2022年全国土地登记代理人评估测试题.docx
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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 ()指对土地事实上的管领。A.占有B.使用C.收益D.处分【答案】 A2. 【问题】 下列行为中,属于要约邀请的是()。A.超市货架上的商品标价陈列B.向社会公开发布的招股说明书C.拍卖会上举牌报价D.自动售货机上标明可口可乐2.5元一罐【答案】 B3. 【问题】 行政复议行为的性质是()。A.司法行为B.行政裁决行为C.行政仲裁行为D.行政司法行为【答案】 D4. 【问题】 在以()为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。A.街道B.行政村C.乡(镇)D.县【答案】 A5. 【问题】
2、 在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动()。A.有效B.无效C.有可能无效D.由甲乙两方自行商议解决【答案】 C6. 【问题】 王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议,复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有:( )A.王某申请复议期限为90日B.复议机关为某区政府C.如赵某被通知后不参加复议,不影响复议案件的审理D.复议机关应撤销对王某的处罚【答案】 C7. 【问题】 以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其
3、他附着物的()同时设定抵押权。A.所有权B.收益权C.使用权D.抵押权【答案】 A8. 【问题】 相对于()国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。A.专拨B.待批C.特批D.划拨【答案】 D9. 【问题】 土地使用权的申报以()为单位组织进行。A.市、县B.辖区C.街坊D.宗地【答案】 A10. 【问题】 农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由()受理和处理。A.省国土资源行政主管部门B.县级人民法院C.乡土管所D.乡人民政府【答案】 D11. 【问题】 担保物权中,()属于法定的担保物权。A.抵押权B.权利质权C.动产质权D.留置权【答案】
4、 D12. 【问题】 甲立有遗嘱,其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难,甲当场死亡,乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()。A.代位继承B.转继承C.第一顺序法定继承D.第二顺序法定继承【答案】 B13. 【问题】 下列关于收益权的说法,不正确的是()。A.收益权是所有权四项权能之一种B.收益权是一项独立的权能C.收益权是一项附属的权能D.收取地租的权利属于收益权【答案】 C14. 【问题】 钱师傅是一起行政纠纷案件的原告,因不服一审判决依法提起了上诉,二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申
5、请缓交诉讼费,次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是:( )A.一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准,就要按自动撤诉处理B.如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费,按自动撤诉处理C.因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理,且相关裁定已依法送达双方当事人,即使未超出上诉期限,一审判决也已即时生效D.虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费,但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的,在人民法院未作出不予批准的答复前,仍不能按自动撤诉处理【答案】 B15. 【问题】 美国的土地所有制包括()。A.土地私有制B.土地公有制C.土地集体所有制D.土地政府所有制和土地私有制【答案】 D16. 【问题】 城镇
6、地籍调查时土地权属性质调查分三种:国有土地使用权、集体土地所有权及()。A.个人土地使用权B.集体农用土地使用权C.国有土地所有权D.集体土地使用权【答案】 D17. 【问题】 两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的,应该报请()管辖。A.共同的上一级法院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指定D.共同的上一级行政机关指定【答案】 D18. 【问题】 如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权()。A.消灭B.不受法律保护C.成为无担保债权D.需要重新进行土地抵押登记【答案】 C19. 【问题】 2016年韩某因盖房挖地
7、基,发现一个坛子,内装500块银元及一块棉布,上写“为防鬼子搜查,特埋于此,王某某,1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷,在抗战期间为日寇所杀。这500块银元()A.归韩某所有,作为发现人,可依先占原则取得所有权B.由韩某和王强平分C.归王强所有D.属于无主物,归国家所有【答案】 C20. 【问题】 张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的()特征。A.支配权B.排他性财产权C.对世权D.请求权【答案】 B二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 甲地的甲公司向乙地的乙公司购买一批成品门
8、,两公司对于甲公司的付款地点和乙公司的交货时间没作明确约定,两公司也未能达成补充协议,根据合同有关条款或交易习惯也无法确定。下列说法中正确的有()。A.甲公司应当在甲地付款给乙公司B.甲公司应当在乙地付款给乙公司C.乙公司可以随时要求甲公司付款,但应当给甲公司必要的准备时间D.甲公司可以随时要求乙公司交货,但应当给乙公司必要的准备时间E.甲公司不可以随时要求乙公司交货【答案】 BCD2. 【问题】 某市某区公安分局认定赵某有嫖娼行为,对其处以行政拘留15天、罚款3000元。赵某不服,申请复议,市公安局维持了原处罚决定。赵某提起行政诉讼。在第一审程序中,原处罚机关认定赵某有介绍嫖娼行为,将原处罚
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