商品房购房合同标准版（通用10篇）.docx

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1、商品房购房合同标准版（通用10篇）商品房购房合同标准版1合同编号：甲方（债务人、回购人）：乙方（债权人、转让方）：鉴于：1、甲、乙双方于 年 月一日签订了商品房买卖合同。2、甲方愿意保存对该房产的约定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据中华 人民共和国合同法等相关法律规定，达本钱协议。第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在 年 月一日之前支付乙方全部房款及利息合计 元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日%的利率）；2、甲方承当并支付办理本合同项

2、下商品房回购的全部手续并承当全部相关税费，乙方 不承当任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）；3、其他费用合计元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。第二条回购商品房的状况回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于 年 月一日签定的商品房买卖合同，买卖房屋清单详见附件。第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前 日内通知乙方，并在 日内支付回购款。2、乙方收到款项后 日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续， 相关税费甲方承当。3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税 费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙

3、、丙三方各承 担。六、物业出售、优先购买权及出售时间1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏 损均由甲、乙、丙三方各自享有或承当，在同等条件（市场价）下，甲、乙、丙三方任何一 方均有优先购买权。2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产，如果其中之一不同意出 售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格（市场价）购买同意出售的二方的房 产份额。如果接到出售房产通知后日内不予书面答复那么视为同意出售房产；如果不同意 出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应 给预积极配合。3、房屋所有权证过户完成后，市场价挂牌

4、出售此房。如房价下跌或收益未到达预期收 益，甲、乙、丙三方另行协商出售时间。七、协议变更、解除、争议解决及其他约定1、甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议；2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决，如三方达不成一致，少数服从 多数。3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得中途撤资。八、本协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方签字盖章之日起生效，如 有未尽事宜三方协商解决。K甲方：日期：年月日K乙方U ： _日期：年_月日K丙方：_日期：年_一月日商品房购房合同标准版5甲方：乙方：甲、乙双方于 年月一日签订了编号为：的市外销商品房预售契约市商品房买卖合同(下称“该契约

5、” )o现双方经友好协商, 达成如下一致意见：1 .甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应 向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币 元，除尚未归还之XX行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币 元。XX行贷款局部款项共计 元由甲方 年月日直接返还予贷款XX行，并向乙方提供XX行的收据，做为乙方与XX行解除借款合同的依据。2 .双方同意甲方按照以下期限，分期将除XX行贷款局部外的购房款直接支付给乙方(1)年月一日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。(2)年月日之前，甲方向乙方支付%计 元直接返还款项。(3)年月一日之前，甲方向乙方支付款项计 元，

6、以及交付返还全部XX行贷款后XX行所提供的收据。3 .乙方如系以XX行抵押贷款方式支付局部房价款的，自本协议签署之日起至该契约正 式注销之日，每月应向贷款XX行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支 付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。4 .甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不 再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在 该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5 .甲方向乙方支付全款计 元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方

7、至 市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同 等)。6 .甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后 日内办理。7 .本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计 元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日 年月日商品房购房合同标准版6卖方（甲方）：买方（乙方）：根据法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实的基础上，同意就乙方向甲方购买房 屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于 建房一套

8、出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积 平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为（人民币）元整，大写（人 民币）万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币 万元整，余款 万元等甲方将该房在市人民政府 街办事处 村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取年 月 日的还建房过渡费，从 年 月日后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方

9、所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人, 房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在 年 月日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除 本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行 摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于 平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售 或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方

10、均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承当，五通、大修基金及其他后期费用由乙 方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权 的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的 倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中假设发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方 所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具 有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月

11、 日 年 月_日商品房购房合同标准版7卖方：身份证号：联系 ：通讯地址：买方：身份证号：联系 ：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事 宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：O土地使用权证号：,房产权证号：,登记建筑面积为: 平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产约定交付的.附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地

12、产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第 项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文 件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分 权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价 款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条【税费承当】双方约定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可

13、能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合 同应继续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于 年 月 日前一次性付清全部房款。第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之 支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收， 记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合

14、同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期 限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、 费、有线电视费、物业 管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣 上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手 续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十四条【其

15、他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要 求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律 另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事 人,并自不可抗力结束之日起 日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生

16、纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采 取以下第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：买方（签字）：年 月 日 年 月 日商品房购房合同标准版8甲方:乙方：甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协 议如下：一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有保保（沙发 一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨

17、房设施假设干）一同转卖给乙方。 转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000. 00元）。二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。三、付款方式：分两期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾万元 （100000. 00元）。第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖 仟元整（ 119000. 00 元）。四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内彳家侬归乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（3000. 00元），交付甲方购房定金两个月内， 甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（20_0.00元

18、）。六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（20_0.00 元）。此合同一式四份，双方两位证人各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商品房购房合同标准版9甲方（出售人）：乙方（认购人）：丙方（经纪机构）：乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的 物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米，认购价 （大写：） O商品房预售许可证号：O经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付 （大写：）给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后 日内（即年一月日起，至

