有关装修合同汇总九篇.docx
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1、有关装修合同汇总九篇第一条本合同双方当事人:出租方:(以下简称甲方)地址: :法定代表人:承租方:(以下简称乙方)地址: :法定代表人:甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根第一条本合同双方当事人:出租方:(以下简称甲方)地址: :法定代表人:承租方:(以下简称乙方)地址: :法定代表人:甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地 流转管理的规定,双方本着平等、自愿、老实、守信的原那么,订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权,土地所有权属,地下资源、埋藏 物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的
2、各项行为,均应遵守中华人民 共和国法律、法规及有关规定,不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于,出租的土地使用权面积为 平方米。地块位置及四至范围详见附图。第五条本合同项下的租赁地块,按照规划批准的用途为 用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限 年,自 年 月日起,至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算,租金标准为每平方米每年元人民币,该地块的年租金总额为 元人民币(大写:)。第八条双方同意采用以 年为周期一次性支付租金的形式,每期一次性支付租金的总额为 元人民币(大写:元人民币)。从第二期起,每期租金
3、的增幅为上期租金总额的%(大写:百分之)o(3)承包人包工,发包人包料。(附件:经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表)第二条施工图纸双方施工图采取以下第种方式提供:a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程 价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认 或者批准。施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前天,全部腾空或局部腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未 能全部腾空的房屋
4、的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法 律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当 注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承当的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确 认;2、施工中严格执行平安施工操作
5、规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完 成工程;3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅 通;5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲 方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工 程完工后负责清扫施工现场;7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天,开工日期年月日。竣工日期年月日。2、因甲方及其代理人(代表)原因(
6、物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延 误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承当责任:a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、纷乱等不可抗力的。b.经双方同意的工程量变化和设计变更;c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在 地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e,经中乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法
7、律、法规规定的合格产品,还必须 符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场, 并通知对方当事人验收签字确认。2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求 更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加局部,由提供方承当。3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成 的不必要的浪费、损坏或者丧失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-20xx)为质量评定验收标准。2、甲
8、、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加 验收的,工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方 自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织验收,并 办理验收移交手续。5、验收时,工程工程合格率到达%时(以工程价款比例为准),其它不合格工程(不包括 工程工程未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期确实立,甲方应予以承 认。6、乙方承诺自竣工日期起,为工程工程保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非 工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行
9、政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经 发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构 的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:8、工程未验收的,甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第一种方式支付工程款:a.合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元;第二次支付元;第三次支付元;第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。b.其他支付方式:2、双方同意工程的结算方法按以下第种进行结算:a、固定价格,本工程总价款为元;b、单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超
10、过元;bl.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)b2.瓷砖面积为:实际面积+6%b3,实木地板面积为:实际面积+6%,拼花局部+10灿4.木 工衣柜类面积为:实际面积平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0. 5平方米计算,超 出0. 5平方米的按一平方米计算。b5.其他按项工程按项计算。b6.其他按平方米计算的工程为:实际面积+6% (实际面积)b7 .估价工程测量后再具体报价。b8.经甲方同意代购的工程按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a.施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b.施工过程中,因为乙方的因素违规被
11、执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。 如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。c.合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经 列明税费的,由乙方负责缴交。d.物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方 补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的工程工程,另行签署合同。 其中涉及款项甲方应按预付50%,工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物 料款项大于该工程的50%的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到
12、资 料后 日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字, 甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条:工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程工程除经过甲乙双方同意外, 不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚那么1、施工调度、平安管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方 擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付的违 约金。3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费 损失。4、甲方不能按照前述约定期限足额支
