保靖县农村商业银行综合业务用房施工组织设计7745.docx
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1、保靖县农农村商业业银行综综合业务务用房施工组织设计 二二O一七七年四月月 湖湖南省衡衡洲建设设有限公公司第一章 施施工组织织设计(方方案)一、项目目简述1.1 本工程程为保靖靖县农村村商业银银行综合合业务用用房,拟拟建于保保靖县花花井村,建建筑物四四周畅通通,地理理位置优优越,交交通条件件十分便便利。1.2 本工程程为一栋栋单体房房屋,总总建筑面面积:660400.000m,占地地面积为为:8660m,建筑筑类型:公共建建筑,建建筑分类类:二类类,使用用年限为为:500年,建建筑总高高度:448.5mm,屋面面防水等等级为:I级,地地上耐火火等级为为:二级级,车库库耐火等等级为:二级,结结构形
2、式式为框架架结构,结结构安全全等级为为:二级级,抗震震设防烈烈度:小小于6度度,不需需抗震设设防。建建筑总层层数为:12层层,负11层层高高为4.5m,1层层层高为为4.66m,2层层层高为为4.22m,3层层层高为为5.22m,4-11层层层高为为3.66m。1.3 该工程程由湖南南保靖农农村商业业银行股股份有限限公司新新建的保保靖县农农村商业业银行综综合业务务用房单单体工程程,该工工程估算算总投资资约10079.65万万元。1.4 各个参参建单位位名称如如下:建设单位位湖南保靖靖农村商商业银行行股份有有限公司司项目负责责人张万米设计单位位湖南省第第四工程程有限公公司项目负责责人陈华勘察单位
3、位湖南核工工业岩土土勘察设设计研究究院项目负责责人郭强监理单位位湖南地生生项目管管理有限限公司项目负责责人夏永勇施工单位位湖南省衡衡洲建设设有限公公司项目负责责人丰镜 1.44.2 本工程程总工期期为3550天,于于20117年33月100日开工工至20018年年3月11日交付付使用。本本方案为为确保按按合同工工期竣工工交付,目目前项目目的相关关手续已已经相关关部门审审批,现现场三通通一平均均已完成成,施工工条件具具备完善善。1.4.3 保保靖县农农村商业业银行综综合业务务用房为为办公大大楼单体体工程,建建设对进进一步改改善城市市住房条条件和办办公品质质的提高高,必将将产生积积极而深深远的意意
4、义。1.4.3 本本方案为为单体建建筑物编编制,施施工顺序序-桩基基础-地地基与基基础-主主体(同同步水、电电、消防防工程施施工)-屋面-装饰装装修,确确保整体体全面竣竣工,同同期交付付使用。二.编制制依据1.1 工程设设计施工工图 设计单位位湖南省第第四工程程有限公公司图纸名称称建施、结结施、水水电、节节能、消消防1.2.执行国国家颁布布的现行行规范、规规程及行行业标准准 序号规范、规规程行业业标准名名称规范、规规程、标标准编号号1工程测测量规范范GB5000266-200162建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5003000-200133建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GB
5、 5502002-2201554建筑桩桩基技术术规范JGJ994-2200885砼结构构工程施施工质量量验收规规范GB5002044-200156建筑地地基处理理技术规规范JGJ779-2200227砌体结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002033-200118屋面工工程质量量验收规规范GB5002077-200129地下工工程防水水技术规规范GB5001088-2000810建筑地地面工程程质量验验收规范范GB5002099-2001011建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5002100-2001112建筑给给排水及及采暖工工程质量量验收规规范GB5002422-2000213建
