2022委托代理合同锦集八篇.docx
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1、2022委托代理合同锦集八篇托付代理合同 篇1_(以下简称甲方)因_行政诉讼一案,托付_律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理。经双方协议,订立以下各条,共同遵照履行:一、乙方接受甲方的托付,指派_律师为甲方_行政诉讼案的第_审诉讼代理人。二、乙方律师必需仔细负责爱护甲方合法权益,并按时出庭。三、甲方必需真实地向律师叙述案情,供应有关本案证据。乙方接受托付后,发觉甲方捏造事实、弄虚作假,有权中止代理,依约所收费用不予退还。四、如乙方无故终止履行协议,代理费全部退还甲方;如甲方无故终止,代理费不退回。五、甲方托付乙方代理权限:_六、依据律师业务收费管理方法及收费标准的规定,甲方于协议签订之日起
2、向乙方支付代理费_元;涉及财产关系的案件,甲方向乙方支付费用_元。支付方式和期限如下:_七、本协议有效期限,自签订之日起至本案审结止(判决、裁定或撤销诉讼)。八、本协议未尽事宜,或一方要求变更本协议条款,需另行协议。甲方:_法定代表人:_地址:_电话:_乙方:_律师事务所法定代表人:_地址:_电话:_签订时间:_签订地点:_托付代理合同 篇2甲方: 地址:乙方: 地址:经甲乙双方友好协商,甲方托付乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目,在互惠互利基础上达成以下条款,予以共同遵守:一、 代理项目名称 。本协议代理项目坐落于 , 开发商为 公司,开发面积为 平方米,该项目为商业项目。乙方代理销售
3、面积为 平方米。二、 代理销售期限1:乙方的代理销售期限为 年 月 日至 年 月 日止,本合同生效后,甲方就所托付销售的物业取得预售许可证之日为开盘之日起算 个月项目结束。2:在本合同有效期内,甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、 甲方应担当的义务及费用1:甲方应担当该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。2:甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。3:甲方应向乙方供应全部销售的法律文件(见附表)。国有土地运用证、建设用地规划许可证、建
4、设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4:甲方依据合同按时支付乙方销售代理佣金。5:甲方帮助乙方与政府各相关部门的连接工作及销售过程中所需的各种审批手续,并向乙方供应详细销售的房源表及销控表。6:甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金,乙方自第11日起有权代收定金或诚意金,直至甲方结清乙方代理佣金为止。7:甲方需向乙方供应正式托付乙方为 项目独家销售代理托付书8:甲方需向乙方供应宣扬、看房车一辆。9:甲方对乙方销售可提出建议,但不得干扰乙方销售。四、 乙方所担当的费用及义务1:负责销售及办公人员
5、的培训、工作支配及薪资待遇费用。2:销售佣金费用由乙方担当。3:制定安排推广活动(包括市场定位、营销对象、营销安排、广告宣扬、报广等)。4:依据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣扬派送、宣扬售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣扬活动。5:乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。6:全程负责该项目销售工作,完成本协议的销售任务:乙方作为 项目的代理公司,不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益,在销售过程中,应当依据甲方供应的楼盘特征及状况,向客户做照实介绍促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺;7:乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续,并督促业主按时供应按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;8
6、:乙方参加该项目的园林设计、户型设计并赐予建议;9:乙方在销售过程中,因甲方缘由造成客户不能正常履约并造成工程 延误的,乙方的销售日期按实际延误时间顺延,乙方销售佣金不受影响;10:乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;11:乙方销售人员应具体建立广告效果及销售状况记录,并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作安排书,供双方依据销售实际状况刚好调 整销售促销策略;12:乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。五、 定价原则1:甲方托付乙方代理销售 项目,写字楼平均售价不得低于 元/平方米,商业部分平均售价不得低于 元/平方米。2:双方约定,超出甲方核定平均售价溢价部分,
