区域供冷供热项目取水泵房土建工程合同XXXX082223049.doc

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1、建立工程施工合同YGGF0919990120211制定工商行政理建立部第一局部 协议书发包人全称：泰州华创新能源 江苏河海新能源 _简称发包人承包人全称：常州中大建立工程 某某某 简称承包人按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工工程协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称： 泰州医药城水源热泵能源站机房、水池区域供冷供热工程取水泵房土建工程 工程地点： 泰州医药城内 无锡新区 工程内容： 泰州医药城水源热泵能源站机房、水池取水泵房土建工程 工程立项批准文： 资金来源： 自筹 二、工程承包范围承包范围：泰州医药城水源热泵能源

2、站机房、水池无锡区域供冷供热工程取水泵房土建工程施工主要为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护及能源站的土建施工图所有内容含设备线孔洞及其套预留等以及建立其他平行发包工程如配电、设备安装的总包配合及孔洞修补等。 三、合同工： 开工日： 20212021年2某月 24 某 日 开工日： 20212021年5 某月 20 某 日 合同工总日历天数： 8845日历天 四、质量工程质量： 一次性验收合格 五、合同价款 本合同价款工程结算以最终审定价为准详细参照补充条款有关规定。六、组成合同的组本钱合同的包括： 、本合同协议书、本合同补充条款、专用条款、明确双方权利、义务的纪要、协议 、本合同通用条款5、施工

3、图纸6、及有关技术、技术要求双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成局部。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 20210 年 2 8 月 28 某 日合同订立地点： 江苏泰州 江苏无锡 本合同双方约定经双定代表人或委托代表人签字盖章加盖法人公章后生效。发包人：泰州华创新能源江苏河海新能源公章 承包人： 常州中大建立工程某某公章地 址： 地 址：

4、法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：银行：泰州南京银行 银行：常州工行新区支行帐 ： 帐 ：邮政编码： 邮政编码：第二局部 通用条款通用条款同示范文本GF19990201此处略。第三局部专用条款一、词语定义及合同 2、合同及解释顺序 合同组成及解释顺序： 本合同协议书；合同补充条款、专用条款；明确双方权利、义务的协议；本合同通用条款；施工图；、及有关技术、技术要求。 3、语言文字和适用法律、及 3.1本合同除使用汉语外不使用其它语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 及地方相关法律、行政法规。 3.3适用、 适用、的名称：

5、 及地方颁发的、规定。 发包人提供、的时间： 国内没有相应、时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日和套数： 某年某月提供图纸4套不含开工图 发包人对图纸的要求和使用： 见合同补充条款 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1本工程施行监理为：常州诚真建立工程监理某某5.2监理委派的工程师 ： 陆爱民 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 行使监理合同赋予监理的责权包括工程质量、进度、控制等。 需要获得发包人批准才能行使的职权： 所有涉及工程量、工程造价变更、签证确实认。 5.3发包人派驻的工程师 ：房新栋、王志华 职务： 业主代表 职权： 代

6、表发包方处理本工程建立过程中的相关事务5.不实行监理的工程师的职权： / 7、工程经理 ： 潘燕中 职务： 工程经理 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 本工程约定施工用电、水均由承包人自行接到施工现场指定地点费用由承包人承担发包人仅提供协调配合。 3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 本工程约定施工场地的通道由承包人进场后自行浇筑砼临时道路费用由承包人承担。 4工程地质和地下线资料的提供时间： 已提供 5由发包人的施工所需证件、批件的名称和时间

7、： 见合同补充条款 6水准点与座标控制点交验要求： 已提供 7图纸会审和设计交底时间： 开工后根据承包人需要安排 8协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作： 见合同补充条款 9双方约定发包人应做的其他工作： 见合同补充条款 8.2发包人委托承包人的工作： 见合同补充条款 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作： 1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计提交时间 2应提供方案、报表的名称及完成时间： 见合同补充条款 3承担施工平安保卫工作及非间施工照明的责任和要求：见合同补充条款 4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

8、/ 5需承包人的有关施工场地交通、环卫和施工噪音理等手续： / 6施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担： / 7施工场清洁卫生的要求： / 8双方约定承包人应做的其它工作： a本工程施行中所涉及的基坑开挖、支护、高支模等施工方案均由承包人或其委托的有资质编制并经监理和甲方确认后施行。 b工程所有验收根底验收、主体验收、开工验收其费用已包含在本合同价内。 c配合监理工作：严格按工程监理规定执行同时必须执行届时工地每一次监理例会要求。 d无偿配合发包人工程及合同备案官方手续及资料。工程完工应及时提供发包人产权证所需要的有关资料。 e合同补充条款约定的其

9、他工作。 三、施工组织设计和工 10、进度方案10.1承包人提供施工组织设计施工方案和进度方案的时间： 进场后一周内提交。 工程师确认的时间： 见合同补充条款 10.2群体工程中有关进度方案的要求： 见合同补充条款 13、工延误 13.1双方约定工顺延的其他情况： 见合同补充条款 四、质量与验收 15、工程质量 15.1 工程质量必须到达?建筑工程施工质量验收统一?GB503002001的规定。17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位： 见合同补充条款 五、平安施工：执行本合同通用条款相应内容和泰州有关规定执行本合同通用条款相应内容和无锡有关规定。 六、合同价款与支付 23、合同

10、价款及调整 23.2本合同价款采用 21 方式确定。 1采用固定价格合同合同价款中包括的风险范围： 风险费用的计算： 风险范围以外合同价款调整： 2采用可调价格合同合同价款调整条件和：3采用本钱加酬金合同有关本钱和酬金的约定： 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 24、工程预付款 发包人向承包人予付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 30 扣回工程款的时间、比例： 第一次支付工程款时扣除工程预付款金额 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量的时间： 见合同补充条款 26、工程款进度款支付 双方约定的工程款进度款支付的方式和时间： 见合同补充条款 七、材料设备供应

11、27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承担责任如下： 1材料设备单价与一览表不符： 见合同补充条款 2材料设备的品种、规格、型、质量等级与一览表不符： 见合同补充条款 3承包人可代为调剂串换的材料： 见合同补充条款 4到货地点与一览表不符： 见合同补充条款 5供应数量与一览表不符： 见合同补充条款 6到货时间与一览表不符： 见合同补充条款 7发包人供应材料设备的结算： 见合同补充条款 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的约定： 见合同补充条款 八、工程变更 九、开工验收与结算32、开工验收 32.1承包人提供开工图及开工资料的约定：

12、见合同补充条款 32.6中间交工工程的范围和开工时间： 见合同补充条款 十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同包人违约的详细责任如下： 见合同补充条款 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 见合同补充条款 双方约定的发包人其他违约责任： 见合同补充条款 35.2本合同中承包人违约的详细责任如下： 本合同通用条款4.2款约定承包人违约承担的违约责任： 见合同补充条款 本合同通用条款5.1款约定承包人违约应承担的违约责任

13、： 见合同补充条款 双方约定的承包人其他违约责任： 见合同补充条款 37、争议 37.1双方约定在履行合同过程中产生争议时： 1首先进展双方协商； 2假设双方协商不成那么可以向 泰州 无锡 人民提起讼诉。十一、其他38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 见合同补充条款 分包施工为： 39、不可抗力 39.1双方不可抗力的约定： 见合同补充条款 40、 40.6本工程双方约定投保内容如下： 1发包人投保内容： 见合同补充条款 发包人委托承包人的事项： 见合同补充条款 2承包人投保内容： 按有关规定人身意外伤害。 41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （1） 发包人

14、向承包人提供履约担保担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。（2） 承包人向发包人提供履约担保担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。3双方约定的其他担保事项： 见合同补充条款 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数： 正本贰份双方各执壹份；副本肆份双方各执贰份。 47、补充条款： 见合同第五局部补充条款 签约日： 年 月 日签约地点： 发包人：泰州华创新能源江苏河海新能源公章 承包人：常州中大建立工程 某某 公章地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：银行： 银行：帐 ： 帐 ：邮政编码： 邮政编码：第四局部 工程

