某广场施工组织设计方案(DOC 67).docx
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1、施工组织设计第一章 工程概况一、工程概况易和广场七号地块(以上简称本工程)34#楼125轴(A区、B区)营销、办公楼,1#楼1217轴地下室部分。位于抚顺市清原县西郊街、西郊二街与浑河路围合地段。本工程34#楼125轴(A区、B区)公建部分建筑面积约为3342.7m2。1#楼住宅地下部分建筑为15504.33m2其中34#A、B区二层局部为三层,高度7.8(8.8)米局部11.95米。 1#楼为五层,地下一层高度 4.9 米,多层设计总高度约为15米。结构形式为框架结构。二、现场场情况本工程位位于清原原浑河路路西端约约15002000米,交交通十分分不方便便,施工工现场无无施工临临时道路路,大
2、型型重载车车辆无法法通行。原地下下水位较较高,且且北侧与与民用住住宅相邻邻。现场场具体情情况见施施工现场场总平面面布置图图(见规规划图)。现场场无临时时用电、生活用用水,地地面和空空中均有有障碍物物。三、水文文、地质质情况本工程现现无地质质勘察无无详细地地质资料料,根据据原地区区施工情情况查看看,水位位应在11.52.00米。地地层自下下而上依依次为种种植土、细沙层层、中砂砂层。四、气象象资料根据本地地区气象象数据最最高355,最低低-288,年平平均气温温8.55,现气气温最高高20,最低低8,至十十月末有有温度可可能进入入冬季(气温在在零下)根据定定于9月月22日日开工11月月15日日框架
3、封封顶,主主体施工工气温逐逐渐下降降,给施施工带来来困难,根据工工艺要求求后期进进行冬期期施工、冬期施施工措施施另行上上报。五、建筑筑结构概概况本工程11#楼多多层住宅宅可能为为框架结结构,地地下室可可能为框框架-剪力墙墙结构(图纸不不完善),344#楼为为框架结结构,抗抗震裂度度为六度度,结构构抗震等等级为四四级。334#楼楼多层为为独立柱柱基,11#楼基基础为板板式基础础。筏板板砼为CC40,柱、墙墙砼为CC30,梁板砼砼为C225,垫垫层砼为为C155。柱子子最大截截面40004000mm,梁最大大截面为为20005000mm本工程装装修大部部分为米米黄色干干挂石材材,填充充墙为粉粉煤灰
4、加加气砼块块,局部部为实心心砌块,本工程程采用22部轮式式起重机机架做垂垂直运输输。第二章 总承承包的管管理一、1、本工程程的认识识与目标标易和广广场七号号地块工工程为施施工总承承包工程程:即包包工、包包料、包包机械、包工期期、包质质量,具具有建设设周期短短,任务务量大,专业班班组多等等特点。在业主主及总承承包的统统一协调调指挥下下,集中中优势力力量,力力争在111月115 日日全面主主体封顶顶,整体体交工为为六月一一十五日日。把本本工程建建成一流流的建筑筑精品,为抚顺顺清原的的文明城城市建设设增光添添彩。2、工作作目标,开工日日期暂定定为20013年年9月222日至至20113年111月11
5、5日封封顶,砌筑、抹灰、水暖、电气220144年4月月1日至至20114年66月155日,总工期期为1228天,不可预预见的因因素、综综合因素素和自然然灾害造造成的按按日顺延延。质量目标标:合格格,争创创世纪杯杯。安全生产产目标:无重大大安全事事故发生生,一般般事故发发生率在在1.55以下,安全达达标工地地。二、施工工总承包包组织机机构及职职能、工程程项目总总承包管管理体系系本工程是是一项中中型建设设项目,工程投投资大,工期紧紧涉及的的专业面面广,各各专业施施工班组组所处的的位置和和相互关关系是保保证施工工能科学学有序、优质、高速、低成本本的建设设成一流流建筑精精品的前前提。本工程项项目管理理
6、体系见见图示2、项目目经理部部组织机机构工程按项项目法施施工,实实行项目目经理责责任制,以项目目合同和和成本控控制为主主要内容容,以科科学系统统的管理理和先进进的技术术为手段段,行使使计划,组织,指挥,协调,控制,监督六六项基本本职能,全面履履行与业业主,监监理的合合同,形形成以全全面质量量管理为为中心环环节,以以专业技技术管理理的管理理体制。本着科科学管理理,优质质高速,开拓敬敬业的原原则,以以塑造“过程精精品”为目标标,确保保本工程程实现一一流的承承包管理理,一流流的文明明施工,一流的的工程质质量和一一流的施施工速度度,实现现我公司司的质量量方针和和质量目目标,实实现对业业主的承承诺。本项
7、目组组织机构构如图示示3、施工工承包项项目部职职责直接受业业主、监监理指令令并对业业主负责责,对专专业分包包进行管管理和协协调。为为强化管管理项目目经理部部作如下下编制:工程部:负责技技术方案案和措施施的编制制,审核核归档等等技术管管理工作作,编制制工程进进度总计计划,月月计划,周计划划,负责责施工生生产调度度,协调调分包施施工,填填写施工工日记及及资料管管理。质安部:控制项项目施工工质量,安全管管理与检检查验收收和文明明施工。物资(材材料)部部:负责责项目施施工材料料,设备备,机械械的采购购,供应应和管理理,并保保证周转转材料的的供应,运转和和保管做做好后勤勤管理工工作。4、总承承包对施施工
8、细部部的深化化设计工程细部部施工是是关键的的一项工工作,如如屋面,楼地面面,卫生生间等分分项工程程,设计计不合理理之处可可以通过过项目部部与业主主、监理理沟通后后,再与与设计部部门提出出的合理理化建议议。三、对专专业分包包的管理理,协调调1、本工工程属中中型建筑筑,将有有众多的的专业参参与施工工。将由由项目部部纳入承承包管理理体系,在施工工全过程程中,按按照统一一管理,统一调调度,统统一协调调,统一一计划,统一对对外的原原则对分分包单位位进行有有力地照照管协调调监督。项目部全全面执行行和理解解业主的的设计意意图,认认真履行行合同,同时运运用经济济,行政政的技术术等手段段进行承承包协调调管理,以
9、保证证合同的的工程质质量,工工期等目目标实现现,统一一组织编编制施工工组织设设计和施施工方案案。统一一平面管管理,按按总平面面布置做做统一规规划,安安排和管管理,使使现场的的施工秩秩序井然然有序。协调好好各专业业的平衡衡调度,便于工工作于各各专业队队伍在交交叉施工工中的工工作面、时间、机械等等方面的的协调与与管理,现场文文明施工工标准,建立安安全生产产保证体体系,使使整个工工地成为为标准化化文明施施工现场场。2、施工工生产管管理为保证施施工生产产的正常常进行,针对该该工程制制度建建筑施工工管理办办法,使各个个专业生生产环节节,生产产工序上上做到权权责分明明,奖罚罚有章,达到指指挥协调调有力。3
10、、进度度计划管管理项目部应应制定严严密,可可行,有有权威的的并经业业主审核核的总体体施工进进度计划划。各分分部分项项劳动力力安排,图纸等等资料的的提供、材料、设备订订货进场场的时间间,数量量、规格格、质量量等均纳纳入施工工进度计计划。公公司应根根据概(预)算算编制材材料资金金供应计计划,准准备充足足的资金金保证材材料供应应计划的的实现。为确保整整个工程程施工在在总体施施工计划划受控下下有序地地进行,本工程程按五级级制定施施工计划划,构成成一个自自上而下下,从总总体到细细部的计计划体系系。第一级:根据合合同工期期目标制制定主要要形象进进度控制制点第二级;根据进进度控制制点编制制施工进进度计划划表
11、第三级:分部分分项工程程计划第四级:月进度度计划第五级:周进度度计划一旦确定定总体目目标后,所有工工程都必必须按倒倒计时排排计划,只能提提前不能能滞后。4、质量量管理(1)确确定创优优质目标标,建立立文件化化的管理理体系,根据本本工程特特点制定定细致的的质量计计划。(2)制制定工程程质量管管理规定定与奖罚罚条例,总承包包拥有奖奖罚权。(3)制制定样板板间制度度、分部部、分项项工程施施工首先先做样板板间确定定后再进进行大面面积施工工。5、劳动动力的管管理劳动力素素质的优优化,即即选用素素质较高高的劳动动者。劳劳动力数数量的优优化,根根据施工工条件,工程特特点合理理安排劳劳动力。保证劳劳动力供供应
