2022年浙江省土地登记代理人评估提分卷.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 土地管理法中的调整，仅仅限于（）。 A.个别单位B.所有农户C.个别农户D.所有单位【答案】 C2. 【问题】 甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】 B3. 【问题】 根据国土资源部相关规定，对于采取租赁方式供应工业用地的，所确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（）年期存款利率。A.3B.4C.5D.7【答案】 C4

2、. 【问题】 对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。A.平等原则B.私法自治原则C.公平原则D.诚实信用原则【答案】 B5. 【问题】 下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A.权利取得的基本程序是依法审批B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资C.土地的用途是从事农业生产经营活动D.权利主体是乡镇企业【答案】 C6. 【问题】 甲村与乙村相邻。1989年，为保证甲村经济作物的生长，甲村与乙村商量，由甲村每年支付乙村3000元，乙村则同意在20年内，在与甲村接壤的30米范围内不建烧砖厂，双方签订书面协议。2004年，乙村将与甲村接壤的一块土地承包给村民张某，期

3、限20年。张某建烧砖厂烧砖，遭甲村的强烈反对。乙村的村委会也出面干涉，张某遂将烧砖厂闲置。2009年，张某考虑甲村与乙村的承诺期限已满，于是又开始建烧砖厂。这时，甲村与乙村又达成书面协议，决定将先前的约定再延续20年。张某遂与两村的村委会发生纠纷，下列说法正确的是（）。A.张某随时有权在自已承包的土地上开设砖窑B.张某应自2004年至2009年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务C.张某应自2004年至2024年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务D.张某应自2009年至2024年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务【答案】 B7. 【问题】 空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A.升值性B.价值

4、C.使用价值D.社会性【答案】 C8. 【问题】 下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）A.转包后土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体【答案】 C9. 【问题】 新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。A.主要用于公共目的B.由土地局代表国家行使所有权C.包括尚未开发利用的土地D.一般是正在使用的土地【答案】 A10. 【问题】 土地上下空间的所有权归属（）。A.国家所有B.集体所有C.个人所有D.国家和集体所有【答案】 D

5、11. 【问题】 两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（）管辖。A.共同的上一级法院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指定D.共同的上一级行政机关指定【答案】 D12. 【问题】 2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】

6、 B13. 【问题】 下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A.可以是无期限的租赁B.根据情况实行短期租赁和长期租赁C.短期租赁的期限不超过5年D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限【答案】 A14. 【问题】 S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（ ）A.A区人民法院B.B区人民法院C.A区或B区人民法院皆可D.市交通局根据便利选择最恰当的法院【答案】 B15. 【问题】 对由股份

7、有限公司或有限责任公司等公路经营企业经营管理的高速公路及其他封闭式公路线路用地而言，公路线路用地登记的持证人是（）。A.公路经营企业B.公路行政主管部门C.国土资源行政主管部门D.人民政府代表全体人民所有【答案】 A16. 【问题】 方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效B.如刘某书面同意，则质押合同生效C.自双方达成合意时质押合同成立并生效D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效【答案】 C17. 【问题】 所有权的核心权能是（）

8、。A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】 D18. 【问题】 我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。A.合法性B.合理性C.合法性与合理性D.适当性【答案】 A19. 【问题】 甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议地段的玉米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作出裁决，认为争议地段的承包权归乙，甲须于10日以内将所抢玉米返还。甲对乡政府这一裁决不服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原因何在?（ ）A.可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的B.不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行

9、政诉讼C.可以。因为民事诉讼法没有类似于行政诉讼法中“受案范围”的限制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决D.不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，甲只能承担该裁决行为的法律后果，不得再有异议【答案】 B20. 【问题】 代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。A.法定代理B.委托代理C.承包代理D.指定代理【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 在行政诉讼中适用裁定的情形有（）。A.补正判决文书中的笔误B.中止或终结执行C.审判人员的回避D.对公民因不可抗力而耽误法定起诉

10、期限提出的延长期限的申请的处理E.先予执行【答案】 AB2. 【问题】 从应用方式上地籍调查成果的应用有（）。A.直接应用B.间接应用C.工程应用D.科研应用E.管理应用【答案】 AB3. 【问题】 土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。A.委托人B.土地法人C.土地登记申请法人代表D.土地登记代理机构E.土地登记代理人【答案】 AD4. 【问题】 我国婚姻家庭法的主要特征是（）。A.适用上具有极大的广泛性B.内容上具有鲜明的伦理性C.规定多为任意性规范D.规定多为强行性规范E.具有强烈的民族传统特色【答案】 ABD5. 【问题】 下列各项属于地籍管理信息系统建设原则的有（）。A.实用性B

