2022年中国土地登记代理人自测题型.docx
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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 甲妻病故,膝下无子女,养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议,约定甲的生养死葬由村委会负责,死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱,将其全部财产赠与侄子丙。甲死后,乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此,下列哪一选项是正确的?()A.甲的遗产应归村委会所有B.甲所立遗嘱应予撤销C.村委会、乙和丙共同分割遗产,村委会可适当多分D.村委会和丙平分遗产,乙无权分得任何遗产【答案】 A2. 【问题】 两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的,应该报请()管辖。A.共同的上一级法
2、院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指定D.共同的上一级行政机关指定【答案】 D3. 【问题】 下列关于抵押权的说法中,正确的是()。A.抵押权是物权,故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押权受到除斥期间的限制【答案】 B4. 【问题】 土地抵押权自()时终止。A.抵押权实现B.办理注销登记C.抵押合同终止D.抵押权消灭【答案】 B5. 【问题】 老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,
3、老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是()。A.老张的做法是正确的,因为其享有同时履行抗辩权B.老张的做法是正确的,因为老王的行为构成违约C.老张的做法是错误的,因为其不享有同时履行抗辩权D.老张的做法是错误的,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款【答案】 C6. 【问题】 无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府()A.不予补偿B.应当给予全额补偿C.应当给予适当补偿D.可以根据具体情况决定是否给予补偿【答案】 C7
4、. 【问题】 关于规章的效力,说法正确的是()。A.具有参照适用的效力B.由于制定主体的缘故,规章无法律效力C.规章的法律效力等同于法律D.法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量【答案】 A8. 【问题】 张某是河沟村民,1983年村里实行土地承包责任制,分给他2亩责任田,但是一直没有给他颁发土地使用权证书。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业,张某不同意,村集体认为张某没有土地使用权证书,对该土地不享有使用权,无权拒绝,强行在该土地上建起厂房。对此,下列说法正确的是()。A.土地使用权证书是土地使用权的证明,张某没有该证书,就表明没有使用权B.张某虽然没有土地使用权证书,但已经
5、耕种该土地达26年,应当承认其土地使用权C.村集体是土地所有权人,有权在该土地上建厂D.村集体可以征收张某的土地【答案】 B9. 【问题】 如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的,则当事人可以请求()予以增加。A.法院或者仲裁机构B.工商行政部门C.人民法院D.对方当事人【答案】 A10. 【问题】 继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系,产生父母子女间的权利和义务的条件是()。A.形成抚养教育关系B.相处融洽C.继父母关系较好D.继子女未成年【答案】 A11. 【问题】 土地更正登记的法律特征不包括()。A.已完成初始和变更土地登记B.利害关系人申请更正登记的,应取得土地登记簿记载的土
6、地权利人同意更正的书面或口头证明C.更正登记内容涉及土地权利归属时,更正登记结果应当公告D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系,否则应经其同意【答案】 B12. 【问题】 下列权利属于从物权的是()。A.所有权B.宅基地使用权C.抵押权D.租赁权【答案】 C13. 【问题】 初始地籍调查成果经验收合格后,可提供社会使用。在提供使用时,应根据有关规定,办理必要的手续实行()。A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务【答案】 B14. 【问题】 调绘路线设计的原则是()。A.可以满足“远看近判”的要求B.走到、看到、问到、画到C.既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物D.以“放射花形”或
7、“梅花瓣形”路线为主,直线形路线为辅【答案】 C15. 【问题】 1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给()A.甲村B.乙村C.国营农场D.国家【答案】 D16. 【问题】 行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为()。A.抽象行政行为与具体行政行为B.羁束行政行为与自由裁量行政行为C.依职权行政行为与应申请行政行为D.要式行政行为与不要式行政行为【答案】 C17. 【问题】 申请取得乡镇企业用地使用权,涉及占用农地的,应当按照土地管
8、理法规定,办理()审批手续。A.农用地征用B.农用地转用C.农用地征收D.农用地出让【答案】 B18. 【问题】 甲公司与乙银行订立一份借款合同,甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉,要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间()。A.中止B.中断C.延长D.暂停计算【答案】 B19. 【问题】 债权人甲下落不明,债务人乙难以履行债务,遂将标的物提存,乙将标的物提存后,该标的物如果意外毁损灭失,其损失应由()。A.甲承担B.乙承担C.甲和乙共同承担D.提存机关承担【答案】 A20. 【问题】 下列不属于担保物权功能的
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