房产经纪人合作协议范本专业版(3).docx

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1、编号:WD-HT-0878房产经纪人合作协议范本专业版协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE合作协议房产经纪人合作协议范本专业版(3)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：根据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，甲乙双 方本着老实信用,互惠互利原那么，经协商一致，特签订本协议。一、合作事项、合作期限1

2、、甲方推行独立经纪人合作制的经营模式，即甲方与乙方 由传统的雇佣关系改变为合作关系，乙方可自愿申请解除劳动关系, 办理离职手续后，再与公司签订合作协议，而工资由原来底薪加提成 的模式，改为无底薪高提成的激励机制。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE合作协议2、乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用甲方办公场所、 电脑网络、 等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源,并以 甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。3、甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起 年为限。二、分成计算、给付方式、给付时间1、甲乙双方约定每笔成交单实际收到佣金扣除非本人盘源方、 钥匙方、合作方、按揭费等其他分

3、佣后所剩佣金为乙方个人实收佣金 （以下简称实收佣金）。2、乙方每笔租单按实收佣金的%固定比例分成。3、乙方每笔售单实收佣金的%划为开单分成，实收佣金 的%划为结单分成。4、乙方当月售单累计实收佣金超过 万的,享有%月奖励分成。5、乙方租单分成在佣金收齐、相关手续办理完毕后即可发放。收取现金的，由分行行政助理即时发放佣金的%作为分成；佣金为刷卡的，分成将于 发放。6、每月 号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，分行经理批准，公司核准后在每月 日发放；结单分成及奖励分成按公司标准在结单后次月 日一起发放，遇节假日顺协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE合作协议 延。7、乙方应得分

4、成甲方在代扣应缴个人所得税后以人民币汇至乙 方指定账户。8、如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将 多发分成退回公司。9、乙方履行正常手续终止本协议，那么未结单须交接给甲方指定 的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。三、甲方的权利和义务1、甲方免费为乙方提供开展业务的办公场所、电脑网络、 等办公条件及楼盘资源、客户资源等信息资源（不提供笔、本、计算 器、等日常个人办公用品）。2、甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训, 甲方有义务为乙方办理当地政府部门所要求的经纪人资格认证报考、 培训、发证等事宜，相关费用由乙方承当。3、在条件允许的情况下，甲方

5、应积极为乙方提供一切广告、信 息资源支持，并协助乙方开展业务。4、甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。5、甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准 的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE合作协议四、乙方的权利和义务1、乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记 在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼 盘、客户资源成交后的分佣。2、乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。3、乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为， 并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得

6、吃差价,因 前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方 赔偿，并有权从分成中扣除。4、乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章 制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均 为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第 三人及用于其它任何用途。5、乙方须遵守甲方管理制度及相关规定。甲方制定的规定和限 制，与本协议内容不一致的，乙方可提出书面异议，否那么视为同意， 双方不另行签订协议。6、乙方所成交售单过户按揭手续须在甲方服务部门或指定合作 机构办理，未经甲方书面许可私自找外部机构办理的，甲方有权扣除 乙方该单所有收益，如因甲方服务部

7、门或指定合作机构过错造成该单协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 合作协议 产生纠纷的，由甲方服务部门或甲方指定合作机构承当损失。五、协议变更、终止、违约责任L合作期限内如乙方未经许可私自收取红包、好处费、佣金等, 甲方有权单方终止协议，并扣发乙方所有未支付分成及预留保证金作 为违约金。2、乙方如因违规操作被办公地点所在地政府管理部门通报或处 罚,那么本协议自行终止。3、乙方因违反甲方制度规定，使甲方受到损害的,甲方有权单 方终止本协议。4、乙方因故连续 天（含）以上无法开展业务，未向甲方管理人员通报，甲方有权单方终止本协议，并暂停发放所有未发放 分成，直至交接清楚后予以发放。5

8、、合作期限内如需变更协议内容由双方协商确定。因不可抗力 的原因，使协议无法完全履行或局部无法履行，经双方协商,可以变 更、修改或终止本协议。6、合作期间内甲乙双方不得擅自变更或解除本协议，如需单方 终止，由一方提前 个工作日书面通知另一方，双方交接完毕那么终止协议。六、其它的约定协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE合作协议L甲乙双方不因本协议而存在劳动关系，乙方自行承当各项社 保福利费用及按国家规定应缴的个人所得税。2、合作期间因任何一切的违法违规行为给第三人造成损失的， 由过错方自行承当。3、对交易中出现的合同纠纷，甲方有义务提供法律咨询服务及 帮助，但因乙方过错导致的，乙方应承当由此带来的损失；对于合作 期间发生的诉讼案件，由过错方承当诉讼费用及损害赔偿；因第三人 的行为损害甲乙双方利益的，由甲乙双方平摊诉讼费。4、对违约行为假设双方协商不成，可凭此协议向 人民法院提出诉讼。5、本协议一式 份，甲乙双方各持份。甲方：（签章）地址：联系方式：签约日期：年 月 日乙方：（签章）地址：联系方式：签约日期：年 月 日协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE合作协议您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE