2022年甘肃省土地登记代理人点睛提升题.docx

《2022年甘肃省土地登记代理人点睛提升题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年甘肃省土地登记代理人点睛提升题.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 供役地被分割的，地役权在分割后的各个部分（）。A.不存在B.继续存在C.重新办理D.随之分割【答案】 B2. 【问题】 某市公安局干警唐某在执行巡逻任务时，将一无辜群众李某非法殴打致残，此案中的赔偿义务机关为（）。A.王某B.该市财政局C.该市公安局D.国家【答案】 C3. 【问题】 宅基地因自然灾害等原因灭失的，（）重新分配宅基地。A.不得B.应当C.经过上级机关批准，可以D.经过村民会议讨论，可以【答案】 B4. 【问题】 若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（）

2、。A.均归于消灭B.由变更后的公司享有债权、承担债务C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D.根据对方当事人的选择加以确定【答案】 B5. 【问题】 地役权自（）时设立A.地役权合同订立B.向登记机构进行地役权登记C.地役权合同生效D.地役权合同备案【答案】 C6. 【问题】 明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A.1988年B.1989年C.1990年D.1991年【答案】 C7. 【问题】 集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A.人民政府审批B.人民政府审核C.人民政府划拨D.人民政府授权【答案】 A8. 【问题】 根据我国法律，关于质押与留

3、置权的下列说法正确的是（）。A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押是约定的C.留置权与质押并存时，留置权优先D.留置权与质押并存时，效力相同【答案】 B9. 【问题】 胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。A.应该追加胡某为复议申请人B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中C.王某和胡某可以作为第三人参加D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人【答案】 C10. 【问题】 国务院关于深化改革

4、严格土地管理的决定要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A.大大提高B.有所提高C.不因征地而降低D.不会降低【答案】 C11. 【问题】 下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。A.行政补偿不适用调解B.行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式C.我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等D.我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说【答案】 A12. 【问题】 下列关于行政程序的法定性的表述,错误的是（）。A.行政程序的法定性，是指用于规范行政行为的程序一般应通过预设的立法程序法律化，使其

5、具有可控制行政行为合法、正当运行的强制力量B.行政程序的法定性，意味着所有的行政行为的程序都有必要法定化C.无论是行政主体还是行政相对人，在进行行政法律活动时都必须遵守预定的行政程序D.行政相对人通过参与程序，监控行政主体依法实施行政行为【答案】 B13. 【问题】 房地产抵押权设立的必备要件为（）。A.抵押双方身份证明B.抵押权登记证书C.土地使用权权属证明D.订立抵押合同【答案】 D14. 【问题】 根据合同法的规定，撤销权人行使撤销权的期限为1年，此1年为（）。 A.不变期间，适用诉讼时效中止、中断或延长的规定B.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断的规定，但适用诉讼时效延长的规定C.不变

6、期间，适用诉讼时效中止、中断的规定，但不适用诉讼时效延长的规定D.不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定【答案】 D15. 【问题】 行政责任是（）的责任。A.行政主体及其工作人员B.行政相对方C.行政法律关系主体D.行政法制监督主体【答案】 A16. 【问题】 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报（）批准。A.乡(镇)人民政府B.县级人民政府农业行政主管部门C.乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门D.乡(镇)人民政府或县级人民政府农业行政主管部门【答案】 C17. 【问题】 甲在

7、成衣店加工服装一套。取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。成衣店对手表享有（）。A.留置权B.抵押权C.质权D.典权【答案】 C18. 【问题】 甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（）。A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同C.乙与丙之间的合同属于可撤销的合同D.乙与丙之间的合同属于有效的合同【答案

8、】 B19. 【问题】 从总体上来讲，集体建设用地使用权是（）的权利。A.无限制B.独立C.动态D.静态【答案】 D20. 【问题】 可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。A.自合同订立时起不发生法律效力B.自案件受理之日起不发生法律效力C.自判决生效之日起不发生法律效力D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 关于免责的债务承担，下列说法正确的有（）。A.免责的债务承担是指第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人B.原债务人脱离债权债务关系C.第三人与原债务人共同承担合同义务D.从属于原主债

9、务的特定债务也随同主债务转移到新债务人E.新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩【答案】 ABD2. 【问题】 在城市建成区内或者城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，下列做法符合法律规定的有（）。A.国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民B.原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地C.用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权D.用地者对该幅土地享有有偿的土地租借权E.集体所有的土地的性质不能改变【答案】 ABC3. 【问题】 下列选项属于不可抗力的有（）。A.地震B.罢工C.债务人拒绝履行D.资金短缺E.战争【答案】 AB4. 【问题

