医学专题—市政质量通病防治监理实施细则24261.docx
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1、xxxxx工程质量通病防治监理实施细则专业监理工程师(签字): 总监理工程师(签字): 项目监理机构(印章): 编制日期: 年 月 日 四川省住房和城乡建设厅一、制定办法的目的:为了进一步提高建筑施工的工程质量,把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建用户满意工程。根据杭州市现有施工现状,对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。二、具体措施:一是要严把材料进场关。二是控制好施工单位施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实。五是严把验收关。三、监理工作依据1、根据国
2、家和省、市有关法律、法规和规范性文件,结合建筑工程质量通病防治手册内容,开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、工程地质勘察资料。4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、工程建设监理合同和施工合同。7、建设工程强制性标准(市政建筑部分)。四、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施(一)、准备阶段1、监理项目机构明确提出,要求施工单位制定切实可行的建筑工程质量通病防治方案和施工措施。2、审查施工单位提交的建筑工程质量通病防治方案和施工措施。(二)、工程实施阶段1
3、、定期召开工程例会,协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度,加强平行检验,发现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录,收集整理相关资料。五、施工过程中具体质量通病防治措施如下: 在监理过程中除了执行建筑工程质量通病防治手册外,还要根据以下要求进行建筑工程的质量通病防治监理措施。(一)、对进场材料的管理1、施工中所用的材料尽量一次性进场,对于大宗材料,不能一次性进场的,可以分批分次进场。每次每批材料进场前,施工单位均应向现场项目监理机构提交工程材料/构配件/设备报审表,同时附有产品出厂合格证及产品技术所明书,经审查符合设计
4、及合同要求后方可进场。2、材料进场后,施工单位在现场监理人员和建设单位现场代表的见证下按要求取样,取样后,由监理人员和施工单位送样人员共同将样品送至检测机构进行复试,复试合格后方可使用。(二)、现场项目监理工作的落实现场项目监理机构的监理人员对所监理的项目加强质量通病实施办法的落实,认真做好施工现场、施工过程的巡视、平行检验及关键工作、关键部位的旁站监理工作,对进场的材料,防止施工单位对经验收合格的进场材料进行更换,以次充好,在施工过程中偷工减料。若发现施工单位或分包单位不按设计及施工规范要求施工的,现场项目监理人员应及时下达监理指令,要求施工单位限期整改,对限期未整改或拒不整改者,报告总监后
5、书面报告建设单位,由总监下达工程暂停令,并书面报告上级主管部门。(三)、墙体抹灰质量通病预防措施 1. 抹灰裂缝原因分析: 1.1。 抹灰基层材质不同,如混凝土基层、砖砌体基层、砌块基层等,使抹灰面层收缩率不一致,在不同材质交界处产生有规则的裂缝。 1.2由于过梁刚度不够,导致窗洞口角部墙体最薄弱部分出现有规则的斜裂缝。 1.3施工工序不合理,抹灰前墙体暗敷管未敷设,抹灰后凿槽敷管,抹灰修补按普通抹灰作法处理,后抹灰因收缩在新旧抹灰界面处出现裂缝。 1.4抹灰基层处理不好,因抹灰空鼓而出现裂缝。 1.5砌体基层平整度差,导致局部抹灰厚度增加。 1.6墙体灰缝不饱满,抗剪能力差。 2抹灰裂缝预防