7、甲方得 %,乙方得 %。3:如因市场缘由房屋出现滞销,经甲乙双方协商作出价格调整下浮, 甲方支付乙方佣金比例不变。4:甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调,督促购房客户办理按揭及下账。六、 项目广告费用比例及实施比例1:该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2:实施比例按阶段支出如下:(1) 第一阶段比例为 &(2) 其次阶段比例为 %(3) 第三阶段比例为 %(4) 第四阶段比例为 %3:甲方应按上述广告支出比例实施,如因甲方缘由不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成,甲方视乙方完成该项目任务,正常结算代理佣金。七、 项目目标设定1:取得预售许可证之日起,阶段任务完成如下
8、:(1) 开盘后4个月完成任务累计30%,回笼资金 元;(2) 开盘后8月完成任务累计50%,回笼资金 元;(3) 开盘后12月完成任务累计70%,回笼资金 元。(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。 2:甲、乙双方约定该项目代理时间结束时,乙方需完成该项目任务的90%,甲方视乙方完成任务。八、 代理费用佣金结算及代理费用的嘉奖1:双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。2:溢价部分:甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分,甲、乙安排比例为:甲方 %,乙方为: %(甲方支付代理佣金),即:面积*超出单价* %支付。3:结算条件及结算方式:(1)客户交付定金及首付
9、款后,签订商品房买卖合同或因甲方缘由不能签订商品房买卖合同,甲方 日内支付乙方佣金;(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方供应完整材料后支付,程序如下:定金及首付款到位后,并签订商品房买卖合同或因甲方缘由不能签订商品房买卖合同,甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;该客户供应完成的按揭资料或公积金贷款资料后,甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金; 如该客户属一次性付款,按实际到款额,甲方 日内支付乙方佣金。(3)溢价部分购房客户签订完商品房买卖合同并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价,甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注:超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。(4)结算时间乙方的销售提
10、成按月领取,发放日期为每月15日前,乙方领取销售提成时,应供应销售结算清单。4:代理佣金费用的激励为了更好的完成甲方下达的任务指标,经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。完成120%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金嘉奖; 完成150%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金嘉奖; 完成200%甲方承诺赐予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金嘉奖。5:为确保在销售过程中,对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标,甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金,甲方分 个阶段对乙方项目任务指标考核,如乙方完成 阶段的任务指标,甲方应在该阶段返还
11、乙方保证金,如未完成该阶段任务,下阶段累加完成任务,甲方视乙方完成任务,甲方退还各阶段暂扣保证金,若该合同项目期止,乙方未完成项目的 ,最终一个阶段的 %保证金甲方不予退还。6:为确保乙方顺当完成项目各个阶段销售任务指标,如属甲方缘由:甲方资金为到位,延付项目竣工。该项目政府相关合法文件不具备,影响销售无法进行。该项目因施工合作方缘由,造成施工延误销售无法进行。上述缘由造成客户退房或不履行合同,造成乙方某阶段任务未完成,甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。九、 违约责任、合同生效及终止合同1:该合同自双方签字,公司加盖公章之日起生效。2:如乙方提前完成全部销售任务,甲乙双方均可提出终止