15、质量保修书发包人全称： 泰州华创新能源 江苏河海新能源 承包人全称： 常州中大建立工程有限某某 为保证 泰州水源热泵能源站、水池无锡区域供冷供热工程取水泵房土建工程 工程名称在合理使用限内正常使用发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修内按照有关理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包地括地基根底工程、主体构造工程和约定的其他土建工程等工程。二、 质量保修质量保修从工程实际开工之日算起。分单项开工验收的工程按单项工程分别计算质量保修。双方根据有关规定结合详细工程约定质量保修如下：1、 主体构造工程的保修为设计使用年限。2、 土建工程为 2

16、 年防水工程为 5 年；3、 电气线、上下水线安装工程为 2 年；4、 供热及供冷为 / 个采暖及供冷；5、 室外的上下水和道路等政公用工程为 / 年；6、 其他约定： / 三、 质量保修责任1、属于保修范围和内容的工程承包人应在接到修理之日后7日内派人修理。承包人不在约定限内派人修理发包人可委托其别人员修理保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故承包人接到事故后应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担。3、在规定的工程合理使用限内承包人确保地基根底工程和主体构造的质量。因承包人原因致使工程在合理使用限内造身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任。四、 质

17、量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5本工程约定的工程质量保修金为施工合同总价的5；费不扣保证金。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 万元 大写不包括费。质量保修金银行利率为无利息 。五、 质量保修金的返还发包人在工程质量保修满二年后一月内将质量保修金返还承包人。六、 其他双方约定的其他工程质量保修事项： / 本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人：公章泰州华创新能源 江苏新能源 承包人：公章常州中大建立工程某某法定代表人：_ _ 法定代表人：_ _ 年 月 日 年 月 日第五局部 补 充 协 议发包人：泰州华创江苏河海新能

18、源 承包人：常州中大建筑工程有限某某第一条 承包范围和内容 1.1 泰州医药城水源热泵能源站机房、水池无锡区域供冷供热工程取水泵房土建施工主要为该构筑物基坑土方开挖、基坑支护及能源站的土建施工图所有内容含设备线孔洞及其套预留等发包人指定分包工程或保存指定发包权利的工程除外。 1.2 建立其他平行发包工程如配电、设备安装的总包配合及孔洞修补等。 1.3 范围内由发包人指定分包工程的现场配合工作。发包人指定分包的工程包含但不限于为本工程配套的建筑防水、保温、门窗等施工间以发包人书面为准发包人有权增加或减少范围内指定分包内容承包人须无条件承受。第二条 转让和分包 2.1 未有发包人书面同意前承包人不

19、得转让合同或者合同的任何局部。如局部工程、特殊工程必须分包时必须事先书面报发包人认可并将分包合约副本提交发包人备查。任何此类发包人的同意均不解除承包人根据合同规定应承担的责任和义务并将任何分包人、分包代理人、或其工人的行为、违约或忽略视为承包人自己、其代理人、或其工人的行为、违约和忽略承包人须为之负完全责任。分包的技术等级、经营范围必须与承担分包工程内容一致不得越级分包或再次分包。 2.2 发包人有权根据需要对任何一个分包工程指定分包或直接发包发生费用由发包人承担。 2.3 承包人应承担施工总承包理之质量、进度、工地协调的责任和义务。 2.5 承包人必须在发包人监视下与分包人和指定分包人签订分

20、包和指定分包合同承包人不得有意为难造成分包合同无法签成对分包工程进展必要的协调理及配合。指定分包合同发包人作为鉴证方参与。 2.6 浇混凝土前主动与水电安装人员确定并预留配件、预埋套筒、子槽、孔洞、榫眼等位置。 2.7承包人分包的工程承包人负有施工理责任。 2.8 假设分包人为承包人承担的施工提供材料、设备和效劳等责任在时间上超过合同规定承包人的保修责任承包人应在缺陷责任满后按发包人的要求将未到上述分包人义务和利益转让给发包人。第三条 平安文明施工3.1 承包人必须认真贯彻、本和上级劳动保护、平安消费主部门颁发的有关平安消费、消防工作的方针、政策严格执行有关劳动保护法规、规定。全面负责整个工地

