景区游憩模式策划五部曲.docx

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1、景区游憩模式策划五部曲 游憩线索景区策划对景区的产品设计、运营管理等具体操作事物起到非常重要的作用，绿维创景秉承“创意经典?落地运营”的服务理念，将景区策划内容划分为四大部分：游憩模式设计、收入模式设计、管理模式设计、营销模式设计。其中游憩模式设计是景区策划内容的主体部分，也是后面三种设计的基础。因此，游憩模式策划对景区起到至关重要的作用。绿维创景将景区游憩模式策划归纳为五个步骤，称为“景区游憩模式策划五部曲”，现以河北某山岳峡谷型景区的相关策划内容进行阐释。游憩模式策划五部曲一、游憩线索1、体现之处总体定位、功能分区景区的总体定位是景区的灵魂，是开发景区的纲领和方向，一般结合资源特点和市场特

2、征来确定。功能分区是指导产品布局和游线组织的大框架，也是将总体定位落实在景区地块的表现方式。2、具体要求主题明确总体定位和功能分区一定要明确，它可以明确一个景区的性质，是观光型景区、休闲型景区或者是度假型景区，也可以明确景区面向的受众群体。同时也为不同性质的游客提供不同的线路和产品。3、案例解析景区内植被丰茂，溪水四季不干涸，是一座充满灵气的山。内部以入口为中心分布有五条沟，每条沟各有特色。古时候传说山内有一个洞，洞内藏有千尊佛。但是目前景区内没有佛的遗存，香火也不旺，无法与国内佛教名山相比，即便在京津冀这个市场圈层内，也没有什么名气。因此如何在京津冀这样一个机会丛生却又竞争激烈的市场中找到自

3、己的生存空间，是景区首先要解决的问题，也就是主题定位的问题。通过对比发现，该景区拥有自己的资源优势，就是四季长流的溪水资源以及千佛的头衔。另外，这里有壁立万仞的“峡谷”，比“山”有更强的旅游吸引力，从这几点出发，我们找到了景区的个性，那就是“水晶峡谷”。由此而延伸出的水晶峡谷的形象定位为“阳光峡谷，水晶假日”，呈现给游客一个特别纯净、阳光、温暖的景区，让旅游者可以以一种纯净的心态，行走在洒满阳光的峡谷中。 根据水晶不同色彩的寓意以及山上每条沟的特点，将每条沟赋予不同的内涵，并进行功能分区。各功能区之间有差别，又相互联系，形成一个完整的有机体。景区功能分区二、游憩节奏1、体现之处游览线路设计游憩

4、在本质上是一种令人愉悦的生活方式，其优美感觉的缔造与诗词歌赋一样，需要被赋予一定的节奏。旅游景区的游憩节奏主要体现在游览线路上，在考察现场时要着重思考并解决这个问题。2、具体要求鲜明的阶段性和空间序列变化的节奏感在游览线路设计上应有鲜明的阶段性和空间序列变化的节奏感，由起景开始、发展到高潮、结束，逐渐引人入胜，处理好旅与游的关系，处理好重点区域与一般区域的张弛急缓。从进景区门口开始，规划设计旅游者的活动，争取达到每5分钟有一个兴奋点，每15分钟有一个高潮，50-60分钟有一个休憩节点，2.5-3小时一个游憩阶段。基本的要求是兴奋持续，高潮迭出，当然，也不可能永远兴奋，适当的让游客静一静，本身也

5、是调剂性的体验。3、案例解析根据景区的游憩线索，策划了三种游线：观光游线、休闲游线、探险游线。其中观光游线又分为一条大环线和三条小环线。其中大的观光环线是该景区的主打游线，最能体现景区的精华。在做游线设计时，项目组充分考虑了资源特征及游憩节奏的融合，形成了一条张弛有度、舒缓恰当的经典游线。景区观光大环线景区观光大环线的游憩节奏可以用兴奋指数来反映，具体如下。兴奋指数是根据每个项目的打造力度及游客可能对此产生的兴奋度来预测的，满分为10分，数字越高代表兴奋度越高，即项目的吸引力最大。景区观光大环线游憩节奏三、游憩方式1、体现之处参与性项目设计景区策划设计的项目可分为参与性项目及功能性项目，参与性

