2022年道口社区旧楼改造施工专业技术方案 .docx

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1、精品_精品资料_（一） 编制目的一、 编制说明可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程, 施工单位供应完整的、纲领性的技术文件,用以指导该工程的施工与治理,确保优质、高效、安全、文明的完成施工任务.（二）编制依据潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程（施工标段六）施工图纸、招标文件、招标文件补充说明.国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（一） 工程简介二、工程简况可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_工程名称：潍坊市奎文区

2、潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程的址：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区工程简况：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程包括楼梯间墙面涂料、踢脚刷丙烯酸施工、楼梯间扶手翻新、油漆翻新、附房门刷漆.（二） 工程特点工期紧、质量高是本工程工程机构设置和生产要素投入的基本点.本工程工期为：自签订合同起至2022 年 11 月 30 日前完工.质量要求：工程质量达到国家质量验收合格标准,并一次性通过验收.施工企业具备健全完善的质量体系,编制特的的质量方案,从每道工序入手,层层把关,确保每道工序受控,建造业主中意工程.三、施工工程可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（一

3、）、 涂料工程第一节：工艺流程1、工艺流程：铲除墙面原有涂料基层清洗洁净内墙石膏找补两遍仿瓷涂料、踢脚刷丙烯酸卫生清理其次节施工预备为了确保正式施工工作的顺当有效进行,施工前期依据工程简况及实际,将做好以下工作预备.1、技术方面的预备：由工程部组织施工队伍对已由建设单位签字或认可的样板方案进行技术交底,熟识操作工艺要求、验收规范以及设计要求等有关技术要领.2、劳动组织预备：建立施工组织领导治理机构（详见施工治理与人员配置）,对施工队伍进行施工技术、安全生产学问、文明施工等各项制度加强培训.3、施工物资、设备的预备：按施工方案所需的材料、设备（详见施工设备配置）,逐一预备、支配落实到位.4、施工

4、现场预备：材料、设备进场,支配面积适当的暂时仓库一间和暂时宿舍一间,同时请建设单位供应生活、施工用水、用电等后勤保证工作,并做好施工现场的清理、整理、处理、现场查看等工作.第三节内墙水性涂料施工工序及工艺依据本工程的建筑特点及内墙涂料招标文件规定要求,我公司制定的具体施工工艺方案如下：一、施工工序可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_墙面检查清理打磨专用腻子施工内墙专用底漆施工内墙中层漆施工内墙水性涂料施工清理场的程过检自量质工 施二、涂料施工工艺1、墙面要求平整、干燥（有10 天以上养护期）,无浮尘、油脂及沥青等油污,并对整体墙面进行检查,是否有空鼓现象,并对多孔质、粗糙表面进行修

5、补打磨,确保墙面整体成效.2、专用腻子施工：待墙基面处理合格后,采纳腻子批刮两道,腻子批刮要求匀称平整,干燥后进行打磨.3、内墙专用底漆施工：待上述工作完成后,采纳专用底漆进行施工,先滚涂,部分再用排刷刷一遍,防止漏刷,增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能.4、内墙中层漆施工：待底漆干燥后,先用辊筒在墙面匀称的滚上骨料,再用专用拉花辊筒施工出匀称的花纹即可,如滚出的花纹不是很匀称,可多滚几下直到匀称为止,确保施工质量.5、内墙水性涂料施工：待内墙中层漆干燥后,采纳水性涂料进行施工,施工采纳优质的羊毛辊筒滚涂,要求涂膜匀称一样,防止辊痕.6、清理场的,防止污染墙面.可编辑资料 - - - 欢迎下载

6、精品_精品资料_第四节质量通病排除措施一、粉化现象缘由：1、基层有粉层、油污等2、涂刷时温度低、成膜不好3、涂刷渗水太多4、涂刷耐侯性差5、墙体表面未加以处理处理方法：1、涂刷涂料前应将表面松脱的旧涂料、尘埃、油污清除2、施工温度应保持在5 摄氏度以上3、削减渗水量4、涂上二层耐候性好的内墙涂料二、流挂现象缘由：1、涂膜厚度一次涂得过厚2、涂刷时加水太多3、环境湿度过大4、下层漆没有打磨,附着差处理方法：1、多涂刷几次涂料,不宜一次涂完2、削减渗水量3、削减环境湿度,防止在环境湿度过大的天气施工4、打磨被涂物表面三、变色发花或泛青现象缘由：1、基层含水率过大2、基层碱性过大3、施工环境有化学气

