2022年福建省土地登记代理人评估考试题.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 农民土地所有制建立于（）年。A.1948B.1950C.1952D.1982【答案】 B2. 【问题】 代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。A.委托代理B.法定代理C.责任代理D.指定代理【答案】 C3. 【问题】 尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。A.部门规章B.地方规章C.设区的市的规章D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】 D4. 【问题】 甲将其电脑借给乙使用，乙却将该

2、电脑卖给丙。依据合同法的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（）。A.无效B.有效C.效力待定D.得变更或撤销【答案】 C5. 【问题】 下列不属于国家所有的是（）。A.小区内的健身设施B.矿藏C.所有人不明的埋藏物D.地下文物【答案】 A6. 【问题】 我国国有土地所有权的主体是（）。A.每个公民B.国家C.国务院D.全国人大【答案】 B7. 【问题】 根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日B.国家机关及其工作人员行使该职权时C.受害人知道其权益受到侵害时D.受害人应当知道其权益受到侵害时【答案】 A

3、8. 【问题】 关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】 D9. 【问题】 人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。A.赔偿数额B.赔偿方式C.赔偿程序D.赔偿范围【答案】 C10. 【问题】 就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A.不得再行处分B.处分时，必须经过抵押权人同意C.对其丧失了所有权D.可以对第三人提供担保【答案】 D11. 【问题】 下列各项中属于人民

4、法院受理事项的是（）。A.行政机关侵犯法律规定的企业经营自主权B.国家制定外交政策的行为C.行政机关对其工作人员的免职决定D.法律规定的仲裁行为【答案】 A12. 【问题】 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。A.地役权B.永佃权C.地上权D.典权【答案】 B13. 【问题】 某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）的名义行使处罚权。A.县林业局B.林业木材检查站C.县人民政府D.县政府法制办【答案】 A14. 【问题】 债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后

5、，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。A.甲承担B.乙承担C.甲和乙共同承担D.提存机关承担【答案】 A15. 【问题】 下列各项中，不属于土地总登记技术准备工作的内容的是（）。A.制定各项工作规定和细则B.购买仪器C.收集资料D.宣传培训【答案】 B16. 【问题】 行政诉讼中的决定不适用于（）。A.指定管辖B.不予受理C.管辖权的转移D.确定第三人【答案】 B17. 【问题】 监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（）。A.被监护人被宣告死亡B.被监护的未成年人成年C.人民法院撤销监护人的资格D.被监护人变为完全民事行为能力人【答案】 C18. 【问题】 民

6、事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（）。A.生产B.先占C.添附D.加工【答案】 B19. 【问题】 土地法律制度的核心内容是（）。A.土地使用权B.土地占有权C.土地权利D.土地抵押权【答案】 C20. 【问题】 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。 A.五B.十C.十五D.三十【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 徐某经乡政府批准占地建房，因地基位置与村民江某土地相邻，江某以影响房屋通风为由阻挡徐某动工建房。徐某便经村委会同意到乡政府办理变更手续，但乡政府以原批准是根据乡里的整

7、体规划进行，不同意变更地基，徐某即擅自移地动工建房。房屋建到一半时，乡政府在未下达停工通知的情况下，即组织人员强制拆除。徐某之妻见已动工的房屋被拆，一气之下服毒身亡。徐某提起诉讼，要求乡政府赔偿拆除房屋和妻子死亡的损失。下列说法中正确的是：（ ）A.乡政府应当赔偿，因其拆除房屋的行为违法B.乡政府不应当赔偿，因其拆除房屋的行为合法C.乡政府只应当赔偿拆除房屋的损失，徐某之妻的死亡与拆除房屋的行为无因果关系D.乡政府对拆除房屋所造成的损失和因此导致徐某之妻的死亡的损失都应当赔偿，因徐某之妻的死亡与拆除房屋行为之间有联系【答案】 AC2. 【问题】 下列情形能够引发合同之债的有（）。A.建设单位拖

8、欠工程进度款B.施工中偷工减料造成的损失C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益D.噪声污染使周边居民无法正常休息E.建材供应商供应的建筑材料不合格【答案】 A3. 【问题】 下列可以成为行政诉讼第三人的有（）。A.甲行政机关超越职权，行使了乙机关的职权处罚了某公民，甲作为被告被提起行政诉讼，乙行政机关作为第三人参加诉讼B.甲行政机关吊销了乙企业的营业执照，致使乙企业与公民丙之间的买卖合同无法履行，该企业以甲行政机关为被告提起行政诉讼，则公民丙应作为第三人参加诉讼C.行政机关就同一违法事实处罚了两个以上的共同违法人，其中一部分人对处罚不服向人民法院起诉，未起诉的一部分人可以作为第三人D.甲乙

