对城市高层建筑防火监督检查要点的研究.docx

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1、对城市高层建筑防火监督检查要点的研摘 要：为了促进城市高层建筑消防安全体系的建设进程，降低高层建筑火灾 事故发生的概率，保护高层建筑使用者的财产和生命安全。消防部门要以高层 建筑的消防监督检查为重点，深刻认识消防监督检查对高层建筑稳定运行的现 实意义，对消防监督检查中的客观难点进行梳理总结。基于此，本文探讨了开 展城市高层建筑防火监督检查的重要性，分析了城市高层建筑防火监督检查的 难点和要点，提出了城市高层建筑防火监督检查的完善措施，以供参考。Key：城市高层建筑；防火监督检查;要点：TU998. 1： A ： 2096-6903 (2021) 08-0000-000引言在我国市场经济近年稳步

2、增收的新时代背景下，城市化发展战略在各地得到了 高质落实。但在驱动城市飞速发展的同时，也导致用地规模逐步扩大。对此， 具有占地面积有限、可满足城市现实性发展需要的高层建筑应运而生。高层建 筑在各地的“遍地开花”，是为社会大众提供生活、生产新型便利环境的建筑 载体，更是向外传递城市形象的媒介。然而，近年频发的高层建筑火灾事故敲 响了消防安全警钟。消防领域应重点聚焦高层建筑的防火监督工作落实情况， 通过前瞻性的火灾防范，推动高层建筑消防系统良性运转。维护社会大众合法 性财产及人身安全权益，促进我国社会和谐、稳步发展。1开展城市高层建筑防火监督检查的重要性比较传统建筑物，高层建筑整体构造相对复杂，特

3、别是以功能性为主的建筑， 其内部架构将更为特殊。我国常见性高层建筑的质属性有民宅、写字楼、大 型商场等，内部常有大规模的社会大众在此办公、居住、购物。此外，高层建 筑内部同样分布了大量电气管路、电气设施、电器设备等易燃易爆物品。一旦 火灾事故在高层建筑发生，火势将迅速得到蔓延扩散，甚至可引起爆炸等二次 事故。将直接侵害社会大众的财产及生命安全，不利于我国社会的和谐发展。 消防部门通过定期、专业、合规的高层建筑防火检查监督，精准捕捉到建筑运 行中的潜在性消防风险隐患，并推出行之有效的处理措施。可将这些不良隐患 及时扼杀清除，避免其发展为大型火灾事故。另外，消防部门还需采取多元措 施向高层建筑使用

4、者传递消防安全知识、大力宣传消防安全的重要性。在潜移 默化间牢固建立社会大众的消防安全意识，确保大众可在火场疏散逃生、防火 监督检查中主动配合消防人员，整体强化高层建筑消防防火建设。保护社会大 众合法性财产及人身安全，维护当地消防安全秩序，间接助力城市经济健康、 持续发展。2城市高层建筑防火监督检查的难点 2. 1玻璃幕墙外装修 现代建筑设计追求美观豪华，在高层建筑施工中乐于应用玻璃幕墙装饰。虽然 幕墙本身不具备燃烧性，但在火灾生成后可催化出现“烟筒效应”，导致火势 迅速加大。同时，当建筑温度超出幕墙自体耐火极限临界值后，较易出现高空 掉落问题，而这也是消防救援中的安全隐患。2.2室内的装修建

5、材出于美观、成本节约等角度考量，部分高层建筑在设计施工中优先选择了低 廉、外观表现性良好的建材，使其成为了火灾事故发生后的“助燃器”。由于 淡化了防火建材的使用，加之建筑内部电气线缆的大量铺设，均可造成高层建 筑火灾频发。3城市高层建筑防火监督检查的要点围绕高层建筑开展防火监督工作时，消防人员应突出检查的细致全面、重点把 控，依照建筑内部时下综合现况，对应采取高度匹配的检查方案。而对于消防 漏洞、消防隐患等风险，消防人员还需指导改进、补充不足，增强高层建筑消 防管理任务执行质量。3.1 火灾自动报警系统高层建筑需配备的消防设备设施较为多元，应科学划定着重检查区域，推动消 防管理工作有序推进。火

6、灾自动报警系统作为高层建筑内相对重要的消防设备 之一，可在火灾事故发现的第一时间发出警报，向大众传递火情信息。在检查 火灾报警系统中：首先，消防人员应对该系统的警报灯、显示板、音响器具等 装置程序加以实践测试。开启系统自检功能，进行自查自检，保障该系统可在 火灾事故中实时、自动的完成火灾报警、优先报警工作。在发现系统运行故障 问题后，应及时处理解决，防止因系统故障耽误火灾报警，延误大众疏散逃生;其次，消防人员应通过烟气排放、温度加热等实践试验装置对火灾报警程序施 以测试。为保证系统的良性运行，应定期实施试验测试活动，检查报警器的发 声、灯具等设施的运行状态；最后，消防人员应检查火灾报警系统的电

7、源部分， 检验主电源以及备用电源的使用情况、切换功能。确保高层建筑火灾自动报警 系统电源的供电连续、稳定，能够在火源出现后迅速报警。3.2 自动灭火喷水系统自动灭火喷水系统可对初期火灾、小型火势起到良好的控制、扑灭作用，对阻 止大型火灾蔓延，争取消防救援时间来讲至关重要。因此，消防人员需对该系 统执行细化、深度的彻底检查，保证其喷淋效果，充分发挥该系统在火灾中的 火势控制效用。“泵”作为该系统正常作业的根源要素，应以对其的严格检查 为侧重点。对此，消防人员需开启水泵，检测其运转。并随机切换水泵专用 主、备用电源，检验其运行情况能否契合消防使用标准。而喷淋泵的检查工作 则较为复杂，应根据统一性规

8、程完成。常规情况下包括：（1）查看主控盘及泵房控制按钮的开启表现；（2）开展“放水测试”，即报警 阀专属侧防水、末端装置防水等，掌握喷水系统工作现况；（3）注重审查水泵 房整体设计的合规性，是否编制了使用规定，以及使用规定是否健全、可行 等。3.3 建筑物室内消防栓消防人员需针对高层建筑消控中心进行严格的监督检查，确保消防栓能够在火 灾事故中正常使用，辅助室内大众自救逃生，争取救援时间。详细方法:（1）查看消防栓专属水泵、控制箱、按钮的启动状态，在消防中控室开展远程 的消防栓按钮启动试验，检测水泵能否正常启动；（2）检验消防栓内置管网的 作业压力，保证火灾事故突发后，水源能够及时到达起火楼层。

9、对此，消防人 员可推进“压力测试”，保障管网内部压力的绝对平衡；（3）检查水枪、水带 等设施的使用情况，捕捉其结构破损、严重老化、重度磨损等问题，指导更 换。3.4 建筑物防排烟系统总结高层建筑火灾特点，不难发现因建筑主体结构特性，导致火灾烟雾可在短 时间内迅速垂直上升、渗透扩散，多数火灾被困人员也是因烟气吸入、烟气阻 碍逃生视线造成大规模伤亡。因此，消防人员需将高层建筑防排烟系统设定为 监督检查作业的核心要点之一。保证火灾发生后，排烟系统可迅速开启运转， 防止更为惨重的人员伤亡事件发生。具体措施：（1）检查该系统的关键构成设施，即“风机”。检验风机的设计、安装、运行 情况，提高实践运转中的合

10、理性、科学性；（2）承载建筑消防中控室，通过人 工开启远程排烟系统、机房按钮、仿真模拟火灾预警、“放烟”等措施，联动 检查该系统运行效用；（3）应对建筑内部的走廊、楼梯间、消防通道、前室等 区域的烟口、烟道设计施以重点检查，确保火灾烟雾能够在短时内迅速排出消 散。3.5 高层建筑其他项目由于高层建筑自体持有的结构构造复杂、设备设施多样等特点使然，驱使消防 人员在防火监督检查作业中需使用重点项目检查、选择性随机抽查的手段措 施，针对建筑内部的应急照明、消防广播、消防通道、安全疏散标志、消防电 梯等多方面内容展开专项检查、隐患排查。应强调应急照明系统开启亮度达标、启动灵活、配置数量可契合大众撤离火

11、场的逃生需要；测试消防广播，保证 广播信息的传递及时性、播放内容清晰无杂音;查看消防通道是否存在杂物堆积 等问题，以及消防门日常开启状态;验证安全疏散标志的设计、安装合规性，确 保其可在火灾事故中发挥引导大众自救逃生的积极作用；测试消防电梯运行状 况，保障消防人员可在火场救援行动中依靠消防电梯完成设备器材搬运等。4城市高层建筑防火监督检查的完善措施高层建筑是社会大众日常生活、生羟、学习的主要场所，消防人员需全力维护 建筑内部消防安全秩序，高质落实防火检查监督工作。采取“人防”、”技 防”、“群防”的措施办法，逐步强化高层建筑消防灭火能力，保证大众财产 及生命安全免受火灾事故侵害。4.1树立高层

