某商住楼施工组织设计 页.docx
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1、施工组织方案编 制制:审 核核:批 准准:编制日期期:年月月日日审批日期期:年月月日日市光光明花园园8号商商住楼施 工工 组 织 设设 计编辑按:本篇所所写内容容为一个个实例,其可能能存在些些文字和和提法上上的错误误,请读读者参考考时注意意。如果果大家对对施工组组织设计计的内容容感兴趣趣,我在在这里给给大家推推荐一本本我社出出的书施施工组织织设计范范例500篇(附光盘盘),相相信那本本书能满满足大多多数读者者这方面面需求。目 录一、工程程概况-2二、施工工部署-4三、施工工准备-6四、主要要项目施施工方法法和施工工措施-10五、工期期保证体体系-399六、质量量目标及及保证体体系及措措施-41
2、1七、安全全保证体体系及措措施-477八、创建建文明工工地及环环境保护护措施-49九、屋面面、厕所所防渗漏漏施工方方案-511十、施工工中的消消防安全全保证体体系及措措施-533十一、冬冬期施工工方案-53十二、雨雨期施工工方案-58十三、竣竣工回访访保修措措施-622十四、各各类资源源计划-63十五、我我公司承承诺优惠惠条件-65十六、施施工进度度网络计计划图-65十七、施施工进度度计划横横道图-65十八、施施工总平平面布置置图-655一、 工程概况况(一)总总体概况况序号项 目内 容1工程名称称市光光明花园园8号商商住楼2工程地址址市光光明路88号3建设单位位市房房地产开开发有限限责任公公
3、司4设计单位位市建建筑设计计研究所所5监理公司司市监理理责任有有限公司司6质量监督督站市质质量监督督站7工总承包包市建建筑工程程公司光光明花园园8号商商住楼项项目部8合同性质质总承包合合同9投资性质质自筹资金金10合同工期期290天天11质量目标标合格、“丛台杯杯”用户满满意工程程12建筑功能能商店、住住宅一体体13建筑面积积占地面积积m2、总建建筑面积积m214建筑层数数共计6层层15建筑层高高底层3.2m、二至六六层均为为2.77m16建筑高度度室内外高高差500mmm0.000绝对对标高5.3mm基底标高高-3.22m总高度17m17建筑防火火防火等级级为二级级(一)总总体概况况序号项
4、目内 容18外装修外墙装饰饰首层为花花岗石石石材、二层以上上为米黄黄色涂料料门窗工程程商店均为为普通卷卷帘门、外窗均为为铝合金金窗屋面工程程SBS型防水水层19室内装修修地面工程程卫生间、厨房为为防滑地地砖地面面、其他均为为水泥毛毛地面内墙装修修卫生间、厨房为为带色釉釉面砖、其他为为仿瓷墙墙面踢脚室内均为为水泥砂砂浆踢脚脚门窗工程程楼梯间、管道间间防火门其 他木门20防水工程程屋面防水水SBS型防水水层卫生间、厨房SBS型防水水层(二)结结构情况况序号项 目内 容1结构形式式基础结构构混凝土满满堂基础础主体结构构首层框架架剪力墙墙、以上上为砖混混结构2建筑物地地基地基土质质粉质黏土土地基承载载
5、力120kkPa3地下防水水系统底板抗渗渗混凝土土4混凝土强强度等级级C10垫层C25底板、首首层混凝凝土序号项 目内 容4混凝土强强度等级级C20二层以上上混凝土土5抗震等级级抗震设防防等级8度抗震等级级二级6钢筋类别别一级钢6、8、10二级钢12、14、16、20、22、257结构断面面尺寸外墙厚度度370内墙厚度度240、1200柱子截面面尺寸3703700、24402400、37702400梁断面尺尺寸3702400、24402400楼板断面面尺寸150、10008钢筋接头头形式气压焊直径222钢筋筋搭接焊直径222二、 施工部署署(一)、项目组组织结构构及职责责分工1.组织织结构图图
