施工组织设计培训资料9439.docx

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1、广厦建设集团新余分公司 施工组织设计目 录录第一章编编制依据据1第二章工工程概况况2第三章组组织机构构6一、项目目部管理理机构66二、施工工管理班班子8第四章施施工部署署10一、施工工部署110二、施工工准备111三、施工工总体安安排12四、劳动动力组织织与投入入计划113五、施工工现场平平面布置置14第五章施施工进度度计划117一、施工工进度计计划17二、施工工进度计计划管理理18三、工期期保证措措施18第六章主主要分部部分项工工程施工工方案220一、施工工顺序220二、测量量工程221三、土方方工程222四、基础础工程224五、主体体工程227六、屋面面工程337七、装饰饰工程337八、门

2、窗窗工程446九、安装装工程448十、防水水工程558第七章施施工质量量保证措措施和目目标61一、工程程质量目目标61二、工程程质量保保证体系系61三、原材材料质量量保证措措施63四、分部部分项工工程质量量控制目目标64五、工程程质量保保证措施施65六、施工工技术质质量制度度68七、工程程质量回回访和保保修措施施71八、成品品保护措措施71第八章安安全生产产和文明明施工措措施79一、管理理目标779二、安全全生产管管理体系系79三、安全全教育及及职工素素质教育育80四、安全全生产管管理措施施81五、施工工消防安安全管理理措施884六、项目目部综合合管理措措施85七、文明明施工标标化管理理措施8

3、88第九章、保证季季节施工工措施996一、冬季季施工技技术组织织措施996二雨季施施工技术术组织措措施97三夏季施施工技术术组织措措施98第十章施施工机械械配置1100一、施工工机械设设备配备备计划1100二、机械械设备管管理101三、机械械设备使使用、保保养制度度102第十一章章工程质质量通病病防治措措施103一、质量量通病防防治机构构103二、常见见质量通通病及防防治103三、防治治渗漏技技术措施施104四、安装装工程通通病防治治措施1106五、其它它防治措措施107第十二章章项目环环境管理理108一、环境境因素识识别108二、环境境影响评评价108三环境控控制策划划108四环境保保护措施

4、施110109第一章 编制制依据高品质是是我项目目部不变变的追求求与承诺诺，为了了进一步步提升企企业良好好形象，对对于本工工程，我我们将在在本工程程中实施施品牌战战略。以以广厦人人“产品就就是人品品，质量量就是生生命”的质量量理念与与“精益求求精，服服务无止止境的服务务理念，建建立健全全的质量量保证体体系，科科学管理理，精心心施工，将将本工程程建设成成为精品品工程。1.1 工程承承诺首先，我我们完全全以有关关本工程程施工质质量、施施工进度度、安全全文明施施工等一一切要求求，同时时，我们们将科学学组织施施工，严严格履行行合同，确确保实现现如下目目标：1.1.1 质质量、工工期、安安全目标标等承诺

5、诺(1)工工程质量量确保达达到国家家工程质质量验收收合格标标准。(2)施施工进度度从人、财、物物各方面面予以加加强和保保证，确确保总工工期在-日日历天内内完成，(3) 安全生生产、文文明施工工确保达达到建建筑施工工安全检检查标准准(JJGJ 5999)优良标标准，确确保安全全文明工工地。在在项目中中宣贯IISO1140001：220044环境管管理体系系标准与与OHSSASll80001：220011职业健健康安全全管理体体系标准准，倡导导公司绿绿色环保保的施工工理念。1.1.2 工工程保修修与服务务承诺为了对建建设工程程的施工工质量负负责，我我们将建建立本工工程质量量责任制制。同时时，作为为

6、总承包包单位将将对全部部建设工工程质量量负责。我们将严严格按工工程设计计图纸和和施工技技术标准准施工，认认真配合合建设单单位，确确保提供供优质的的服务。工程竣工工后，严严格按建建设工程程质量管管理条例例、建建设部（220000）800号令房房屋建筑筑工程质质量保修修办法等等有关规规定进行行保修，并并在订立立建设设工程施施工合同同同时时，向建建设单位位出具质质量保修修书。同时我公公司将定定期进行行质量回回访，及及时发现现并解决决问题。对建设设单位任任何时间间、任何何形式提提出的问问题，我我公司将将在接到到通知一一定期限限内给予予解决。1.2编编制依据据1、新余余恒大城城首一期期12#住宅楼楼工程

