2022年最新版中介买卖合同范本.docx

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1、编号：WD-HT-02952022年最新版中介买卖合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2022年最新版中介买卖合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）乙（买方） 丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、 乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事 项达成一致，订

2、立本合同。第一条标的基本情况及价款第二条委托事项1、甲方委托丙方出售 以上房产,并代办等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）2、乙方委托丙方购买 以上房产,并代办等相关事宜（产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交 易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异 议。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料 （material）3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保 留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋

3、交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、 、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务L按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定 金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费 用。3、根据委托事项，乙方应于 前将各类资料（material）备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税交易服 务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2、丙方派经纪人负

4、责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料（material）予以保密，未经委托人同意, 不得向他人泄露。5、处理委托事务取得的财产,应当及时转交委托人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方商议,按以下第 种方式支付房款：（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行 办理房款的支付。（二）双方假设将房款的转付交予丙方，那么丙方将按以下方式进行 操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币元交给丙方保

5、存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后 个工作日内将（首期款/全部房款），共计人民币 元交给丙方保存。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产权证后）日内，丙方按售房款% ,计人民币 元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后,双方完成房屋交接手续, 且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、 、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定：第七条房屋交付甲方应在乙方领取产权证后甲方应在乙方领取产权证后天内或于200 年月日前腾空房屋,并书面通知乙方、丙方办理交付的具体 时间。2、假设乙方在接到上述书

6、面通知后，不按期对该房屋办理验收的, 那么该房屋毁损、灭失的风险由乙方承当。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定 移交房屋及附属设施并保存原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交 接单，丙方见证签字。第八条佣金、代办费支付标准及方式（一）丙方完本钱合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下 列第 种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同L按该房地产售房款% ,具体数额为人民币 元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币 元。（二）丙方完本钱合同约定的乙方委托事项，乙方按照以下第种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地

7、产售房款% ,具体数额为人民币 元。2、代办产权证费 元、代办土地证费 元、代办抵押贷款和他项权证费 元,共计人民币J L上述费用,甲、乙方应于 前支付给丙方。（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任（-）三方商定，丙方有以下情形之一的应承当违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有以下情形之一的应承当违约责任:1、无正当理由不履行合同的；合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2、

8、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，上述违约行为方，选择以下第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其 它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。L约定违约金为 元。2、按标的额的% ,计人民币 元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工 商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的以下第 项进行解决：L由 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十一条

9、其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同同与补充协议内空格局部填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字丙方盖章后生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执 份。甲方：乙方：丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：委托代理人：委托代理人：执业经纪人：联系 ：联系 ：执业经纪人资格证书号：住址：住址：联系 ：二。年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE