土地承包协议书 合同 律师事务所专用.docx

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1、合同协议书匕地承包合同合同（律师专用版）编号：合同45律89土地承包合同（律师专用版）甲方：乙方：签订日期： 年 月 日根据中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法 等相关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原 那么，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同（律师专用版）。一、转让土地基本情况甲方愿意将其承包的位于 省 市 区 镇村 组的 亩土地承包经营权转让给乙方。二、转让土地的用途乙方承包土地用途为 生产经营。三、转让期限土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月日起至 年 月 日止。甲方于 年月 日前将土地交付给乙方。四、转让费用（一）

2、转让费用共计人民币（大写）:元整，（小写）: 元。（二）甲方承包经营相关土地时对该块土地实际投入资金和人力改造的，可 收取合理补偿金，补偿金为人民币（大写）：元整，（小 写）：兀o五、转让价款的支付方式（一）乙方采取以下第种方式支付转让金和补偿金：1 .乙方于年一月日前，一次性向甲方支付全部款项；2 .乙方分一次支付完毕,年一月日前支持付首付款人民（大 写）：元整，（小写）：元。年月日前支付人民币（大写）：元整，（小写）： 元；年月日前支付人民币（大写）：元整，（小写）：元。甲方银行账号信息如下：开户银行：开户人姓名：银行账号：六、甲方的权利义务（一）转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲

3、方办理有关手续。（二）在合同（律师专用版）生效后甲方与发包方在该土地的承包关系终止, 并变更或者注销土地承包经营权证。（三）甲方应当保证交付的承包经营土地符合双方约定的标准。（四）甲方可以向区、县人民政府申请登记；乙方要求办理登记的，甲方应 当配合办理登记手续。（五）甲方有权按照合同（律师专用版）约定收取转让金。七、乙方的权利义务（一）合同（律师专用版）生效后，乙方必须与发包方确立新的承包关系， 变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同（律师专用版），方能获得土 地承包经营权。（二）乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组 织生产经营和产品处置权。（三）乙方必须按土地亩

4、数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。（四）乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造 成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。（五）乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农业建设。（六）乙方应按照合同（律师专用版）按时足额支付转让金，加强平安生产， 防止事故发生。（七）乙方应当按照约定向甲方支付转让费，同时承当与发包方签订的承包 合同（律师专用版）所约定的义务。（A）乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。八、违约责任（一）甲乙双方必须信守合同（律师专用版）。如甲方违约导致合同（律师 专用版）解除的，须付给乙方违约金人民币（大写）

5、：元 整，（小写）：元，退还转让金；对乙方的投入和治理成果合理作价， 作价一次性给付给乙方。（二）乙方不按时支付转让费，每延期一日，应向甲方缴纳应付款项的% 作为滞纳金；乙方延期支付超过日，甲方有权解除合同（律师专用版）。（三）甲方不按时交付土地，每延期一日，应向乙方支付土地转让金总额 的%作为滞纳金；甲方延期交付超过日，乙方有权解除合同（律师专用 版）。（四）如果违约金缺乏以弥补守约方经济损失的，违约方应在具体数额确定 之日起日内一次性补足，具体赔偿金的数额由甲乙双方协商或者土地承包仲 裁机构裁决，也可以由人民法院判决。九、纠纷解决本合同（律师专用版）在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他本合同（律师专用版）一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和 乡（镇）农村经济经营管理部门备案一份。本页为签字盖章页甲方：身份证号码:日期：乙方：身份证号码:日期: