 14质量标准质量验收允许偏差表6-1序号工程允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m托线板检查2外表平整4用2m靠尺及楔尺检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用20cm方尺和楔尺检查6. 2.15成品保护（1）要及时清理干净残留在门窗框上

24、的砂浆。（2）推小车时不要碰坏口角和墙面，严禁蹬踩窗台。（3）要注意保护好墙上的预埋件，电盒等。（4）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击，不得在楼地面上直接拌灰。（5）注意浇水养护，保持墙面湿润，养护时间不得少于7天。6. 3涂料工程公共过道及消防楼梯墙面、顶棚抹灰施工完，面层采用涂料施工。墙面和顶棚均为满刮腻子 一遍+底油一遍+涂料两遍。6. 3. 1施工准备材料：石膏、刮刀、砂纸、棉丝、涂料等6. 3. 2施工条件（1）面找补完毕，平整度、垂直度、阴阳角满足要求；（2）线盒、预埋件清理完毕，保护到位；（3）门窗框收口、清理完成，地面施工结束；6. 3. 3施工工艺基层处理f阴阳角弹线

25、一满刮腻子一分遍刷涂料6. 3. 4基层处理把墙面（抹灰面）不平整处用内掺建筑胶的1 ： 4水泥腻子抹平（胶为稀释后的配比），把表 面平整的墙面的浮灰清扫干净，用水冲洗，使基层满足平涂要求。6. 3. 5阴阳角弹线目的是为了检查抹灰面的垂直、平整情况。6. 3. 6刮腻子刮腻子前在混凝土墙面上先刷一道胶水（水:乳液为5:1）,喷刷均匀,不得有遗漏。满刮腻子一道，注意按搓和收头时腻子要刮净,腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将 浮尘擦净，方可进行下道工序。6. 3.7滚刷涂料刷第一遍涂料:涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。将墙面清扫干净，用布将墙面 粉尘擦掉。用滚筒滚第一遍涂料,涂

26、料使用前加少量水稀释,防止过稠，干燥后复补腻子,再干燥后 用细砂纸磨光,清扫干净。刷第二遍涂料：第三遍涂料操作要求同第二遍,由于涂料干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从 一头开始,逐渐向另一头滚涂,要上下顺刷互相衔接,后一滚紧接前一滚,防止出现干燥后接头。6. 3. 8质量标准应保证材料的品种，质量必须符合要求，基层平整，平涂外表颜色一致，无漏涂、透底、和 流坠现象，不显接槎，颜色不同外的交接线要横平竖直，在一条线上，涂料没有开裂、空鼓现象。质量验收允许偏差表6-2项次项允许偏差检查方法1立面垂直52m托线板检查2外表平整42m卷口尺和塞尺检查3阴阳垂直42m托线板检查4阴阳角方正420cm方尺

27、和楔形塞尺检查6. 3. 9成品保护(1)施工前应将不进行平涂的门窗及墙面保护遮挡好。(2)平涂完成后及时用木板将口、角保护好，防止碰撞损坏。(3)室内施工时防止污染平涂饰面层。(4)阳台、雨罩等出水口采用硬质塑料管埋设，以防面层的污染锈蚀。6. 4外墙墙面面砖工程主要施工部位为外墙面。6. 4. 1材料水泥：复合硅酸盐水泥(PC 32.5)、白色水泥(P0 32.5)；细砂(应使用河砂，严禁使用海砂)，含泥量不大于3%；白乳胶；墙面砖：规格为由甲方指定，砖缝2mm,进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量 缺陷的先剔除，然后分类码放在垫木上。6. 4. 2作业条件装修外架已经搭设好，并验

28、收合格。横竖杆及拉杆应离开墙面和窗口 150200nlm,阳台栏杆、 预留孔洞及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，并事先粘贴 好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按面砖的尺寸、颜色进行选 砖,并分类码放。大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交 底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、建设、监理和施工单位共同 认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。提前做好选砖工作，预先用木条钉方框模子，按砖的规格尺寸分大、中、小三种尺寸，对地 砖进行套选，长、宽、厚不得超过0. 5mm,平整度用