21、的平安施工。承包人必须和各分包在进场前签订相应的?平安施工协议?并报发包人及监理备案。3.2 在施工现场由承包人造成的人为责任事故其责任和发生的费用全部由承包人承担凡与总包有合同关系的分包人为责任事故所引起的费用和损失由承包人按相应的?平安施工协议?进展处理。3.3 发包人有协助承包人搞好平安消费、防火理以及催促检查的义务对于查出的隐患承包人必须限整改否那么发包人将对承包人采取措施予以处分如：发整改、罚款、责停工等并由承包人承担由此产生的一切后果。3.4 承包人有义务对外来人员进展平安交底并提供保护措施。3.5 严禁尚未开工之前工程内居住施工人员及其他闲杂人员否那么产生之不良后果由承包人负责。

22、第四条 材料供应4.1 建筑材料原那么上由承包人供应其品牌、质量和规格必须经发包人书面同意。发包人保存在一样的条件下指定材料供应商的权利。4.2 承包人供应的建筑材料必须有合格证和检验按相关验收及泰州质监站要求执行按相关验收及无锡质监站要求执行并经发包人代表或监理代表在材料规格和质量上确认后才可使用。4.3 承包人采购材料价格按第条结算。信息价中未明确的材料须由发包人核定价格该材料不作让利。如协商不成发包人保存甲供权利。4.4 由发包人提供的材料和设备承包人必须根据施工进度和材料采购的要求提早提出供应单发包人应保证提供材料和设备的准时提交在交货时提早24小时送达承包人承包人派人与发包人和监理工

23、程师一起验收承包人不得以任何借口回绝承受否那么由此发生的额外费用由承包人承担。4.5 发包人指定分包工程或甲定乙供材料在实际采购时均由承包人提出单价和品牌、规格和型的申请经发包人根据价格进展后确定材料、设备的单价和品牌、规格和型由承包人与分包人或供应商签订供货合同并自行负责采购供应与保承包人不得以任何理由回绝采购如承包人回绝采购那么该材料、设备由发包人采购。4.6 进场后的材料未经发包人代表同意承包人不得用于其它工程和运离工地。4.7 材料的供应、数量、价格、规格等如须另外商量甲乙双方另订补充协议作为本合同的补充。4.8 发包人代表和工程监理有权对承包人和分包人提供的材料进展抽检对不符合设计要

24、求及验收的材料有权终止使用发生的一切损失由承包人负责。4.9 甲供材如发生超供不超供多少超供局部均将按施工间信息指导价价计价并扣回。4.10 施工间发包人保存主材的甲供权。第五条 工程监理5.1 承包人应将发包人对工程监理的委托视作发包利监理合同和施工合同约定的权限范围之授予所发生的监理费用由发包人承担。5.2 工程监理所委派之总监理工程师、监理工程师在其权限范围内所发出的正确指承包人应严格遵照执行承包人由于违犯本合同和监理工程师的正确指使工程质量、工和工程费用方面产生违约、赔偿、索赔等其责任应全部由承包人承担发包人和监理不负任何责任。5.3 承包人对任何有异议可在发出后24小时内提出书面申揭

25、发包人工地代表或监理工程师应在48小时内给予答复因承包人没有提出而执行错误指导致失误由承包人负责。对承包人提出的申请发包人要在48小时内给予答复。5.4 承包人应按监理工程师的要求于每月25日前提交当月工程施行及下月或季度方案一式两份内容至少应包括：（A） 工程形象进度描绘；（B） 本月实际进度及分析、下月或季度进度方案；（C） 本月完成及下月或季度方案；（D） 本月质量情况描绘分析；（E） 当有工程事故发生时应按有关规定及时提交事故一式三份。5.5 承包人应提供监理人员尽可能的工作之方便。第六条 图纸6.1 补充图纸和。发包人有权随时向承包人发出为使工程合理及正确施工、完工及弥 补缺陷所需的

