居民住房租赁协议(协议示范样本).docx

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1、编号:WD-HT-0644居民住房租赁协议（协议示范样本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同居民住房租赁协议（恢议示范样本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）（本人/法定代表人）姓名：国籍：（身份证/护照/营业执照号码）地址：邮政编码：联系编召马：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）（本

2、人/法定代表人）姓名：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同国籍：（身份证/护照/营业执照号码）地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍： ：地址：邮政编码：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第层，共（套/间），房屋结构为 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让/ 划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见 附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为 协议范本 | AGREEMENT TE

3、MPLATE动产租赁合同第二条房屋用途。该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月日至 年一月日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金 标准”余此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条房屋租赁合同付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整。租金按 （月/季/年）结算，由乙方于每 （月/季/年）的第 个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠

4、纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第八条房屋租赁合同中维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 （月/年）检 查、修缮一次，乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由 （甲/乙）承当；日常的房屋 维修费用由 （甲/乙）承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作, 乙方

5、应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋租赁合同关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同.水、电费；1 .煤气费；.供暖费；2 .物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使 用

6、该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条房屋租赁合同租赁期满的规定。租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，那么须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿；.擅自将承租的房屋转租的；1 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2 .拖欠租金累计达 个月；匚 二ZTTT 业工mlHH人口 协议范本 | AGREEMENT TEMPLAT

7、E 动产租赁合同.利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；第十三条房屋租赁合同提前终止规定。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条房屋租赁合同登记备案的约定。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明 文件向 申请登记备案。第十五条房屋租赁合同违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的%作为违约金

8、。乙方逾期未交付 租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞 纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承当责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该 房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉。）第二十一条本合同连同附表共 页，一式 份用、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代理人（签字）乙方代理人（签字）年一月日 年一月一日附件附件一：房屋平面图（略）附件二：房屋附着设施（略）协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE