2022实用的租房合同模板锦集10篇.docx

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1、2022实用的租房合同模板锦集10篇租房合同 篇1出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位：一、甲乙双方商定，甲方将哈市道外区雄伟小区11栋7单元1楼2号一屋一厨门市，运用面积35平方米的房屋租给乙方运用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期限月。二、每月租金 元，乙方第一次付 个月租金合计 元，其次次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电

2、、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。五、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、

3、成天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交全部拖欠费用。八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：公用表：煤气指数： 水表指数：十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）复原原样。十一、补充协议：。甲方签字盖章： 乙方签字盖章：年月日年月租房合同 篇2出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;2.室内附属设施：A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波

4、炉 吊扇 音响 VCDB ：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方

5、责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若

6、人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期： 年 月 日租房合同 篇3本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_联系电话：_承租方(以下简称乙方)：_身份证照号码：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明

7、确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。本合同一式两份，双方各执一份，签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方生效。第一条 房屋基本状况甲方将坐落在重庆市九龙坡区张坪街张坪村5号2幢5-4号的二室一厅中的一间房屋，出租给乙方运用。同时供应：双人床一张;双开大立柜一个;客厅沙发一张;电视柜一个、卧房窗均有窗帘;厨房有双灶燃气灶、燃气热水器一个、全自动洗衣机一个、迷你洗衣机一个、冰箱一个。其次条 房屋用途该房屋用途为：居住运用。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金及房屋保证金甲乙双方议定房屋保证金为_(小写：￥ )。无违约时，

8、待租赁终止时无息退还给乙方，一旦违约，则充抵违约金。甲乙双方议定月租金：_ 每月_ 元(小写：￥ )。每三月收取一次，先付后用。交付后以甲方开据收条为据。该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季结算 房屋租赁期内若乙方提前3月要求终止合同的，需支付违约金。第五条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第六条 违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违

9、法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。第七条 特殊约定出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：租房合同 篇4出租方（甲方）承租方（乙方）预出租方（甲方）预承租方（乙方

10、）依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况11甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）该房屋_（实测/预料）建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_。该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）房地产权证/房屋全部权证/_；证书编号：_。2）预售许可证许可证编号：_。12甲方作为该房屋的_（房地产权人/代管人/法律规定的其他

11、权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_（已/未）设定抵押。13该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途21乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。22乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁

12、期限31甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房运用交接书时约定。32租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙双方在预租商品房运用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商

13、对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。42乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：_。五、保证金和其他费用51甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。52租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。其他有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。53_（甲

14、方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。六、房屋运用要求和修理责任61租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。62租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。63租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用

15、该房屋的影响。租房合同 篇5租 方： 以下简称甲方身份证：承租方： 以下简称乙方身份证：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 地址甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房运用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。附清单：主卧房：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧房：内嵌衣柜、窗帘书 房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘客 厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘饭 厅：美的立式水机、

16、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能其次条 租赁期限租赁期一年，甲方从20xx年8月31日起将出租房屋交付乙方运用，至20xx年8月30日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方担当：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、 不按时缴纳相关费用的；4、未按合同履行义务的；第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金1、 甲乙双方议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳第一次房租XXX元给甲

17、方。先付后用。2、 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。3、 家具家电押金：XXXX元；水电煤气费押金：XXX元第四条 租赁期间的房屋运用要求交付乙方运用的房屋装修完好整齐光明，全部地砖、墙砖、卧房木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间运用损坏的由乙方负责修理及赔偿。第五条 违约责任及相关约定1、乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿XXXX元2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易

18、时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。5、 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应担当全部赔偿责任。6、 乙方应爱惜房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。7、一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。8、 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条 免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政

19、建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第七条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第九条 当前的水、电等表状况：（1）水表 吨（卫生间）；水表 吨（太阳能）；水表 吨（厨房）（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 方。以上读数乙方应依据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的

20、滞纳金由乙方担当。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。本合同一式2份，甲乙方各执1份。附交接清单：楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套（6把） 卧房门钥匙3把（每道门1把）出租方：（盖章） 承租方：（盖章）电话： 电话：签约时间： 签约时间：租房合同 篇6出租方(甲方)：承租方(乙方)：1、房屋位置坐落于吉林市（ ）2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后 日内仍未交付的；3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、

21、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款，可由甲乙双方协商变更。如遇下列状况发生时，本合同即告终止：8、甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。9、甲方违反本租房合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。10、电器 型号及数量

22、：水表现数： 电表现数： 燃气表现数：装修状况：其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日签约地点：租房合同 篇7合 同出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：平泉路平泉小区一栋七门402室。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月1800元，半年9000元。另付押金1000元，共计10000元.（大写：_万_仟_佰_拾_元整

23、）房屋终止，需乙方缴纳的费用没有拖欠，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。四、房屋

24、的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4) 拖

25、欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、在租赁期内，取暖费由甲方出，其余费用如水电、煤气和物业费等费用，均由乙方出，假如租赁期过后，水电煤气物业费等费用没有拖欠，1000元押金完全返回给乙方。 （入住时的水电数字：电_，水_，）甲方签字：XXXXX 乙方签字：X XXXXXX联系方式：XXXXXX 联系方式：XXXXXXX20xx年 月 日租房合同 篇8出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租

26、甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共月。自_年_月_日起至_年_月_日止，房屋租金：每月_元。按季付款，另付押金_元，宽带费元共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）租期终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。2、该房屋及所属设施的修理责任除

27、双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。四、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。五、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排，（入住时的水电数字：电_，水_，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：年月日年月日租房合同 篇9甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条、出租房屋状况和租赁用途1、甲方将座

28、落在本市_区县_路_弄新村_号幢_室（部位）_的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积运用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。3、租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该

29、房屋的验收依据。其次条、交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2、双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_元违约金。第三条、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_币，下同）_元（大写：_）。2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。3、乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_元违约金。4、乙方支付租金的方式：_。第四条、保证金和其他费用1 甲、乙双方约

30、定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由甲方乙方担当，其中应由_分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由_担当。第五条 房屋运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内

31、进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，

32、则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方托付乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。第六条、转租、承租权转让和交换1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条、抵押和出售1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押

33、后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。第八条、续租1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。2、甲、乙双方

34、同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方 个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。第九条 房屋返还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付违约金。3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。第十条 解除本合同

35、的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益须要被依法征收的；（二）该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（四） _。2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常运用的；（三）_。3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿

36、损失。（一）乙方擅自变更房屋居住用途的；（二）因乙方缘由造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自增加居住运用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的；（七）乙方欠缴应担当的费用累计超过 元的；（八）_。第十一条、合同登记备案1、本合同自双方签字之日签字后_日生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已托付_（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁

37、关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。3、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。第十二条、违约责任1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。2、甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。3、租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身损害

38、的，甲方应担当赔偿责任。4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状或并赔偿损失。5、租赁期间，非本合同约定的状况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一样，并按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一样的，甲方不得提前收回该房屋。6、租赁期间，非本合同约定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三条、解决争议的方式1、本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。2、双方在履行本合同过程中若

39、发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第_种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不行分割的一部分。2、甲方联系地址：_，邮编：_；乙方联系地址：_，邮编：_。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。3、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_、_各一份，均具有同等效力。甲方（名称或名字）： 乙方（名称或名字）：甲方盖章： 乙方盖章：日期： 年 月 日租房合同 篇10出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：