26、补充图纸和。承包人应执行这些补充图纸和并受其约束由于发包人某些指确实影响到承包人的工程创优那么发包人可以根据实际情况对承包人发生影响的局部免责。6.2 资料。未经发包人容许任何人不得将有关工程图纸、资料用于或转给第三方否那么造成此责任的承包人工地代表或监理工程师应对由此造成的后果负责。 第七条 风险和 7.1 工程的风险 发包人的风险是：1因发包人使用或占用而造成的损失和破坏但合同中规定的除外；2因不是承包人提供的或不是由承包人负责的工程设计不当而造成的损失和破坏。3本合同条款第39条指的不可抗力。 承包人承包人的风险。7.2 由承包人和发包人对工程的照：从工程开始之日直到工程移交给发包人时止

27、承包人应全面负责照其承包范围内工程以及材料。由发包人签署移交证书的工程上述照责任移交给发包人但承包人应对那些尚未开工的工程以及材料照负有全责直至按本合同规定经发包人验收移交为止。发包人指定分包工程的材料、设备进场后由分包方自行负责保。7.3 补偿损失或损坏的责任： 由于承包人风险造成的损失或破坏。在承包人承包人应自费弥补。 由于发包人发包人承担。7.4 工程： 承包人或发包人的义务和责任条件下发包人要求承包人为自身投保人身意外险、施工机械设备损坏险和履约保费用由承包人承担。 工程的限：从工程开始后第一个工作日到发包人签署全部工程的移交证书为止。 对不赔偿款项的责任。任何因未而产生的或不能从得到

28、补偿的金额应由承包人或发包人承包人未按合同规定投保而产生的损失由承包人负责赔偿。第八条 人员和财产损失 8.1 承包人保障发包人免受由于以下方面而引起的一切损失索赔：任何人员的亡或受伤但本合同条款8.2所限定的情况例外；由于施工、完工和弥补缺陷或由其引起的财产丧失或损坏因之而发生的或与之有关的一切索赔、损失索赔、诉讼及其它费用但本合同条款8.2所限定的情况例外。 8.2 例外情况。对本合同条款第8.1款所述的例外情况有：按合同要求为进展施工、完工和弥补缺陷而对财产造成的无法防止的损坏。由于发包人及其代理人、雇员或非承包人雇用的发包人指定承包人的行动或忽略而造成的人员伤亡或财产丧失或损坏因之引起

29、或其有关的索赔、损失索赔、诉讼和其它费用。但当承包人及其雇员或代理人对伤害或损失有一定责任时应承担那一局部责任。全部或局部工程土地的永久使用或占用。发包人在土地上面、土地上空、地下、土地之内或通过土地而对工程进展施工的权利。8.3 遵守单条件。如承包人未能依合同遵守单规定的条件责任方应赔偿另一方因此而造成的全部损失。8.4 承包人应足额按时按规定缴纳农民工保证金和平安保证金。 第九条 场地占用和交通 9.1 承包人只能按合同规定占用发包人提供的场地如需临时占用场地需事先得到发包人批准且发包人在任何时候有权撤回此批准承包人应无条件撤出现场。假设由于承包人延误撤出而造成发包人损失时将由承包人承担其

30、费用。9.2 承包人应自行获得道路通行权和提供所需的场外设施承担承包人自己设备、临时设施、工程材料和永久设备的运输并保障发包人免受由此引起的一切损失和诉讼。9.3 发包人在开工前完成施工场地具备的开工条件。电讯由承包人自行解决水源、电源由承包人在开工前自行配套。公共道路的开通由承包人负责在施工场地内的临时道路及临时道路与公共道路之间的连通由承包人自行负责修筑。发包人在开工前提供工程地质和地下网线路资料。发包人在开工前以书面形式提供水准点与座标控制点位置。会审图纸和设计交底的时间双方另行商定。施工场地周围建筑物和地下线的保护由承包人负责协调解决和加强保护措施。9.4 施工现场发包人仅提供水源、电