12、的措措施,根根据施工工进度条条件,及及时调整整,避免免劳动力力资源的的浪费。施工队队伍进场场前,组组织全体体施工人人员进行行技能培培训和制制度教育育。树立立为清原原市的建建设增光光彩,加加强质量量意识教教育,组组织学习习国家有有关规范范,标准准规程及及地方有有关规定定,进行行施工组组织设计计交底,使人员员了解该该工程的的特点。以熟练练规范的的操作高高速的完完成任务务。6、安全全管理随着工程程进度各各专业队队伍的陆陆续进场场,由单单工种向向多工种种立体化化的发展展,人员员成份复复杂,施施工项目目的互相相交叉,责任难难以分明明,安全全用电难难度大。针对这这些特点点,在业业主和监监理认可可下制订订并
13、落实实各项制制度。7、技术术管理组织分包包对图纸纸进行审审查,深深化图纸纸进行二二次设计计及制作作协调图图示施工工说图,代表分分包与监监理单位位联系设设计变更更,编制制施工组组织总设设计,施施工方案案解决有有关工程程的技术术,试验验和质量量等问题题,负责责施工技技术档案案的审核核。8、考核核制度按每周考考核单位位的施工工进度,质量、安全文文明等在在宣传栏栏上公布布结果。对于违违章作业业的以教教育为主主对一般般违章以以上的给给予不同同程度的的罚款,严重违违章的,将建议议撤换单单位或个个人。第三章施工布布置一、 施工进度度计划本工程开开工日期期暂定为为20113年99月222日,交交工时间间201
14、14年6月155日,合合同总工工期天根根据招标标文件要要求,将将整个工工程计划划安排如如下:1、结构构施工:1、结结构施工工:1#楼11217轴轴地下室室结构土土方、锚锚杆、筏筏板、墙墙体、防防水、回回填于220133年100月155日完成成。34#BB区13325轴轴区土方方、独立立住基础础、回填填土结构构部分于于20113年110月115日完成,主主体封顶顶20113年110月330日。34#AA区112轴轴土方、独立柱柱基础、回填土土、主体体封顶结结构部分分于20013年年11月15日完成主体砌筑筑20114年44月1日日至20014年年4月115日。2、强、弱电、给排水水工程应与项目目
15、部同时时入场,做好地地下地上上预埋预预留等准准备工作作随柱墙墙梁、砖砖砌体预预埋管线线,预留留工作,强弱电电,给排排水工程程随土建建工程施施工。3、装修修工程施施工粗装装修20014年年4月116日至至20114年55月1日日。内外墙饰饰面20014年年5月22日至220144年5月月17日日。4、暖通通、电气气20114年44月2日日至20114年66月5日日。修复保洁洁20114年66月5日日至20014年年6月115日。二:1、施工分分段及施施工顺序序本工程工工程量大大,工期期紧,为为保证工工期及工工程质量量,同时时加快料料具的周周转次数数,故在在施工排排土采取取平面流流水,立立体交叉叉
16、作业的的施工布布署。部部署如下下:在施工时时先以1#楼地下下室结构构为主、34#B区133255轴为辅,34#A区11-5轴为为次之,分为叄叄个施工工段进行行施工,力争在在进入冬冬期完工工。,2、施施工顺序序:土建工程程施工顺顺序:排排土基底清清理垫层独立柱柱基础钢钢筋模板板砼地上一一层以上上结构施施工屋面施施工墙体砌砌筑粗装修修工程水、电电分项工工程的施施工。三:主要要施工方方法: 主体施施工采用鉴向向(柱、)与横横向(梁梁板)一一次性的的浇注方方法,便便于砼浇浇筑。柱柱、墙、梁使用用木模板板,楼面面板使用用竹胶板板或多层层板施工工。1)墙、柱模可可用制定定模板组组合配模模(竖向向)2)可采
17、采用横向向或水平平方向配配模3)梁采采用水平平配模方方式进行行施工4)板采采用1.011.2竹竹胶板水水平铺设设5)砼浇浇注优先先采用轮轮式汽车车泵,缩缩短施工工工期,提高效效益。6)外脚脚手架采采用落地地式或悬悬挑式脚脚手架四:施工工机械的的选择1、垂直直运输根据施工工现场,建筑物物特点,现有实实际情况况,建筑筑物分布布情况,决定2250型型轮式起起重机作作为垂直直运输机机具。门式物料料机的布布置根据施工工进度计计划和具具体情况况要求,将安装装2台。根据施工工现场,建筑物物特点,现有实实际情况况,建筑筑物分布布情况,决定2250型型轮式起起重机作作为垂直直运输机机具门式物料料机的布布置根据施
