合同补充协议书模板五篇.docx

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1、2022合同补充协议书模板五篇扑充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确商定，假设补 充协议条款与原合同不全都或发生冲突时，应当以补充协议为准。更多 2022合同补充（林议书）携板点击“补充协议”查看。2022合同补充协议书模板1甲方：乙方：甲乙双方于20_年10月24日签订？工程施工合同？后因资金困难 未按时履行，现经三方达成如下补充协议：一、原合同第八条的施工打算与工期变更为：自20_年 月 日至 月 日，共计天。二、原合同第五条工程造价与工程支付方法中的2、工程付款方式 变更为：乙方施工人员进场开场施工2日内,甲方预付工程款伍万元, 主钢构架开场进场安装2日内，甲方赖付宣拾万元，安装钢

2、梁及骨架 时，甲方再预付贰拾万元。工程竣工后，乙方依据工程竣工脸收标准 进展报验.验收合格后，10日内付至工程款总造价的95%,剩余5%作 为保修金，一年保修期完毕后，付清剩余款项（无利息）。如甲方未依 据上述付款期限支付预付款或工程款那么按月利率30向乙方支付逾 期付款的违约金。三、因工程量增加甲方与乙方协商在原设计的根底上仓库四周增 加雨棚面积1296平方米（宽4米总长324米）每平方米147元，增加造 价壹拾玖万伍佰爱拾贰元整。四、乙方向丙方借款万元（大写万元）用期六十五天，月利率。 乙方保证所借的款项专款专用并同意丙方作为代付人，直接将所需的 款项支付给第三方用于支付材料款和相关费用。

3、五、甲方自愿作为上述乙方的借款保证人，并担当连带保证责任。 甲乙双方均同意甲方直接将应支付绐乙方的局部工程款代付给丙方，况1负共22页1.1 1因乙方施工质量缘由导致业主退房、要求甲方赐予赔偿等,其 经济责任和法律责任均由乙方担当。1.2 保修期内的修理：一般性修理乙方应在接到通知后24小时内 到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修：业主收房 后消灭渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。1.3 乙方未准时修理或未在合理期限内修理完好、或经过两次修理 都未能修好的，甲方有权自行请人代为修理并确定价格，全部修复费用 及踣偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任

4、。1.4 乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理洁净、并取得业主 和甲方（或物管公司）的验收签字。1.5 涉及构造平安的质量问题，乙方应马上向当地建立行政主管部 门报告,并实行平安防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计 单位提出保修方案后,由乙方实施保修。十.双方的权利和义务1 .甲方代表及职责1.1 本工程甲方代表为。甲方代表代表甲方行使合同商定的权力, 横行合同商定的职责。甲方如另行托付其他人员代行上述全部或局部 职责的，以甲方向乙方出具的授权托付文件或书面通知为准。1.2 本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责 监视检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场

5、签证 的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进展审核，以及与设计 单位等相关部门的协调。2 .乙方驻工地代表及其他人员2.1 乙方工程经理为，工程技术负责人为，其它管理人员名单 按乙方的工程量清单报价文件。2.2 乙方工程部主要管理人员在本工程施工期间（包括预备和收 尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他工程任何职务； 如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必需提前一周以书面形式 报经甲方同意。2.3 乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙 方公章或工程专用章后递交甲方。2.4 乙方工程经理或工程技术负责人必需参与每周工程例会,因故 不能参与的应提前8小时向监理部

6、请假、并在获得监理部同意前方可缺 席。2.5 乙方代表除以下缘由外，在竣工验收完成前不能替换2.5.1 因病而不能坚持工：2. 5.2无法担当与该工程建立相关的工作。3. 5.3因刑事责任或经济纠纷无法连续担当此项工作。4. 5. 4被撤消资格证。5. 5.5甲方认为不称职者。2. 6乙方代表换人，必需经甲方书面认可，其接任人仍必需无条件全面连续担当乙方应有的责任。3. 7乙方在开工前应向甲方供应有关人员资质证书及岗位证书等证件。4. 8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必需调离 本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调 离的人员。5. 8. 1对施工质量、进度达

