精选租房合同模板合集6篇.docx

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1、精选租房合同模板合集甲方姓名（出租方）：身份证号码：乙方姓名（承租方）： 身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元）， 以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱 护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗, 防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。2、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须 提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违

2、约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买 权。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理 等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违法 及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 吨；气立方；电度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：20xx年 月 日9-2.在租赁期

3、限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，那么应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3,在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲 方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付 原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任10-1 .甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按 月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除

4、应按上述规 定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提 前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方 损失的，甲方还应负责赔偿。10-3.乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租 金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均 为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能

5、力，对各自的权利、义务、责 任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证 方南京我爱我家房屋租赁置换协助双方向XX市仲裁委员会，或向该房屋所在地区 的人民法院起诉。11-4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置 换各执一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）:身份证号码：身份证号码：地址：地址： ： ：代表人（代理人）：代表人（代理人）：见证方：房屋租赁置换代表人（代理人）：签约日期：20年月租房合同篇4编号：甲方：（出租人）乙方

6、：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋 一事达成以下协议。第一局部房屋概况第一条甲方保证向乙方出租房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁, 应有房屋所有权人与受托人委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;2、房屋所有权证书编号： ；3、土地使用权证书编号： ；4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积：；5、房屋使用面积：；6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施：；第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、

7、地 面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当费用：（1）租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出工程但与该房屋

8、有关费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用平安。该房屋及所属设施维修责任除双方在 本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰局部甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设

9、备，设计规模、范围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除 双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一种：（1）依附于房屋装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新房屋所有 人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：（1）不能提

10、供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租 期届满后仍耍对外出租，在同等

11、条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。第十条房屋交付及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场 难以检测判断，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋 正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额违约金。 甲方除应

12、按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金 倍 滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折 抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同总租金向乙方支付违约金，假设 支付违约金缺乏弥补乙方损失，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合 同总

13、租金%向甲方支付违约金。假设支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达 到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动；（4）拖欠房租累计个月以上。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担费用，每逾期一天，那么应按上 述费用总额支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应该按合同总租金%额度向 甲方支付违约金。假设支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金倍支付

14、滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原 日租金 倍滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月按天数计算，多退 少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服客观情况”。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合

15、同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成，按以下第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）： 身份证号： ： ： : ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月曰签约日期：年 月日签约地点： 签约地点：设施、设备清单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订编号为房屋租赁合同附件。甲方向乙方提供以

16、下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号:电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年 月 日签约地点：房屋租赁合同纠纷如何处理1、合同当事人协商解决；2、可以要求第三方一中介方出面调解解决；3、到租赁房屋所在地法院起诉解决租房合同篇5根据中华人民共和国合同法，出租方把位于 住房租给承租方。经协商，双方达成如下协议，以便共同遵守。1、本次租期：一年一月日至一年月日。房屋租金为：每月一元，出租 方每季度收取一次房租，共 元整。2、承租方应提

17、前十天向出租方缴纳下季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用 包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等由承租方自行承当，并按时缴纳给出 租方代收；出租方交给承租方时，保证房间内的低值易耗品如灯泡、水龙头等完好，承 租方退房时也应保持完好，期间发生的更换由承租方负责。3、承租方一次性向出租方缴纳保证金元整，待租赁期满，一切费用结算后，由出租方退还承租方。4、承租方自愿提前退房，出租方不给予退还未住满期间的房费。假设出租方因故提前收 房，应退还承租方未住满期间的房费。5、承租方需退房或续租，应提前一个月通知出租方；出租方假设需提前收房，应提前一个 月通知承租方。6、租赁期间，承租方不得损坏房

18、间内的一切设施，如有损坏，照价赔偿。7、租赁期间，承租方必须注意平安，遵纪守法。由承租方的原因造成的各类平安、违 法等事故，均由承租方承当，同时出租方有权利立即收回住房，保证金不予退还。8、租赁期间，承租方不得任意将房屋转租给第三人，假设承租方由此行为，出租方有权 利立即收回房屋，保证金不予退还。9、假设承租方未按期缴纳房租，出租方有权立即收回住房。10、房屋内的设施：海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、 洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。11、未住满一年保证金不给予退还。12、其他未尽事宜，双方协商解决。13、本合同一式两份，双方各执一份