18、工工进度计计划和具具体情况况要求,将安装装2台。2、水平平运输:水平运输输采用机机械运输输和人力力手推车车(1) 机械水平平运输选选用122155马力壹壹吨翻斗斗车2台台,运用用基础垫垫层砼运运输及地地面碴石石,浇灌灌碴石砼砼及零星星工程用用车。(2) 人力手推推车,运运输水平平砂浆,砌块,细石砼砼,抹灰灰砂浆,垃圾清清理。暂暂定600700台手推推车。五:工程程主要施施工机械械设备表表主要检测测仪器、设备表表。六:周转转材料用用量:本工程主主要周转转工具采采用:48钢钢管,定定型钢模模板100122mm竹竹胶板、顶丝、扣件、回形销销、固定定角等,各种周周转材料料分两部部分:其其中一部部分项目
19、目部管辖辖范围内内,另一一部分由由分包单单位自行行调控范范围内。七:劳动动力部署署本工程劳劳务选用用素质良良好,施施工过类类似工程程具有丰丰富的施施工经验验队伍,在施工工管理上上,技术术上,质质量上都都有很好好的保证证。(1) 工程主体体工程高高峰人数数:模板板8095人人,钢筋筋3545人人,砼115220人、架工115人、电气工工20人人,水暖暖工37人,机械操操作手225人人,管理理人员:15人人,电气气焊机械械:2人人(2) 各专业施施工队伍伍,根据据施工进进度与工工程状况况按计划划分阶段段进退场场,保证证人员的的稳定和和顺利展展开。见劳动力力进(退退)场计计划表八:总平平面布置置。本
20、工程施施工现场场是以小小区为单单位。作作为各施施工单位位应与业业主沟通通,形成成总的排排水施工工布置及及区域分分割管辖辖区。施施工过程程中做到到合理地地布置总总平面,保持各各设备,材料堆堆放的布布局,施施工现场场道路的的畅通,使之达达到高级级文明工工地的要要求。现场办公公区域采采用C110砼硬硬化,厚厚度1000mmm或者采采用碎石石铺设550mmm厚路面面。第四章 施工工准备一、 临时设施施采用砖砌砌体,单单坡屋面面,临设设面积为为37500m2,其中中含办公公室,监监理办公公室,仓仓库,食食堂管理理人员宿宿舍,职职工宿舍舍。料具具堆放及及料具库库,施工工区材料料堆放场场沿周边边布置,生活区
21、区设置在在距建筑筑物要有有一定距距离。现现场大门门设置一一个,设设置位置置于施工工区域南南侧中间间处。施施工现场场围档采采用铁皮皮彩板,外面呈呈天蓝色色,内侧侧为乳白白色,高高度按市市建委规规定执行行。二:现场场临时用用电设施施1、现场场临时供供电按工业民民用供电电系统设设计规范范和施工现现场临时时用电安安全技术术规范设计并并组织施施工,供供配电采采用TNN-S按按零保护护系统,按三级级配电两两级保护护设计施施工,PPE线与与PN线线严格分分开使用用接地电电阻不大大于4欧欧姆,施施工现场场所有防防雷装置置接地电电阻不大大于300欧姆。开关箱箱内漏电电保护器器额定漏漏电动作作电流不不大于330毫
22、安安,额定定漏电动动作时间间不大于于0.11秒。2、编制制目的:为保证证主体施施工过程程及后期期机电安安装、粗粗装修工工程用电电,对土土建、安安装、装装修等整整个过程程用电进进行整体体规划,充分考考虑了各各施工阶阶段用电电机具的的用电量量,以满满足易和和广场整整个施工工过程的的用电要要求,由由建设单单位负责责管理及及费用支支付。3、主要要用电机机具负荷荷见主要机机具设备备负荷一一览表。4、供电电方案34#楼楼工程考考虑施工工实际情情况,及及用电需需求决定定设置一一个一级级分配箱箱,二级级分配箱箱设在各各施工层层上,其其电源线线引自一一级分配配电箱。二级分电箱一级分电箱总配电箱总电源用电机具开关
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