7、体发生处理方法：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_1、让基层完全风干2、水泥基层干燥要养护一段时间3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工,如已使用可先用砂纸将墙面轻打磨,再上底漆与面漆.四、色差通病防止措施1、工程原料整批选购,派员驻厂检验材料进入施工现场进行复检,施工前再次检验,确保色泽一样,杜绝色差.2、严格按施工要求对原料在施工前匀称搅拌,由专人负责准时将搅拌匀称的材料交给喷涂人员.3、在封底漆施工前,对墙面表层进行平整处理.4、严格掌握施工工序,禁止不同色涂料同时喷涂.五、感观成效的技术措施1、保持喷涂压力和涂料稠度恒度,风速超过5 6%秒时,停止喷涂施工.2 、施工前严格掌握涂

8、料成品,在进行面涂层施工时要连续不中断.3、保持适当喷涂距离,保持涂料稠密度适中.4、风下不施工,每遍涂层厚度不要太厚.六、安全保证措施1、严格依据国家有关规范、规程组织施工.2、建立健全岗位责任制,严格安全交底制度,在下达生产任务同时,必需作好安全交底,交底以书面形式为准,并履行签字手续.第五节施工进度方案一、工期1、依据我公司以往的施工体会及施工技术力气,该工程标段工期完全有保证,具体工期将按实际情形制定方案进度表.2 、支配适当数量的技术工人,配备先进、足够的施工设备和工具,并加强现场调度治理,确保工程质量,确保按期完成施工任务.3、关注天气形势,细心策划调度,合理支配时间.劳逸结合,充

9、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_分利用人力,确保施工的高效能.二、施工进度方案结合本工程的实际情形,我公司将实事求是的制定施工进度方案表.如遇有特别情形,准时调整原有方案,确保满意工期要求.第六节工期承诺及确保措施一、施工工期承诺我单位将严格遵守单位的时间支配,保质量,合理调整作业方案, 赶工期,确保工程整体施工方案有序进行,按时完成楼梯间、附房涂料施工工程.二、施工进度确保措施1、施工进度方案保证：制定施工进度方案时,留有适当的余的, 准时调整作业时间及相应方案,充分有效的争取时间.2、设备人员保证：在施工过程中,合理缜密的组织和支配机具、劳动力,确保人力、物具的充分利用.3

10、、安全及施工质量的保证：认真严格的进行现场监督,加强质量巡检,加强劳动纪律治理,加强安全生产监督,防止因返工或安全事故等意外因素而影响工期.4、后勤生活保证：合理支配职工食宿,劳逸结合,加强施工机具的爱护,保证施工现场一切机具的正常运转,提高劳动效率.5 、材料资金保证：积极与各相关方和谐协作,保证资金准时到位,确保材料准时入库.第七节工程质量承诺及确保措施一、工程质量承诺工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系,合理的施工工艺能使材料的装饰成效和其优越性能得到充分的表达.我们在举荐使用高品质的涂料产品的同时,更讲究设计科学先进的施工工艺方案,以提高材料的装饰成效及使用经济效益,并确保施工

11、工程质量.本公司特对该工程质量作出谨慎承诺：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_切实加强工程质量治理,保证产品品质和施工质量.二、质量确保措施1、材料质量确保措施1） 严格按 GB/T9755-2022国家标准各项技术指标及国家环保总局HJBE4-1999 要求组织材料.2） ）确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料.3） 做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作.2、工艺技术确保措施1） ） 严格按国家建筑工程有关技术规定规范及结合自身的先进体会组织施工.2） 加强施过程的监督治理,严格按验收规程把好每一道工序,工程质量必需一次达到优良.3）

12、加强安全、文明、细心施工的宣扬治理,为工程质量供应良好的人为环境保证.第八节安全施工措施为了加强安全生产治理,依据本工程实际情形情形, 防止事故的发生, 争取零事故目标,特制定以下治理措施：一、安全施工制度1、建立健全安全机构,安全责任落实到位,工程经理为施工现场安全治理第一责任人,具体由专职安全员检查工作安全工作,且各施工班组设兼职安全员检查班组安全工作.2、建立健全各级人员安全责任制,定期进行安全生产检查,常常对职工开展“安全第一,预防为主”的思想训练.3、建立健全安全规章制度,进入现场人员必需按规定穿戴好安全爱护用具,现场施工材料配专人看管,严格实行岗位责任交接制度,禁止酒后工作、带病工