12、合同。3:如因不行抗力或意外事务导致协议不能履行或不能全部履行,双方均 不担当违约责任,可以提前终止协议。4:乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务,导致合同不 能实现的另一方可提出解除合同。5:甲方不按时向乙方支付应得的代理费用,超过7天视甲方违约,甲方 需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。6:甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约,甲方视乙方完成该项目任务,按合同结算代理佣金。十、补充协议1:如属甲方关系购房,造成不能按时回款或供应相应的购房材料,甲方视乙方完成该笔任务, 日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。 2:非甲方同意乙方不得给任何客户折扣,特别
13、状况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。3:本合同若有未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商后可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4:本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。5:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何乙方可依法向人民法院起诉。十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式 份,甲乙双方各执一份。公证处一份。甲方(盖章): 乙方(盖章):法人代表: 法人代表:联系方式: 联系方式:托付代理合同 篇3甲方:_乙方:_为使甲方_产品全面推向市场,取得良好的社会效
14、益和经济效益,双方本着合法、公正、互利、协商一样的原则,签订本合同书,以资双方信守。一、代理产品、区域、期限1。代理产品名称:_2。代理区域:_辖区范围内。3。代理期限:_年,自本协议签订之日起至_年_月_日止,合同期满后,双方满足可续约,在同等条件下,乙方有优先代理权。二、双方责任、权利(一)甲方1。自本协议签订之日起,乙方成为甲方在_市场销售合法总代理商,甲方不得在乙方代理区域内另设总代理商。2。甲方依照本合同之约定管理乙方代理区域的经营活动,帮助乙方做好区域内营销推广工作。3。甲方保证乙方货款到账12小时内发出货品(特别订货除外),并保证产品长期供应。4。甲方供应相关的产品证书和文件资料
15、等。5。甲方保证产品质量,对产品实行三个月内包换,一年保修,终身维护的质保承诺。6。甲方主动协作乙方进行销售人员的业务技能培训。7。甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它实惠措施。(二)乙方责任、权利1。乙方应依据当地实际状况自行完善经营甲方产品的各项手续。2。乙方在授权区域内依法经营,仔细负责地完成甲方授权代理事项,做好销售工作,因乙方不依法经营,违反代理协议书而造成的一切经济损失,由乙方担当。3。乙方必需贯彻,融汇甲方营销理念,接受甲方的业务培训,听从甲方的营销指导及考核。4。乙方必需具备一批高素养的销售人员,在所属区域内,建立自己的销售网络,与甲方同时进行网络化经营,
16、并常常性,有针对性开展一系列的促销宣扬活动。5。协议生效后,乙方可以以甲方总代理或办事处的名义对外宣扬。6。乙方负责在代理区域内本产品的广告宣扬及费用,设计光盘由甲方供应,依法办理产品有关宣扬手续,做到合法经营。三、总代理商从事的业务范围1。区域内二级代理商的建立。2。区域内零售市场的建设,以及产品的批发,终端销售。3。亲密与工程商合作,或与房地产商及需求单位干脆合作。4。常常进行宣扬促销活动。四、代理条件1。乙方必需是注册合法的公司或经营单位,具有固定的经营场所,有肯定的市场经营网络。2。乙方必需向甲方供应企业有关资质(企业营业执照、工程施工资质证、销售许可证)。3。乙方必需完成甲方对其区域
17、规定的首批进货额,季度进货额。4。签约后,乙方在半年内必需完成(50%以上)区域内的市场营销网络建设。5。乙方与区域内代理商,二级经销商等所签订的合作协议由甲方、乙方、经销方三方共同签订,或乙方签订后报甲方备案。6。乙方在区域销售运作中,应严格遵守甲方供应的经销价格体系进行网络销售,乙方供应二级代理商的供货价格按限定供货价的规定执行,乙方区域内零售价格不得超出甲方供应的20xx年全国统一零售价,最低可以下浮_%,如需超出,必需征得甲方书面授权方可执行,否则将取消乙方代理资格,同时赔偿甲方为此造成的各种损失。但对于房地产工程的批量供货可由总代理依据实际状况自定。7。乙方必需接受甲方业务培训及营销
18、指导内容:(1)安业系列产品各项功能的操作及安装运用。(2)甲方营销政策及营销思路的贯彻。(3)市场网络建设、规划及销售人员队伍建设。(4)通过多渠道开拓终端销售业务。8。不得同时经营其它同档次品牌的同类产品,不然代理权自动取消。五、代理数量及价格1。乙方首先支付_万元RMB货物订金,并可在订货金额内进行货物订购(三个月内),乙方每季度必需完成_万元RMB的进货额,全年必需完成_万元RMB进货额。(详细产品价格及品种见附件)2。乙方承诺本协议签字之日起_日内,向甲方支付首批货物订金_万元RMB,(甲方按4个月完成供货,每月为_元RMB)如不按时付货款,本协议将自动失效。3。甲方年终考核乙方年进
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- 2022 委托 代理 合同 锦集八篇
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