6、经 理理 项目经经理 施施工员生 材 设设 财 技技 安 翻 资资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质 度 应 理 算 量 全全 样 料为确保工工程质量量,加快快施工进进度,缩缩短工期期,经公公司研究究决定,对该工工程实行行项目法法管理,实行项项目经理理负责制制,抽调调公司最最具有实实力的专专业队伍伍进驻施施工现场场,项目目部人员员职责分分工如下下:序号姓名岗位分工工技 术 职 称称学历项目经理理工程师大专项目技术术负责人人助理经济济师中专质量检查查员助理经济济师中专施工员助理工程程师中专安全检查查员技术员中专劳资员助理经济济师中专会计员助理会计计师中专预算员助理工程程师中专资料员技术员中
7、专(二)施施工部署署原则本工程结结构质量量、装修修标准高高,总工工期只有有2900天,工工期非常常紧张.为了保保证基础础、主题题、装修修均尽可可能有充充裕的时时间施工工.保质质如期完完成施工工任务,施工部部署原则则如下:1.空间间上部署署原则-立体体交叉采用主体体和安装装、主体体和装修修、安装装和装修修的立体体交叉施施工。2.施工工顺序上上部署原原则按照先地地下,后后地上,先主体体,后装装修,以以土建为为主,专专业配合合的总施施工顺序序原则进进行部署署。三、 施工准备备(一)方方案编制制计划序号计划名称称责任人编制人审批单位位1临水、临临电施工工方案项目总工工程师2土方、支支护方案案项目总工工
8、程师3电气工程程施工方方案项目总工工程师4给排水及及采暖施施工方案案项目总工工程师5模板工程程施工方方案项目总工工程师6钢筋施工工方案项目总工工程师7防水工程程施工方方案项目总工工程师8混凝土工工程施工工方案项目总工工程师9砌筑工程程施工方方案项目总工工程师10楼地面工工程施工工方案项目总工工程师11屋面工程程施工方方案项目总工工程师12门窗工程程施工方方案项目总工工程师13装饰装修修施工方方案项目总工工程师14脚手架施施工方案案项目总工工程师15施龙门架架施工方方案项目总工工程师16冬、雨期期施工方方案项目总工工程师17施工测量量施工方方案项目总工工程师18试验管理理施工方方案项目总工工程师
9、(二)生生产准备备1) 临时道路路及围墙墙场地周围围设2mm高围墙墙,在场场地南侧侧设置大大门,并并硬化道道路(采采用1000厚cc15混混凝土进进行硬化化)。2) 生产临时时准备临时办公公室设置置在场地地南侧围围墙处,分别为为监理、甲方、项目部部管理人人员办公公室、西西侧围墙墙设置厕厕所,西西南处设设置食堂堂,清除除地面障障碍物,平整场场地,设设置测量量控制网网及水准准基点,对工程程进行定定位放线线。安排排劳动力力、施工工机械及及材料等等进场。3) 临水、电电设置设置建筑筑生产用用水、生生活用水水,均采采用消防防供水,管径采采用DNN1000镀锌钢钢管。支支管采用用DN775镀锌锌钢管,现场
10、设设一个消消防栓,管径DDN455。参照照施工机机械的选选配数量量及分阶阶段使用用情况,施工时时的最大大用电量量需要2250kkW,能能满足施施工用电电要求。四、主要要项目施施工方法法和施工工措施1.机械械挖土施施工方法法和施工工措施1.1主要要机具:1.1.1挖土机机械有:挖土机机、自卸卸汽车等等。1.1.2一般机机具有:铁锹(尖、平平头两种种)、手手推车、小白线线或200号铅丝丝和钢卷卷尺以及及坡度尺尺等。1.2作业业条件:1.2.1土方开开挖前,应根据据施工方方案的要要求,将将施工区区域内的的地下、地上障障碍物清清除和处处理完毕毕。1.2.2建筑物物或构筑筑物的位位置或场场地的定定位控制