13、作.5、施工人员必需遵守劳动纪律,坚守岗位,不擅自串离岗,不得可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_在禁止吸烟区吸烟或用火.不随便进入危急场所或触摸非本人操作的设备、电闸、阀门、开关等.6、严禁攀登脚手架、井架或随吊盘上下,对各种安全防护保险装置、设施、警告牌和标志牌不准随便拆除和移动.二、加强安全学习训练活动1、各岗位必需强化培训,经公司严格考核通过,方可持证上岗, 施工治理人员、机械操作人员须持专业上岗证,杜绝违章作业.2、坚持全员安全训练,抓典型事例和隐患开展训练,增强安全生产、文明施工意识.一、组织保证为保证现场的文明施工,建立以公司工程部、工程工程部、施工队三级治理网络,并

14、专设“文明施工治理组”.二、料具治理对该工程所用到的全部材料按规格分类、分区、分堆整齐存放.三、消防保卫建立消防领导小组,完善责任制度,按规定配设消防器具,严格明火作业规定,禁用电炉,严格消防制度治理.四、形象文明非施工人员不得擅自进入,进入施工现场的全部人员必需戴安全帽,严禁赤脚、拖鞋、喇叭裤、等上岗.五、精神文明文明用语,礼貌待人,团结友爱,垃圾集中堆放,工作之余开展有意义的宣扬训练,技术培训、消遣等活动,增多精神文明生活.（二）楼梯间扶手、附房门油漆翻新1、油漆（主楼梯扶手、附房门翻新）工艺（ 1）施工工序：清理楼梯木器、附房门表面灰尘和污物.用砂纸把原主楼梯扶手、附房门的表面油漆打磨.

15、刷第一遍漆,干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉,以使与施工图要求配色一样.干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光,这一遍很关键.刷一遍漆,干透后用细砂纸磨光.刷一遍漆.即一遍漆后加一遍细砂纸打光.金属表面施涂混色油漆涂料施工1 附房门油漆施工2 施工预备2.1 材料要求：2.1.1 涂料：光油、清油、铅油、调合漆（磁性调合漆、油性调合漆）、清漆、醇酸清漆、醇酸磁漆、防锈漆（红丹防锈漆、铁红防锈漆）等.2.1.2 填充料：石膏、大白、的板黄、红土子、黑烟子、纤维素等.2.1.3 稀释剂：汽油、煤油、醇酸烯料、松香水

16、、酒精等.2.1.4 催干剂：钴催干剂等液料.2.2 主要机具：2.2.1 油刷、开刀、牛角板、油画笔、洞丝箩、砂纸、纱布、腻子版、钢皮刮板、橡皮刮板、小油桶、油勺、半截大桶、水桶、钢丝钳子、小锤子、钢丝刷、高凳和脚手板、安全带等.2.3 作业条件：2.3.1 施工环境应通风良好,湿作业已完成并具备肯定的强度.环境比较干燥.2.3.2 大面积施工前应事先做样板间,经有关质量部门检查鉴定合格后,方可组织班组进行大面积施工.2.3.3 施工前应对附房门金属面形状进行检查,有变形不合格者,应重新整修.2.3.4 操作前应认真进行交接检查工作,并对遗留问题进行妥当处理.3 操作工艺可编辑资料 - -

17、- 欢迎下载精品_精品资料_3.1 工艺流程：基层处理刷其次遍油漆刮腻子 刷第一遍油漆 刷铅油抹腻子磨砂纸 刷铅油磨砂纸刷最终一遍调合漆3.2 基层处理：清扫、除锈、磨砂组.第一将附房门金属表面上浮土、灰浆等打扫洁净.已刷防锈漆但显现锈斑的附房门金属表面,须用铲刀铲除底层防锈漆后,再用钢丝刷和砂布完全打磨洁净,补刷一道防锈漆,待防锈漆于透后,将附房门金属表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等处,用石膏腻子刮抹平整（金属表面腻子的重量协作比为石膏粉20,熟桐油 5,油性腻子或醇酸腻子10,底漆 7,水适量.腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝、挑丝不倒为宜）.待腻子干透后,用1 号砂纸打磨,磨完砂纸后用潮布将