7、不到合同要求负有贲任的施工人员；6. 8.2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；7. 8.3不能主动协作甲方正常工作：8. 8.4违背甲方或乙方工地现场管理规定者；9. 8.5无证上岗者（适用于按规定必需持证上岗者）；10. 8.6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者；11. 8.7与本工程施工无关的人员等。3.甲方的工作3. 1施工前预备3.1.1 完成红线以外的三通，供应水、电接口到红线。乙方进场后， 甲乙双方准时办理临时水电设施的移交手续。3. 1.2负责办理施工容许证等合法手续，乙方挂念办理。3. 1. 3供应流工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应 进一步探明

8、。3. 1.4将水准点、坐标把握点现场交验予乙方，由乙方自费负责爱 护，假设保护不当造成的损失由乙方负担。12. 1.5向乙方供应8套施工图。3.2施工期间3. 2.1监视检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的 支付、办理竣工决算等。4. 2.2依据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。5. 2.3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。6. 乙方的工作6.1 执行本合同的商定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签 订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、工程总监批准后进 场作施工前期预备工作，并按合同要求的质量和工期完本钱工程。6.2 遵守有关法律的规定,承受甲方和监理的

9、指令，依据施工图纸、 设计变更单、工程施工及验收标准等进展施工。6.3 负责搭足工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、 移位及撤除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交遹要道、人行 道的防护。向甲方、监理供应现场办公室三间。6.4 负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳 方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方担 当。6.5 供应大型施工机械设备年检证等费料。6.6 乙方须提交具体的施工组织设计，施工坦织设计包括施工总 进度打算（接受时标网络图绘制）、甲供材料打算及乙供材料打算，并 严格依据经甲方及监理批准后的诙工组织设计施工。13. 7如甲方供应的施工

10、文件不完好，乙方须于合同签订后十日内以 书面方式向甲方提出补充施工文件（须列清单），并供应时间表，列明在 不影响进度的状况下，甲方应向乙方供应补充施工文件的内容及最终期 限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式准时向甲方进展提示。13.8 月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表 和下月施工进度打算，下月施工打算必需具体、具体。假设不按时、按 要求报送，甲方有权不予支付迸度款或支付时间顺延。13.9 地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理, 旬报内容包括本旬打算和上旬完成工作、未完成状况说明（包括拟实行 措诙、最终完成时间）13.10 好施工组织管理、维持现场洁净、

11、道路畅通、不漏、不洒、 不扬，对进出工坨的车辆须派专人准时进展冲洗清扫，防止污染交通道 路，到达文明施工。以上工作甲方有权检查。甲力要求整改的部份，假 设乙方逾期未整改，那么另行处理,并从工程款中扣除所发生的费用 的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应挂念乙方完成上述工作，并担 当同样责任。13.11 工程现场全部建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费 清理并运出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方须自行联系 政府规定弃置地点，不管距去远近和运输进程中发生的环保费、城市 卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。假设乙 方不准时按甲方指令清运，甲方可另行托付其他单位清运，由此产生

12、 的全部费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。1. 12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方撤除影响室外工程的 临时设施，乙方须无条件协作，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的 除外。4. 13按合同商定，时甲方直接分包工程进展协作管理，时分包工 程进展协调及协作，参与分包工程的分项、分部工程验收和竣工验收， 并提出整侬验收看法。4. 14工程竣工首应将现场清理洁净，做到工毕场滑。4. 15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调 会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行 骁收标准作好自检工作。4. 16做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为

13、竣工验收 资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣 工前15日内提交给乙方,由乙方按规定整理汇总。4. 17工程竣工聆收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围 内的成品和半成品保护、施工困培的维护、供应临时厕所，直至工程全 部竣工完毕并移交甲方为止。乙方爱妒期间发生损坏，乙方出资修变。 如因甲方提前使用，造成损坏发生的修曳费用由甲方担当。4. 18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进展检查。4. 19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必褥满足甲方的 施工进度要求。假设乙方进度不能满足甲方要求，那么乙方必需按甲 方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由