11、制线(桩桩)、标标准水平平桩及开开槽的灰灰线尺寸寸,必须须经过检检验合格格;并办办完预检检手续。1.2.3夜间施施工时,应有足足够的照照明设施施;在危危险地段段应设置置明显标标志,并并要合理理安排开开挖顺序序,防止止错挖或或超挖。1.2.4开挖有有地下水水位的基基坑槽、管沟时时,应根根据当地地工程地地质资料料,采取取措施降降低地下下水位。一般要要降至开开挖面以以下0.5m,然后才才能开挖挖。1.2.5施工机机械进入入现场所所经过的的道路、桥梁和和卸车设设施等,应事先先经过检检查,必必要时要要进行加加固或加加宽等准准备工作作。1.2.6选择土土方机械械,应根根据施工工区域的的地形与与作业条条件、
12、土土的类别别与厚度度、总工工程量和和工期综综合考虑虑,以能能发挥施施工机械械的效率率来确定定,编好好施工方方案。1.2.7施工区区域运行行路线的的布置,应根据据作业区区域工程程的大小小、机械械性能、运距和和地形起起伏等情情况加以以确定。1.2.8在机械械施工无无法作业业的部位位和修整整边坡坡坡度、清清理槽底底等,均均应配备备人工进进行。1.2.9熟悉图图纸,做做好技术术交底。1.2工艺艺流程:确定开开挖的顺顺序和坡坡度分段分分层平均均下挖修边和和清底1.3挖方制制定专项项施工方方案。1.4开挖挖基坑(槽)或或管沟时时,应合合理确定定开挖顺顺序、路路线及开开挖深度度。1.4.1采用推推土机开开挖
13、大型型基坑(槽)时时,一般般应从两两端或顶顶端开始始(纵向向)推土土,把土土推向中中部或顶顶端,暂暂时堆积积,然后后再横向向将土推推离基坑坑(槽)的两侧侧。1.55土方方开挖宜宜从上到到下分层层分段依依次进行行。随时时作成一一定坡势势,以利利泄水。1.5.l在开开挖过程程中,应应随时检检查槽壁壁和边坡坡的状态态。深度度大于11.5mm时,根根据土质质变化情情况,应应做好基基坑(槽槽)或管管沟的支支撑准备备,以防防坍陷。1.5.2开挖基基坑(槽槽)和管管沟,不不得挖至至设计标标高以下下,如不不能准确确地挖至至设计基基底标高高时,可可在设计计标高以以上暂留留一层土土不挖,以便在在抄平后后,由人人工
14、挖出出。暂留土土层:一一般铲运运机、推推土机挖挖土时,为200cm左左右;挖挖土机用用反铲、正铲和和拉铲挖挖土时,为300cm左左右为宜宜。1.5.3在机械械施工挖挖不到的的土方,应配合合人工随随时进行行挖掘,并用手手推车把把土运到到机械挖挖到的地地方,以以便及时时用机械械挖走。1.6修帮帮和清底底。在距距槽底设设计标高高50ccm槽帮帮处,抄抄出水平平线,钉钉上小木木撅,然然后用人人工将暂暂留土层层挖走。同时由由两端轴轴线(中中心线)引桩拉拉通线(用小线线或铅丝丝),检检查距槽槽边尺寸寸,确定定槽宽标标准,以以此修整整槽边。最后清清除槽底底土方。1.6.1槽底修修理铲平平后,进进行质量量检查
15、验验收。1.6.2开挖基基坑(槽槽)的土土方,在在场地有有条件堆堆放时,一定留留足回填填需用的的好土;多余的的土方,应一次次运走,避免二二次搬运运。1.7雨、冬期施施工:1.7.1土方开开挖一般般不宜在在雨期进进行,否否则工作作面不宜宜过大,应逐段段、逐片片分期完完成。1.7.2雨期施施工在开开挖基坑坑(槽)或管沟沟时,应应注意边边坡稳定定。必要要时可适适当放缓缓边坡坡坡度,或或设置支支撑。同同时应在在坑(槽槽)外侧侧围以土土堤或开开挖水沟沟,防止止地面水水流入。经常对对边坡、支撑、土堤进进行检查查,发现现问题要要及时处处理。1.7.3土方开开挖不宜宜在冬期期施工。如必须须在冬期期施工时时,其
