某某省某某市某某区城区绿化美化工程建设PPP项目财政承受能力论证.docx
《某某省某某市某某区城区绿化美化工程建设PPP项目财政承受能力论证.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某某省某某市某某区城区绿化美化工程建设PPP项目财政承受能力论证.docx(33页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、某某省某某市某某区城区绿化美化工程建设PPP项目财政承受能力论证卿 20 1 7 年某某区城区绿化美化工程 PPP 项 目财政承受实力论证、. t. ! 义某某 二 O 二七年三月2017 年 年 某某 区城区绿化美化工程PPP 项目财政承受实力论证某某 二一七年一月目 录 第一章项目概述. .1 1.1 项目概况 . 1 1.2 项目产出说明 . 8 1.3 项目公司 . 10 1.4 项目基本运作方式 . 10 1.5 项目总投资及付费机制 . 12 其次章项目财政承受实力论证.14 2.1 项目财政承受实力概述 . 14 2.2 责任识别 . 14 2.3 支出测算 . 16 2.4 实
2、力评估 . 22 2.5 信息披露 . 25 第三章结论. .271第一章 项目概述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称与实施机构 项目名称:2017 年某某区城区绿化美化工程 PPP 项目项目实施机构:某某市某某区住房和城乡建设局 某某区住房和城乡建设局位于某某区滨河大街 53 号,隶属于区政府工作部门,下属办公室、房屋征收管理中心,质监站、稽查办、绿化办、工程股、公共事业股、房产所、村镇股、住房保障股、物业办、财务股、招标办、墙材办交易中心、预算办、监理公司 17 个单位,共有职工 92 人,其中科级干部 6 人。某某市某某区住房和城乡建设局在某某区政府授权范围内负责协调和组织 201
3、7 年某某区城区绿化美化工程 PPP 项目的前期评估论证、实施方案编制、社会资本方选择、项目合同签署、项目监管、项目及资产移交等工作。1.1.2 项目评价依据 1、国务院关于加强地方政府性债务管理的看法国发 (2014)43 号; 2、关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知财金(2014)76 号; 3、关于印发政府购买服务管理方法(暂行)的通知 财综(2014)96 号;24、关于规范政府和社会资本合作合同管理工作的通知财金(2014)156 号; 5、关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知财金(2014)113 号; 6、政府选购竞争性磋商选购方式管理暂行方法财库
4、(2014)214 号; 7、财政部关于政府选购竞争性磋商选购方式管理暂行方法有关问题的补充通知财库2015124 号; 8、政府和社会资本合作项目政府选购管理方法财库 (2014)215 号; 9、国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导看法(发改投资20142724 号); 10、关于印发政府和社会资本合作项目财政承受实力论证指引的通知(财金201521 号); 11、关于印发PPP 物有所值评价指引(试行)的通知(财金2015167 号); 12、关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导看法的通知国办发201542 号; 13、基础设施和公用事业特许经营管理方法(2015
5、第 25 号令); 14、国务院关于深化预算管理制度改革的确定(国发 201445 号);315、国务院关于创新重点领域投融资机制 激励社会投资的指导看法(国发201460 号); 16、关于市政公用领域开展政府和社会资本合作项目推介工作的通知(财建201529 号); 17、河北省人民政府关于推广政府和社会资本合作(PPP)模式的实施看法冀政(2014)125 号; 18、河北省人民政府关于加强城市基础设施建设的实施看法(冀政(2014)44 号); 19、某某市推广运用政府和社会资本合作模式(PPP)实施方案(承市政办字(2015)39 号); 20、某某市城市总体规划(2016-2030