18、表面上的粉末擦洁净.3.3 刮腻子：用开刀或橡皮刮板在附房门金属表面上满刮一遍石膏腻子（协作比同上）,要求刮的薄,收的洁净,匀称平整无飞刺.等 腻子干透后,用 1 号砂纸打磨,留意爱护棱角,要求达到表面光滑、线角平直、整齐一样.3.4 刷第一遍油漆：3.4.1 刷铅油（或醇酸无光调合漆）：铅油用色铅油、光油、清油和汽油配制而成,协作比同前,经过搅拌后过箩,冬季宜加适量催干剂.油的稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜,铅油的颜色要符合样板的色泽.刷铅油时先从框上部左边开头涂刷,框边刷油时不得刷到墙上,要留意内外分色,厚薄要匀称一样,刷纹必需通顺,框子上部刷好后再刷亮子,全部亮子刷完后,再刷框子下

19、半部.刷门时先刷亮子, 再刷门框及门扇背面,刷完后用木楔将门扇下口固定,全部刷完后,应立刻检查一下有无遗漏,分色是否正确,并将小五金等沾染的油漆擦洁净.要重点检查线角和阴阳角处有无流坠、漏刷、裹棱、透底等毛病, 应准时修整达到色泽一样.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_3.4.2 抹腻子：待油漆干透后,对于底腻子收缩或残缺处,再用石膏腻子补抹一次,要求与做法同前.3.4.3 磨砂纸：待腻子干透后,用1 号砂纸打磨,要求同前.磨好后用潮布将磨下的粉末擦净.3.5 刷其次遍油漆：3.5.1 刷铅油：同前.3.5.2 磨砂纸：使用潮布将门内外擦洁净.留意不得损耗油灰表 面和八字角.磨砂

20、纸应用1 号砂纸或旧砂纸轻磨一遍,方法同前,但留意不要把底漆磨穿,要爱护棱角.磨好砂纸应打扫洁净,用潮布将磨下 的粉末擦洁净.3.6 刷最终一遍调合漆：刷油方法同前.但由于调合漆粘度较大,涂刷时要多刷多理,刷油要饱满、不流不坠、光亮匀称、色泽一 致.在玻璃油灰上刷油,应等油灰达到肯定强度后方可进行,刷油动作要灵敏,刷子轻、油要匀称,不损耗油灰表面光滑,八字见线.刷完油漆后,要立刻认真检查一遍,如发觉有毛病,应准时修整.最终用挺钩或木楔子将门窗扇打开固定好.3.7 冬期施工：冬期施工室内油漆涂料工程,应在采暖条件下进行,室温保持均衡,一般油漆施工的环境温度不宜低于+10 ,相对湿度为 60% ,

21、不得突然变化.同时应设专人负责测温顺开关门窗,以利通风排除湿气.4 质量标准4.1 保证工程：4.1.1 油漆涂料工程等级和材料品种质量应符合设计样品要求和有关标准的规定.4.1.2 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和反锈.4.2 基本工程,见表 9-39 .5 成品爱护5.1 刷油前应第一清理好四周环境,防止尘土飞扬,影响油漆质可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_量.5.2 每遍油漆刷完后,都应将门窗用挺钩勾住或用木楔固定,防止扇框油漆粘结影响质量和美观,同时防止门窗扇玻璃损坏.5.3 刷油后立刻将滴在的面或窗台上和污染墙及五金上的油漆清擦洁净.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精

22、品资料_中级钢门窗和金属表面施涂混色油漆涂料的基本工程表 9-39可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_项次1项目透底、流坠、皱皮一般涂料大面无2光亮和光滑大面光亮、光滑3分色裹楞4中级涂料大面无、小面明显处无光亮、光滑匀称一致大面无、小面答应偏差 1mm偏差不大于 1mm5装饰线、分色线平直颜色、刷纹大面无、小面答应偏差 2mm偏差不大于 2mm颜色匀称颜色匀称、刷纹通顺6五金、玻璃等洁净洁净注： 1 大面是指门窗关闭后的里外面.2 小面明显处是门窗开启后除大面外,视线所能见到的的.方.3 涂刷无光涂,不检查光亮.5.4 油漆涂料工程完成后,应派专人负责看管和治理,禁止摸碰.6 应

23、留意的质量问题6.1 漏刷、反锈：反锈一般多发生在钢门窗和金属表面等工程, 其主要缘由：一是产品在翻新前由于没认真除锈就涂刷防锈漆.二是由于运输和保管不好碰破了防锈漆.三是附房门金属表面在安装之前,未认真进行检查,未补做除锈漆和涂刷防锈漆工作,后者是我们应留意的主要质量问题.漏刷就多发生于钢门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端.其主要缘由是内门扇安装没与油工协作 好,故往往发生下冒头未刷油漆就安装门扇了,事后油工根本刷不了可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（除非把门扇合页卸下来重刷）.再有是钢纱门,未预先把分色的铅油刷上就绷纱,加上把关不严等,往往有少刷一遍油

24、漆的现象.其他漏刷问题主要是操作者不认真所致.6.2 缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上下冒头、榫接头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等.主要缘由是操作者未认真依据工艺规程去操作所致.6.3 流坠、裹楞：主要缘由有： l ：一是由于漆料太稀,漆膜太厚或环境温度高、油漆干性慢等缘由,都易造成流坠.是由于操作次序和手法不当,特别是门窗边核分色处,如一旦油量大和操作不留意,就往往简单造成流坠、裹楞.6.4 刷纹明显：主要是油刷子小或抽刷子未泡开,刷毛发硬所致.应用合适的刷子,并把油刷用稀料泡软后使用.6.5 皱纹：主要是漆质不好、兑配不匀称、溶剂挥发快或气温高、加催干剂等缘由造成.6.6 五金污

25、染：除了操作要细和准时将小五金等污染处清擦洁净外,应尽量把门锁、拉手和插销等后装（但可以事先把位置和门锁孔眼钻好）,确保五金洁净美观.6.7 倒光：由于钢门窗和金属屋面吸油快慢不均或表面不平,加上室内潮湿或底漆未干透及稀释剂过量等缘由,都可能产生局部漆面失去光泽的倒光现象.7.1 木门窗和木材面混色油漆操作工艺：1) 基层处理：清扫、起钉子、除油污、刮灰土、刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层.铲去脂囊将脂迹刮净,流松香的节疤挖掉,较大的脂囊应用木纹相同的材料用胶镶嵌.磨砂纸,先磨线角后磨四口平 面,顺木纹打磨,有小活翘皮用小刀撕掉,有重皮的的方用小钉子钉坚固.点漆片,在木节疤和油迹处,用酒精漆

26、片点刷.2) 刷底子油：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_A. 操清油一遍：清油用汽油、光油配制,略加一些红土子 防止漏刷不好区分 ,先从框上部左边开头顺木纹涂刷,框边涂油不得遇到墙面上,厚薄要匀称,框上部刷好后,再刷亮子.刷窗扇时,如两扇窗应先刷左扇后刷右扇.三扇窗应最终刷中间一扇.窗扇外面全部刷完后,用挺钩勾住不行关闭,然后再刷里面.刷门时先刷亮子后刷门框,门扇的背面刷完后用木楔将门扇固定, 最终刷门扇的正面.全部刷完后检查一下有无遗漏,并留意里外门窗油漆分色是否正确,并将小五金等处沾染的油漆擦净,此道工序亦可在框或扇安装前完成.B. 抹腻子：腻子的重量协作比为石膏粉：熟桐油

27、：松香水：水=16： 5： 1： 6.待操作的清油干透后将钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处,用石膏油腻子刮抹平整,腻子要横抹竖起,将腻子刮入钉孔或裂纹内.如接缝或裂纹较宽、孔洞较大时,可用开刀将腻子挤入缝洞内使腻子嵌入后刮平收净,表面上的腻子要刮光,无野腻子、残渣.上下冒头、榫头等处均应抹到.C. 磨砂纸：腻子干透后,用1 号砂纸打磨,磨法与底层磨砂纸相同, 留意不要磨穿油膜并爱护好棱角.有留野腻子痕迹,磨完后应打扫干 净,并用潮布将磨下的粉末擦净.3) 刷第一遍油漆：A. 刷铅油：先将色铅油、光油、清油、汽油、煤油等 冬季可加入适量催干剂 混合在一起搅拌过箩,其重量协作比为铅油50%、光油 1

28、0%、清油 8%、汽油 20%、煤油 10%.可使用红、黄、蓝、白、黑铅油调配成各种所需颜色的铅油涂料,其稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为准.厚薄要匀称.一樘门或窗刷完后,应上下左右观看检查一下,有无漏刷、流坠、裹棱及透底,最终将窗扇打开钩上挺钩.木门扇下口要用木楔固定.B. 抹腻子：待铅油干透后,对于底腻子收缩或残缺处,再用石膏腻子刮抹一次,要求与做法同前.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_C. 磨砂纸：等腻子干透后,用1 号以下的砂纸打磨,要求与做法同前.磨好后用潮布将粉末擦净.D. 装玻璃：详见玻璃安装工艺标准.4) 刷其次遍油漆：A. 刷铅油： 同前.B. 擦玻璃、磨砂

29、纸：用潮布将玻璃内外擦洁净.留意不得损耗油灰 表面和八字角.然后用1 号砂纸或旧细砂纸轻磨一遍.方法同前,不要把底油磨穿,要爱护好棱角.再用潮布将磨下的粉末擦净.使用新砂纸 时须将两张砂纸对磨,把粗大砂粒磨掉,防止磨砂纸时把油膜划破.5) 刷最终一遍油漆：刷油方法同前.但由于调合漆粘度较大,涂刷时要多刷多理,要留意刷油饱满,刷油动作要灵敏,不流不坠、光亮匀称、色泽一样.在玻璃油灰上刷油,应等油灰达到肯定强度后方可进行.刷完油漆后要立刻认真检查一遍,如发觉有毛病应准时修整.最终用挺钩或木楔子将门窗固定好.2 冬期施工：冬期施工室内应在采暖条件下进行,室温保持均衡,一般油漆施工的环境温度不宜低于1

30、0,相对湿度不宜大于60%,不得突然变化.同时应设专人负责开关门窗,以利通风排除湿气.5）质量标准1 保证工程：油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规定.油漆工程严禁胶皮、漏刷.2 基本工程：见表 4 24.木门窗和木材面混色油漆的基本工程表 4 24项工程一般油漆中级油漆可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_次123456透底、流坠、皱皮光亮和光滑分色裹楞 装饰线、分色线平直 颜色、刷纹五金、玻璃等大面无大面光亮、光滑大面无.小面允许偏差2mm偏差不大于颜色匀称洁净2mm大面无.小面明显处无 光亮、光滑匀称一样大面无.小面答应偏差 1mm偏差不大于 1mm颜色一样.

31、刷纹通顺洁净注： 1大面是指门窗关闭后的里外面.2 小面明显处是指门窗开启后,除大面外视线所能见到的的方.3 涂刷无光漆,不检查光亮.6）成品爱护(1) 刷油前应第一清理好四周环境,防止尘土飞扬,影响油漆质量.(2) 每遍油漆刷完后,都应将门窗用挺钩勾住或用木楔固定,防止扇框油漆粘结影响质量和美观,同时防止门窗扇玻璃损坏.(3) 刷油后立刻将滴在的面或窗台上和污染墙上及五金的油漆清擦洁净.(4) 油漆完成后应派专人负责看管,禁止摸碰.7）应留意的质量问题(1) 漏刷：一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端.其主要缘由是内门扇安装油工与木工不协作,故往往造成下冒头未

32、刷油漆就安装门扇了,事后油工根本刷不了 除非把门扇合页卸下来重刷 .再有是纱扇门由于加工来料不配套,不能同步完工.甩项后装及把关不严等,往往有少刷一遍油漆的现象.其他漏刷问 题主要是操作者不认真所致.2 缺腻子、缺砂纸：一般多发生在合页槽、上下冒头榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等.主要缘由是 操作者未认真依据规程和工艺标准去操作所致.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_(3) 流坠、裹楞：主要缘由有二：一是由于漆料太稀,漆膜太厚或环境湿度高、油漆干性慢等缘由都易造成流坠.二是由于操作次序和手法不当,特别是门窗边棱分色处,如一旦油量大和操作不留意就往往简单造成流坠、裹楞等.(4

33、) 刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开,刷毛发硬所致.应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用.(5) 皱纹：主要是漆质不好,兑配不匀称、溶剂挥发快或气温高、加催干剂等缘由造成.(6) 五金污染：除了操作要细和准时将小五金等污染处清擦洁净外,应尽量把门锁、拉手和插销等后装 但可以事先把位置和门锁眼钻好 , 确保五金洁净美观.(7) 倒光：木面吸油快慢不均或木面不平、室内潮湿或底漆未干透及稀释剂过量等缘由,都可能产生局部漆面失去光泽的倒光现象.四、保证工期的技术组织措施（一）总工期目标及施工进度方案1、 总工期目标本工程工期为：自签订合同起至2022 年 11 月 30 日前完工.2、 施工

34、进度方案支配包括施工详图的进一步深化设计、 材料的预备、构件加工、 包装、运输、存放、安装等具体方案.施工总进度方案表见附表.（二）确保工期的保证措施1、确保工期的组织措施我单位工程部施工实行工程申请报验制度,质检工程师依据造价合约部签发的施工任务书及实际进展情形,针对各项工程均提前填写分项工程申请报验单,报监理单位、建设单位代表,准时申请验收, 以便尽快进行下道工序的施工,在保证工程质量的前提下,尽可能提可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_前工期.工程经理部将推行日碰头会制度,工程经理组织本工程部各部门负责人和各班组长每日下午下班前半小时于工程部办公室召开碰头和谐 会,核实当天的

35、工作情形,解决当天遗留的问题,公布当天的施工情 况,提出明天的工作重点支配,进一步保证工程稳步进行.优化生产要素配置,择优定向挑选技术素养高的专业队伍,搞好内部各级承包制, 充分发挥职工的积极性,提高工作效率.2、确保工期的治理措施为保证本工程能够按方案顺当完成,我单位将选派多年从事过类似工程的, 有丰富施工体会和才能的工程经理担任该工程的工程经理,并派有丰富体会的技术负责人,主抓工程技术,并帮助工程治理工作.依据该工程的实际特点,我单位将强化工程治理,推行工程法施工,实行工程经理负责制,负责施工的全过程.工程部建立工期保证体系,每位成员明确职责,各负其责,确保工期目标的实现.建立生产例会制度

36、,在总进度掌握下,支配周、日作业方案,在例会上对进度掌握点进行检查是否落实,把存在的问题解决掉,保证总工期的实现.每日各专业施工进度、施工区域情形都汇总供应应参与施工的各专业队伍, 以便相互提前做好预备工作,以免相互发生冲突.充分利用施工作业空间和时间,均衡施工工艺,实行流水作业,合理支配工序,在保证质量安全的前提下,科学的组织各专业施工队之间的立体作业.五、保证工程质量的技术组织措施（一）工程质量目标我单位承建工程,将建立强有力的质量保证体系,制定严格的质量治理制度,实行有效的质量保证措施,精益求精的完成任务,创建精品工程,工程质量目标：达到国家相关工程质量检验评定标准合格（二）质量保证措施

37、1、施工质量治理组织机构可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_工程部成立质量保证小组,由工程经理任组长,设专职质量员.工程开工前,质检工程师将编制完善的质量保证方案呈报建设单位批准、并报我单位工程部批预备案,质量保证小组对工程质量负直接责任.质量员对工程质量有肯定掌握权,未经质量员批准,全部工序不得向下放行.2、质量治理职责依据质量治理体系图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量掌握责任,各行其职.（ 1）工程经理职责履行合同,执行企业质量方针,实现工程质量目标,组织建立和完善工程治理机构,明确工程治理人员职责,建立健全工程内部各种责任制.组织工程质量策划和质量方

38、案的编制、实施及修改工作.组织制定工程其他各项规划、方案.对工程工程的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常治理工作全面负责.合理配置并组织落实工程的各种资源,按质量体系要求组织工程的施工生产活动.和谐工程经理部和建设单位之间的关系.（ 2）技术负责人职责技术负责人作为负责技术的主管工程领导,应把抓工程质量作为首要任务,在布置施工任务时,充分考虑施工进度对施工质量带来的影响,在检查正常生产工作时,严格按方案、作业指导书等进行操作检查,按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收.（ 3）质量负责人职责对工程质量严格执行国家、行业和的方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范,行使监督检查职

39、能,巡回检查,随时把握辖区内的工程质量情形,对不符合质量标准的情形有现场处置权.负责分部分项工程的检查验收与评定,对发觉不合格品应准时报告工程负责人,参与制定处理方案,并验证方案的实施成效,行使现场质量惩罚权.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_（ 4）施工工长职责施工工长作为施工现场的直接指挥者,第一其自身应树立质量第一的观念,并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查,随时指出作业班组的不规范操作,质量达不到要求的施工内容,督促其整改.施工工长亦是各分项施工方案,作业指导书的主要编制者,应做好技术交底工作.六、 文明施工措施和环境爱护措施我单位将严格执行与文明施工和环境爱护相关的