31、源承包人应自行从所在水源、电源位置引至其所设置的位置并装表计量。电表应安装在发包人提供的箱式变电房内水表应安装在发包人指定的位置。9.5 发包人对场地的合理安排承包人须执行。第十条 工程竣前验收 10.1 工程具备验收条件承包人应提早5天自检合格到达合同规定前提下向发包人代表提供完好的开工资料和开工验收并在二周内内向发包人提供完好的开工图纸和开工资料2套。 10.2 发包人代表在收到开工验收后二周内将组织有关部门进展开工验收并在验收后7天内给予或提出整改。如无正当理由发包人超时可视同验收合格。 10.3 在发包人还未组织验收前承包人有义务保护现有成品直至验收移交包括分包工程并承担工程保费用。

32、10.4 在验收现质量不符合要求或剩余局部尾工时承包人要按验收纪要中规定时间予以完成。 10.5 发包人代表在收到承包人送交的开工验收后30天内无正当理由不组织验收或验收后15天内不予批准且不能提供修改可视为开工验收已通过即可结算手续。 10.6 开工日按本协议要求按时开工。假设需拖延工承包人必须向发包人代表陈述正当理由并经发包人代表同意后才可拖延工假设发包人不同意拖延工承包人必须按时开工如拖延工按本合同补充条款3条规定赔偿。 10.7 按验收需要修改承包人承担整改费。 10.8 竣前验收合格后承包人应按本合同和协议条款约定在三个月内向发包人代表提交结算开工结算。 10.9 发包人在双方工程结

33、算达成协议后规定时间内按合同规定支付结算余款。 10.10 经发包人认可并发出同意开工证明后承包人必须在15天内清理施工场地并搬离工程施工现场(工程保修人员除外)否那么承担一切经济与法律责任。第十一条 工程质量 11.1 承包人施工的质量等级应遵守自己的承诺并得到发包人和监理以及新区有关质监部门的认可。 11.2 承包人随时要承受发包人及现场监理人员监视严格按照现行的?建筑安装工程施工与验收?施工图纸和施工说明以及其他有关技术精心施工保证质量不留隐患。 11.3 发包人和监理一经发现工程质量或验收不合格等问题有权要求承包人立即返工直至符合质量验收或双方约定的条件由此造成的费用和工拖延由承包人承

34、担。11.4 承包人施工人员应负责对已安装的设备及建筑成品做好维护保工作保证设备及成品完好无损。在工程开工并交付发包人之前假设有损坏承包人应予赔偿与修复。11.5 本工程的施工质量为合格。第十二条 工程进度12.1 发包人或监理工程师对承包人施工组织设计的进度方案进展审批承包人并根据合同规定承担相应的责任承包人未能及时完成审批后的进度方案一切额外支出和工延误由承包人负责。承包人可随时调整进度方案交发包人和监理工程师签批防止经济及工上之损失。12.2 赶工。在承包人无权延长工的情况下如发包人工地代表或监理工程师认为工程的进度滞后于原定的施工方案不能按工完成时监理工程师有权承包人采取适当的、必要的

35、措施在保证工程质量的前提下加快工程进度以便按时完工。承包人采取这种措施无权另收费用。12.3 发包人或监理工程师按合同对进度方案的批准并不解除承包人据合同规定应承担的责任经发包人或监理工程师批准之进度方案本身出现问题或错误时一切额外支出和工延误由承包人负责。发包人可随时调整进度方案交承包人和监理工程师签批防止经济及工上之损失。12.4 由于设计变更而影响工的双方应约定变更的工否那么视为工不变。第十三条 工、工程质量、文明施工等违约赔偿费 13.1 误赔偿费 如由于承包人自身的原因及未能履行总包理责任造成承包人未能按本合同工完工开工时间2010年5月20日应向发包人支付本合同条款3.2款规定的相应金额的赔偿费误时间从协议规定的完工日起直到全部或相应局