7、施施工招标标文件。2、江西西省建筑筑设计研研究总院院设计的的工程施施工图纸纸。3、地质质勘探报报告4、国家家现行法法律法规规，包括括：中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国 招招标投标标法、建设设工程质质量管理理条例、建设设工程安安全生产产管理条条例、房屋屋 建建筑和市市政基础础设施工工程施工工招标投投标管理理办法以以及其它它有关规规定。5、建建设工程程项目管管理规范范GBBT550322620001。6、工程程建设标标准强制制性条文文，国家家现行的的有关施施工质量量验收规规范、技技术标准准及省市市有关规规定。(1)工工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）(2)工工程测量

8、量规范GB 50026-2007(3)建建筑桩基基技术规规范JJGJ 9420008(4)建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB 500202220002(5)砌砌体工程程施工质质量验收收规范GGB 550200320002(6)混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范)GB 50220420002(7)屋屋面工程程技术规规范GGB 550344520004(8)屋屋面工程程质量验验收规范范GBB 500207720002(9)建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB 550200920002(10)建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB 500210020001(11)

9、建筑筑涂饰工工程施工工及验收收规程JJGJT29920003(12)建筑筑内部装装修防火火施工及及验收规规范GGB 5503554-220055(13)建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB 500300020001(14)民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GGB 550322520001(15)建设设工程文文件归档档整理规规范GGBTT50332820001(16)建筑筑变形测测量规范范(JGGJ 88-20007) (17)钢筋筋焊接及及验收规规程了了GJll820003(18)建筑筑工程预预应力施施工规程程CEECS 1800-20005(19)建筑筑工程冬冬期施工工规程J

10、JGJ l044-977(20)建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范GBB 5003033-20002 (211)建建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程CCJJ/T 229-998 (222)建建筑给水水钢塑复复合管管管道工程程技术规规程CCECSS 1225-2200117、国家家现行的的有关建建设工程程施工现现场管理理规定、安全技技术规范范与操作作规程，省省市有关关安全、文明、消防等等规定。(1)建建设工程程施工安安全技术术操作规规程(2)建建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ 3320001(3)施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ44620005(4)建建筑施工工

11、安全检检查标准准JGGJ 55999(5)建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JJGJ 8091(6)龙龙门架及及井架物物料提升升机安全全技术规规范JJGJ 8892(7)建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JJGJ 130020001(220022年版)(8)建建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准JGGJ ll4620004第二章 工程程概况本工程位位于江西西省新余余市粮食食局第三三粮库西西面。北北邻交通通主干道道仙来西西大道,区位优优越，交交通相当当便利，周周边环境境优美。建筑结结构形式式为框架架剪力墙墙结构。12#住住宅楼单单栋建筑筑面积4437555.772平方方米，建建筑

12、占地地面积为为18996.772平方方米，一一层建筑筑面积118966.722平方米米，二层层建筑面面积13339.5平方方米，三三-三十十二层建建筑面积积13339.55平方米米，屋顶顶一建筑筑面积2224.6平方方米，屋屋顶二建建筑面积积82.01平平方米；地下一一层，地地上322层，高高度977.755m，地地下一层层层高44.7mm；1层层层高44.455m；22-322层层高高3m。建筑结构构安全等等级为 一 级级,结构构的设计计使用年年限为 50 年.地地基基础础设计等等级为甲甲级，建建筑桩基基设计等等级为甲甲级。 本工程程的耐火火等级为为一级.各类构构件的截截面尺寸寸以及钢钢筋混

13、凝凝土构件件钢筋的的满足相相应的耐耐火极限限要求。本工程各各构件混混凝土强强度等级级如下：结构部分分标高混凝土强强度等级级防水砼设设计抗渗渗等级（MMPa）桩基C35承台、地地梁C350.6框架柱抗抗震墙承台顶四层C40五九层层C35十层十十五层C30十六层及及以上C25梁、板一四层层C35五九层层C30十层十十五层C25十六层以以上C25楼梯及其其支柱同本层梁梁、板构造柱、过梁、外立面面装饰线线脚C25附注:aa)所有有混凝土土中的外外加剂、掺合料料等要求求在施工工前做相相溶性实实验，实实验结果果符合设设计要求求方可施施工，外外加剂应应用按混混凝土外外加剂应应用技术术规范GGB5001199

