6-4材料(设备)选型1866.docx

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1、 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。材料(设设备)选型清清单确定定程序1. 目的：确确保所选选建筑材材料(设备)充分体体现开发发单位意意图及设设计师构构想，并并在材料料(设备)的品质质及价格格成本方方面加以以控制。2. 适用范围围本程序适适用于本本公司开开发和监监理的所所有工程程。3. 引用文件件3.1 GFII-GHH-100材料料（设备备）选型型细则4. 定义4.1. 建筑三材材：钢筋筋、水泥泥、木材材三种主主要结构构材料。4.2. 建筑材料料：包括括建筑内内、外墙墙、

2、地、门门、窗、天天花等建建筑装修修材料。4.3. 建筑设备备：包括括卫生洁洁具、厨厨房设备备、通排排风设备备、给排排水设备备、电气气（照明明设备）、通通讯设备备等建筑筑配套设设施。4.4. 会议纪要要：本程程序所指指会议纪纪要主要要针对由由各种工工程例会会、办公公例会、专专题项目目等会议议记录形形成的正正式文件件。4.5 设计选型型：本程程序所指指设计选选型是指指在扩初初设计阶阶段、施施工图设设计阶段段，为了了设计工工作的顺顺利开展展，各专专业进行行的设备备选型工工作。此此阶段所所选的材材料（设设备）只只作为设设计的依依据，不不作为施施工依据据，所以以各专业业进行材材料（设设备）选选型时要要注

3、意所所选材料料（设备备）的普普代性，即即虽然设设计阶段段以此产产品作为为设计依依据，但但在设计计不进行行大的修修改条件件下，可可以由许许多同类类产品替替代。4.6 施工选型型：本程程序所指指施工选选型是指指扩初设设计阶段段、施工工图设计计阶段及及施工图图设计结结束后阶阶段进行行的、所所选材料料（设备备）直接接在施工工中应用用的选型型工作。5. 职责5.1. 主管副总总经理负负责对建建筑材料料（设备备）的选选型进行行决策把把关。5.2. 工程部经经理负责责审批建建筑材料料（设备备）选型型定板通通知单。5.3. 预决算部部经理负负责审核核建筑筑材料（设设备）选选型定板板通知单单。5.4. 工程部设

4、设计副经经理负责责对常规规建筑材材料（设设备）的的选型进进行决策策把关。5.5. 工程部设设计项目目组专业业工程师师负责相相应专业业的设备备选型工工作。5.6. 工程部设设计项目目组专业业负责人人和项目目设计负负责人负负责建建筑材料料（设备备）选型型定板通通知单、建建筑材料料（设备备）选型型定板更更改通知知单、建建筑材料料（设备备）选型型对比一一览表的的审核工工作。5.7. 总经办计计划督办办负责根根据施工工进度的的安排协协调材料料（设备备）选型型定板时时间。5.8. 建材供应应部材料料采购主主办负责责向工程程部提供供材料（设设备）样样本、有有关价格格及进场场时限等等。5.9. 工程部专专业负

5、责责人（施施工阶段段）在要要求施工工方直接接进货的的情况下下，负责责要求施施工方依依据建建筑材料料（设备备）供样样委托单单向工工程部专专业负责责人（设设计阶段段）提供供材料样样本或提提交选型型方案。6. 资格或培培训执行本程程序无需需特别的的资格或或培训。 7.程程序 7.11材料(设备)的选型型定板7.1.1 初初步设计计开始之之前，销销售部对对项目的的定位档档次及装装修标准准进行确确定，形形成决议议性文件件以“会议纪纪要”、“项目策策划书”、“项目装装修定位位建议书书”或“项目定定位书”的形式式下发至至工程部部设计副副经理，并并由工程程部设计计副经理理进一步步下达至至项目设设计负责责人。7

6、.1.2 扩扩初设计计开始之之前，项项目设计计负责人人将销售售部的有有关文件件，分别别下达至至各项目目设计专专业负责责人。7.1.3 设计选型型在扩初设设计阶段段和施工工图设计计阶段，设设计项目目组各专专业工程程师负责责材料（设设备）的的设计选选型工作作。各设设计阶段段所需设设计选型型的设备备、材料料及相应应主选专专业按GGFD-GH-10材材料（设设备）选选型细则则执行行。建筑专业业需提出出较为周周详的装装修方案案，提交交工程部部设计副副经理。由由工程部部设计副副经理主主持召开开公司内内部装修修选材办办公会议议，对装装修方案案进行讨讨论，此此会议要要求市场场部经理理、工程程部项目目设计负负责

7、人、建建材供应应部经理理、主管管副总经经理共同同参加，由由会议形形成决议议，以“会议纪纪要”的形式式下达至至工程部部和建材材供应部部。结构及设设备专业业可以在在设计监监理内部部会议上上提出选选型建议议，会议议形成决决议或者者可填写写传签单单形式提提出选型型建议。设设计监理理内部会会议由工工程部设设计副经经理和设设计项目目组成员员参加。对对于在设设计监理理内部会会议上提提出的选选型建议议，如果果工程部部设计副副经理认认为需要要上报的的，工程程部设计计副经理理可以在在每周工工程例会会上汇报报，由会会议形成成决议，以以会议纪纪要的形形式下发发工程部部设计项项目组。在建材供供应部材材料（设设备）信信息

8、库信信息不足足的情况况下，工工程部各各项目设设计组专专业工程程师须填填写建建筑材料料（设备备）供样样委托单单（见见GFPP6-44-F22），要要求建材材供应部部按期提提供所需需调查产产品的性性能、价价格、生生产厂家家、应用用情况等等，要求求提供样样板数量量不少于于两家。7.1.4 在扩初设设计阶段段、施工工图设计计阶段、施施工图设设计完成成后阶段段中，设设计项目目组各专专业工程程师负责责材料（设设备）的的施工选选型工作作。各设设计阶段段所需施施工选型型的设备备、材料料及相应应主选专专业按GGFD-GH-10材材料（设设备）选选型细则则执行行。施工工选型过过程中，可可以查询询建材供供应部编编制

9、的材材料（设设备）信信息库，搜搜集不少少于两种种符合要要求的材材料（设设备），将将有关信信息填写写进建建筑材料料（设备备）选型型对比一一览表（见见GFPP6-44-F11）由专专业工程程师提出出选型定定板意见见，连同同材料（设设备）样样本资料料并附工工作传签签单（见见GFPP11-1-FF3），递递交专业业负责人人，项目目设计负负责人及及工程部部设计副副经理进进行审核核后，报报请主管管副总经经理进行行审批。审审核及审审批过程程应在递递交传签签单后三三个工作作日处理理完毕。 7.1.55在建材材供应部部材料（设设备）信信息库信信息不足足的情况况下，工工程部各各项目设设计专业业工程师师向建材材供应

10、部部材料采采购主办办提出建建筑材料料（设备备）供样样委托单单，同同时对外外形复杂杂或有特特殊要求求的材料料（设备备）提供供设计简简图及有有关技术术说明，材材料采购购主办将将建筑筑材料（设设备）供供样委托托单下下达至采采购员，由由采购员员依据建建筑材料料（设备备）供样样委托单单及所所附简图图或说明明，搜集集不少于于三种符符合要求求的材料料（设备备）样本本，并提提供较详详细资料料包括供供货期及及工程价价格，再再经工程程部资料料员提交交给工程程部专业业负责人人，设计计专业负负责人根根据建材材供应部部提交的的有关资资料，给给出建建筑材料料（设备备）选型型对比一一览表，依依7.11.4完完成选型型程序，

11、从从工程部部向建材材供应部部提出建建筑材料料（设备备）供样样委托单单，至至工程部部设计专专业负责责人正式式提交选选型方案案，期间间不超过过七个工工作日。 7.1.66 工程程部（设设计）专专业工程程师根据据工作作传签单单审批批意见填填写建建筑材料料（设备备）选型型定板通通知单（见见GFPP6-44-F33），先先由专业业负责人人签字后后，交项项目设计计负责人人编号、签签字，再再交工程程部设计计副经理理、预决决算部经经理审核核、工程程部经理理审批，然然后由项项目施工工负责人人下发到到施工单单位。7.1.7 建建筑（设设备）材材料选型型定板通通知单只只对主要要建筑材材料（设设备）进进行选型型，具体

12、体零配件件及对设设计效果果影响不不大的材材料（设设备），由由工程部部项目施施工组根根据实际际情况灵灵活调整整选型。7.1.8由施施工单位位直接采采购的材材料，由由项目设设计负责责人下发发建筑筑材料（设设备）供供样委托托单给给施工单单位，要要求施工工单位依依据建建筑材料料（设备备）供样样委托单单提交交不少于于两种同同类材料料的样本本或选型型方案给给工程部部项目设设计负责责人。项项目设计计负责人人将有关关信息填填写进建建筑材料料（设备备）选型型对比一一览表，由由专业负负责人提提出选型型定板意意见，连连同材料料（设备备）样本本资料并并附工工作传签签单报报设计副副经理审审核。设设计副经经理根据据具体的