6、措施:(1)顶棚抹灰1.1对平整度好的混凝土板底,应先清理干净板底污物直接刮涂料的做法。1.2抹灰顶棚的混凝土基层不平时应先进行凿毛后,刷界面剂。用加胶水泥进行分层找平,并保潮养护。经检查无空鼓、裂纹后刮涂料。(2)内墙面 2.1 混凝土凹凸明显部位应事先剔平或用1:3聚合物水泥砂浆补平。 2.2 抹灰前,均应清除墙面污物,并提前浇水湿润(内湿面干)。 2.3 混凝土基层抹灰前应用人工凿毛。轻质砌块基层应满铺网片等措施来增强基层的粘结力。 2.4 不同材料基体交接处,必须铺设抗裂钢丝网或玻纤网,与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。 2.5 抹灰前应刮水泥浆,严禁一次成活。2.6 每一遍抹灰
7、前,必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重新抹灰)后方可进行。两层间的间隔时间不应少于1d。 (四)、门窗安装质量通病预防措施: 1门窗的型材、性能必须符合设计要求。2. 门窗进入施工现场时,企业应提供符合国家质量验收标准的检测报告和出厂合格证,且复试合格。由建设、施工、监理单位按国家有关规定及合同约定的要求进行验收。(五)、混凝土结构质量通病预防措施 根据建筑工程的发展趋势,越来越多建、构筑物采用现浇混凝土结构,因此总结现浇混凝土结构施工的经验和教训,对现浇混凝土结构的施工形成一套完整周密、细致可行、缩短工期、易于操作和便于控制质量的措施就显得十分重要。1 原材料的质量控制与
8、检验: 1.水泥、砂石:工程所使用的水泥必须具备齐全的出厂合格证或试验报告资料。水泥、砂石进场后还必须按规定进行抽样试验,复检合格后方可使用。2.混凝土配合比设计与试验监督: 2.1混凝土浇灌前根据检测中心出具的配合比单确定配比,并做好试配工作,并按规范要求确定好坍落度,在施工过程中条件改变时,应进行调整。 2.2施工单位在现场配备混凝土坍落度仪, 施工单位在浇筑地点的明显位置悬挂混凝土配合比标志牌,项目监理人员随时检测混凝土坍落度。2.3施工单位应保证混凝土配比的准确性,为保证计量准确,应对电子秤定期进行检查核对。另外外强剂的浓度和砂石含水率应经常测定,尤其是雨季施工,以便及时调整配合比。
9、3混凝土搅拌、运输与布料控制: 3.1混凝土浇灌前,必须经项目工地三级验收和现场监理人员四级验收,验收合格后浇灌通知书应由监理工程师签字后方可实施混凝土浇灌。 3.2应根据施工进度的快慢,及时调整混凝土用量。保证搅拌车中的混凝土不得超过2小时,并做好记录。 3.3施工单位应派专人控制商品混凝土公司严格按配合比通知单配料,。 保证混凝土供应的连续性,搅拌车运输途中必须采取防离析措施,如有离析不得使用。 3.4施工单位按规定从现场浇筑地点见证取样制作试块。 4 混凝土现场施工预防措施: 4.1混凝土浇灌前,必须仔细检查模板内的是否有杂物和泥水,以及钢筋的洁净度。浇灌过程中严禁现场为方便浇灌而在混凝
10、土中随意加水,从而增大水灰比,降低混凝土强度。 4.2混凝土振捣一般采用插入式振捣,混凝土浇灌过程中振捣应密实,防止出现孔洞、蜂窝、麻面等质量通病,真正做到混凝土内实外光。振捣过程中振动棒应做到振捣上层混凝土时振动棒要插入下层混凝土5cm为宜,且不可过深,防止混凝土重复振捣出现过振现象,每一振点的振捣时间,应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为止,振动棒要快插慢拔,以利气体的排出,插点要均匀,振动棒应避免碰及钢筋、模板。4.3混凝土施工时每层浇筑高度不得高于50cm。在框架的柱与梁及柱梁与次梁交叉处,由于钢筋密集,应改用同标号的细石混凝土浇筑以保证混凝土密实。在浇筑柱子时,应先在底部填以50-10
11、0mm厚的与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆。根据不同施工部位的浇筑速度,确定每一搅拌车混凝土容量及出料节奏。 4.4混凝土养护:混凝土养护是保证水泥水化作用、混凝土强度增长、防止干缩裂缝的重要环节。养护必须保持一定的温度和湿度,尤其在冬、夏季特殊环境和大体积混凝土养护中,应制定具体的监控措施,防止裂缝出现。混凝土浇筑完毕后,应在12小时以内加以覆盖和浇水,浇水次数应使混凝土具有足够的湿润状态,浇水养护时间不得少于7d,对掺有缓凝型外加剂或有抗渗 要求的混凝土不得少于14天。 5. 钢筋施工质量通病的预防措施: 5.1 钢筋全过程跟踪监理控制措施: A每个批号的钢筋都必须具备齐全的出厂合格证和试
12、验报告,做到购进的每批钢筋的材质、数量与单位工程实际使用情况相吻合。 B施工单位应保证钢筋出厂合格证和试验报告齐全,并委托检测中心试验室复检合格、且有报告的基础上方可发料。现场项目监理机构在无合格证和试验报告、复检报告的情况下拒绝材料加工使用。 C钢筋焊接时必须先做可焊性试验,合格后方可正式焊接使用。 D。现场项目监理机构建立“钢筋不合格品处理记录”,记录必须齐全、及时、准确,以便后查核对。 6.2 钢筋的施工过程控制措施: A 钢筋表面要洁净,不得有损伤、油渍及片状老锈。 B 钢筋在钢筋场集中下料制作,钢筋加工完毕后,应分类堆放,挂牌使用,以免混淆。 C 受力钢筋要箍筋全部扎牢,钢筋搭接处应
13、在中心和两端用铁丝扎牢,搭接长度要符合规范和设计要求,焊接的钢筋应符合设计和规范要求, 如需代换钢筋,施工单位必须填写钢筋代换单,经设计和监理同意后方可代换,绝不允许私自更改。 D 钢筋应按尺寸加工,按图纸设计规定设置保护层;保护层应有可靠的限位措施保证达到设计及规范要求的厚度。 (六)、砌体质量通病预防措施: 我们必须高度重视砌体的施工质量,它是下一步抹灰质量好坏的必要条件,只有保证砌体的平整度、垂直度和墙体不出现结构裂纹,才能控制好抹灰层平整度、垂直度和从源头上消除抹灰裂缝。砌体的施工质量一般容易被施工技术人员所忽视,因此必须从思想上引起高度重视。 1砌筑砂浆的控制: 1.1由施工技术人员
14、填写砂浆通知单交由实验室出具砂浆配合比。 1.2搅拌机处砂浆配合比采用挂牌标出,首先对砂子和外加剂进行称重,使用固定的容器根据配合比进行搅拌。 1.3砂子必须过筛,拌合时投料顺序应先投砂、水泥、拌合料后加水,拌合时间自投料完毕算起,不得少于1.5min。 2.加气混凝土砌块的砌筑方法: 2.1 由于加气混凝土砌块的抗压强度较小,因此必须严格按照图纸和规范 要求施工圈梁、构造柱和墙体拉接筋,否则将会造成加气混凝土砌块压裂,产生结构裂纹,进了造成抹灰层开裂,严重影响建筑外观质量。 2.2墙体砌筑前应先现场进行试排块,排块的原则是上下错缝,砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。砌筑的前一天应向砌块的
15、砌筑面适量浇水,砌筑当天再浇一次,以水浸入砌块面内深度810mm为宜。 2.3砌块的垂直灰缝宽度以15mm为宜,不得大于20mm,水平灰缝厚度可根据墙体的高度与砌块高度确定,但不得大于15mm,亦不易小于10mm。灰缝要求横平竖直,砂浆饱满。砌筑前应设立皮数杆,皮杆应位于房屋四角及内外墙交接处,间距以1015m为宜,砌块应按皮数杆拉线砌筑。 2.4砌筑时铺浆长度以一块砌块长度为宜,铺浆要均匀,厚薄适当,浆面平整,铺浆后立即放置砌块,一次摆正找平,如铺浆后捕能立即放置砌块,砂浆回失去塑性,则应铲去砂浆重铺;竖向灰缝可采用挡板堵缝法填满、捣实、刮平。严禁用水冲浆灌缝。 2.5砌块排列应尽可能采用主
16、规格,除必要部位外,尽量少镶嵌实心砖砌体,局部需要镶砖部位,宜分散、对称,以使砌体受力均匀。 2.6砌筑外墙时,不得留脚手眼,可采用里脚手或双排外脚手。 2.7纵横墙应整体咬槎砌筑,临时间断可拖斜槎,接槎时,应先清理基面,浇水润湿,然后铺浆接砌,并做到灰缝饱满。因施工需要留置的临时洞口处,每隔两皮砌体应设置26拉筋,拉筋两端分别伸入先砌筑墙体及后堵洞砌体各700mm。 2.8框架柱上的墙柱拉结筋,采取植筋的方法进行施工。 2.9凡有穿过墙体的管道,应严格防止渗水、漏水。墙上埋设电线管时,只能垂直埋设,不得水平镂槽。开竖缝时不得锤斧剔凿,电线管直径不宜大于25mm,按规定固定好管线,用水冲去粉末
