2022年建设项目评估- .docx

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1、精品_精品资料_第 3 次作业 202203一、填空题本大题共 10 分,共 5小题,每题 2分1. 财务效益静态分析中,盈利才能分析主要由 两个指标表达2. 项目总评估的工作步骤包括：、 3. 某年某项目上缴国家财政的税金为90 万,上缴的方财政的税金为 60 万,企业税后利润为 120 万,安排给职工的收入为 60 万.就项目收益在国家、的区、企业、职工之间的安排比重为.4. 流淌资金 = 5. 社会评估的原就有：、 二、名词说明题本大题共 30 分,共 5小题,每题 6分1. 市场调查2. 风险3. 项目国民经济间接费用4. 项目的社会评估5. 资本公积三、运算题本大题共 30 分,共

2、3小题,每题 10分1. 某项目净现金流量如表所示.当基准折现率ic=12%时,试用内部收益率指标判定该项目在经济成效上是否可以接受.2. 某企业的产品售价为 3000 元/ 吨时售出 800 万吨,当售价降为 2800 元/ 吨时,售价 1100 吨,就该产品的价格弹性为？代表什么意义？3. 某水泥项目建设期为 3 年,第一年投入 1000 万元,全部是自有资金.其次年投 入 1000 万元,全部是自有资金.第三年投入1200 万元,全部是银行贷款.建设 投资贷款利率为 10%.该项目可使用 20 年.从生产期第三年开头, 到达设计生 产才能的 100%.正常年份生产水泥 100000 吨,

3、总成本费用 1000 万元.销售税金为产品销售收入的 10%.产品销售价格为 250 元吨,并且当年生产当年销售, 没有库存.流淌资金 500 万元,由银行贷款解决.请运算该项目的静态盈利指标.四、问答题本大题共 30 分,共 3小题,每题 10分1. 可行性讨论报告的主要格式2. 全部国民经济收益费用流量表适用那些项目3. 简述总评估报告的撰写要求答案：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_一、填空题 10 分,共 5题,每题 2分1.参考答案：总投资收益率 ROI 资本金净利润率 ROE解题方案：两个方面考虑评分标准：2.参考答案：整理分类、比照分析、归纳判定、决策建议解题方案：

4、信息处理得出结论评分标准：3.参考答案： 3：2：4：2 解题方案：安排比重为其对应金额的比例关系评分标准：4.参考答案：流淌资产 流淌负债解题方案：流淌资金确定的依据评分标准：5.参考答案：政策原就、方案原就、可比原就、排序原就解题方案：四项基本原就评分标准：二、名词说明题 30 分,共 5题,每题 6分1.参考答案：在项目评估中,市场调查进一步可以懂得为：企业项目投资人依据既定的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_目的,通过肯定的组织程序,采纳一套科学的方法,对调查对象产品的供需状况进行全面或者局部的明白,收集市场信息,把握市场动态,揭示市场变动规律,帮助项目决策的全过程.解题

5、方案：分六个方面懂得： 1、企业项目投资人. 2、依据既定的目的. 3、通过肯定的组织程序. 4、采纳一套科学的方法. 5、对调查对象产品的供需状况进行全面或者局部的明白. 6、收集市场信息,把握市场动态,揭示市场变动规律,帮助项目决策的全过程.评分标准：2.参考答案：项目的风险,是指项目实施过程中因不确定性而产生的经济缺失、自然破坏或损耗的可能性.解题方案：要特殊强调实施过程中中可能显现的评分标准：3.参考答案：亦称外部费用,是指由项目引起的,而在项目的直接费用中未得到反映的几部分费用.例如：工业项目产生的废水、废气和废渣引起的环境污染及对生态平稳的破坏,项目并不直接支付任何费用,而国民经济

6、付出了代价.解题方案：分三个层次懂得： 1、亦称外部费用. 2、是指由项目引起的. 3、在项目的直接费用中未得到反映的几部分费用.举例：工业项目产生的废水、废气和废渣引起的环境污染及对生态平稳的破坏,项目并不直接支付任何费用,而国民经济付出了代价.评分标准：4.参考答案：是指分析由于项目的建设与实施,对社会经济、自然资源利用、自然与生态环境、社会环境等方面的影响.解题方案：分二个层次懂得： 1、指分析由于项目的建设与实施, 2、对社会经济、自然资源利用、自然与生态环境、社会环境等方面的影响.评分标准：5.参考答案：资本公积是指来源于企业非营业利润所增加的净资产.解题方案：分二个方面懂得： 1、

7、资本公积是指来源于企业非营业利润2、所增加的净资可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_产.评分标准：三、运算题 30 分,共 3题,每题 10分1.参考答案：NPV=-200+40P/F,i ,1+60P/F, i , 2+40P/F,i ,3+80P/F,i ,4+80P/F,i ,5设 i1=10%NPV1=-200+40P/F, 10%,1+60P/F, 10%,2+40P/F,10%, 3+80P/F,10%,4+80P/F, 10%,5 =20.32 万元设 i2=15%NPV2=-200+40P/F, 15%,1+60P/F, 15%,2+40P/F,15%, 3+80P

8、/F,15%,4+80P/F, 15%,5=-8.04 万元采纳线性内插法运算内部收益率IRR： IRR= 13.58%由于 IRR 大于基准折现率,即 13.58%12%,故该项目在经济成效上是可以接受的.解题方案：内部收益率的运算公式及与基准折现率评分标准：2.参考答案：价格弹性为： 1100-800/8000/2800-3000/3000=-5.625%运算结果说明,降价 1%,该产品需求增长 5.625%,弹性系数较大,运算结果为负数说明两个变量为反方向变化.但在实际运用中,为了便利直观,一般都取肯定值可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_解题方案：依据价格弹性运算公式评分标

9、准：3.参考答案：总投资=1000+1000+1200 1+10%+500=3820万元 正常年份利润 =2500-250-1000=1250万元正常年份的利税 -2500-1000=1500 万元 投资利润率=12503820=32.72% 投资利税率 =15003820=39.27% 资本金利润率=12502022=62.5%解题方案：依据投资利润和资本金利润率的运算公式评分标准：四、问答题 30 分,共 3题,每题 10分1.参考答案：我国在建设项目可行性讨论指南中对建设项目的可行性讨论报告的格式进行了规定,主要规定内容如下：1、封面：项目名称、讨论阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单

10、位印章2、封一：编制单位资格证书.如工程询问资质证书、工程设计证书3、封二：编制单位的项目负责人、技术治理负责人、工程设计证书4、封三：编制人、校核人、审核人、审定人名单5、目录6、正文7、附图、附表、附件8、一般可行性讨论报告文本的形状尺寸统一为A4210*297mm解题方案：包括封面要求在内评分标准：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_2.参考答案：全部国民经济收益费用流量表适用于一般国内投资项目,依表运算项目全部投资的经济净现值和经济内部收益率等评判指标.解题方案：留意国内投资与国际投资的区分评分标准：3.参考答案：总评估报告的撰写要求：1、资料翔实分类科学总评估收集、调查来的资料力求真实,并结合资料按其性质、内容和用途并结合评估报告的基本格式进行科学分类,然后加以利用.2、分析透彻,结合评判对翔实资料进行科学分析时,分析和评判要结合,这是撰写评估报告的基本要求.3、观点鲜明、结论精确评估报告的观点必需鲜明、正确,保证决策者易于懂得.解题方案：关键是总评估报告的科学性评分标准：可编辑资料 - - - 欢迎下载