6、筑外外墙防水水工程技技术规程程JGJ/T2335-22011114建筑节节能工程程施工质质量验收收规范GB5004111-2001415建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范JGJ1130-2011116建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GB5003033-2001517建筑节节能基本本术语标标准GB/TT511140-2011518高层建建筑混凝凝土结构构技术规规程JGJ33-20010三、建筑筑设计概概况3.1 设计标标高3.1.1 本本工程0.0000相相当于绝绝对标高高:3223.550。具具体位置置见施工工平面布布置总图图。3.1.2 各各层标注注标高为为建筑完完成面标标
7、高,屋屋面标高高为结构构面标高高。3.1.3 本本工程标标高以mm为单位位,总平平面尺寸寸以m为为单位,其其他尺寸寸以mmm为单位位。3.2 墙体3.2.1 本本工程外外墙、分分户墙及及梯间墙墙均为1190mmm厚小小型砼空空心砌块块。3.2.2 墙墙身防潮潮层做法法为200厚1:2水泥泥砂浆(内内掺5防水剂剂),设设于-00.0660处。3.2.3 卫卫生间四四周除门门、洞口口外砼反反边高于于楼面2200mmm,厨厨房、盥盥洗室标标高比相相邻楼地地面低330mmm,卫生生间、阳阳台标高高比相邻邻楼地面面低500mm。屋屋顶墙体体砼反边边高于屋屋面3000mmm或详见见建筑图图。3.2.4 外
8、外墙门窗窗洞边2200mmm内的的砌体应应用实心心砖砌筑筑,也可可用C115细石石砼填实实;轻质质隔墙其其施工技技术要求求及锚固固连接应应严格按按有关规规定进行行。窗台台处墙体体应用实实心砖砌砌筑,如如图纸中中另有设设计则按按设计图图施工。3.2.5 砌砌体内设设置暗管管、暗线线、暗盒盒等,应应采用开开槽砌块块或预制制砌块,不不得在砌砌体完成成后打洞洞凿槽。3.2.6 安安装在外外墙上的的构配件件、管道道的螺栓栓均应预预埋,特特别是空空心砖墙墙体应在在预埋件件所在之之处砌体体用C115砼填填实。并并在预埋埋件四周周嵌以聚聚合物水水泥砂浆浆。外墙墙上的预预埋件应应采用不不锈钢或或镀锌铁铁件。3.
9、2.7 外外墙变形形缝做法法必须按按照施工工图纸和和相关施施工规范范进行施施工。3.3 屋面3.3.1 屋屋面使用用材料、施施工工艺艺、必须须符合屋屋面工程程技术规规范GGB5003455-20012和屋面面工程质质量验收收规范GGB5002077-20012执执行 33.3.2 屋屋面防水水等级II级,11.5合合成高分分子防水水卷材两两道。外外墙面均均为涂料料面饰及及面砖饰饰面。3.3.3 屋屋面构造造及做法法按照施施工图纸纸进行施施工。3.3.4 高高处屋面面雨水管管排往低低处屋面面时,在在雨水管管道正下下方设置置一块散散水板,散散水板可可采用4490XX4900X300C200细石混混
10、凝土。3.3.5 厨厨房排烟烟道出屋屋面处做做法见湘湘20112J9902施施工。3.4 门窗:所有铝铝合金窗窗采用断断热铝合合金Loow-EE中空玻玻璃(55+122A+55)和铝铝合金普普通中空空玻璃(6+99A+66),外外露铁件件均由红红丹防锈锈漆一道道,调和和漆二道道罩面;与砖砌砌体接触触均油防防腐水柏柏油二道道。所有有突出构构件均做做滴水线线,住宅宅户内楼楼梯、台台阶的栏栏杆均为为不锈钢钢栏杆。3.4.1 门门窗玻璃璃的选用用建筑筑玻璃应应用技术术规程JJGJ1113-20009和建建筑安全全玻璃管管理规定定发改改运行(220033)2116号及及地方主主管部门门的有关关规定,窗窗