9、二人斗殴，甲将乙打成轻微伤，公安机关给甲以7天行政拘留的处罚，甲不服提起行政诉讼，乙可以作为第三人参加诉讼E.行政主体与非行政的主体共同署名作出处理决定，侵犯了公民、法人或其他组织合法权益，需要进行赔偿的非行政主体【答案】 BCD4. 【问题】 变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。A.变更分散B.发生频率低C.调查范围小D.政策性强E.任务紧急【答案】 ACD5. 【问题】 下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。A.法律允许单独流转的国有土地使用权B.依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权C.依法承包并经登记的集体荒地

10、的土地使用权D.农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权E.已获得土地借用权的土地【答案】 ABCD6. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，兄、姐扶养弟、妹的条件是（）。A.兄、姐有负担能力B.父母已经死亡或无力抚养C.弟、妹未成年D.弟、妹已成年但尚未工作E.弟、妹身体不好【答案】 ABC7. 【问题】 下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（）。A.土地权利依法终止B.预告登记保全的债权消灭C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议D.预告登记保全的请求权得到实际履行E.权利人明确作出放弃预告登记的意思【答案】 ABD8. 【

11、问题】 下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（）。A.农用地调整B.四荒地集体土地使用权的变更C.国家征收D.农民集体内部成员之间的宅基地变更E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更【答案】 ABD9. 【问题】 关于我国行政补偿制度的现状，理解正确的有（）。A.我国行政补偿法制的一个突出问题是法律规范少而散B.补偿标准过低C.补偿范围过于狭窄D.补偿程序设置过于简单E.补偿原则不明确【答案】 ABC10. 【问题】 我国行政赔偿的方式有（）。A.支付赔偿金B.恢复名誉C.返还财产D.恢复原状E.排除妨碍【答案】 ABCD11. 【问题】 土地登记代理人违规执业中

12、，侵权责任包括（）。A.继续履行合同B.仅限对直接损失的赔偿C.采取补救措施实现合同目的D.赔礼道歉E.对损失的赔偿有时可高于最高损失的限度【答案】 ACD12. 【问题】 2016年王某在上海经商期间认识德国人玛丽，二人恋爱后商议在中国结婚。办理结婚登记时，玛丽应当向我国婚姻登记机关提供的证件材料包括（）。A.玛丽的有效护照或者其他有效的国际旅行证件B.德国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻德国使（领）馆认证的，或者德国驻华使（领）馆认证的本人无配偶的证明C.本人职业证明D.本人学历证明E.本人血型【答案】 AB13. 【问题】 关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有（）。A.有

13、统一的管理人员进行管理B.依据统一的实体法律规范C.在统一的登记机关进行D.有统一的部门进行监督E.遵循统一的登记程序【答案】 BC14. 【问题】 通过调解方式解决土地权属争议的，应当坚持以下（）原则。A.调解应符合自愿、合法的原则，不得强迫B.国土资源主管部门对受理的土地权属争议案件，应在查清事实、分清责任的基础上进行调解C.对经调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，避免久拖不决D.国土资源行政主管部门的主要职责是进行调解，减少行政诉讼E.通过调解方式获得的调解书属于当事人之间达成的一项新的协议，不具有法律效力【答案】 ABC15. 【问题】 承租期限内，承租人的下列（）行为可能导致租

14、赁关系提前终止。A.擅自改变租赁物用途的B.转让、抵押土地承租权的C.利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的D.租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的E.其他严重损害出租人权益的【答案】 ACD16. 【问题】 下列使用权类型中，属于国有土地使用权获得方式的有（）。A.划拨B.批准拨用宅基地C.荒地拍卖D.出让E.授权经营【答案】 AD17. 【问题】 行政诉讼过程中，人民法院可以按照撤诉处理的情形有（）。A.原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的B.上诉人认为法院偏袒被告未经法庭许可中途退庭的C.原告申请撤诉，法院裁定不予准许，经合法传唤拒不到

15、庭的D.被告改变原具体行政行为，原告不撤诉的E.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请的【答案】 AB18. 【问题】 在行政诉讼中，人民法院实施下列哪一（些）行为须征得原告同意?（ ）A.通知第三人参加诉讼B.追加或变更被告C.对因同类行政行为发生的行政案件决定合并审理D.允许被告改变行政行为【答案】 BC19. 【问题】 初始地籍调查工作报告的主要内容有（）。A.基本情况、地理位置、自然条件和社会经济条件B.领导机构的形成、职责、准备工作、人员的组成，与其他部门关系的协调及组织实施等C.工作计划时间安排、经费安排、工作进度D.地籍测量控制点成果表E.工作质量、调查成果质量的评定【答案】 ABC20. 【问题】 关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有（）。A.设立分层建设用地使用权不得损害已设立的用益物权人的范围B.不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权C.不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利D.设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正E.设立分层建设用地使用权，如果妨害已设立的用益物权人的权利的，可以不对分层建设用地使用权的范围进行修正【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)