19、一年月 日止）到 签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书。（2）身份证明原件和复印件。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同， 订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另 售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买 卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内，对商 品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，

20、甲方或乙方均可要求与对方直接签订商 品房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式一份，具有同等法律效力。其中甲方持一份，乙方持一份，丙方持 份。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：签订日期：年月日商品房购房合同标准版10卖方：，身份证号码：买方：，身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如 下：一、卖方有房产 个单元，坐落在，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买 方。售价为 币 佰拾 万 仟 佰 拾 元整（原楼价为币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权

21、证书及有关资料、同意交付上述房产价款。 买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后, 即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，那么卖方应即退回房产价款，并负责赔偿 买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第 项方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经 市

22、公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共 页，一式 份，买卖双方各执 份，市公证处执份，均具同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：第四条回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。2、甲方未按约定支付全部回购款项。第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房 产证，甲方必须在 个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方那么应当赔偿乙方相对于购房款 的%的违约金。第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更

23、，亦不 得申请减轻或免除本合同约定之责任。第七条违约责任1、甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各 项手续。否那么，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以 导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否那么乙方应 赔偿甲方两倍回购房款。第八条关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地

24、址的应当通知对方, 否那么按照原地址寄出后 日内视为送达。第九条合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。第十条争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交 仲裁委员会仲裁。第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月日商品房购房合同标准版2出卖方：买受方：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的39；规定，出卖人和买受人 在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人将其所有的位于 的房屋自愿转让给乙方。（二）该房屋共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型

25、为，房屋建筑面积为 平方米，其中套内整层内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商 品房买卖合同约定的面积为准）。（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生 间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。第二条房屋权属情况（-）出卖人于 年月一日与该房屋开发建设单位 签订了市商品房预售合同（合同编号：）,开发建设单位已于 年月日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款 已付清，并将相关票据交予买受方。（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕

26、疵，不具有以下任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。第三条成交价格、付款方式（-）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币元（小写），（大写）。（二）买受方已于 年月日向甲方交付定金人民币 元（小写）,（大写）。（三）出卖人同意在 年一月日前将房屋更名给买受方。买受方将于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人更名使用， 买受人不承当出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二期房款连

27、同定金将在总成交价款 中扣除。（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民币元 （小写），（大写）（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人查看 房屋无误后，支付第四期房款人民币 元（小写），（大写）。（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信 等费用由出卖人承当，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承当。出卖人缴纳的该房 屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。第五条房屋的交付出卖人同意在 年一月日前将房屋交付给买受方。该房屋交

28、付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋到达入住条件。出卖人应兑 现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。第六条违约责任（-）逾期交房责任出卖人未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照以下方式处理：（1）逾期在日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日 计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金，合同 继续履行；（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本 合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起日内退还全部已付 房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5%向买受

29、人支付违约金。（二）逾期付款责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日，按照逾期金 额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同, 届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。（三）如出卖人违反本合同第二条第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受 人对所购买房屋不能享有完全的所有权，由出卖方承当违约责任，出卖人向买受人退还全部 已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的 橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其 他附属设施进行查验，房

30、屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、 污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出 卖人违约。第七条税、费相关规定双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用， 由出卖方承当。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的, 依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，甲乙双方可在平等自愿、 协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中出卖人 份,买受人 份,见证人份。出卖人：买受人：日期：日期：商

31、品房购房合同标准版3卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法及其他有关 法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权 证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元平方米，总价：人民币元整（大写： 佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向 甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双

32、方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴 交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在 交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户

33、手续所需缴纳的 39;税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方 的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙 方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1 .甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是, 代表人是 o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一 份、公证处各一份。第十条本合同发生争议

34、的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解 决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：地址：由K编： ：代理人（甲方）：身份证号码:购买方（乙方）：身份证号码：地址：由K编： ：代理人（乙方）：身份证号码:见证方：鉴证机关：地址： ： ：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年月日商品房购房合同标准版4甲方： 身份证号码:乙方： 身份证号码:丙方：身份证号码：甲、乙、丙三方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协 议，以资信守：一、所购房屋位

35、置及价款支付1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于市区的房产一套，房产总价款人民币（大写）,定金和首付款共计人民币（大写）2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取 得后视情况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承当。二、各方出资金额甲方出资人民币（大写）o乙方出资人 民币（大写）。丙方出资人民币（大写）三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售后 亏损并承当的亏损。乙方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售亏损并承当的 亏损。丙方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售亏损并承当的亏损。四、购置物业法律文件签

36、署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方 全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房屋买卖合同等法律文 件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或 入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人告知 或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。五、装修、租金分配及购置此房税费承当1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方承当。2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有，每月租金不低于人民币（大写）月，如 低于约定租金低于局部由乙方和丙方补足至人民币（大写）月。