11、户玻璃璃应为安安全玻璃璃。3.4.2 门门窗的选选料、颜颜色、玻玻璃见施施工图纸纸,当图图纸上有有其他疑疑问在结结合甲乙乙双方及及监理单单位协商商。3.4.3 外外窗及阳阳台的气气密性等等级不低低于现行行国家标标准建建筑外窗窗气密性性能分级级及其检检测方法法GBB/T771066-20008规规定的66级。制制作直至至安装,整整个过程程必须严严格执行行国家及及省、市市相关规规范、规规程实施施。3.4.4 凡凡窗台低低于9000的窗窗,应采采用防护护栏杆。3.4.5 屋屋面玻璃璃必须使使用安全全玻璃,当当屋面玻玻璃最高高点高地地面的高高度大于于3m时时,必须须使用夹夹层玻璃璃。用于于屋面的的夹层
12、玻玻璃,其其胶片厚厚度不应应小于00.766mm。3.4.6 各各种门窗窗型号及及用量计计划表如如下类别设计编号号洞口尺寸寸数量图集代号号门编号进场时间间宽度高度门FD-1110000210007主体完工工后FD-2215000210004主体完工工后FM丙600150003612J6609DMFMM-06612主体完工工后FM乙-114000210003912J6609M1FMM-10021主体完工工后FM乙-216000210001212J6609M1FMM-10021主体完工工后FM乙-31000021000212J6609M1FMM-10021主体完工工后FM甲110211100002
13、1000112J6609M1FMM-10021主体完工工后FM甲-11500021000312J6609M2FMM-15521主体完工工后门M-110000210007713ZJJ6011SHM1101-09221主体完工工后M-2(1)10000210003113ZJJ6011SHM1101-09221主体完工工后M152211500021000213ZJJ6011SHM1101-15221主体完工工后MC-1170000400001主体完工工后MC-2272000400001主体完工工后窗C-121000210005203J6603-2TLC880BJJ-011-2.02主体完工工后C-2
14、1500021000403J6603-2TLC880BJJ-177-1.8主体完工工后C-3900210003003J6603-2TLC880BJJ-177-1.8主体完工工后C-534000210002803J6603-2TLC880BJJ-177-1.8主体完工工后C-670021000603J6603-2TLC880BJJ-044-1.51主体完工工后TC-1138000360001403J6603-2TLC880BJJ-044-1.51主体完工工后TC-2270000190001403J6603-2TLC880BJJ-044-1.51主体完工工后TC-333300030000403J6
15、603-2主体完工工后TC-442800030000203J6603-2主体完工工后TC-5570000321000103J6603-2主体完工工后注:1.门窗立立面总尺尺寸均为为洞口尺尺寸施工工时应根根据门窗窗框与洞洞口间的的缝隙变变化,相相应调整整门窗的的构造尺尺寸。2.门窗窗大样只只示意立立面分樘樘、开启启方式及及尺寸,框框料系列列及构造造节点由由厂家确确定。3.除标标注外,其其余未标标注的门门窗为固固定门窗窗。4.制造造厂必须须具有相相应资质质并应在在放样无无误后方方可施工工。5.卫生生间的门门应在下下部设置置距地面面留出不不小于330mmm的缝隙隙。3.5 防水1 外墙墙防水1.1
16、外墙柱柱、梁与与砌体连连接处用用5000mm宽宽1镀锌锌钢丝网网(网眼眼10XX10)增增强抹灰灰层,钢钢丝网用用射钉固固定在梁梁柱墙或或剪力墙墙上并绑绑紧。1.2 外墙面面防水施施工流程程:200厚1:3防水水砂浆(防防水剂按按水泥重重量的55)分分两次抹抹。防水水砂浆层层应留分分隔缝,缝缝的纵横横间距应应小于330000mm,缝缝宽100mm,深深度为防防水层的的厚度,并并嵌填88mm高高弹密封封材料。1.3 除施工工大样图图纸外另另有标明明者外,突突出墙面面的腰线线、檐板板、窗台台上部做做1的的外向排排水坡,与与墙面交交角处做做成半径径50mmm的圆圆角。1.4 外墙孔孔洞填塞塞应采用用
