2022个人房产合同汇编7篇.docx

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1、2022个人房产合同汇编7篇个人房产合同 篇1托付人甲(出售、出租方)居 间 方托付人乙(买入、承租方)第一条 (订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样。其次条 (供应居间房地产的座落与状况)托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条 (托付事项)(一)托付人甲托付事项(共_项)主要托付事项：其

2、他托付事项：(二)托付人乙托付事项：(共_项)主要托付事项：其他托付事项：第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同托付事项的，根据

3、下列约定退还佣金：1、未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2、未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条 (合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一

4、部分，具有同等效力。第六条 (违约责任)(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律法规

5、的有关规定追偿。第七条 (发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第八条(订立合同数量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人房产合同 篇2甲方：江孜马路段乙方：_上述双方经过友好协商，现就甲方处于_县上海东XX马路段院内值班室建设，达成如下合同条款：第一条 合同标的物所处位置：_县上海东XX （建筑面积约 42 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物

6、建设工期为_年_月_日 至_年_月_日；值班室建设费用为 1600.00 元平方米；承包方式为 全包 方式。其次条 甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋结构图纸并负责技术及平安审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条 值班室主体结构为 框架 结构，乙方在建设过程中运用的全部施工材料需达到民用住房建设质量要求，全部材料的运用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的平安性、耐用性及便利性的条件。第四条 值班室全部铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为_年，该期间内脱落率及断裂率不得超

7、过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭遇损失，乙方应予以赔偿。乙方若不刚好返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条 墙面的平整度须达到行业标准和主动性行业惯例；标的物管线等隐藏工程的铺设须符合平安、便利的要求，如电话、网线及电路途等应分开走管，电路途应与电视线等保持肯定技术性距离。第六条 须要运用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条 值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，_年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全

8、部支付乙方。第八条 甲方的权利与义务：1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条 乙方的权利与义务：1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及主动性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须担当 100.00 元日的违约金并应担当甲方由此遭遇的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包

9、。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的平安责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。6.乙方对甲方提出的不符合平安标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 100.00 元日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及主动性行业惯例时，应担当 1000.00 元的违约金，并应担

10、当相应损害赔偿责任。第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方： 乙方（盖章）： 负责人签字：身份证号：负责人身份证号：电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_个人房产合同 篇3甲方(赠与人)_居处：_有效证件号码：_乙方(受赠人)_居处：_有效证件号码：_甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条、基本状况甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该

11、房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积_平方米;(二)赠与房屋的全部权证证号为_;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地运用权取得的方式该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条、款费因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租

12、给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第七条、责任甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：_第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法

13、对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁。第十二条、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方：_乙方：_电话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日个人房产合

14、同 篇4甲方：_乙方：_房屋座落：_区_楼_单元_号房屋运用面积：_平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；（2）未经甲方同意私自变更承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施

15、工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。

16、九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他_甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表人（签字）：_代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人房产合同 篇5甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证号码： 身份证号码：依据中华人民共和国合同

17、法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着同等互利的原则，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、 租赁标的的基本状况：1. 房屋位置： ，租赁用途： ;2. 产权证号： ，丘(地)号： ;3. 房屋套型： ，建筑面积： m2，结构 ，楼层 层，其它 ;二、 租期：4. 租赁期为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方;6. 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前 30日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双方另行协商;三、 租金及支

18、付方式：7. 租金每月为人民币大写 元整(￥ )，包括 ，共计人民币大写 元整(￥ );8. 租金采纳 足年给付 的方式，于到期前 30日前，以 现金或银行转帐 方式支付;9. 在本合同有效期内，租金不予调整;四、 押金：10. 自本租约签订之日起 壹 日内，乙方应向甲方交付人民币大写 元整(￥ )的房屋租赁押金，用以保证租赁标的(含后第九条所列设备、设施及附件)在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额无息退还乙方;五、 其它费用：11. 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、气、通讯、广播电视、设施、设备、物业管理等有关费用由乙方担当;六、 甲方义务：12. 甲方须保证所