29、直尺检查，不得超过0. 5mm。外观有裂缝、 掉角、颜色不均和外表有缺陷的面砖严禁使用，挑选出的地豉应进行分类码放。面砖应预先用水浸湿，并码放好，铺时到达外表无明水。6. 4. 3施工工艺基层处理一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹底层砂浆一弹线分格一排砖一浸砖一镶贴面 砖一面砖勾缝与擦缝6. 4. 4基层处理当墙体为混凝土时，首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大规模施工的混凝土墙面应凿毛，并 用钢丝刷满刷一遍再浇水润湿。如基层混凝土外表很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办 法，即先将外表尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、 晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水

30、重20%的108胶或混凝土界面处理剂，用管帚将砂浆甩到墙 上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强 度（用手掰不动）为止。6. 4. 5绘排石专图排砖原那么：（1）从门框上口下返10mm的位置开始，分别向上向下排，拼缝上下对齐，不允许出现小于 150的面砖。（2）从门洞口边开始分别向两侧排，拼缝水平对齐，两端不允许出现小于100的面砖。洞 口上方砖对称排布，非整砖排在中间，不允许出现小于100的面砖。（3）从阳角向阴角排，不允许出现小于100的面豉。（4）非整砖行应排在次要部位，如阴角处。（5）如遇到突出的卡件、电盒，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随

31、意拼凑镶贴。6. 4. 6套方、找规矩、做定位稽建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，如果有风时，可以将线坠放 入装满水的水桶内（注意不要碰桶壁及桶底），以防大线坠晃动，然后根据面砖的尺寸分层设点、 做灰饼。横线那么以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线那么以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时那么以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直。同时要 注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。6. 4.7抹底层砂浆先刷一道掺水重10%的108胶或混凝土界面处理剂水泥索浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常 温时采用配合比为1： 3水泥砂

32、浆），第一遍厚度宜为5nim,抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护； 待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度812nlm,随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇 水养护，假设需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。6. 4. 8弹格分线待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的 工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时 用云石机切除修补。6. 4. 9排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大 墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有

33、非整砖。同时要注意 一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。6. 4. 10镶贴面而专镶贴应自下而上进行，高层建筑采取措施后（即对水平线、垂直线检查无误后，并外架子有 分层作业平安保证的情况下），可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴， 从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面豉，在面砖外皮上口拉水平通线，作 为镶贴的标准。做法：用1:1水泥砂浆加水重20%的众霸胶，在砖反面抹34nlm厚粘贴即可。但此种做法其 基层次必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。采用此做法，拉拔试验数据能到达2. 8 3. 6MPa,远大于规范建筑工程

34、饰面砖粘结强度检验标准JGJ110规定的每组试样平均粘结强度 大于0. 4MPa的要求。如果要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘 条贴豉用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫 小木楔。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面而专时，除流水坡度符合设计要求外，应 采取顶面面砖压立面面砖的做法，顶防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖 必须压底平面面砖，并比底平面面石专低35mm的做法，让其起滴水线（槽）的作用，防止尿槽而 引起空裂。外墙面砖贴完后要及时检查立面垂直度、外表平整度、接缝平整、接缝高低、空鼓等, 如发现超

35、规范要及时返工。6. 4. 11拨缝修整铺完2-3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，并用橡皮锤拍实，此 项工作应在结合层凝结之前完成。6. 4. 12清缝扫光外表灰，用开刀划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后将横竖缝划出来。6. 4. 13擦缝面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝(根据几个工程的总结：勾缝材料可采用加粉煤灰， 可以提高外墙的勾缝效果，增加比照度，但一定要控制好配比，溜缝勾子采用同缝宽的塑料板镶 在木板上做成板状，保证手握舒适)，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外外表3nim。假设横 竖缝为干挤缝，或小于3mm时应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用

36、棉丝蘸稀盐 酸擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时(1.2MPa)要及时检查有无空鼓。6. 4. 14养护铺完砖24小时后，洒水养护，养护时间不得少于7天。6. 4. 15质量验收标准所采用面砖品种和质量必须符合规范和设计要求。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。面砖外表洁净，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，面破无裂纹、掉角、划伤和缺 楞现象。面砖与管口、电盒等部位的套割口必须圆滑、无掉角。质量验收允许偏差表6-3项次工程允许偏差(mm)检查方法1外表平整度22m靠尺及楔形塞尺2砖缝平直度0.5拉通线检查3接缝高低差0.5直尺及楔形塞尺6. 4. 13考前须知施工中如发

37、现粘贴不密实的面石专，必须及时取下补灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。面砖灰层初凝后，如发现贴砖不符和要求，不得就地挪移，必须将豉取下重新镶贴，以防面砖空鼓。面砖镶贴完毕后，及时将余浆擦干净，以防面石专污染。6. 5顶棚工程根据甲方要求公共走道、消防楼梯顶棚涂刷涂料施工，卧室、起居室、内走道、阳台等顶棚 完成结构面并打磨到达验收标准，卫生间、厨房、电梯前室及入户大堂顶棚完成结构层。6. 6地面、楼面工程根据甲方要求卧室、起居室、内走道、阳台、厨房、卫生间、电梯前室及入户大堂地面、楼 面工程完成结构层。公共走道地面、楼面完成所有工作。公共走道、消防楼梯地面、楼面做法为 5厚地砖铺实拍平，水

38、泥浆擦缝（600X600米黄色抛光砖）+20厚1:4干硬性水泥砂浆+素水泥砂 浆结合层一遍。6. 6. 1地砖地面（1）施工准备1）作业条件墙上四周弹好+50cm水平线；地面防水层已经做完，室内墙面作业已经做完；穿楼地面的管洞已经堵严塞实；板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时到达外表无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。水管、暖气管道及穿线管等已埋设完毕，经检查和试压无误，填写隐蔽验收单经监理审核 后方可施工。2）材料要求水泥：32. 5级以上普通硅酸盐水泥或复合硅酸盐水泥；砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,过8mm孔径的筛子；面石专：进场验收合

39、格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大 中小三类挑选后分别码放在垫木上，色号不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块 进行套选，长、宽、厚不得超过lmm,平整度用直尺检查。3）主要机具小水桶、半裁桶、苕帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡 皮锤、小线、匀石机、水平尺等。（2）施工工艺基层处理找标高、弹线一铺找平层弹铺砖控制线一铺砖一勾缝、擦缝养 护。（3）施工要求1）基层处理、定标高将基层外表的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲 洗干净；根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。2）弹控制线先根据排石

40、专图确定铺砌的缝隙宽度，走廊通体砖2mm；根据封聃图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的 十字线是否对应平行。3）排石专原那么：破活尽量排在远离门口及隐蔽处。为了排整砖，可以用分色砖调整。根据排砖原那么画出排破图。（5）铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线, 铺时应从走廊一断退着向令一端操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是:1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后外表无明水时，方可使用；2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5）,涂刷面积不要过大，铺多 少刷多少；3）结

41、合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025nlm；铺设厚度以放上面砖时高 出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1： 3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影 响粘结质量，干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5）铺贴时，石专的反面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上楞略高出 水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，做到面砖砂浆饱满、相接紧 密、结实，与地漏相接处，用匀石机将砖加工成与地漏相吻合。6）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立

42、即修整， 将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（6）勾缝、擦缝8. 3现场平安控制34九、环境保护措施34十、成品保护措施35附录1：施谩度计划横道图附录2：施工现场平面布置图面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥, 或用专门的嵌缝材料。1)勾缝：用1： 1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、 光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2)擦缝：如设计要求缝隙很小时，那么要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇 水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。(

43、7)养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。(8)成品保护1)切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。2)刚铺贴砂浆抗压强度达L2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放 在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。(9)质量要求1)主控工程面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓。2) 一般工程砖面层的外表应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂 纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。板、块面层的允许偏差表6-4应注意的质量问题项次工

44、程允许偏差(mm)地砖面层1外表平整度2.02缝格平直3.03接缝氐差0.54踢脚线上口平直3.05板块间隙宽度2.01）板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风 干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。2）板块外表不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上 拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。3）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或 铺贴时未严格按水平标高线进行控制。6. 7门窗工程本工程门主要采用木门、铝合金门、防火门，窗主要采用铝合金平开窗。根据甲方要求入户门、水井及电井防火门完成收边收口工作，室内门抹灰完后标出门窗框的 埋件位置。门的安装由业主指定分包。6. 8栏杆、扶手安装根据甲方要求门窗及阳台栏杆、毛坯房护窗栏杆（不含楼梯栏杆）由专业单位施工。其中楼 梯栏杆做法采用05ZJ401中的2W/8、9/28、7/30。栏杆扶手为木质扶手，每个梯段的第一根和最 后一根立杆为直径20圆钢，其余立杆