14、此引起的相关费用甲 方不予补偿。4. 20乙方施工前应组织专业人员认真批阅设计文件，有责任觉察 并提出设计文件存在的问题。假设觉察工程按现有施工设计文件或指 令施工将要发生质量缺陷，应马上书面报告甲方。经甲方确定按原要 求施工，乙方应予执行。4.21在施工过程中必需协作甲方销售需要，主动协作样板房的施 工。4. 22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、 （平安生产）有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式 通知甲方、监理:严格遵守有关环境保护法律，并依据环境检查审核要 求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防 治措施及生态保护、水土保持措施,由此发生

15、的费用及由千乙方责任造 成的罚款由乙方负责。4.23加强施工队伍法制（教育），在工程场地内和工程场地周边 不得有扰社会治安。假设有违法犯零活动和人员，应马上交由公安机关 处理，不得私自违法处理。4. 24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保 证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求（假设有）准时供 应相应资料，乙方未准时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关 保证金或押金未能全部或局部退回等、由于乙方壕由扣除的保证金或押 金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。4.25乙方须与甲方签订？廉洁合作协议书？，并严格遵守。4.26乙方施工期间，其公司内部任何劳

16、资纠盼，均由乙方自行解 决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及工程声誉的，相关损失由乙方 担当.5.现场管理5.1 平安施工与检查：乙方应遵守工程建立平安生产有关管理规 定,严格按平安生产管理条例要求组织施工，并受行业平安检查人员依 法进展的监视检查。实行必需的和必要的平安防护措施，消退事故隐 患。本合同施工葩围内发生的平安事故责任和因此发生的费用，全部 由乙方担当。5.2 平安防护：乙方在动力设备、输电或路、地下管道、密封防 尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道四周施工时，施工开场 前应向监理提出平安防护措诙，经监理认可后实施。5.3 事故处理：发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规

17、定马上上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处 理,由事故责任方担当发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时， 应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。5.4 文明施工：本工程以总平面红线范困作为施工场地，施工平 面布置须考虑周全，并经甲方审核前方可实施。5.5 乙方应严格遵守国家及地方政府顺发的平安施工、文明施工等 标准、条例。遵守甲方的现场管理规定。5.6 乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。5.7 施工期间，乙方应准时整理和支配全部机械、工具. 材料、要 筑垃圾等，做到场清。工程速立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必需 通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接

18、向下抛物。5.8 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交 通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款 全部由乙方担当。5.9 现场用水用电管理5. 9.1乙方用电用水必需安装水表、电表（乙方水、电表安装及移 位须报甲方同意）。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。5. 9.2施工中根樨水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格 支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。5. 9.3乙方负责供应本工程范围内分包单位施工用水用电的接口, 其水电费用由分包单位自理。十一.其他1 .乙方对甲方指定分包单位的协作及管理1.1 甲方指定分包的工程范围见本协议

19、附件四。1.2 对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理协作。分包工程协 作费按以下费率收取：1.3 . 1 一般水电工程按中标价的2$收取；售楼部土建工程按中标价的陶收取；1.2 . 3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1.5%收取。1.3 按甲方及指定分包单位的要求供应指定分包工程开工条件。1.4 指定分包方应在进场前为已完成的临时工程及场地进展检查 接收。1.5 乙方对工程进度、平安及文明挂念管理。1.6 乙方应为分包商的施工进度打算进展汇总分析，对施工中有冲 突的地方进展协调并提出解决方法。1.7 乙方在各分项工程施工前筑与指定分包方联系，并在隐蔽工程 施工前一天请各分包方以书面形式确认

20、，否那么，由此而导致的蔽外施 工费用由乙方担当。如分包方不协作，由分包方负责并担当乙方的损失.1.8 供应标高、定位点线等。2.乙方分包管理2. 1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内容或任何分项工 程对外进展转包。2.2乙方分包要求1 .2.1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位供应分 包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。2 . 2.2乙方应在分包施工现场派驻监视管理人员，对分包工程的质 量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。3 .2.3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方 认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。4 .销

21、售协作3. 1甲方将依据销售需要，支配施工现场不定期对社会开放。乙 方在开放日前应对施工现场进展清理，并作好相应的平安防护措施。3.2为协作销售而需要提前施工的工程，应按甲方的书面要求准 时支配施工完毕，要求如下：3. 2.1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迂移。3. 2.2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯 间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。3. 2.3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、麻房、洗手 间的防水处理、防护门的安装。3. 2.4样板向外施工通道的上层防护措施应按标准做好。3. 2.5样板间外施工用平安网,在样板间开放前应换用新购置的平安

22、网。3. 2.6以上工程内容假设在乙方承包范围（清单报价书）外，费用由 甲方支付。3. 2.7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售协作工作，甲 方可另请其他施工单位进展施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的 工程款中扣除；假设因甲方要求增加局部工程，以现场签证的形式支付 相关费用。十二.协议解除1 .除本协议商定的解除条件外，经甲乙双方协商全都，也可以解 除本冰议。2 .当乙方擅自将其承包的全部或局部工程转包绐他人、或肢解后 以分包的名义分别转包姓他人，甲方有权解除本协议。3 .因不行抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。4 .甲、乙双方任何一方按商定提出解除合同时，应以书面形式

23、向 对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对 方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的商定处理。5 .合同解除后，乙方应妥当做好已完成工程和已购材料、设备的 保护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出供应必 要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。 乙方未完善移交手埃擅自撤场的，应当赔偿由此给甲方造成的一切损 失。已完工程价款在乙方依据甲方要求完全撤出航工现场并办理完决 算手续后支付。6 .甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。巳经订货的材 料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并担当相应损失。7 .乙方退场条款：无论何种缘

24、由导致合同解除的，为保证工程工 程的顺当完工并交付购房人使用，保证双方纠纷的顺当解决，乙方均 应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场, 否那么，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协 议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺当完工和交 付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方马上退场，退场方法按 上述规定办理8 .甲方依据法律规定和合同商定行使合同解除权时，乙方投入施工 的工程费用，只按工程直接费迸展结算。9 .因乙方违约迨成合同解除（如：乙方公司内部民工闲事造成不良 社会影响、因乙方缘由延误工程关键工期、乙方不能按责定实现合同承 诺等），应

25、赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的商定退场。10 .因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的方法，乙方 有权为维护自身利益而停顿连续施工。其停顿施工期间的费用和其后的 一切损失，甲方有责任赐予赔偿11 .在竣工时，须提交竣工资料4套。十二.合同生效与终止、争议的处理1 .本补充坏议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履 约保证金后生效。2 .除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同商定的全部义务, 本合同即告终止。3 .本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲、乙双方各执正本宣 份、副本贰份。4 .本补充协议系？观景上东建筑工程施工合同？的.非实质性补充, 假设二者不全都处，以本补

26、充协议为准。5 ,本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提 交成新市仲裁委员会仲裁。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（答字）：法定代表人（签字）：一年一月 _0 年月日2022合同补充协议书模板4用千归还乙方借丙方的借款及利息,如甲方不能依据上述商定将借款支 付给丙方，甲方自愿将所速的汝州申通快递仓库包括相应土地使用权抵 偿给丙方，归丙方全部。另外从开一条宽米的通道归丙方无偿使用， 同时挂念办理相关土地房产变更手续。六、本补充条款与工程施工合同中的商定如有冲突，以本补充协议 为准。七、本补充协议一式三份，三份各持一份,自三方签字或盖章起生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法

27、定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月0年一月一日2022合同补充协议书模板2甲方：乐陵市威格尔橡胶（以下简称甲方）乙方：宁波梓昆贸易（以下简称乙方）签于甲方和乙方于20_年9月25日签署了合同号为：的？购销合同？（以下称原协议），双方本着互利互惠的原那么，经友好 协窗，就原苏议中第5条验收方法中未尽事项特订立以下补充说明。一.合同内容补充局部：原协议内容：第5条.验收方法：原厂标准。就原协议第5条的补充局部：5.1 由于实际生产需要和货物本身特性、生产、运输、包装等条 件的限制，实际到货数量与货物原打算会有落差，故货物数量应按实 际交货重量计算。5.2 双方货款以发货金额为准，遵循多退

28、少补原那么。5.3 3增值税专用发票的开具以实际发货数量及规格为准。二.（其它）事项说明：双方发货完毕，可以依据此补充协议中所补充事项出具货物调整 说明，符合实际状况的货物调整说明，与编号为 的销售合同合同骗号：甲方：乙方：.本冰议中的全部术语，除非另有说明，否那么其定义与双方于年月 日签订合同编号为的？合同？（以下简称“原合同”）中的定义违反。鉴于：（绿由）.甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商,依据实 际状况，在原合同根底上变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更局部为：1、（具体变更条款2、3、二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，与原合同 具有同等的法

29、律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全苴续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本加议一式K份，甲方执登份，乙方执壹份，具有同等法律 效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人签字：签字：-年月日年月日2022合同补充协议书模板5为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着公平自愿，办商全都的原那么，签订如下补充办议：一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题,乙方必需为 甲方效劳两年。二、乙方因本人缘由不能为甲方效劳二年的，须按每月 元第20负共22负 赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累

30、计，向甲方作出赔偿。三、甲方为提高公司员工的业务水平，依据乙方的实际工作岗位 赐予相应的业务培训，凡甲方绐乙方相应业务培训的，乙方必需依据本 人所在的岗位，为甲方效劳不期限。如：培训一部：培训师效劳三年： 培训二部：野外运动教练 效劳两年；客服颉:客服专员效劳两年。销 售部：销售代表效劳一年；筹划部：网页设计效劳一年：四、乙方因本人缘由不能到达效劳期的，一年的须按每月 元赔偿金计，二年的须按每月元赔偿金计，三年的须按每月一赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔借。五、本补充协议作为劳动合同）的附件，与？劳动合同？同时生 效。六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字电

31、章后生效。甲方：乙方:法人代表托付人：身份证: 日期：日期：2022合同补充协议书模板五篇相关（文章）： 正规合作协议书范本2022【五篇】2022年选购合同优秀模板（五篇） 2022承包合同正规样本5篇正版合作协议书2022范本（5篇） 2022通用的商品购销合同模板五篇2022销售合同范本【5篇】 2022双方合作合伙协议书5篇2022个人租赁合同最新范本5篇 正规销售合同2022样本五篇2022劳务合同范本5爵第？2支共22页具有同等法律效力。三,本侍议生效：本协议生效后，即成为铺售合同不行分割的组成局部，与编号为的？购销合同？具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的

32、其余局部应完全连续有效。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：签订日期：签订日期：2022合同补充协议书模板3发包人：成都（以下简称甲方）承包人：四川（以下简称乙方）为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在？建筑施工工程合同？根底上，依据？中华人民共和国合同法？及？中华人民共和国球筑法？ 等有关规定，并结合本工程的具体状况，在甲乙双方完全自愿和理解本 补充协议条款的状况下，签订本工程施工合同补充协议。一.工程概况1 .工程名称：住宅工程2 .工程地址：3 .建筑面积：51118. 13m24 .构造类型：框架构造、地上11 + 1层、独立地下室1层5 .设计单位

33、：四川6 .监理单位：四川二.工程内容及承包范围1 .乙方负责对本工程土建局部进展施工总承包，承包范围为：根 底、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。2 .包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3 .甲方指定分包工程内容见本协议附件二。三.合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）?8 3贞共Z2由1 .开、竣工日期L1开工日期：20_年10月2日；竣工日期：20_年11月26 日；总工期：420天（含法定节假日）以建立工程竣工（验收（报告） 所栽日期为准。2 .施工进度1.1 1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、 四号楼和独立地下室（见本协议