14、-20003 b)防防水混凝凝土的施施工配合合比应通通过实验验确定，试试配混凝凝土的抗抗渗等级级应比设设计要求求提高00.2MMPa.本工程桩桩基采用用钻（冲冲） 孔孔灌注桩桩，7000，800,9000，10000，11000直径径的冲孔孔灌注桩桩,选用中中风化角角砾岩作作为桩端端持力层层，岩石石饱和单单轴抗压压强度标标准值ffrk=12MMPa;灌注桩桩桩身混混凝土强强度等级级C355,桩基基施工严严格按照照建筑筑桩基技技术规程程JGJJ94-20008的的有关规规程进行行，桩身身混凝土土按水下下混凝土土的有关关规定进进行施工工建筑装修修一览表表项目编号名称工程做法法使用部位位楼面楼1防滑

15、地砖砖楼面防水涂料料沿四周周墙上翻翻2000高用于卫生生间、厨厨房楼2水泥砂浆浆楼面楼面面层层二次装装修用于电梯梯机房、生活阳阳台地面地1防滑地砖砖地面1）8-10厚厚地砖铺铺实拍平平，水泥泥浆擦缝缝；2）200厚1：4干硬硬性水泥泥砂浆3）1.2厚PPET防防水卷材材一道，上上翻建筑筑完成地地砖面3300mmm4）管道道、地漏漏周边3300范范围内附附加1.5厚SSPU防防水涂料料一层，5）1：3水泥泥砂浆找找坡最薄薄处200mm,1%坡坡向地漏漏；6）1000厚CC15素素混凝土土垫层；7）素土土夯实用于卫生生间、厨厨房地2水泥砂浆浆地面1） 面层二次次装修；2） 20厚11：2水水泥砂浆

16、浆；3） 1.2厚厚PETT防水卷卷材一道道，上翻翻建筑完完成地砖砖面3000mmm4)管道道、地漏漏周边3300范范围内附附加1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂膜（JJS）一一层，附附加玻纤纤布无纺纺布一层层（所有有阴阳角角部位同同样处理理）；5）1000厚CC15素素混凝土土垫层；6）素素土夯实实；用于其余余房间内 墙面内1水泥砂浆浆墙面国标055ZJ9909-/NQQ2 面层层二次装装修用于卫生生间、厨厨房内2无粉刷墙墙面结构面扫扫平整，表表面突出出物=2%电梯井道道内墙面面内3混合砂浆浆墙面国标055ZJ9909-/NQQ2 面层层二次装装修除内1.2外的的所有内内墙面踢脚踢1水泥砂浆浆踢

17、脚国标055ZJ9909电梯机房房踢2踢脚材料料同该房房间楼地地面面层层（255厚，1120高高）其余用房房顶棚顶1水泥砂浆浆顶棚国标055ZJ9909-/DPP2 面层层二次装装修用于卫生生间、厨厨房顶2混合砂浆浆顶棚国标055ZJ9909-/DPP2 面层层二次装装修其余用房房第三章 组织织机构一、项目目部管理理机构根据本工工程的特特点，我我们组织织施工的的指导思思想是科科学管理理，严格格要求，文文明施工工和采用用先进的的施工手手段。工工程质量量的好坏坏，进度度的快慢慢，直接接影响到到整个工工程的社社会声誉誉。所以以我公司司派优秀秀的施工工队伍进进场施工工，以三三个管理理体系为为标准，采采

18、用项目目法管理理，实行行网络化化、信息息化施工工管理。积极推推广应用用十项新新技术，确确保工程程质量和和施工工工期的实实现，为为建设单单位提供供良好的的施工服服务，优优质、高高速地完完成本工工程施工工。（一）施施工管理理组织机机构1、本工工程成立立以一级级建造师师龚良海海为经理理的项目目经理部部，负责责整个项项目具体体事务的的运作，项项目经理理直接进进行工程程的组织织、指挥挥、管理理和协调调工作。抽调作作风顽强强、技术术过硬的的施工队队伍，组组建成一一个具有有较强综综合协调调能力和和丰富施施工经验验的项目目管理班班子来承承担本工工程的施施工任务务。2、根据据工程建建设的质质量及工工期要求求，我

