上市房地产公司资本结构与公司治理相互关系的实证研究fvyj.docx
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1、毕业设计(论文)摘要本文根据据社会主主义市场场经济的的要求,借借鉴国际际经验,综综合运用用交易成成本理论论、委托托代理理理论、资资本结构构契约理理论等现现代经济济学理论论的分析析方法和和分析技技术,在在借鉴吸吸收前人人的研究究成果基基础上,系系统地探探讨了我我国上市市公司资资本结构构与公司司治理结结构的互互动关系系。研究究目的在在于为公公司资本本结构和和公司治治理结构构的研究究提供一一种新的的方法和和思路,为为我国上上市房地地产公司司的资本本结构治治理和公公司治理理提供借借鉴。本文以资资本结构构与公司司治理双双方互动动关系为为主线,选取 20007-20009年沪沪深股市市上市房房地产公公司的
2、样样本数据据,先通过过构建中中国上市市公司治治理指数数,包括了了上市公公司受到到外部机机构的审审核意见见、股权权结构、董董事会治治理机制制、经理理人员激激励四个个主要方方面,再再通过构构建模型型,建立立联立方方程,运运用实际际数据进进行实证证研究,从从而发现现资本结结构与公公司治理理之间的的互动关关系。研研究结果果表明,我我国上市市公司资资本结构构对公司司治理具具有显著著影响,而而公司治治理对资资本结构构的作用用相对较较小,且且股权治治理效应应远大于于债权治治理效应应。联立立方程组组检验验结果显显示,双方相相互影响响的稳定定性与可可靠性都都得到不不同程度度的改变变。关键词房房地产公公司;资资本
3、结构构;公司司治理AbsttracctBaseed oon tthe socciallistt maarkeet eeconnomyy, ddrawwingg onn innterrnattionnal expperiiencce, andd thhe iinteegraatedd usse oof ttrannsacctioon ccostt thheorry, priinciipall-aggentt thheorry aand conntraact theeoryy off caapittal strructturee off mooderrn eeconnomiic ttheoory
4、of thee annalyyticcal metthodds aand anaalyssis tecchniiquees. In thiis ppapeer, thee syysteemattic stuudy of Chiinas llistted commpannyss caapittal strructturee annd ccorpporaate govvernnancce sstruuctuure intteraactiion basses on leaarniing froom aand abssorbbingg thhe rresuultss off prreviiouss s
5、ttudiies.Thee aiim oof tthiss reeseaarchh wiith thee coompaanys ccapiitall sttruccturre aand corrporratee gooverrnannce is to proovidde aa neew aapprroacch aand ideeas forr ouur ccapiitall sttruccturre oof llistted reaal eestaate commpanniess , so thaat iit ccan proovidde aa thheorry oof rrefeerennc
6、e.In tthiss paaperr, tthe intteraactiion bettweeen ccapiitall sttruccturre aand corrporratee gooverrnannce botth tthe maiin llinee,byy seelecctinng tthe lisstedd reeal esttatee coompaaniees ssampple datta iin SShannghaai aand Sheenzhhen froom 220077 too 20009 , ffirsst bby cconsstruuctiing a ggoveer
7、naancee inndexx off Chhineese lisstedd coompaaniees, inccluddingg liisteed ccomppaniies audditeed bby eexteernaal aagennciees vviewws、oowneershhip strructturee 、BBoarrd ggoveernaancee annd mmanaagerrs oof ffourr maajorr asspeccts of mottivaatioon, andd thhrouugh thee buuildded moddel, a simmulttanee
8、ouss eqquattionn,annd uuse thee acctuaal eempiiriccal ressearrch datta tto ddisccoveer tthe intteraactiion bettweeen ccapiitall sttruccturre aand coorpooratte ggoveernaancee. TThe ressultts sshoww thhat thee caapittal strructturee off liisteed ccomppaniies havve aa siigniificcantt immpacct oon ccorp
9、poraate govvernnancce, andd coorpooratte ggoveernaancee, tthe rolle oof ccapiitall sttruccturre iis rrelaativvelyy smmalll. GGoveernaancee off sttatee-owwnedd hooldiing commpanny hhas a nnegaativve iimpaact, annd tthe efffectt iss muuch larrgerr thhan equuityy deebt mannageemennt ggoveernaancee . Si
10、mmulttaneeouss eqquattionns TTS-22SLSS teest ressultts sshoww thhat thee muutuaal iinflluennce of thee sttabiilitty aand relliabbiliity havve bbeenn vaaryiing deggreees oof cchannge andd thhe iimpaact of inddiviiduaal iindiicattorssKeywworddsReeal esttatee coompaany; Caapittal strructturee; CCorppor
11、aate goveernaancee不要删除除行尾的的分节符符,此行行不会被被打印81- -目录摘要IAbsttracctIII第1章 绪论111.1 课题背背景11.2 文献综综述31.2.1国外外研究现现状分析析31.2.2国内内研究现现状分析析4第2章 资本结结构与公公司治理理之间相相互关系系的理论论基础772.1 资本结结构对公公司的治治理效应应72.1.1 债债务资本本对经营营者的激激励与约约束72.1.2 股股权资本本对公司司治理结结构的作作用82.2 公司治治理对资资本结构构的影响响92.2.1 公公司治理理对融资资偏好的的影响992.2.2 公公司治理理结构的的完善与与再融资资
12、结构的的关系1102.2.3 公公司治理理水平影影响公司司融资渠渠道与融融资成本本10第3章 计量模模型设计计与实证证检验1123.1 公司治治理综合合评价指指数的构构建1223.1.1 公公司治理理综合评评价指数数设计原原则1223.1.2 公公司治理理综合评评价指数数指标的的设置1133.2 研究假假设与变变量说明明143.3 样本的的选取与与数据来来源1553.4 样本的的描述性性统计1153.5 模型设设计与数数据检验验183.5.1 模模型设计计183.5.2 实实证结果果分析119结论222参考文献献23附录1224附录2331致谢366第1章 绪论1.1 课题背景景融资中最最古老
13、和和最重要要的问题题之一就就是企业业是怎样样获得投投资所需需要的资资金,影影响这种种选择的的原因是是什么以以及投资资资金是是如何运运作的。这这个问题题就是资资本结构构的问题题。广义义的讲,资资本结构构是企业业各种资资本的构构成及其其比例关关系。即即:资本本结构既既包括债债务资本本和股权权资本之之间的比比例关系系,还包包括两种种资本的的内部结结构和构构成,即即股权资资本结构构和债务务资本结结构;狭狭义的资资本结构构仅指股股权资本本、长期期债权资资本的比比例关系系,不包包括短期期债权资资本。资资本结构构表面上上是股权权资本、债债权资本本的不同同表现形形式,其其根源却却是背后后的利益益主体对对公司的
14、的控制权权、收益益权和剩剩余索取取权等责责权利关关系的分分配11。资本结构构理论所所研究的的基本问问题是企企业资本本结构与与企业市市场价值值之间的的关系。企企业的资资本结构构是由于于企业采采取不同同的筹资资方式形形成的,表表现为企企业长期期资本的的构成及及其比例例关系即即企业资资产负债债表右方方的长期期负债、优优先股、普普通股权权益的结结构。各各种筹资资方式及及其不同同组合类类型决定定着企业业的资本本结构及及其变化化。资本本结构的的变化与与企业价价值具有有怎样的的关系?当企业业资本结结构处于于什么状状态能使使企业价价值最大大?这种种关系构构成了资资本结构构理论的的焦点。自自19558年MMod
15、iigliianii和Miilleer提出出著名的的MM模模型以来来,企业业资本结结构就成成为财务务研究领领域的一一个重要要课题。经经济学家家研究企企业资本本结构的的一个重重要方面面就是公公司资本本结构对对公司治治理结构构的影响响,即经经理、股股东、债债权人之之间的契契约关系系。公司治理理结构是是一套制制度安排排,用以以支配若若干在企企业中有有重大利利害关系系的团体体投资资者(股股东和贷贷款人)、经理理人员、职职工之间间的关系系,并从从这种联联盟中实实现经济济利益。公公司治理理结构包包括:如如何配置置和行使使控制权权;如何何监督和和评价董董事会、经经理人员员和职工工;如何何设计和和实施激激励机
16、制制。自从从公司制制企业的的迅猛发发展以来来,公司司治理成成为我国国理论界界探讨的的一个重重要课题题。国外外较为系系统地研研究公司司治理是是从200世纪770年代代开始的的,早期期的公司司治理理理论主要要是研究究董事会会、监事事会、股股东大会会之间的的制衡机机制以及及它们与与经理层层之间的的关系。随随后,公公司治理理理论的的内涵和和外延都都有了新新的发展展,出现现了关注注股东利利益保护护的公司司治理理理论和利利益相关关者共同同治理的的理论等等。现代代公司治治理理论论认为,资资本结构构不单是是融资方方式的问问题,它它还涉及及公司控控制权在在不同资资本提供供者之间间的配置置问题,关关系到治治理主体
17、体的选择择和转换换,公司司不同资资本结构构的选择择就是公公司不同同治理机机制的选选择,融融资决策策就是通通过确定定最适合合的公司司资本结结构,形形成有效效的制衡衡机制,约束代代理人行行为。我国学者者对资本本结构的的研究始始于19994年年,并且且随着企企业改革革的不断断深入发发展,企企业的治治理结构构得到了了逐步发发展,但但却出现现了不少少的问题题。这些些问题严严重地阻阻碍了我我国上市市公司和和资本市市场的健健康发展展。因此此,如何何构建一一个规范范的治理理结构,仍仍是一个个需要我我们认真真研究的的问题。资本结构构决策是是企业融融资决策策的核心心问题,它它直接决决定企业业融资方方式的选选择及各
18、各种融资资方式所所占比例例,从而而影响股股东、债债权人、经经理人等等相关利利益主体体对企业业控制的的程度。当当引入信信息不对对称后,不不同的资资本结构构设计影影响了公公司的治治理成本本,导致致了不同同的公司司业绩。由由此,企企业可以以通过资资本结构构的调整整与变动动来防止止经理人人对公司司利益的的侵占,限限制大股股东对中中小股东东和债权权人利益益的侵占占,从而而对公司司治理的的实施与与绩效产产生不同同的影响响。也就就是说,资资本结构构可以通通过股权权和债权权特有作作用的发发挥及其其合理配配置来协协调出资资人和经经营者之之间、出出资人内内部股东东与债权权人之间间的利益益和行为为。另一一方面,公公
19、司治理理结构同同样会影影响公司司对融资资方式的的选择,进进而决定定公司的的资本结结构。不不同的治治理结构构下,公公司的所所有权和和控制权权在不同同权益主主体之间间的配置置和分布布不同,拥拥有决策策控制权权的各权权益主体体必然会会运用自自己所掌掌握的权权力对公公司融资资方式的的选择施施加影响响,以维维护各自自的利益益。最近几年年,房地地产业已已经成为为我国国国民经济济的支柱柱产业,房地产产业的发发展程度度不仅影影响着社社会经济济发展水水平,而而且直接接影响着着人民的的生活质质量,它它的发展展关联着着的十几几个甚至至更多行行业的发发展,是是国家各各个层面面悉悉关关心的一一个重点点行业。近近几年,我
20、国房房地产业业发展迅迅速,为为国家经经济发展展做出了了突出的的贡献。但但期间也也存在着着众多问问题,如如房地产产企业资资产负债债率偏高高、流动动性负债债比重大大、融资资主要依依赖银行行贷款、项项目开工工盲目、融融资方式式单一等等2。由于房地地产企业业中的上上市公司司具有一一定的代代表性,同时各各种数据据也较透透明和完完整,为为此,本本文试图图在国内内外已有有研究的的基础上上,以中中国房地地产行业业上市公公司为研研究对象象(同时时也是为为了排除除不同行行业对分分析结果果的影响响),希希望能得得出一些些我国上上市公司司资本结结构与公公司治理理相互关关系的启启示性结结论,借借以将部部分结论论推广至至
21、整个房房地产企企业进行行应用。1.2 文献综述述关于资本本结构对对公司治治理影响响的研究究目前主主要是从从股权资资本结构构与债权权资本结结构两方方面来分分析。国国内外对对股权结结构的研研究主要要从股权权集中度度、股权权类型以以及内部部人控制制三方面面着手。国国内对于于负债融融资影响响公司治治理的研研究较少少,主要要认为债债务的代代理成本本会产生生两种相相反的效效应。第第一种效效应表现现为:由由于企业业股东受受到有限限责任的的保护,破破产线以以下的损损失完全全由债权权人承担担,但是是如果经经营成功功则所有有的超额额利润全全部由股股东和经经理人所所享有。在在这样的的情况下下,股东东和经理理人有强强
22、烈的选选择高风风险项目目的动机机,从而而损害债债权人的的利益。另另一种效效应主要要表现为为:从声声誉角度度出发,公公司或经经理倾向向于选择择相对安安全、能能保证还还清债务务的项目目,而不不是真正正价值最最大化的的项目。国内外关关于公司司治理对对资本结结构影响响的研究究都有两两条相同同的线索索,一条条线索(股东控控制模式式)强调调公司内内部产权权安排(大股东东治理、机机构投资资者、管管理层持持股、独独立董事事)的重重要性,称称为内部部治理机机制;另另外一条条线索(市场控控制模式式)是强强调外部部治理机机制(债债权人、公公司控制制权市场场、经理理人市场场、产品品要素市市场等)对于在在职经理理的约束
23、束,称为为外部治治理机制制。公司司内部、外外部治理理机制对对于资本本结构都都有着非非常明显显的影响响。1.2.1国外外研究现现状分析析詹森(JJenssen)和麦克林(MMeckklinng,(19976),开创创了资本本结构契契约理论论的先河河3。这一一理论逐逐步发展展形成了了不对称称信息条条件下资资本结构构的激励励理论、信信号传递递理论和和控制权权理论,从从而将公公司的资资本结构构与公司司治理结结构有机机的联系系起来了了。这些些理论分分析了资资本结构构如何通通过公司司治理结结构来影影响企业业的价值值,阐明明了企业业的资本本结构与与公司治治理结构构之间的的联系。资资本结构构的契约约理论表表明
24、,企企业的资资本结构构在本质质上是一一种契约约关系,这这种契约约的存在在不仅构构成公司司控制权权的基础础,也反反映了股股东和债债权人对对公司的的两种不不同的治治理方式式。由于于股东和和高级管管理人员员以及股股东和债债权人之之间的矛矛盾,资资本结构构是由代代理成本本所决定定的。提提出公司司所有权权结构理理论:当当代理成成本最小小时,必必然存在在一个股股权与债债权的最最佳比例例,而这这个比例例就是公公司的最最优资本本结构,此此时两种种融资方方式的边边际代理理成本应应该相等等4。Stullz进一一步指出出(19990),债务务能限制制管理层层的相机机决策权权,减少少管理层层相机决决策的代代理成本本5
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