34、附件三：即总平面图）。1.2 乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交 具体的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天 内假设未予以书面形式确认或提出修改看法，那么视为同意。1.3 二层顶板完成时间：一号楼：20_年12月5日；二号楼：20_ 年12月15日：四号楼：20_年1月20日.1.4 三号楼一层顶板完成时间：20年1月31日；地下室完成时间： 在20_年7月31日.3 .工期违约责任3.1 如因乙方缘由延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方 按20_元/天对乙方迸展罚款；假设乙方提前工期，甲方按20_元/天 得予乙方嘉奖.累计奖物金额不超过4万元。3

35、.2 假设总工期延误，甲方按3000元/天村乙方进展罚款;假设乙 方提前工期，甲方按3000元/天赐予乙方嘉奖，但奖罚累计不超过10 万元。4 .如有嘉奖或转款金额在工程决算时办理。5 .工期不顺延状况：5.1 各种自然因素（如下雨、大风、上下温天气等）；5.2 停水、停电、节假日及地方性政策询整等因素对工期的影响 （假设一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；5.3 因乙方施工质量问题或施工支配不当导致设计变更以及擅自 变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方担当，工期 不予顺茏。6 .工期延误：由以下缘由造成工期延误，工期应相应顺延：6.1 按？遹用条款？第十三条执行。6

36、.2 甲方直接分包的施工工程影响乙方施工进度造成的工期延误。四.质量与检脸标准1. 1工程质量：合格.根底、主体脸收及竣工验收均应一次性通过 龙泉驿区质监部门验收合格；1.2 因乙方缘由造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料， 必需无条件准时免费修里或返工重建。否那么甲方有权要求乙方支付工 程合同造价总额的5串的违约金和相应返工价款。1.3 乙方应准时向下一遒工序的施工单位（分包单位）办理移交手 续。1.4 设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规一般法施工，假设甲方 有其他要求，另行办理相关手续。五.合同价款与支付1.合同价款：暂定为人民币3260.525215万元（叁千贰百陆拾万 零伍仟素佰

37、伍拾贰元登角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。1. 1合同价款中的规费、（措诙）费（一）、措施费（二）由乙方在 工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不 限于以下工程：规费：即养老（保险）费、失业保险费、医疗保险费、住 房公积金、危急作业意外损害保险：1. 1.2措施费（一）：即平安施工、文明施工.临时设施、1.3.3 措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机 械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。1.3.4 其他不行预见费及风险包干费1.2本工程税金按国家税法及相关（政策法规）执行。2.合同价款的谓整：由于工程量清单漏项、新增工

38、程、设计变?8 $贞共贞 更引起的新增工程量清单工程，其结算价格按以下方式计算：2.1 乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程工程的综合单价， 按巳有的综合单价计算；2.2 乙方工程量清单报价书中只有类似工程的标合单价，可参照类 似工程的综合单价确定新增工程量清单工程的综合单价。2.3 乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程工程的，依据20_年？四川省建立工程工程量清单计价定额？及相关配套文件的规定， 套用相应定微子项后确定该工程的综合单价。该工程的材料由甲方认质 认价，人工费按施工期间政策规定调培，综合费按27%计取，机械卷按 定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。2.4 施工期间

39、人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价 书随施工进度进展调整。2.5 嘉奖2. 5.1假设乙方的工程质量、进度、平安、协调协作、节省本钱、 现场管理等符合合同要求，甲方嘉奖乙方工程部10-30万元。2 . 5.2乙方提出合理化建议，假设经甲方承受而节省的工程直接 费，甲、乙双方按6：，1的比例共享。3 .工程进度款的支付3.1 工程形象进度必需满足合同及本协议的商定，工程量进度报 表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。3.2 支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完 工程爸90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按 月形象进度支付；三、四号楼主体一层顶板