19、们们把现场场管理人人员划分分为四条条线：生产线：负责担担任本工工程的生生产总调调度。重重点抓本本工程的的施工进进度，并并做好现现场生产产调度、安全生生产、文文明施工工等生产产一线综综合工作作。由多多个大型型工程生生产管理理经验的的花国昌昌同志负负责。技术线：专门负负责本工工程的施施工技术术，管理理好工地地内的观观测，处处理技术术上的疑疑难点，会会同建设设单位、监理部部门及设设计院做做好技术术工作，同同时要及及时解决决施工现现场发生生的一切切技术方方面的问问题。技技术工作作由方浩浩工程师师负责。质安线：专门负负责本工工程的质质量安全全这一关关键问题题，同时时做好各各方面的的协调工工作，是是工地创

20、创文明标标化的现现场直接接指挥者者。由多多个大型型工程生生产管理理经验的的盛学庆庆同志负负责。后勤线：专人负负责做好好本工程程的后勤勤保障工工作，同同时做好好预算、财务、材料、机修、保安、计生等等一系列列事务。3、项目目经理部部在分公公司的领领导下，精精心组织织施工，认认真解决决施工技技术难题题，联系系协调建建设、设设计、监监理、施施工等单单位的工工作，保保障工程程顺利进进展，控控制好工工程质量量。4、建立立健全项项目部各各科室各各岗位职职能人员员的责任任制，以以责任制制制约人人的行为为，以工工作质量量保证工工程质量量，实行行全面质质量管理理。5、公司司将保证证对该工工程的资资金、施施工机械械

21、、周转转材料的的供应，确确保工程程质量优优质、安安全、按按期完成成。6、公司司在要求求项目部部生产、施工、质安等等部门日日检日查查的基础础上，采采取不定定期巡查查、抽查查和定期期月检的的方法来来控制和和把握工工程质量量、安全全、文明明施工和和工期。针对检检查、巡巡查、抽抽查所发发现的问问题，积积极协调调有关工工种、部部门，并并报公司司及有关关主管部部门及时时解决，确确保创优优施工顺顺利进行行。施工管理理组织机机构图总 师 办质 量 处施 工 处安 全 处副 总 经 理总 工 程 师公 司 总 经 理项目经理理技术负责责人施质安预预材机仓安工量全算算料械管装员员员员员员员员员泥 钢 木 架 装

22、机机 安安工 筋 工 子 修 施施 装装班 班 班 班 班 班班 班班二、施工工管理班班子驻项目现现场的工工程技术术、管理理人员表表担任职务务性别姓名职称进退场时时间项目经理理男龚良海工程师开工到竣竣工技术负责责人男花国昌工程师开工到竣竣工施工负责责人男徐国进工程师开工到竣竣工施工员男吕士红工程师开工到竣竣工施工员男袁 伟伟助理工程程师开工到竣竣工质量员男张 英英工程师开工到竣竣工质量员男助理工程程师开工到竣竣工安全员男工程师开工到竣竣工安全员男助理工程程师开工到竣竣工材料员男工程师开工到竣竣工材料员男助理工程程师开工到竣竣工预算员女工程师开工到竣竣工资料员女工程师开工到竣竣工总 师 办质 量

23、 处施 工 处安 全 处副 总 经 理总 工 程 师公 司 总 经 理分公司各管理部门项 目 经 理项目技术负责施工员质量员安全员材料员资料员预算员会计员试验员机管员其他第四章 施施工部署署一、施工工部署（一）施施工方案案确立1、优先先安排好好直接影影响项目目施工经经济效益益的、场场地服务务的施工工设施，如如现场供供水、供供电、通通讯、道道路和场场地平整整以及各各项生产产、生活活临时设设施。2、在方方案确定定过程中中集思广广益，在在诸多可可行方案案中选择择最优方方案。努努力提高高机械化化和工厂厂化施工工程度，减减轻劳动动强度、提高劳劳动生产产率、保保证工程程质量、降低工工程成本本；尽量量缩短主

24、主导工序序时间，保保证在紧紧张的工工期内完完成施工工任务；合理确确定施工工起点流流向、确确定施工工程序、确保现现场施工工有条不不紊，紧紧张有序序、有章章可循。3、明确确项目管管理目标标、组织织内容和和组织结结构模式式。建立立统一的的工程指指挥系统统，组建建综合或或专业施施工队伍伍，合理理划分各各承包班班组并组组织施工工。（二）主主要施工工方法及及总体设设想1、垂直直运输机机械：本本工程采采用塔式式起重机机和型钢钢井字架架进行材材料垂直直运输，主主体施工工期间混混凝土结结构采用用塔式起起重机，填填充墙和和装饰工工程采用用型钢井井字架。2、钢筋筋采用现现场加工工制作，梁梁主筋连连接采用用闪光对对焊

25、，竖竖向钢筋筋采用电电渣压力力焊连接接方式。3、混凝凝土采用用泵送商商品混凝凝土，十十二层以以下采用用汽车泵泵泵送，十十三层以以上采用用固定泵泵泵送。上部结结构灰浆浆在施工工现场采采用砂浆浆搅拌机机拌制。4、积极极推广应应用清水水混凝土土技术，柱柱、梁、板模板板主要采采用釉面面九夹板板，加强强模板工工程的质质量验收收和混凝凝土振捣捣控制，确确保混凝凝土成型型后偏差差在允许许范围内内。5、模板板支撑体体系采用用扣件式式钢管满满堂脚手手架，钢钢管采用用483.55焊接钢钢管，横横档采用用50*1000杉木枋枋。6、本工工程外脚脚手架采采用落地地和型钢钢悬挑相相结合，施施工期间间为确保保施工进进度，

26、一一至四层层采用落落地式脚脚手架，自自五层起起采用型型钢式悬悬挑脚手手架，脚脚手架钢钢管全部部喷涂中中黄油漆漆，剪刀刀撑喷涂涂红白相相间的警警戒色，每每步均满满铺脚手手板，立立面采用用绿色密密目安全全网全封封闭围护护。7、填充充墙按清清水墙质质量要求求施工，双双面带线线，二次次结构的的构造柱柱和圈梁梁贴双面面胶，防防止混凝凝土漏浆浆污染墙墙面。8、装饰饰工程施施工前对对各工序序进行合合理安排排，先完完成湿作作业后进进行木制制品和油油漆施工工，避免免顶、墙墙、地同同步施工工，造成成成品损损坏。装装饰施工工坚持“样板制制”，各分分项工程程必须先先做好样样板，经经有关人人员确认认后，方方能进行行全面

27、施施工。二、施工工准备（一）技技术准备备1、技术术负责人人组织施施工技术术人员进进行有关关资料和和图纸的的熟悉，详详细了解解工程的的结构特特点，并并及时组组织图纸纸预审、参与图图纸会审审，对施施工班组组进行详详细的分分部分项项工程施施工图的的技术交交底工作作。2、根据据施工图图纸，进进行分项项目编制制施工组组织设计计和施工工方案，对对主要的的质量管管理点，要要编制作作业指导导书。3、编制制和落实实施工材材料采购购计划、机具进进场计划划。4、对重重要工序序的操作作和特殊殊工种，除除技能培培训合格格外，还还应根据据本工程程的技术术特点和和难易程程度进行行岗前练练兵。5、参与与本工程程施工的的所有人

28、人员都要要接受安安全、质质量教育育，分部部分项工工程的技技术交底底要深化化到每个个职工。（二）现现场准备备1、首先先进行现现场交接接的准备备，与业业主、监监理单位位进行接接确，其其重点是是对各控控制点、控制线线、标高高等进行行复核。按照施施工现场场总平面面布置图图及文明明施工的的要求对对目前的的施工现现场进行行调整，以以使整个个现场能能符合公公司现场场布置原原则和要要求。2、施工工用水：用PPPR1000管径径水管进进水，用用PPRR50管管绕建筑筑物作环环状布置置，各区区域用水水用PPPR500管径的的水管引引入，管管线的布布置形式式为环状状。水管管穿越道道路时，应应有一定定的埋置置深度，并

