2022年四川省土地登记代理人自我评估题型.docx
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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 某村村民周某和林某为了土地耕作的方便,于2008年6月双方互换了5亩耕地,并签订了土地承包经营权互换协议,合同期限为三年,并在发包方处进行了备案。2009年11月,周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃,于是要求解除合同,换回土地。则()。A.村民的承包经营权受到法律保护,应当换回B.双方达成的协议不受法律保护,应当换回C.双方达成的协议有效,不应换回D.林某应当换回,但周某应当赔偿因此给林某造成的损失【答案】 C2. 【问题】 ()确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A
2、.1982年宪法B.国家建设征用土地办法C.农村人民公社工作条例修正草案D.土地管理法【答案】 A3. 【问题】 C市欲以拍卖方式出让某块三等地给G工厂,按照全国工业用地出让最低价标准,其每平方米土地的出让底价和成交价格均不得低于()元。A.600B.480C.380D.288【答案】 A4. 【问题】 土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记()。A.采用形式审查主义B.采用意思主义立法C.采用形式主义立法D.采取实质审查主义【答案】 C5. 【问题】 下列有关地籍管理信息系统的说法,错误的是()。A.地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导B.地籍管理信息系
3、统以现行的技术规程、规范、标准为依据C.地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储D.地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要【答案】 C6. 【问题】 在民法中,以下财产所有权的取得方式中,属于继受取得的是()。A.以所有的意思占有无主财产B.互易财物C.没收财产D.收取孳息【答案】 B7. 【问题】 任何组织和个人都不得强迫承包方进行土地承包经营权流转,否则该流转()。A.无效B.不成立C.附条件成立D.有效【答案】 A8. 【问题】 根据物权法,质押财产的孳息()。A.由所有人收取,归所有人所有B.由质权人收取,归质权人所有C.由所有人收取,归质权人所有D.由质权人收取
4、,归所有人所有【答案】 D9. 【问题】 甲与乙订立合同,约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后,被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的()。 A.全面履行原则B.实际履行原则C.协作履行原则D.经济合理原则【答案】 B10. 【问题】 准确测定宗地的()是管理土地产权的基本保证。A.界址点B.形状C.地类界线D.面积【答案】 A11. 【问题】 依我国法律规定,下列关于留置权的说法不正确的有()A.留置财产限于不动产B.除企业之间的留置外,留置财产应当与债权属于同一法律关系C.留置权人有权收取孳息D.留置财产须是债权人合法占有【答案】 A12. 【问题】 国
5、家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的()。A.占有权B.使用权C.收益权D.最终处分权【答案】 D13. 【问题】 对双方无争议的土地权属界线,应按规定格式填写土地权属界线协议书一式()份。A.两B.三C.四D.五【答案】 B14. 【问题】 甲、乙两人合伙经营,后因甲有急事需用钱,要将自己在合伙财产中的份额转让,乙和丙均欲以同一价格购买,甲应该()。A.卖给乙B.卖给丙C.任择其一D.每人一半【答案】 A15. 【问题】 调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后,应()核实宗地原土地登记情况。A.择日B.即刻C.按原则D.现场
6、【答案】 D16. 【问题】 最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销【答案】 A17. 【问题】 违约缺席者对权属调查结果如有异议,须在收到调查结果之日起,()日内重新提出划界申请,并负责重新划界的全部费用。A.10B.15C.20D.30【答案】 B18. 【问题】 行政复议的期限最长不得超过()日。A.60B.70C.90D.120【答案】 C19. 【问题】 地上附着物和青苗补偿费归()所有。A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和
7、青苗的所有者【答案】 D20. 【问题】 债务人将其债务全部转移给第三人的,应当采取()方式通知债权人。A.口头B.书面C.诉讼D.公告【答案】 B二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 下列各项中可以以自己的名义申请复议的有()。A.认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民B.认为行政机关的具体行政行为侵犯其所在组织利益的该组织的代表人C.有权申请复议的公民死亡后,其近亲属D.有权申请复议的公民为无行为能力人的,其法定代理人E.有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的,承受其权利的法人或者其他组织【答案】 AC2. 【问题】 根据合同法的规定,合
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