12、建筑使用者消防安全意识高层建筑具有人员密集、人流量大、人员成分复杂的显著特点，只有加强高层 建筑使用者的消防安全意识，才可降低高层建筑火灾事故发生几率。此外，消 防意识在一定程度上可决定社会大众在火场中的自救逃生能力，规避其发生过 于紧张、慌乱的心理压力，防止二次事故、二次伤害发生。消防部门应定期联 系社区、物业、公安等多部门，协同组织高层建筑使用者开展消防演练、消防 设备教学、消防知识科普等实践活动。增强大众火场自救逃生水平，可在火灾 事故疏散中灵活利用建筑内部配置的消防设施，迅速撤离火场危险区。另外， 消防部门还可通过地方微信公众号定期推送消防小常识，加强社会大众消防理 论知识武装，自觉约

13、束行为、自排自检身边消防隐患。通过全民动员、全民树 立消防意识，协作维护高层建筑消防秩序。4.2完善高层建筑防火监督检查体系相关单位若想开展有效的建筑防火监督检查工作，还需要构建完善的监督检查 体系，科学合理的制度能够对检查人员的工作行为进行指导，同时还能够提高 防火监督检查工作的高效性，借此发挥出该工作的实际效用。因此，有关单位 应该结合实际情况，建立相应的防火监督检查体系，明确高层建筑防火监督检 查的具体检查内容、检查方式等等，通过该体系对相关工作后进行科学有效的 指导，提高防火监督检查工作的规范性与有序性。4. 3加大高层建筑防火监督检查的力度消防部门应逐步强化对高层建筑防火监督检查工作

14、的执行力度，驱动建筑火灾 事故的发生频率陆续降低。由于防火检查工作的系统性特征明显，所以消防部 门应与有关部门加强互动交流，协同开展合规性高层建筑防火监督作业。消防 部门需从易发生火灾隐患的根源处入手，并立足“细微小事”，控制火灾事故 发生。另外，应贯彻监督主体责任制，明确划定责任单位、人员的细化性责权 范围，保证消防管理责任落实到位，间接提升高层建筑防火监督工作完成质 量。4. 4构建高层建筑火灾事故应急预案为减轻火灾事故造成的财产损失、减少人员伤亡，迅速扑灭高层建筑火灾。消 防部门应就当地各个高层建筑，特别是人流量极大的大型商场、民宅等，制定 出针对性、专属性火灾事故应急预案。对此，消防部

15、门应在日常防火监督作业 中，着重总结高层建筑的突出性特点，即楼层高度、建筑内部空间面积、人员 分布情况、周边固定式消防设施、周边消防水源地点、消防中控室功能性能等 现况，对应规划出与之相契合的可行性火灾事故应急预案。确保火情发生后, 消防中队、公安机关等部门，能够依照超前制定的应急预案，并结合火场多样 实况，快速撤离被困人员，有序推进“内攻”、“外攻”、“总攻”等救援行 动。将火灾对公私财产的损害程度控制在最低，保护大众人身安全。5结语综上所述，站在我国各地深入践行城镇化发展战略的新环境中，为缓释城市紧 张的用地压力，给予社会大众生活及生产的优质空间环境，建立城市专有外在 形象，城市高层建筑的

16、立项施工数量逐步增多。但在享受高层建筑带来的便利 条件的同时，建筑内部大量涌现出的消防安全隐患同样不容忽视。消防部门应 严格秉持因地制宜这一根本性原则，以高层建筑防火监督检查为抓手，总结辖 区内现存的消防检查挑战，策划推出相契合的应对措施，整体增强防火监督检 查工作的落实实效性。确保高层建筑消防安全系统可在高负荷作业下稳定运 行，维护社会大众财产、人身安全，以消防保障有力的角度助力我国社会发展 早日收获新成绩。Reference1刘学威.高层建筑中存在的消防安全问题及其防火监督策略分析JL今日消 防，2020 (5) ： 51-52.2龚文静.高层建筑消防隐患及防火监督策略研究J.四川水泥，2021 (1) ： 327-328.3朱晓庆,高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究J.消防界(电子版)，2021 (12) ： 99-100.4刘妍君.智慧消防在防火监督业务中的应用现状与前景仃消防界(电子版)，2021 (11)： 98-99.-全文完-