29、并穿套管管保护，冬冬季施工工外露水水管应做做好保温温工作。3、临时时用电根据不同同阶段的的施工要要求，编编制施工工现场临临时用电电方案，并并按规定定架设临临时用电电线路。4、临时时用房根据不同同施工阶阶段的需需要搭建建临时生生活、生生产和办办公用房房，考虑虑到现场场具体情情况，临临时设施施用彩钢钢板搭设设，生活活区与生生产区分分开，具具体布置置在本工工程的南南侧。搭搭设除满满足生产产生活的的要求外外，还应应符合文文明施工工的要求求。5、临时时道路和和围墙（1）临临时道路路宽不少少于4米米，路基基为2550厚块块石垫层层，面层层为3000厚CC25砼砼，道路路布置应应便于车车辆调转转和满足足消防

30、要要求。（2）四四周围墙墙用标准准砖砌筑筑，围墙墙高度不不少于22.2米米。（3）本本工程施施工场地地采用砼砼硬化。6、设置置安全领领导小组组，并设设立安全全施工纠纠察员。7、后勤勤服务要要密切配配合现场场施工，并并同当地地派出所所建立治治安直线线管理，办办理新余余市有关关部门规规定的工工程施工工所需的的一切相相关手续续。（三）料料具准备备1、落实实各类建建筑周转转材料的的资源配配备。2、精心心挑选合合格的供供方，对对重要的的物资应应认真进进行进货货验证，严严格按照照ISOO90000的标标准进行行物资采采购。3、根据据施工计计划要求求和进度度先后编编制建筑筑材料和和制品需需要量计计划。按按时

31、、按按质、按按量组织织进场，并并按场布布图要求求堆放整整齐，打打一个有有充分思思想准备备之硬仗仗。并根根据规范范规定的的要求，进进行各种种材料的的送查、试验，不不合格材材料不得得用于本本工程中中，以保保证工程程质量和和进度要要求。4、编制制施工机机械进退退场计划划。根据据工程施施工需要要，按使使用先后后组织进进场，按按施工总总平面图图机械设设备位置置，做好好设备基基础，就就位安装装，以满满足开工工需要。5、重要要的机械械设备和和大型设设备，应应根据工工程的需需要进行行调度、购置或或租赁，其其前提是是必须满满足工程程的要求求。三、施工工总体安安排本工程主主体工程程施工的的重点在在基础施施工阶段段

32、，在投投入合理理的人力力、物力力资源情情况下，如如何合理理安排各各工种交交叉作业业，对于于优质、高速、安全地地完成各各分部分分项工程程的施工工，将起起到相当当关键的的作用。1、总体体施工流流程砌体内外装饰竣工冲孔桩基础结构主体结构屋面工程安装工程2、基础础工程施施工流程程测量放线线打试桩桩试桩验验收打工程程桩桩基验验收挖土垫层砖模砌砌筑桩承台台和承台台梁、基基础梁钢钢筋绑扎扎柱、墙墙插筋（同同时进行行预留预预埋）隐蔽验验收混凝土土浇捣柱、墙墙钢筋绑绑扎隐蔽工工程验收收柱、墙墙模板安安装柱、墙墙混凝土土浇捣顶板模模板安装装顶板钢钢筋绑扎扎顶板混混凝土浇浇捣砼养护护隐蔽验验收基础回回填3、主体体结

33、构层层施工流流程抄平放线线柱绑筋筋、支模模（验收收）柱浇砼砼、养护护、拆模模梁板支支模、扎扎筋验收、浇砼、养护（各各专业预预留预埋埋）梁板支支撑、模模板拆除除向上提提升周转转使用4、安装装工程施施工流程程各专业工工种施工工准备预留预预埋各工种种预制件件加工支、吊吊、托架架线槽安安装各工种种管道安安装水、电电配管配配线吊顶内内管道、设备安安装水、电电配管配配线吊顶内内管道、设备试试压检验验水、电电等设备备安装设备配配管配线线管道系系统试压压冲洗单机试试车系统调调整测试试竣工验验收6、内装装修施工工流程结构处理理放线安装门门窗框内墙抹抹灰水电、设备管管线安装装安装门门窗扇内墙抹抹面地面面面层踢脚线