13、付乙方工程款的,应当按照支付乙方延期付款违 约金。5、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责6、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时.通知另一方,办理合同终止手 续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施防止损失的扩大,并将有关情 况通知甲方。否那么,应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任。第十一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可 提交人民法院诉讼。第十二条、附那么1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方:(签字)乙方公司(盖章):
14、现场代表(签字)现场代表:(签字)证件名称:证件名称:颁发机构:颁发机构:证件号码:证件号码:年月日年月装修合同篇5发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:4、材料说明:二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工,设计方案包括平面图、水电图、施工电 路布置图等。三、甲方的权利和义务(一)甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有权要求乙方外,亦有单方终止合同的 权利。四、乙方的权利和义务(一)乙方的权利乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙
15、方的义务1、乙方严格按照双方约定的装修工程及质量进行施工,乙方应做到平安文明施工,如 有违法行为,由乙方自负其法律后果;乙方承当其施工人员平安问题,在施工期间发生的一 切平安事故导致的人身、财产损失由乙方承当;因乙方原因造成的火灾事故、材料损坏、已 完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2、装修材料由甲方购买,自甲方将装修材料交付乙方之日起,乙方应保管施工现场各 类物品,否那么造成的材料丧失与误工由乙方负责。3、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参 考,直至甲方满意;4、爱惜甲方原材料,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、缺少由乙方负责赔偿;5、精心施工,认
16、真负责,严格到达甲方质量要求:(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得 出现磕碰瓷砖外表导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)o(2)地面砖及墙面石专铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分 缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。(3)墙面不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要 求和国家规范标准,否那么甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工 过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。(5)乙方
17、保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。五、工程内容及合同金额(-)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰工程预算单按实际工程计算;(二)合同预算金额:本协议装修预算金额为人民币:(大写)本协议装修预算金额为人民币:(小写)装修金包括但不限于:人工费、相关审批费用及乙方利润。为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程工程,然后要求在施工过程 中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款所载条款及时向甲方提出建 议,并得到乙方的认可,最终装饰总金额不得超出预算金额。六、分期付款方式甲方需在 年 月 日前额外支付给乙方 元人民币作为施工管理费;首期:正式施工前甲方先付 元装
18、修款;二期:开始正式施工,甲方付给乙方 元装修款;三期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付给乙方元装修款。余款 元作为乙方对整个工程的质量保证金,质保期为 年,质保期过后,该工程无质量问题,乙方无违约情形,甲方将质保金无息退还给乙方。支付方式为银行转账:乙方开户行:;乙方银行账号:;乙方开户名:;乙方收到相关款项后,需向甲方开具正规商业发票。七、协议工程完成期限本工程施工期限自 年月 日起至 年 月 日止,共计天。八、工期延误假设由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,那么工期顺延。假设乙方原因拖延工期,工期 每拖延一天那么乙方要付甲方误工费 元。九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建
19、设性意见供甲方参考直至甲方满意。十、质保期限自甲方验收合格起算,质保期为 年。乙方有义务在质保期内,每隔一个月到本合 同项下施工场地进行平安维护,例如外墙瓷砖、室内天花板,吊灯等的牢固度,防火设施安 全性能及防水设施的平安性能等,及时排除平安隐患,每次平安维护后将制作平安维护报告 并交给甲方审查存档。假设由于乙方平安维护存在的隐患导致任何人身或财产损失,皆由乙方 予以赔偿。十一、违约责任乙方需严格遵守本合同所载之义务,如有违约情形,甲方有权要求乙方承当本合同项下 工程总金额20%的违约金,且应赔偿甲方由此造成的损失。十二、其它事项(一)本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,如双方协商
20、不成,任何一方 均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。(二)本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议。 补充协议应作为本合同不可分割的组成局部。(三)本合同附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。(四)本合同自双方签章之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。1、装饰工程预算单一份,加盖双方公章。2、乙方营业执照副本复印件一份,加盖乙方公章。甲方(发包方):乙方(承包方):甲方主要负责人(签章):乙方主要负责人(签章):年月日年月日装修合同篇6委托方(甲方):承接方(乙方):工程工程:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢
21、。为保证工程顺利进行, 根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1 .工程地址:2 .居室规格:房型 层(式)室 厅 厨 卫,总计施工面积平方米。1 ,施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4 .委托方式:5 .工程开工日期: 年 月 日6 .工程竣工日期:年 月 日工程总天数:天第二条:工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材 料预算表。1、材料款 元;2、人工费 元;3、设计费 元;4、施工清运费 元;5、搬卸费 元;6、管理费 元;7、其他费用(注明内容)元。第三条:质量要求1 .工程使用主耍材料的品种、规格、名称,
22、经双方认可。2 .工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量耍求,双方应确认,增加的费用,应另签 订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应L乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲 方所提供的材料均应用于本合同规定的.装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如 挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。6 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,
23、 对工程造成的损失均由乙方负责。7 .甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的1%作 为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由 乙方负责赔偿。第五条:付款方式第九条乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租 金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条如果乙方不能按时支付应付款项,逾期2个月内(含2个月),应按每期缴纳租金 的%(大写:百分之)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规 定缴齐应付
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