17、微膨胀胀防水混混凝土分分次填实实,不得得用砖和和普通砂砂浆一次次填塞。2 门窗窗防水2.1 门窗的的安装由由专业厂厂家制作作安装。2.2 外窗台台最高点点应比内内窗台低低20mmm,且且应向外外做坡110排排水。2.3 门窗框框与外墙墙饰面之之间留77X5(宽宽X深)mmm的凹凹槽,嵌嵌填中性性硅酮密密封胶。2.4 外墙门门窗框与与结构体体间应清清理干净净,施打打聚氨酯酯发泡胶胶,发泡泡胶应连连续施打打,一次次成形,填填充饱满满。3 屋面面防水 33.1 本工程程屋面防防水等级级为I级级,防水水二道设设防。 33.2 找平层层应设分分格缝,缝缝的纵横横间距应应小于660000mm,缝缝宽100
18、mm,缝缝深为该该层层厚厚,嵌填填高弹密密封材料料,分格格缝应留留置在支支承端处处,也即即是梁位位置处,与与女儿墙墙1000mm交交接处应应留200mm缝缝隙嵌填填密封材材料。 33.3 屋面的的阴阳角角处、天天沟、水水落管口口周围及及屋面设设施下部部等处设设一道防防水层附附加增强强层,增增强层用用加胎体体涂膜。宽宽为100mm,缝缝中嵌填填合成高高分子密密封材料料。 33.4 屋面的的找平层层及细石石砼层的的分格缝缝均需上上、下对对齐。3.5 天沟及及女儿墙墙应留直直设溢水水孔、排排水孔,排排水孔簏簏子应采采用经济济耐用球球形铸铁铁簏子。3.6 卷材防防水屋面面基层与与女儿墙墙、山墙墙、管道
19、道等突出出屋面结结构的交交界处和和基础转转角处,找找平层应应做成圆圆弧形。3.7 女儿墙墙和山墙墙的卷材材应满贴贴,卷材材收头应应用金属属压条钉钉固定,并并应用密密封材料料封压,女女儿墙和和山墙的的涂膜应应直接涂涂刷至压压顶下,涂涂膜收头头应用防防水涂料料多遍涂涂刷。4 厨房房、卫生生间防水水 44.1 所有竖竖管穿楼楼板应先先预埋套套管,高高出楼面面4000。所有有穿过防防水层的的预埋件件、紧固固件应采采用高性性能密封封材料密密封,地地漏离墙墙面净距距不得小小于800mm。 44.2 楼地板板四周除除门洞外外,应做做混凝土土防水反反边,其其高度不不应小于于2000mm,宽度与与墙厚相相同,强
20、强度等级级不应小小于C220,所所有立管管、套管管和地漏漏与楼板板节点之之间进行行密封处处理。 44.3 卫生间间防水涂涂膜高度度不应小小于1.8m,应应采用环环保防水水材料。5 地下下室防水水 55.1 本工程程常年最最高地下下水位为为3200.500m,地地下室防防水等级级为二级级,砼内内掺HEEA高效效抗裂防防水剂,一一般部位位掺量88,后后浇带部部位掺量量12,防水水卷材为为湿铺法法预铺式式自粘防防水卷材材。防水水混凝土土抗渗等等级不低低于P66,强度度等级不不低于CC30。 55.2 所有穿穿防水层层的预埋埋件,紧紧固件应应采用高高性能密密封材料料密封。地地漏距墙墙面净距距应大于于5
21、000mm。 55.3 临空且且具有覆覆土层地地下室顶顶板,其其防水做做法应配配合景观观设计施施工。6 装饰饰装修及及构造 6.11 外墙墙面均为为涂料面面饰及面面砖饰面面。电梯梯厅及走走廓为耐耐磨砖外外,其余余楼层楼楼地面均均为水泥泥砂浆地地面。标标准层墙墙面均为为刮仿瓷瓷涂料。 66.2 室内装装修做法法参数表表如下部位/名名称地面楼面踢脚内墙面顶棚办公室、监监控及会会议室水泥砂浆浆15ZZJ0001楼1011水泥砂浆浆15ZZJ0001踢4水泥砂浆浆15ZZJ0001内6水泥砂浆浆15ZZJ0001项33清分中心心、库房房水泥砂浆浆15ZZJ0001Z地地1011水泥砂浆浆15ZZJ00
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