34、线门窗五五金油漆涂涂料灯具、开关安安装清理7、外装装修施工工流程结构处理理（屋面面完成后后）安装门门窗框外墙抹抹灰外墙面面砖高级弹弹涂交接收收口清理四、劳动动力组织织与投入入计划施工劳务务层是施施工过程程中的实实际操作作人员，是是施工质质量、进进度、安安全、文文明施工工的直接接保证者者。我公公司在选选择劳务务层操作作人员时时的原则则为：具具有良好好的质量量、安全全意识，具具有较高高的技术术等级，具具有相类类似工程程的施工工经验。1、劳动动力组织织按照开工工日期和和总工期期要求，编编制劳动动力需要要量计划划，组织织各相关关工种进进场，安安排好进进场职工工生活，并并做好入入场职工工的教育育工作，通

35、通过教育育增强质质量、安安全、防防火、防防盗和文文明施工工意识。2、班组组配备（1）项项目作业业层以各各工种班班组为主主体，选选派操作作技术精精湛，能能吃苦耐耐劳的生生产班组组进场施施工，遵遵守各项项规章制制度，严严格遵守守施工操操作规程程，切实实执行网网络计划划，熟悉悉并执行行质量验验收标准准，为保保证工程程质量和和进度奠奠定基础础。（2）木木工班、泥工班班、钢筋筋班由责责任心强强，技术术精细，技技术力量量雄厚，施施工经验验丰富，能能承担各各类工程程、吃苦苦耐劳、敢打敢敢拼，曾曾创出许许多主体体优良工工程，历历年来被被公司评评为先进进班组的的队伍承承担施工工。（3）人人员到岗岗到位：施工人人

36、员则根根据现场场施工进进度需要要分批进进场。4、劳动动力投入入计划见见下表劳动力投投入计划划表工种人数目前在何何工地工工作计划进场场时间计划退场场时间泥工40选派责任任心强，技技术精细细，技术术力量雄雄厚的班班组，由由公司统统一调度度。开工前竣工后木工90开工时竣工后钢筋工50开工时主体结顶顶后砼 工工20垫层浇筑筑前主体结顶顶后架子工15基础浇砼砼前外架拆除除后抹灰工50开工前竣工后安装工15开工前竣工后机修工2开工前竣工后合计282五、施工工现场平平面布置置（一）、布置原原则施工总平平面布置置由项目目经理部部总体布布置，统统一协调调，项目目部按公公司标准准统一搭搭建彩钢钢板活动动用房。施工

37、场场地由项项目统一一规划、安排，统统一管理理。具体体原则如如下：在在满足建建设单位位要求的的前提下下，结合合我公司司标准并并将二者者有机地地结合在在一起布布置施工工现场。1、在满满足施工工要求的的前提下下，尽可可能节约约施工用用地。2、合理理组织场场内交通通运输，最最大限度度地减少少场内二二次搬运运，避免免各工种种、各单单位之间间的相互互干扰。3、满足足安全生生产、文文明施工工场地的的要求。4、符合合施工现现场防火火规范要要求和城城市环境境卫生的的要求。5、符合合施工现现场安全全用电规规范的要要求。6、在场场地布置置时，要要避免各各工种间间的相互互干扰，并并且应满满足建设设单位的的有关要要求。

38、7、按施施工进度度分阶段段调整施施工现场场总平面面布置。8、大门门内布置置工程概概况及十十牌二图图及有关关的安全全标识和和宣传画画。（二）、施工总总平面布布置1、根据据工程为为现浇框框架结构构的特点点，材料料及设备备垂直运运输工程程量大。因此垂垂直运输输机械的的布置，将将直接影影响工程程施工的的顺利进进行。经经过对施施工图及及现场的的仔细研研究，确确定主体体施工阶阶段布置置一台塔塔式起重重机，二二台施工工人货电电梯。2、砼采采用商品品砼泵送送加快施施工进度度。3、在框框架结构构施工中中，钢筋筋、模板板的垂直直运输工工作量巨巨大。因因此在布布置时，应应以减少少钢筋模模板的二二次搬运运工作为为原则

39、，将将钢筋加加工车间间、模板板加工车车间布置置在塔式式起重机机吊装范范围内。4、主体体施工阶阶段应留留置一定定的施工工场地做做为砖块块堆场，因因为砌体体工程将将穿插施施工。在在混凝土土工程完完成之后后，原砂砂石料堆堆场作为为砂堆场场和砖堆堆场使用用。5、生活活用房与与生产用用房隔离离布置，生生活区块块独立设设置，以以减少施施工干扰扰为原则则。（三）、施工临临时用电电和用水水布置1、施工工用电施工临时时用电由由业主方方至施工工现场，配置1台变压器，容量为500KVA，能满足施工需要。施工用电设计详见专项施工方案。施工现场场电力线线路采用用三相五五线制，电电气设备备的金属属外壳必必须与专专用保护护

