2022年半岛体育公园跟踪审计工作总结.docx

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1、精品_精品资料_海南半岛体育公园项目过程跟踪审计工作简报第八期北京中证天通工程造价询问有限公司编报2022-8-31国投洋浦港有限公司半岛置业分公司：依据与国投洋浦港有限公司半岛置业分公司 （以下简称贵司） 签订的海南半岛体育公园过程跟踪审计托付询问合同 ,我方人员一行三人于 20XX年 8 月 23 日第八次进入现场,连续绽开施工期间的工程造价询问服务工作.在对现场踏看的基础上,依据贵司供应的工程资料,现将我们这一阶段的造价咨询工作向贵司汇报如下：一、 目前工程进展情形1、 办公楼、宿舍楼周边景观绿化已完工并投入使用.2、 H1-H10别墅及后 20 栋别墅外围园林景观投入使用.3、 半岛体

2、育公园风光互补路灯, 一期 111 套 60W单灯和 13 套 40+40W双灯已完工并投入使用.二期路灯进入招标阶段.4、 半岛体育公园 H1H10、V1 V20 高级住宅土建工程已完工, H1、H2、H6、H7已投入使用.其余 26 套正在进行内装.5、 三区、五区土建工程正在进行砖墙砌筑和屋面保温的施工.外立面工程可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_公开招标已办理完成.二、 询问工作情形总结本次现场工程造价询问,主要是对施工单位上报的结算进行审核.审核详细情形如下：本期送报 12 份结算审核, 1 份钢筋抽样运算,审核详细情形如下：1、半岛体育公园挡土墙工程审核半岛体育公园挡

3、土墙工程由洋浦和众建筑装饰工程有限公司施工,送审 结算金额 1323418.82 元,由于竣工图与现场实际不符,不能审核定案,须补充完善资料后再行审核.2、半岛体育公园围墙项目审核半岛体育公园围墙项目由洋浦合众建筑装饰工程有限公司施工.该项目 为合同单价包干,综合单价为 716.73 元/m,施工、监理、业主三方签认的工程量为 3376.7 米,此部分送审金额 2401372.19 元.围墙签证部分送审金额103362.90 元,工程送审总金额 2504735.09 元.我方对签证进行了审核,此部分送审金额 103362.90 元,审定金额 93728.27 元,核减金额 9634.63 元.

4、主要存在以下问题：（1、）砂浆标号增加,水泥含量增加,未扣除相应削减的石灰量.（2、）围墙被推倒重建,单价不合理.3、半岛体育公园喷灌墙项目审核半岛体育公园喷灌项目由上海皓然园林工程有限公司施工,送审金额5183493.00 元（包含三部分：合同部分4795726.00 元,设计变更签证总价可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_179768.00 元,新增工程签证总价 207999.00 元）, 审定金额为 5158714.69 元,核减金额 24778.31 元.核减缘由主要是设计变更签证部分的挖石方项目,应当扣除相同数量的未挖土方.4、半岛体育公园园林景观工程审核半岛体育公园景观

5、工程包括场的土方回填、道路格栅及排水绿化三项内容,由广东省煤炭建设（集团）有限公司施工,均为工程签证.后两项均因资料不全,不能审核,土方回填项目该工程送审金额为2445870.18 元,审定金额为 1876872.00 元,核减金额 568998.18 元.由于尚未签订施工合同,手续不完备,土方回填项目临时不能定案.核减的主要缘由有：（ 1、）人材机价差参加取费不合理（ 2、）场的压实套项不合理（ 3、）多计取措施费用（ 4、）机械进出场费应计入措施费5、半岛体育公园道路工程（ A路延长段）审核半岛体育公园道路工程（ A 路延长段）项目由广东省煤炭建设（集团）有限公司施工,送审金额 64926

6、71.94 元,由于部分签证不完善,需要待资料完善后,再行审核定案.6、古盐田高尔夫俱乐部道路入口改造项目审核古盐田高尔夫俱乐部道路入口改造项目由儋州文汉实业有限公司施工,为单价包干合同,送审金额为120220.00 元,审定金额为 120220.00 元,核可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_减金额为零元.7、半岛体育公园道路隔离网工程审核半岛体育公园道路隔离网工程由广东省煤炭建设（集团）有限公司施工, 为单价包干合同,每延米 303.70 元,长度为 3700 米,合同价为 1123690.00元.审定金额为 1123690.00 元,核减金额为零元.9、半岛体育公园太阳能热水

7、工程项目审核半岛体育公园太阳能热水工程项目由海南磊源科技进展有限公司施工,该项目为总价包死合同,送审金额为320220.00 元,审定金额 320220.00 元, 核减金额为零元.10、半岛体育公园 10kv 线路电杆迁移工程项目审核半岛体育公园 10kv 线路电杆迁移工程项目由海南电网公司儋州供电局木棠供电所施工,该工程项目为总价包死合同,送审金额为168000.00 元,审定金额 168000.00 元,核减金额为零元.11、半岛体育公园工棚区围挡工程项目审核半岛体育公园工棚区围挡工程项目由四川省自贡市龙城建设工程有限公司施工,该工程项目为单价包干合同,围挡单价为138.7 元/ , 广

8、告牌单价为 138.7 元/ ,围挡面积为 1417.7 ,广告牌面积为 16.5 , 脚手架签证造价为 19436.00 元.该项目送审金额为 218359.68 元,审定金额为 218359.68元,核减金额为零元.12 、古盐田高尔夫俱乐部路牌广告项目审核古盐田高尔夫俱乐部路牌广告项目由儋州文汉实业有限公司施工,该项目为总价包死合同,送审金额为255000.00 元,审定金额 255000.00 元,核可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_减金额为零元.13、钢筋抽样运算我方对风雨亭的钢筋进行了核实,不存在明显错误.三、下一步工作支配依据现场的工程进展情形及贵司供应的工程资料,我们对下一步工作主要做以下几方面支配 :1、完成对剩余施工合同及招投标文件的审查工作,并提出合理化建议.2、对已开工项目阶段性深化施工现场明白工程进展情形,抽查重要部位的隐藏验收记录的真实性.3、对已开工项目,帮助贵司审核施工单位提出的由设计变更及现场签证引起的工程费用索赔申请.4、对已完项目,帮助贵司准时进行工程结算审核工作.5、在贵司协作下,连续完成工程资料及相关工程造价文件的搜集和整理工作.6、完成贵司要求帮助完成的其它造价询问工作.北京中证天通工程造价询问有限公司20XX年 08 月 31 日报送：国投洋浦港有限公司可编辑资料 - - - 欢迎下载