11、.稳定性C.易操作性D.安全性E.创造性【答案】 ABCD6. 【问题】 相对于二层体系结构(Client/Server构架)，地籍管理信息系统的三层体系结构是由逻辑上相互分离的（）构成。A.用户层B.表示层C.业务层D.数据层E.物理层【答案】 BCD7. 【问题】 张某经甲市乙区市场监督管理局批准租用一个店面经营百货。一日，该局的两名执法人员到张某店中征收管理费时，因没能很好地招待执法人员，两名执法人员即强行没收了张某的一台彩电。张某对查封商店的行为不服提出了行政复议申请。下列说法正确的有：（ ）A.如果甲市所属的某省没有特别规定，张某既可以向甲市市场监督管理局申请复议，也可以向乙区人民政

12、府申请复议B.复议机关接到张某的复义申请后，应在10日内进行审查C.复议机关应当责令某区市场监督管理局返还张某的彩电D.两名执法人员的行为系滥用职权的行为【答案】 ACD8. 【问题】 下列事项属于行政诉讼受案范围的有（）。A.民政部门对公民张三强制征兵的行为B.公安部门出入境管理局对某一外国人续办签证的请求予以拒绝的行为C.乡政府作出指导农民种植新科技种子的决定，并附条件：如种植者可获科技进步奖100元D.某县质量技术监督局决定不提拔吴某担任科长职务E.行政机关的一般性通知行为【答案】 AB9. 【问题】 地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有（）。A.政府批地文件B.地址变更证明文件C.

13、个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明D.地上建筑物、附着物权属证明E.由土地登记机关发出的土地权利证书【答案】 BD10. 【问题】 农村土地调查的基本原则包括（）。A.实事求是原则B.统一要求原则C.延用性原则D.数字化调查原则E.继承性原则【答案】 ABD11. 【问题】 从应用方式上地籍调查成果的应用有（）。A.直接应用B.间接应用C.工程应用D.科研应用E.管理应用【答案】 AB12. 【问题】 关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（）。A.抵押权人和债权人是同一人B.抵押权人和债权人可以为不同的人C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中D.抵押权人属于物权法意义

14、上的权利主体E.债权人属于债权法意义上的权利主体【答案】 ACD13. 【问题】 出让国有土地使用权人可以将土地使用权（）。A.出租B.出典C.转让D.用于合资、合作经营E.抵押【答案】 ACD14. 【问题】 关于地籍信息管理系统的系统维护功能，下列说法正确的有（）。A.系统维护功能面向系统研发人员，便于系统研发工作的完善B.通过系统维护功能可记录系统操作人员的操作时间C.通过系统维护功能维护人员可对用户的操作权限进行调整和修改D.通过系统维护功能进行流程调整，数据库结构调整E.通过系统维护功能可进行数据归档管理【答案】 BCD15. 【问题】 国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有

15、（）。A.国有土地出让是租赁方式的补充B.国有土地租赁权人有优先受让权C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿【答案】 BC16. 【问题】 土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。A.申请人身份证B.土地使用证C.主合同与抵押合同D.共有人同意抵押证明E.土地使用权出让金额的证明【答案】 BCD17. 【问题】 农村土地调查的基本原则包括（）。A.实事求是原则B.统一要求原则C.延用性原则D.数字化调查原则E.继承性原则【答案】 ABD18. 【问题】 下列关于地籍管理信息数据处理的说

16、法错误的有（）。A.在数据格式的转换方式上，栅格到矢量的转换要比其逆运算快速、简单B.格式转换具体包括标准数据交换格式的导入导出和非标准数据交换格式的导入导出C.数据采用不同的坐标系得到的结果都是一样的，因此不需要对其进行转换D.高斯-克吕格投影是一种特定的投影方式，不存在数据转换问题E.数据修改后，要求可以将被修改的数据作为历史数据保存起来，便于以后空间数据库基于某一时刻历史数据的恢复【答案】 ACD19. 【问题】 按照任期与任用方式的不同，行政机关的公务员可以分为（）。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员【答案】 AC20. 【问题】 农民集体土地使用权根据使用类型可划分为（）。A.集体农用地使用权B.集体建设用地使用权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.集体企业用地使用权【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)