19、出租房屋的水电设施能正常运用，房屋建筑结构坚实，如出租房屋出现漏水等影响运用的问题，由甲方负责修缮，费用由甲方担当;13. 甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权;14. 在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一样，甲方不得擅自中止合同收回房屋;15. 由于甲方缘由导致以上第六条第12至14款不利状况发生，将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金;七、 乙方义务：16. 乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费用;17. 租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或全部;

20、18. 租赁过程中，乙方必需严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为;19. 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋结构进行增变更动;20. 乙方应爱惜房屋及其设施、设备，如因乙方缘由导致损坏的，乙方应负责修缮并据实赔偿;21. 乙方如需增加设备或进行其它装修必需获得甲方同意，费用及归属由双方约定;22. 租赁期的最终 30 日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有意租赁或购买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同其次条第6款书面通知甲方将续租的除外;23. 由于乙方缘由导致以上第七条第16至22款不利状

21、况发生，将被视为乙方违约，乙方除担当甲方全部损失外，应向甲方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金;八、 合同终止：24. 经甲乙双方协商一样可以解除本合同;25. 甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自然终止，双方不担当责任：(1) 该房屋因社会公众利益或市政建设须要被依法征用，甲方依据实际状况妥当安置乙方或赐予其扣租补还的;(2) 因不行抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房的。26. 甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条第12至14款之规定的，乙方有权中止本合同;27. 甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第16至22款自规定的

22、，甲方有权中止本合同;九、 水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及附件：十、 争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁标的所属区域人民法院提起诉讼;十一、 本合同一式 两 份，经 甲乙双方签字盖章后 即行生效，双方 各执其一 ;十二、 本合同签约地点为： 区 。贵州省遵义市汇川甲方(签章)： 联系电话： 联系地址：年 月 日乙方(签章)： 联系电话： 联系地址：年 月 日签订日期：签订日期：个人房产合同 篇6本协议由以下双方当事人在_签订：甲方：_居处：_身份证号：_乙方：_居处：_身份证号：_为明确双方本次赠与房屋行为的权利义

23、务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方确定将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。其次条 甲方保证其对上述房屋拥有全部权。第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，情愿对因此给乙方造成的损失担当赔偿责任。第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条 在本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助

24、乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条 违反本协议的约定为违约行为，应担当违约责任。第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条 本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日附件房产赠与公证书(_)_字第_号兹证明_于_年_月_日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。_公证处公证员：_(签字)_年_月_日第三条 赠与房屋的交付赠与人与受赠人于_年_

25、月_日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条 合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条 赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条 争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_仲裁庭申请仲裁。第七条 合同的补充本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条 本合同正

26、本一式两份，双方各执一份。赠与人：_ 受赠人：_签订时间：_年_月_日签订地点：_个人房产合同 篇7托付人(甲方)_地址：_身份证号(营业执照注册号)_电话：_受托人(乙方)：_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交易要求全部权人_共有人_座落(区位)_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_()套内面积_()房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式 按建筑面积 按

27、套内建筑面积 按运用面积室内设施或交易要求：二、托付事项(选项打“”，不选打“”) 1.托付意向：出售.出租.置换.求购.求租2.托付方式(选项打“”，不选打“”)独家托付.非独家托付.?乙方可转他人服务托付三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会， 帮助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1.被司法机关查封、罚没、财产保全等;2.属公告拆迁范围，即

28、将实施拆迁;3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;4.共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的;5.其他法律、法规限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1.甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备;2.按本合同的约定刚好支付佣金;3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场;4.乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6.甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1.负责托付房地产信息的传播、策划、促销;2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需

29、状况;3.陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺;5.有责任保守交易隐私和个人隐私;6.不得超越托付权限或范围开展工作;7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同

30、约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 br 十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。十三、违约责任有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1.有虚假违法和纠纷的托付;2.未按规定支付佣金的;3.由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;4.超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;6.未经甲方同意，乙方获得差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“”)：1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向_人民法院提起诉讼十五、其他约定：_。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方(盖章)：_法定代表人：_乙方(盖章)：_法定代表人：_托付经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约时间：_