6、 年) 21、其他相关法律法规。1.1.3 项目建设背景 当今时代,竞争力已经成为一座城市乃至一个国家发展的确定性因素。生态环境是影响竞争力的主要因素之一。而城市绿化又是生态环境的重要内容。因此,包括道路绿化在内的环境建设也成为衡量一个地区综合实力的重要指标,确定着一个地区的经济发展后劲和发展活力。道路绿化建设是在对现状深化细致调查探讨的基础上,依据城市总体规划所确定的城市性质、发展目标、用地布局等规定, 汲取国内外先进的规划建设理念,合理支配各类绿地建设,达到爱护和改善城市生态环境,优化人居环境,促进城市可持续发展的目的。4建设部在提出创建园林城市的基础上,把创建生态园林城市作为建设现阶段生
7、态城市的阶段性目标。利用环境生态学原理,规划、建设和管理城市,进一步完善城市绿地系统,有效防止和削减城市大气污染、水污染、土壤污染、噪声污染和各种废弃物,实施清洁生产、绿化交通、绿色建筑、促进城市中人与自然和谐,使环境更加清洁、平安、美丽、舒适。道路绿化也是一项城市公益性建设。它改善城市生态环境、美化城市;对改善投资、带动城市经济发展等都有非常重要的意义。为了进一步提高城市绿化水平,促进经济、社会和环境的协调发展,为此,提出了本次市政道路区域绿化及城区景观化节点绿化美化工程。1.1.4 项目建设区位 某某区历史悠久,因境内有双塔山、滦河水而得名。其文化底蕴深厚,生态环境优良,自然景观与人文景观
8、并存,素有某某山水的精华、山庄文化的源头、五代清帝的行踪、两个王朝的背影之美誉,是某某市建设国际旅游城市的核心区。1、地质地貌 某某区属于燕山山脉石质山区,地势南低北高,南北狭长, 区内海拔 3401371 米。双塔山区方圆 32 平方千米,属低山丘陵, 最高峰海拔 1320 米,山岗上石柱、残峰、石墙、巨石形态各异, 顶平、身陡、麓缓的丹霞地貌特征最明显,正处于丹霞地貌的壮年期,境内较大的河流为滦河和牦牛河。2、气候特征5某某区地处暖温带阔叶林向温带草原过渡地带,属暖温柔中温带半潮湿大陆季风性气候,年平均气温 8.9,平均降水量 545.3 毫米,无霜期 168 天。总的气候特点是:由于受西
9、伯利亚冷空气和副热带太平洋气团影响,加之地形作用,立体性强,局部气候差异大,冬季冷而干燥,季风环流显著,昼夜温差大,雨热同季,四季分明,春秋多干旱,雨季常有冰雹等自然灾难。3、水文状况 某某区境内主要有三条河流,一是滦河,该河自西地乡四道河村小河南入境,至偏桥子镇小贵口村出境,境内全长 33.07km, 水资源量相对丰富;二是伊逊河,该河自西地乡孙营村田营入境, 至双塔山镇大龙庙村汇入滦河,全长 19.66 km;三是牤牛河,发 源于大庙镇黑山,至双塔山镇应营子村汇入滦河,全长 33.99 km, 属区域闭合流域,流域面积 171km²,水资源量干脆受自然降水量影响。本区境内有滦河及
10、其主要支流伊逊河和牤牛河,总流域面积 451km²。其中牤牛河流域面积 171km²,滦河和伊逊河流域面积 280km²。据 2010 年水资源公报数据为某某区水资源总量 0.5382 亿 m 3 。其中:地表水资源 0.2673 亿 m 3 ,地下水资源 0.4588 亿 m 3 , 重复计算量 0.188 亿 m 3 。1.1.5 建设规模与建设内容 1、两河口路网绿化工程:本项目总用地面积86000平方米。本项目共分三部分:前营6至伊逊河口段道路绿化(含主路和两段规划路)、伊逊河大桥桥头四周绿化、大龙庙四周绿化及花海景观。前营至伊逊河道路主路东侧10m宽绿化
11、带,约3100m长,小区之间的两条规划路绿化, A段规划路为双侧绿化带,每侧绿化带各为10m宽,约360m长, B段规划路为双侧绿化带,每侧绿化带各为5m宽;约440m长。2、白庙子路网绿化工程:本项目总用地面积119000平方米(其中:路网行道树绿化面积为94000平方米;护坡绿化面积为25000平方米)。包含秀水大道景观带和东西向道路景观带两部分。工程内容主要包括回填种植土、种植绿植,广场及小料石林荫小路铺装,景观小品包括文化景墙、亭子、休闲座椅、景观长廊、雕塑及景观灯。其中秀水大道景观带包含道路红线外绿化带和道路红线内隔离带两部分,道路红线外绿化带位于秀水大道东侧,长约3744 米,宽度
12、4至36米。道路红线内隔离带包含中间隔离带及两侧隔离带两部分,其中中间隔离带位于秀水大道与横五路交点向北延长67米至秀水大道与横四路交点,长约1130米,宽约9米;两侧隔离带位于秀水大道与中心大街交点中至秀水大道与汇通南路交点,长约3744米,宽度1至1.5米。东西向道路景观带共包含横五路、纵一路、横二路、横三路、横四路五条道路,其中横五路、纵一路工程内容只包含种植行道树;横二路 、横三路、横四路道路红线外两侧绿化带自北向南依次与秀水大道相交,长约782米,宽度6至18米。3、张承高速单塔子至磨盘山连接线道路绿化工程:双侧道路绿化带2米宽,约11000米长,磨盘山转盘绿化10000平方米,7总
13、用地面积25000平方米,种植行道树,胸径为15cm国槐2900棵, 地被种植草皮。4、城区景观化节点工程:(1)滨河大街、滨河西大街更换行道树工程,两条街双侧道路更换行道树,胸径14cm白蜡600棵。(2)鼎盛王朝至广仁岭山洞口两侧绿化工程(两块),绿化面积为16865平方米,移植现状树种,新植乔灌木植物,设计方法采纳地被植物、低矮灌木和大乔木组成。(3)名车大道市政道路绿化工程,绿化面积为20330平方米, 道路绿化带宽9米,约2262米长,种植行道树,搭配低矮灌木和地被花卉。5、滦河镇政府周边绿化工程,绿化面积为1200平方米,种植行道树,行道树以国槐为主,道路两侧种植绿篱,搭配低矮灌木
14、和地被花卉。6、清洁能源产业园区绿化工程,绿化面积为4000平方米, 种植行道树,行道树以白蜡为主,道路两侧种植绿篱,乔灌混搭和种植地被花卉。7、宜家旺、万和城周边绿化工程,绿化面积1395平方米, 种植行道树,行道树以白蜡为主,道路两侧种植绿篱,搭配低矮灌木和地被花卉。8、广仁大街铁路沿线及112线格桑花、蜀葵、大丽花栽植工程,绿化面积34300平方米。9、城区部分景观节点绿化美化工程,绿化面积为6000平方米,工程内容主要包括种植行道树,小料石林荫小路铺装,景观8小品包括文化景墙、亭子、休闲座椅、雕塑及景观灯。1.1.6 项目合作期限与项目进度 1 、项目合作期限由于本项目属于投资规模大的
15、基础设施和公共服务项目,不确定因素多,为保障社会资本方能回收投资、获得合理收益及基础设施和公共服务的持续稳定供应,确定合作期限为 11 年(含 建设期 15 个月)。2 、项目进度依据关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知财金(2014)113 号文和政府和社会资本合作项目财政管理暂行方法财金201692 号文中政府和社会资本合作项目操作流程,目前项目进度处于项目识别论证阶段。1.2 项目产出说明 本 PPP 项目产出的公共产品及服务内容为城区绿化美化工程建设。本项目总绿化面积 314690 平方米。(1)两河口路网绿化工程:总用地面积:86000 平方米。(2)白庙子路网绿化工
16、程:总用地面积:119000 平方米(其中:路网行道树绿化面积为 94000 平方米;护坡绿化面积为 25000 平方米)。(3)张承高速单塔子至磨盘山连接线道路绿化工程:总用地面积:25000 平方米。(4)城区景观化节点工程:91)滨河大街、滨河西大街更换行道树工程:两条街双侧道路更换行道树,胸径 14cm 白蜡 600 棵,总绿化面积 600 平方米。2)鼎盛王朝至广仁岭山洞口两侧绿化工程(两块):总绿化面积:16865 平方米。3)名车大道市政道路绿化工程:总绿化面积:20330 平方米。(5)滦河镇政府周边绿化工程:绿化面积为 1200 平方米。(6)清洁能源产业园区绿化工程:绿化面