40、法律、法规、规章、规范性文件和标准等.施工现场将依据市创建文明安全工的的标准和要求进行文明安全施工治理, 包括有关设施的设置、 方法的制定与实施和资料的预备等.我单位将通过有效的技术手段和治理措施将施工噪声掌握到最低程度.我单位将对施工中产生的污水和废水,集中处理,经检验符合国家规定,才能排放.（一）文明施工、环境爱护治理目标达到市级文明工的和市标化工的的要求.协作建设单位按潍坊市标化文明施工治理方法组织施工,实行现场文明施工标准化治理.（二）文明施工措施1、 现场治理措施我单位将严格依据建设单位的治理要求,认真贯彻市关于施工现场文明施工治理的有关规定,并贯彻实施我单位上级主管部门于实行细就战

41、略的具体要求,确保创建文明达标工的.为此,实行以下措施：（ 1）宣扬栏洁净醒目,形象设计有特色.宣扬栏上分别注明施工单位和工程名称.（ 2）建设单位指定的暂时施工用的,外围护栏围护严格依据建设可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_单位和我单位的文明工的标准规范化围护.保证道路的坪平整无积水,设置排水设施,保证排水畅通.（ 3）施工区、办公区划分明确,支协作理.（ 4）现场材料分类标识,堆放整齐.（ 5）现场防火器具布置合理.2、施工人员治理工的成立文明施工小组,由工程经理具体负责,并设专、兼职文明施工检查员,做好常常性的检查、监督.工的治理人员和施工人员统一穿我单位定做的工作服,并佩

42、带标有标志的胸卡,安全帽规格、颜色统一配备.3、 现场机械治理措施机械加工设备、电动工具、车辆等按系统的要求进行标识,并要有专人进行擦洗、保养,保持洁净洁净.七、工程验收交付与回访保修（一）工程竣工验收为保证工程准时投入使用,我单位把工程交付这项工作作为我单位工作的重点来实施,在按方案竣工验收后准时退场,尽早复原占用建设单位场的,除留下必要的修理人员和材料外其余一律退场.竣工验收是工程施工的最终一个阶段.经过竣工验收,并办理各项工程移交手续,这标志着本工程施工的终止,同时由此进入工程的保修过程.（ 1） 竣工验收组织机构本工程工程规模大,竣工验收阶段仍有大量纷杂和琐碎的收尾工作和验收工作要做,

43、我单位将先做好组织治理工作.为此我单位将成立竣工领导小组,由工程经理任组长,工程技术负责人任副组长,成员为五大员及其它有关人员.（ 2） 竣工验收步骤可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_预备：竣工前,由竣工领导小组组织有关人员依据施工图及其它有关资料对工程进行预验收,做一次完全清查,并准时处理发觉的问题.同时对全部的技术文件和资料进行全面系统的整理,为工程竣工制造条件.提交竣工报告：具备竣工验收条件后,工程部向建设单位、监理单位提交书面通知即竣工报告.在竣工验收领导小组领导下,开展工程竣工验收的各项工作.竣工检查：由竣工验收领导小组依据施工图纸、其它有关资料和施工验收规范的要求,

44、会同建设单位、 监理、建设单位进行技术检查,经双方确认合格后,即可签署竣工报告.全面检查、收尾清理：竣工验收领导小组应会同建设单位、监理、建设单位、设计单位对工程再进行一次全面检查,把影响生产或使用的问题进行整理,列出清单.凡是我单位造成的施工遗留问题,工程部立刻组织人力,限期整改、准时处理.协作建设单位、建设单位迎接验收并获得通过,在此期间经建设单位组织初步验收合格的工程,我单位将在建设单位统一支配下进行爱护治理.办理竣工手续：以上工作完成后,即请建设单位签署竣工验收证书,但竣工日期以通过建设单位初步验收日期为准.工程正式交付生产使用.此时,工程的营运、警卫工作也全部移交建设单位.（二）工程

45、交付（ 1） 竣工资料的编制及交付竣工资料由工程工程技术人员在施工过程中编制、收集,由工程资料员积存、保管、整理而成.竣工后,先经技术负责人审核,再由工程部资料员整理装订成册,必要时由特的的档案治理员指导、帮忙工程部资料员整理.竣工资料的编制需结合工程所在的市和建设单位的有关要求进行. 竣工资料所包含的内容及采纳的标准或规定应在“ 施工组织设计”中赐予明确.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情形预备阶段施工阶段扫尾阶段备注（ 2）竣工资料交付在办完工程竣工手续后,工程部在提交竣工报告前7 个工作日内向建设单位提交装订成册的全套竣工资料,并办理交接手续.最迟不