16、施施工方法法应按冬冬施方案案进行。1.7.4采用防防止冻结结法开挖挖土方时时,可在在冻结以以前,用用保温材材料覆盖盖或将表表层土翻翻耕耙松松,其翻翻耕深度度应根据据当地气气温条件件确定。一般不不小于330cmm。1.7.5开挖基基坑(槽槽)或管管沟时,必须防防止基础础下基土土受冻。应在基基底标高高以上预预留适当当厚度的的松土。或用其其他保温温材料覆覆盖。如如遇开挖挖土方引引起邻近近建筑物物或构筑筑物的地地基和基基础暴露露时,应应采取防防冻措施施,以防防产生冻冻结破坏坏。2基土土钎探施施工方法法和施工工措施2.1工艺艺流程:放钎点点线就位打打钎拔钎灌砂记记录锤击击数检查孔孔深2.2按钎钎探孔位位
17、置平面面布置图图放线;孔位钉钉上小木木桩或洒洒上白灰灰点。2.3就位位打钎2.3.1人工打打钎:将将钎尖对对准孔位位,一人人扶正钢钢钎,一一人站在在操作凳凳子上,用大锤锤打钢钎钎的顶端端;锤举举高度一一般为55070ccrn,将钎垂垂直打入入土层中中。2.3.2机械打打钎:将将触探杆杆尖对准准孔位,再把穿穿心锤会会在钎杆杆上,扶扶正钎杆杆,拉起起穿心锤锤,使其其自由下下落,锤锤距为550cmm,把触触探杆垂垂直打入入土层中中。2.4记录录锤击数数。钎杆杆每打入入土层330cmm时,记记录一吹吹锤击数数。钎探探深度如如设计无无规定时时,一般般按表ll-6执执行。2.5拔钎钎:用麻麻绳或铅铅丝将钎
18、钎杆绑好好,留出出活套,套内插插入撬棍棍或铁管管,利用用杠杆原原理,将将钎拔出出。每拔拔出一段段将绳套套往下移移一段,依此类类推,直直至完全全拔出为为止。2.6移位位:将钎钎杆或触触探器搬搬到下一一孔位,以便继继续打钎钎。2.7灌砂砂:打完完的钎孔孔,经过过质量检检查人员员和有关关工长检检查孔深深与记录录无误后后,即可可进行灌灌砂。灌灌砂时,每填入入30ccm左右右可用木木棍或钢钢筋棒捣捣实一次次。灌砂砂有两种种形式,一种是是每孔打打完或几几孔打完完后及时时灌砂;另一种种是每天天打完后后,统一一灌砂一一次。钎探孔排排列方式式槽宽(cm)间距(m)深度(m)小于800中心一排排1.511.580
19、2200两排错开开1.511.5大于2000梅花形1.522.0柱基梅花形1.52.00 1.55,并不不浅于短短边2.8整理理记录:按钎孔孔顺序编编号,将将锤击数数填入统统一表格格内。字字迹要清清楚,再再经过打打钎人员员和技术术员签字字后归档档。33基础础钢筋绑绑扎施工工方法和和施工措措施3.1工艺艺流程:划钢筋筋位置线线运钢筋筋到使用用部位绑底板板及梁钢钢筋绑墙钢钢筋3.22 划划钢筋位位置线:按图纸纸标明的的钢筋间间距,算算出底板板实际需需用的钢钢筋根数数,一般般让靠近近底板模模板边的的那根钢钢筋离模模板边为为5cmm,在底底板上弹弹出钢筋筋位置线线(包括括基础梁梁钢筋位位置线)。 3.
20、33 绑绑基础及及基础梁梁钢筋 3.33.l按弹弹出的钢钢筋位置置线,先先铺底板板下层钢钢筋。根根据底板板受力情情况,决决定下层层钢筋哪哪个方向向钢筋在在下面,一般情情况下先先铺短向向钢筋,再铺长长向钢筋筋。3.33.2钢筋筋绑扎时时,靠近近外围两两行的相相交点每每点都绑绑扎,中中间部分分的相交交点可相相隔交错错绑扎,双向受受力的钢钢筋必须须将钢筋筋交叉点点全部绑绑扎。如如采用一一面顺扣扣应交错错变换方方向,也也可采用用八字扣扣,但必必须保证证钢筋不不位移。3.33.3摆放放混凝土土保护层层用砂浆浆垫块,垫块厚厚度等于于保护层层厚度,按每11m左右右距离梅梅花形摆摆放。如如基础底底板较厚厚或基
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