13、的材料及及使用部部位，决决定是否否报主管管副总经经理审批批。建建筑材料料（设备备）选型型定板通通知单的的审签下下发见77.1.6条。7.2. 材料料（设备备）的选选型更改改7.2.1 当当材料选选型需要要更改时时（包括括由于实实际投资资可能超超出预算算，或实实际效果果不如预预期效果果满意等等情况），由由提出更更改要求求方，若若是项目目相关部部门，则则向工程程部经理理提交建建筑材料料（设备备）选型型更改申申请单（见见GFPP6-44-F44）阐明明更改原原因；若若是上级级领导，则则以书面面形式下下达工程程部经理理。7.2.2 工工程部根根据7.1.447.1.55程序做做出相应应的选型型更改调调

14、整，最最后以建建筑材料料（设备备）选型型定板更更改通知知单（见见GFPP6-44-F55）的形形式，经经由工程程部资料料员发送送工程部部项目施施工负责责人。负负责该项项选型更更改工作作的专业业工程师师，需在在建筑筑材料（设设备）选选型定板板更改通通知单上上注明所所要求更更改选型型的材料料（设备备）的原原定板更更改通知知单的编编号和序序号。8.记录录8.1.建筑筑材料(设备)供样委委托单由由工程部部专业负负责人、建建材供应应部经理理各自保保存至项项目竣工工验收后后销毁。8.2.建筑筑材料(设备)选型定定板通知知单和和建筑筑材料(设备)选型定定板更改改通知单单均由由资料室室永久备备份保存存。8.3

15、. 有关关建筑材材料（设设备）选选型的其其它文件件记载资资料、建建筑材料料(设备)选型对对比一览览表、建建筑材料料(设备)选型更更改申请请单以以及会议议纪要等等，均由由各专业业负责人人、项目目负责人人各自保保存至项项目竣工工验收一一年后销销毁。9.附件件9.1 GFFP6-4-FF1建建筑材料料(设备)选型对对比一览览表9.2 GFFP6-4-FF2建建筑材料料（设备备）供样样委托单单9.3 GFFP6-4-FF3建建筑材料料(设备)选型定定板通知知单9.4 GFFP6-4-FF4建建筑材料料(设备)选型更更改申请请单9.5 GFFP6-4-FF5建建筑材料料(设备)选型定定板更改改通知单单

16、中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。GFP66-4-F3.4建筑材料料（设备备）选型型定板通通知单项目名称称：日期期： 编号号：序号材料名称称适用部位位生产厂家家产品编号号材料规格格价格其他参数数（色彩等等）备注经办人负责人专专业项目设计计负 责 人工程部设设计副经经理工程部经理预决算部部经理施工单位位签收备注：11.施工工单位采采购的材材料，须须在备注注栏说明明； 22.施工工单位采采购的材材料，若若无信息息价或按按市场价价格时，须须注明价价格。GFP66-4-F5.3建筑

17、材料料（设备备）选型型定板更更改通知知单项目名称称：日期期： 编号号：序号原定板通通知单材料名称称适用部位位生产厂家家产品编号号材料规格格其他参数数（色彩彩等）备注编号序号经办人负责人专专业项目设计计负 责 人工程部设计副经经理工程部经理GFP66-4-F4.1建筑材料料（设备备）选型型更改申申请单申请方日期内容部门主管管签名日期期主管副总总经理签名日期期GFP66-4-F2.2建筑材料料（设备备）供样样委托单单 发自：委委托人：部门主主管；委委托日期期：序号材料名称称所用部位位材料规格格材料颜色材料质感质量要求样板（数数量）种种类供样日期期预计进货货数量预计进货货时间备注接收人：接收日日期：注：1、本本表一式式两份，委委托人、接接收人各各执一份份。GFP66-4-F1.2建筑材料料（设备备）选型型对比一一览表项目名称称：序号材料(设设备)名称所用部位位数量生产厂家家规格颜色型号价格预计进货货时间备注建议方案案注：可在在备注中中注明进进口或国国产。 专业负负责人： 项目设设计负责责人：