19、。本合同自双方签订之日起生效。出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：联系方式：联系方式：年月日年月日租房合同篇6出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例）的规 定，甲、乙双方在自愿、平等、老实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，订立本合同。、房屋的座落、面积、情况甲方将其合法拥有的座落在上（以下简称该房屋）出租给乙方使用。 该房屋土地用途为 用地，建筑面积 平方米，房屋类型为，房屋状况为，产权证号码 O二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。在租赁期内

20、，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前, 乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋，租赁期 年月日起至自 年一月日止。为期 年。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式该房屋租赁的月租金为 元整，（大写 万 仟 百 元整）。租金 按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年月日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：0五、保证金为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期

21、内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本 合同的保证金（押金）为 元整，（大写 万 仟 百 元整）。乙方应 于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。租赁期满后，乙方 点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承当, 并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承当。物业管理费由 支付。七、甲方义务甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前 天通知乙方）其费用由甲方承当。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损 租房合同篇2

22、租房合同编号：租房合同出租方： （以下简称甲方） ：证件号码： ： ：邮政编码：租房合同承租方：（以下简称乙方） ：证件号码： ： ：邮政编/马：甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号： 字第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用 或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同 时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。坏时，甲方有修缮的

23、责任并承当相关的费用，假设经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财 产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意 见，无使用之纠纷。八、乙方义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规 定，不做任何违法之行为。否那么视为违约，相关责任与甲方无关。乙方应按合同的规定，按 时支付租金及其他各项费用，否那么视为违约。九、违约责任及处理甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，那么视为 违约，双方同意违约金为 元整。（大写 万 仟 佰 元整）假设甲方违 约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金

24、；反之，假设乙方违约，那么甲方 有权扣取上述金额违约金。凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友 好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。租赁期间，有以下 情形之下而致合同终止的，双方互不承当责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。十一、其它条款甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明 白，并愿按合同规定严格执行。

25、如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲方同 意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条 款。本合同共 页，式 份。甲乙双方各执 份，均具有同等效力，签字即 生效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月日第三条：1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约 条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下，那么乙方有 优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际

26、天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在15天内支付下个 月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，例如：水、电、煤气、有线电视、 费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金 的押金，

27、押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。假设乙方不履行租房合同，那么押金不予 返还；假设甲方不履行租房合同，那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因相 房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿, 此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不能私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途 ，可由甲方代 买国际长途 使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内 机上直拨）。甲方 有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所

28、的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内和第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲 方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承当，但是假设由于乙方原因造成的修理，那么费用由乙方承 担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承当费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意, 所有费用由乙方承当。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

29、3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者 造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。第十二条：甲方免责:1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故 障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时 甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用局部。3、不得在大楼内发生以下行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的

30、 行为；(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切 行为；(3)违反社会治安、国家平安和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时，须及时以书面 形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场 所不能使用时、本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方 造成损失的，乙方还应承当赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场

31、所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的;4、违反本合同第八、第十四条规定的;5、给其他租户（业主）生活造成严重阻碍，租户（业主）反映强烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告 失踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如 对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。如果遇 特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同签订后，租赁

32、期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押 金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材 料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承当。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法 院提出诉讼。第二十条：补充条款甲方：乙方：日期：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。租房合同篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致，就甲方将其

33、合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订 立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1T,甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县）出租给乙方使用。1-2 ,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-3,该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外, 该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收 依据。二、租赁用途2T.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的o2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-3,在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3-1.该期共

34、一个月。自200年_月_日起至200年_月_日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必 须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4-1 .该房屋每月租金总计为人民币 元。（大写：万仟佰拾一元整）。4-2 ,该房屋租金支付方式如下 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、 费等其他费用，由乙方按 有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房 屋及其附属设施。

35、如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经 济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得 甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验 收认可，方可办理退租手续。6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。七、转租的约定7-1 ,除甲、乙双方在本合同补充条款

36、中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲 方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合 同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或 终止。八、变更和解除本合同的条件8-1 .在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部 分或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情

37、况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供 应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依 法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或 解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4),第款可依法免除责任外，应 由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1 .在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而 造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在 限定时间内仍未纠正、并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的(4)拖欠租金累计一个月以上的;