17、积为 4000 平方米。(7)宜家旺、万和城周边绿化工程:绿化面积 1395 平方米。(8)广仁大街铁路沿线及 112 线格桑花、蜀葵、大丽花栽 植工程:绿化面积 34300 平方米。(9)城区部分景观节点绿化美化工程:绿化面积为 6000 平方米。依据本项目在城区绿化中的地位等因素及规划设计方案,本项目建设目标为:(1)通过城市道路绿化景观的建设,改善城市环境,促进城市社会经济的可持续发展; (2)通过道路景观绿地的建设,提高城市绿化覆盖率,改善人居环境; (3)通过园林城市的建设,促进观念更新、制度创新、市场创新、技术创新; 该项目位于前营至伊逊河口段道路及伊逊河大桥四周,有某某区门户的地
18、位,该项目的绿化规划设计充分利用这一区域的现10状优势,运用现代设计手法,以流畅几何线形,强化带状空间的纵深和扩展感,通过多种地被植物形成多层的绿化格局,体现现代城市风貌和生态文化之韵。为某某区营造一个美丽的城市道路生态景观和经济发展的增长点。1.3 项目公司 1.3.1 项目公司的设立 在本 PPP 项目实施方案通过政府审核后,以公开招标的形式选定社会资本方,选定的社会资本方与政府方依据 PPP 文件要求签署 PPP 合作协议后成立项目公司。在项目公司成立后,由实施机构与项目公司重新签署 PPP 项目合同或补充合同,采纳 BOT 方式负责本项目的投资建设、经营、管理以及绿化养护等,合作期满移
19、交给实施机构或政府指定机构。1.3.2 出资主体 1、政府方不出资,按合同约定不享受股权收益。2、本项目的出资主体为通过公开招标方式选购确定的社会资本方。1.3.3 股权结构 社会资本方全额出资组建项目公司,项目公司注册资金为 2175.60 万元(总投资 20%),其中社会资本以实缴货币出资 2175.60 万元,占注册资本的 100%。111.4 项目基本运作方式 1.4.1 运作方式系统图 本项目运作结构系统详见下图: 图 1-1 项目运作方式系统图 1.4.2 运作方式说明 某某市某某区住房和城乡建设局在某某区人民政府的授权下,作为项目实施机构,通过公开招标的方式,选择具备雄厚资本实力
20、、先进的专业技术和管理理念、管理模式、市场化的管理 授权 PPP合作协议 公开招标 PPP 项目合同融资协议 建设、运营、维护 移交 2017 年双滦区城区绿化美化工程 PPP 项目 项目公司 融资机构 承德市双滦区住房和城乡建设局 实施机构或政府指定的其他机构 社会资本方承德市双滦区人民政府12体制和运营机制的社会资本方达成合作,实施机构与社会资本方签订 PPP 合作协议;社会资本全额出资成立项目公司。成立后的项目公司再与项目实施机构重新签订 PPP 项目合同或者补充合同。项目合作期内,项目范围内的权属归政府全部, 项目公司享有合理运用权;政府拥有项目固定资产的全部权,项目公司享有项目固定资
21、产的占有、运用和收益权。项目公司可与融资机构签订融资协议为本项目融资。本项目采纳 BOT 方式运作,新建工程发生费用全部来自项目公司。在项目经营期间,由项目公司行使本项目经营管理权及项目经营期的维护,并履行 PPP 项目合同中的约束条款,政府授权的实施机构负责行使监督管理权,合同期满后移交政府或其指定机构。1.5 项目总投资及付费机制 1.5.1 项目总投资估算及资金筹措 1、项目总投资 依据可行性探讨报告数据,本项目总投资 10878.00 万元。绿化工程费用 9447.00 万元,工程建设其他费用 691.00 万元,预 备费 740.00 万元。最终数据以施工设计图纸财政投资评审及结算审
22、计为准。2、资金筹措 项目建设总投资估算为 10878.00,其中:项目资本金 2175.60 万元,占总投资的 20%,其他资金 8702.40 万元,占总投资的 80%。其他资金由项目公司通过与商业银行、证券、产业基金、多边金 融机构(如世界银行、亚洲开发银行等)以及非银行金融机构(如13信托公司)等融资解决,详细方式由项目公司自主选择筹措。项目全部债务资金的还本付息由社会资本方担当,政府不担当任何债务偿债责任。1.5.2 回报机制和收益方式 本项目是无用户付费的项目,属于非经营性项目,采纳政府付费的回报机制,付费资金来源为某某市某某区财政一般公共预算支出,列入财政年度预算及财政中长期安排
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 某某 城区 绿化 美化 工程 建设 PPP 项目 财政 承受能力 论证
限制150内