40、完成后，甲方支付已完工程 量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单 位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付 总额至合同总价款的90$时，暂停支付；3.3 假设乙方发生严峻质量事故或严峻平安事故（按国家有关平 安质量事故规定进展界定），甲方有权暂停支付工程进度款。3.4 因乙方缘由造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。 下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方商定的 工程进度打算范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。3.5 以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本工程商品住宅作价 支付乙方应收本工程工程结算总价款的30%,并从每笔

41、应付工程进度款 中按30$比例冲抵。甲方根据需要，假设全部或部份以原作价收回该部 份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付 给乙方。本工程商品住宅作价的原那么、方式及相关方法由双方另行签 定补充协议。3.6 如发包人消灭延期支付工程进度款的状况，按通用条款第26.3及26.4条执行。3.7工程结算3. 7.1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的 95%（不得与3.5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期 届满之日起15日内结清。3. 7.2质量保修金的支付：各分局部项工程保修期届满、经甲方 对工程质量确认无异议后M天内，按各分局部项工程的保修金额

42、，甲 方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方：根底工程、 房屋淀筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金陵支付给乙方。3.8结算审计：3. 8. 1结算审计时甲乙双方应主动协作审计工作，应在双方确认 浚工结算资料真实、完备之日起原那么上在3个月内完本钱工程的结 算审计。4. 8.2结算审计费的支付方法：按国家相关规定执行。5. 履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内,在甲方专用帐 户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号 楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50耻合同内工 作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。88，贞共贞六.材料价格及材料的选购

43、1 .材料价风格整1.1 假设甲方对某项主要材料进展谓整（套用定额不发生转变），仅 对材料差价进展调整。1.2 非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数 5%,超过5%局部按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清 单中的任何材料。2 .材料选购2 . 1乙方必需按甲方规定品牌选购，并且在选购前15天将样品及 价格送监理工程师及甲方代表认可前方可选购。对于非暂定价材料部份, 如甲方承受乙方送议的性能违反且价格较优的其它品牌，即按第五条的 2.5款进展嘉奖。3 .2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行选购时，乙方应予以支持。七.工程变更及签证1 .工程变更及

44、签证必需注明：事由、工作范围及部位、具体作法、 尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表逑应做到鲜亮、精 确，必要时应附图,且在签证单结尾处注明此项后无内容。2 .本工程的全部变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及 监理工程师签字前方可生效，甲方、监理、施工单位均应保存原件。3 .甲方有权对设计图纸进展变更。4 .乙方觉察设计错误或不合理之处，应准时通知甲方工程部、监 理部和谀计单位，由设计单位（或甲方）供应设计变更文件，经监理工 程师、甲方代表签字批准后实施。5 .甲方对已完成的分项工程进展变更，乙方应在施工前将施工方 案报甲方及监理单位确认。乙方应慎重保护可能更史利用的材料、设 备。假设

45、乙方撤除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方 担当相应损失。6 .需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天娘写签证单，并 由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方缘由导致工程量无法核实，那 么不予办理签证。7 .乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方 及监理审核，按审核后的造价决算。8 .设计变更、现场签证的计价原那么：按5章第2条执行。9 .临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时向、工作人 数及用工价格。10 .办理签证时，乙方应供应经甲方确认的有关方案或数据原件， 笠证单原件一式四份。A.竣工验收：按？通用条款？执行。九.工程质量保修1 .工程质量保修范困和内

46、容：1 . 1乙方在质量保修期内,依据有关法律、法规、规章的规定和双 方商定，担当承包范围内工程质量保修责任。2 .2凡属于乙方域由造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保 修责任范固，其修理费用和因乙方修理造成业主的相关损失，应由乙 方担当：不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方跖工的，乙方应讲 作检修，费用由责任方担当。2 .质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：2.1 地基根底和主体构造工程，为设计文件规定的合理便用年限;2.2 屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（包括台 风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；2.3 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；2.4 给排水设施、道路等配套工程为2年；2.5 供热及制冷系统为2年；2.6 其他工程的保修期为2年3 .质量保修责任?8 9页共贞