40、零线连连接。2、施工工用水量量：本工程施施工临时时用水为为工程施施工用水水、施工工现场生生活用水水、生活活区生活活用水和和消防用用水四个个部分组组成。施施工现场场用水沿沿建筑物物布置，楼楼层砼养养护、消消防等用用水采用用消防立立管上水水。具体体详见专专项施工工方案。（四）、施工场场地临时时排水根据本工工程施工工场地的的特点，应应做好场场地临时时排水工工作，以以防施工工现场积积水。排排水采用用排水沟沟加集水水井沉淀淀，后将将沉淀水水引入小小区排水水管网。（五）、场内施施工道路路1、根据据施工总总平面图图确定的的材料堆堆放位置置，在施施工初期期逐步浇浇筑好1100mmm厚的的混凝土土硬地坪坪，作为

41、为现场材材料堆放放场地。2、做好好现场排排水管沟沟，及时时排除地地表水和和洗车污污水，保保证现场场不积水水；交付付使用前前，分批批铺好永永久性路路面。3、施工工现场应应有交通通指示标标志，危危险地区区悬挂“危险”或者“禁止通通行”的明显显标志，夜夜间应设设红灯示示警。（七）、施工现现场平面面管理1、施工工现场周周围设立立围墙，其其高度为为2.22m，外外墙面整整洁、封封闭、严严密、完完整，设设立明显显的标志志牌和禁禁令标志志。非施施工人员员不得入入内。2、加强强工地综综合治理理，作业业人员需需持证上上岗。设设专职门门卫，建建立门卫卫值班制制度，严严格管理理。施工工人员进进入施工工现场应应有明显

42、显标志，从从服装、安全帽帽的颜色色及佩证证上来区区分各工工种员工工及管理理人员。加强同同当地公公安部门门的联系系，所有有外来员员工应有有身份证证、劳务务证、务务工证、暂住证证，加强强女职工工的计划划生育管管理。3、在项项目经理理的授权权下，以以现场管管理人员员为主，组组成总平平面图管管理小组组。加强强材料、半成品品、机械械设备堆堆放，管管线布置置和场内内运输等等工作的的协调与与控制，不不得侵占占场内道道路及安安全防护护等设施施，发现现问题及及时处理理。4、与建建设单位位签订治治安责任任承包协协议书，并并设专职职人员，执执行建设设单位社社会治安安、综合合治理、计划生生育、交交通管理理、环境境保护

43、等等管理规规定。5、施工工现场主主要出入入口悬挂挂工程鸟鸟瞰图，并并标明工工程项目目名称、建设单单位、设设计单位位、施工工单位、项目负负责人的的姓名，开开、竣工工日期和和监督电电话。6、施工工现场必必须设置置十牌二二图。7、施工工现场推推行硬地地坪施工工，场内内道路应应畅通无无阻，材材料准放放应整齐齐有序，整整个施工工现场做做到无积积水和坑坑洼。现现场落手手清，有有定期考考核检查查制度，做做到工完完场清，建建筑垃圾圾集中堆堆放，及及时处理理。8、建筑筑材料及及周转材材料严格格按布置置图分类类堆放，堆堆放整齐齐，堆放放不超标标准，堆堆场不作作他用，仓仓贮间有有材料收收发管理理制度。10、严严格依照照中华华人民共共和国消消防条例例的规规定，在在施工现现场建立立和执行行防火管管理制度度，防火火和易燃燃易爆物物品管理理要有专专人负责责，重点点部位设设置符合合消防要要求的消消防设施施，并保保持完好好的备用用状态。11、严严格执行行“门前三三包”制度，工工地内的的污水统统一排放放，建筑筑垃圾集集中堆放放并及时时清运。12、工工地应备备置适量量的劳动动防护用用品和防防病杀菌菌药品，夏夏季施工工应有防防暑降温温措施，冬冬季应注注意保温温。13、项项目管理理部在同同操作人人员明确确任务，安安排进度度、质量量、安全全