10、】 对于合同的抵销，下列说法正确的有（）。A.当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭B.抵销可以撤回C.已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利D.抵销双方债务数额相同，双方的权利义务全部消灭E.如果双方的债务数额不同，则数额少的一方的债务全部消灭【答案】 ACD5. 【问题】 将划拨土地使用权进行抵押的，应当满足（）等条件。A.经省级人民政府批准B.土地使用人为国家机关及事业单位C.领有国有土地使用证D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明E.按照签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金【答案】 CD6. 【问题】 根据相关法规，集体土地所有权的客体主要包括（）。A.土改

11、时分配给农民的土地，不管有无土地证书B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地C.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地D.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地E.农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的土地【答案】 BCD7. 【问题】 下列属于我国土地用益物权种类的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.土地抵押权D.宅基地使用权E.地役权【答案】 ABD8. 【问题】 下列属于抽象行政行为的有（）。A

12、.某大桥桥头有一块牌子，上写“600-2100，非机动车辆不得上桥”，落款为该市公安局B.某公安局对违反规定驾驶人力三轮车上大桥的人员处以50元的罚款C.某劳动局规定其辖区内企业与员工间的劳动合同应报经该局鉴证D.某劳动局对辖区内某企业与员工间的劳动合同予以鉴证E.行政立法行为【答案】 AC9. 【问题】 教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。正在甲处学习的20个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另外租借住房或者乘车回家，经济上损失较大。因此这20个学生也对取消办学权的行政决定提起了行政诉讼，则法院（）受理这些学生的起诉。A.不应当，因为行政决定并不是针对

13、学生作出的B.不应当，因为行政决定没有直接规定学生的权利义务C.应当，因为该行政决定使学生的合法权益受到损害D.应当，因为取消办学权的行政决定属于具体行政行为E.不应当，学生只能作为第三人参与行政诉讼【答案】 CD10. 【问题】 关于受委托组织的表述，下列各项中正确的有（）。A.受委托组织不是国家机关B.受委托组织仅能根据委托行使一定的行政职权，而不能行使一般的行政职权C.受委托组织行使一定的行政职权是基于行政机关的委托，而非基于法律、法规的授权D.行政处罚法中规定的受委托组织必须是依法成立的管理公共事务的事业组织E.其权力来自于法律、法规的授权【答案】 ABCD11. 【问题】 下列关于合

14、同的变更依据说法正确的是（）。A.合同可基于法律的直接规定而变更B.合同可基于裁判机关的裁判程序而变更C.双方当事人不可以通过协商变更合同D.当事人一方因重大误解或情事变更而提出变更合同请求的，一般应经过法院或者仲裁机构的裁决E.合同的变更须遵守法律要求的方式【答案】 ABD12. 【问题】 地籍资料在（）等地政管理工作中起着非常重要的作用。A.土壤普查B.土地税费征收、征地拆迁C.地价政策制定D.国有土地的出让与转让E.土地开发的管理【答案】 BCD13. 【问题】 土地登记模块中需要包含的功能有（）。A.初始土地登记B.土地权属性质查询C.变更土地登记D.土地注销登记E.土地他项权利登记【

15、答案】 ACD14. 【问题】 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C.宅基地使用权的性质是地上权D.权利人不得非法转让宅基地使用权E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅【答案】 ABCD15. 【问题】 企业改革涉及的划拨土地使用权，有下列（）情形的，应采取出让或租赁的方式处置。A.国有企业改造为有限责任公司B.国有企业改组为股份合作制的C.国有企业组建集团D.国有企业兼并非国有企业E.国有企业转化为私营企业【答案】 ABC16. 【问题】 国有土地使用权出让可以采取（）方式。A.协议B.招标C.拍卖D

16、.挂牌E.赠予【答案】 ABCD17. 【问题】 土地登记的原则包括（）。A.依法的原则B.公开的原则C.申请的原则D.审查的原则E.属地登记的原则【答案】 ACD18. 【问题】 甲有3只羊要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用，满意的话你就买下，价款2000元。”乙牵回了3只羊，未付款。现在试用期限届满，乙决定购买该3只羊，但5天前甲与丙又签订了一份买卖合同，将该3只羊卖给丙，未说明与乙之间试用买卖的情况。现丙由于不能取得该3只羊，欲起诉甲，依照法律，丙可以向甲（）。A.主张缔约过失责任B.主张违约责任C.主张赔偿损失D.主张继续履行合同E.主张解除合同【答案】 BCD19. 【问题】 审理行政赔偿诉讼案件所适用的规则与行政诉讼不同的是（）。A.可以调解为审理方式和结案方式B.以事实为根据，以法律为准绳C.诉讼当事人法律地位平等D.原告对自己的主张承担举证责任E.一并提起赔偿请求时，以行政行为的违法确认为先决条件【答案】 AD20. 【问题】 农民集体土地使用权根据使用类型可划分为（）。A.集体农用地使用权B.集体建设用地使用权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.集体企业用地使用权【答案】 ABD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)