6、项目最能体现出景区项目的特色，每种类型的景区都有与之相适应的一类项目。2、具体要求增强体验性，使游客主动参与旅游项目面对的是游客，要注重和强调游客的要求和感受，使游客主动参与其中，而不是被动接受，这就要求项目的设计特别注重体验。游憩方式可分为两种类型：一般游憩方式、核心游憩方式。一般游憩方式是根据景区的资源和面向的市场，设计出的一类可通用的游憩方式，如峡谷类、山岳类、森林类、水体类、文化类、草原类、雪山类等等。核心游憩方式是指根据特定景区的景观特色和人文特征，总结出来的只适合本景区的游憩方式，一定程度上具有独特性和唯一性。3、案例分析该景区具备峡谷、山岳、森林、水体等独特的资源，因此与这四类资

7、源相适应的游憩方式都可以酌情使用。由于游憩方式的总结是一个庞大的工程，在此不做详述，具体可参见文本。四、游憩内容1、体现之处功能性项目设计景区策划设计的项目可分为参与性项目及功能性项目，功能性项目在景区策划中，特别是景区规划中具有很重要的意义。2、具体要求功能复合、集约利用、节约土地景区内部的土地非常稀缺，特别是可建设的土地，应该遵循功能复合、集约利用、节约土地的原则，使一个项目尽可能满足不同的功能需求，既能合理利用土地，又能节省建造成本。3、案例分析这是一个峡谷类景区，景区内的沟域相对较窄，可利用土地不多，而且基本每条沟都有水，夏季防洪非常关键。所以在项目设计时，要充分考虑实际情况，满足防洪

8、防灾要求，并且在合理节点设计专门的避险避难场所。另外，开阔场地的设计，要充分实现利用价值，如同一个节点，白天与黑夜有不同的用处，淡季与旺季有不同的价值，游览期与非游览期有不同的功能。景区的入口广场，除了作为白天的集散场所，夜间可以作为集体活动场地；沟域内设计的营地平台及桥道，要充分考虑防灾及避险功能。五、游憩氛围1、体现之处观光方位、体验角度景区内自然景观的观赏以及人文的体验，需要通过游客的各种感官以及观赏角度的不同来实现。观赏方式不一样，可以形成不同的游憩氛围，带来的游憩感受也就不一样。2、具体要求立体化塑造 景区游憩方式的设计应当避免平面化的设计思路，充分利用各项手段塑造立体化的游憩氛围，

9、让游客可以实现720全方位的体验。实现手段本身也成为一种游憩吸引物。3、案例分析景区有着自己的资源特征，这种资源特征适合使用六感体验、N式游道等方式来实现游憩氛围的立体化，具体落地得依靠景观设计。六感体验从人的视觉、嗅觉、味觉、触觉、听觉、秀觉出发设计产品。如在情人谷参与项目的设计上，让游客用眼睛欣赏峡谷的山水、闻闻情人谷的薰衣草花香、品尝月光茶社里的经典小吃、伸手触摸紫恋叠瀑的清凉、侧耳倾听泉水的叮咚以及鸟儿的欢唱、亲手在爱情石上写下爱的誓言 六觉体验N式游道指通过变换游步道的方式来丰富游客体验。山上情人谷中小桥的打造，通过借用不同的游步道形式，选取9座小桥，注入1-9不同数字代表的爱情含义，通过景观设计，形成了一套风格不同却又紧密相连的9座爱知桥。N式游道中的五道爱知桥的设计N式游道中还包含诸如柱道、索道、吊桥、热气球、低空飞机、滑翔伞等不同的通行方式及交通工具，具体根据地形及资源状况选择合适的方式。