17、,再用砂浆分遍填实,管线埋应在抹灰前完成。 2.10设备附墙固定,须在抹灰前进行,不得用锤凿等冲击墙体,应使用电钻钻孔,钻孔内用掺有玻璃胶或801胶的粘结砂浆塞入将锚件与墙体粘牢。加气混凝土砌块墙体与零配件的联结(如门、窗、附墙管道、管线支架、卫生设备等)应牢固可靠性。预埋件不得固定在零星加气混凝土小砌块上。加气混凝土砌体封闭中若有埋件,用混凝土预制块砌入。砌块表面不得破坏,若是非空心砖用切割机切槽,该项工作必须在抹灰前进行。 2.11对现浇混凝土构件浇水养护时,应避免发生浸泡砌块现象。墙体的局部凹陷,必须用加气混凝土修补砂浆填补,不得用其它材料填塞。修补砂浆的配合比为:(水泥)1:(熟石膏粉
18、)1:(加气混凝土碎末)3,用1:4的801胶水溶液拌合,调成糊状,在砌块需修补处亦应刷107胶溶液,以增大粘结力。 2.12 对因构造要求,加气混凝土砌块不够模数时,可采用粘土标准砖砌筑,但要分布均匀,避免不均匀沉降引起开裂。 3 女儿墙根部水平裂缝: 3.1提高女儿墙砌筑砂浆强度,不低于M5,且为水泥砂浆。 3.2在女儿墙内设置构造柱,间距2m,或按图纸设计要求设置,与顶层圈梁及女儿墙压顶锚固。 3.3不设构造柱的转角砌体纵横墙必须同时砌筑或留斜搓,不允许以埋设拉接筋的做法代替斜搓。(七) 、排水工程质量通病预防措施:市政道路排水系统是城市市政设施得以正常使用的重要设施之一,确保其施工质量
19、至关重要。现将市政排水管道工程施工质量的通病最常见的质量通病分成四个方面,分析其产生的原因,并提出防治措施。一、管道位置偏移或积水(一) 产生原因:测量差错,施工走样和意外的避让原有构筑物,在平面上产生位置偏移,立面上产生积水甚至倒坡现象。(二)预防措施:1防止测量和施工造成的病害措施主要有:(1)施工前要认真按照施工测量规范和规程进行交接桩复测与保护。(2)施工放样要结合水文地质条件,按照埋置深度和设计要求以及有关规定放样,且必须进行复测检验其误差符合要求后才能交付施工;(3)施工时要严格按照样桩进行,沟槽和平基要做好轴线和纵坡测量验收。2施工过程中如意外遇到构筑物须避让时,应在适当的位置增
20、设连接井,其间以直线连通,连接井转角应大于135。二、管道渗漏水,闭水试验不合格(一)产生原因基础不均匀下沉,管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因均可产生漏水现象。(二) 防治措施1管道基础条件不良将导致管道和基础出现不均匀沉陷,一般造成局部积水,严重时会出现管道断裂或接口开裂。预防措施是:(1)认真按设计要求施工,确保管道基础的强度和稳定性。当地基地质水文条件不良时,应进行换土改良处治,以提高基槽底部的承载力。(2)如果槽底土壤被扰动或受水浸泡,应先挖除松软土层后和超挖部分用杂砂石或碎石等稳定性好的材料回填密实。(3)地下水位以下开挖土方时,应采取有效措施做好抗
21、槽底部排水降水工作,确保干槽开挖,必要时可在槽坑底预留20cm厚土层,待后续工序施工时随挖随清除。2管材质量差,存在裂缝或局部砼松散,抗渗能力差,容量产生漏水。因此要求:(1)所用管材要有质量部门提供合格证和力学试验报告等资料;(2)管材外观质量要求表面平整无松散露骨和蜂窝麻面形象;(3)安装前再次逐节检查,对已发现或有质量疑问的应责令退场或经有效处理后方可使用。3管接口填料及施工质量差,管道在外力作用下产生破损或接口开裂。防治措施:(1)选用质量良好的接口填料并按试验配合比和合理的施工工艺组织施工;(2)抹带施工时,接口缝内要洁净,必要时应凿毛处理,再按照施工操作规程认真施工。4检查井施工质
22、量差,井壁和与其连接管的结合处渗漏,预防措施:(1)检查井砌筑砂浆要饱满,勾缝全面不遗漏;抹面前清洁和湿润表面,抹面时及时压光收浆并养护;遇有地下水时,抹面和勾缝应随砌筑及时完成,不可在回填以后再进行内抹面或内勾缝;(2)与检查井连接的管外表面应先湿润且均匀刷一层水泥原浆,并座浆就位后再做好内外抹面,以防渗漏。5规划预留支管封口不密实,因其在井内而常被忽视,如果采用砌砖墙封堵时,应注意做好以下几点:(1)砌堵前应把管口0.5m左右范围内的管内壁清洗干净,涂刷水泥原浆,同时把所用的砖块润湿备用;(2)砌堵砂浆标号应不低于M7.5,且具良好的稠度;(3)勾缝和抹面用的水泥砂浆标号不低于M15。管径
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