《某房地产公司工程部岗位职责说明书》515.docx

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1、第一章 工程部部岗位职职责第一节 工程部工工程师的的基本职职责工程师的的职责权权限应严严格按本本规范明明确规定定的各项项内容执执行。（一）工工程部工工程师的的基本行行为守则则1 严格遵守守公司的的员工手手册的各各项要求求，时刻刻约束自自己的行行为规范范，努力力溶入和和黄的企企业文化化中。2 严格遵守守公司的的考勤纪纪律，不不迟到早早退，不不无故旷旷工，不不装病溜溜假。3 服从上级级的领导导，听从从指挥，注注重沟通通与协调调，谦虚虚谨慎，团团结同事事，不搞搞拉帮结结派，不不挑拨事事非。4 勤奋努力力，爱岗岗敬业，注注重积极极踏实的的工作作作风，注注重自我我专业知知识的积积累和更更新，不不因循守守

2、旧，不不盲目迷迷信，要要勇于发发表，敢敢于创新新。5 爱护公司司的财物物，养成成勤俭节节约的好好习惯。6 处处以公公司利益益为重，不不吃拿卡卡要，不不贪污受受贿，廉廉洁奉公公。（二） 工程师在在质量管管理方面面的主要要职责1协调调设计、监理、承包人人等做好好图纸会会审和技技术交底底等工作作，并协协调监理理单位向向承包人人书面提提供原始始基准点点、基准准线和基基准标高高等资料料，进行行现场交交验。2 在开工前前和施工工过程中中，与监监理一道道检查用用于工程程的材料料、施工工设备，对对于不符符合合同同要求的的，有权权拒绝使使用。3审查查各分项项工程的的开工通通知书，必必要时通通知施工工单位暂暂时停

3、止止整个工工程或任任何部分分工程的的施工。4对承承包人的的检验、测试工工作进行行全面监监督，有有权利用用施工单单位或自自备的测测试仪器器设备，对对工程质质量进行行检验，凭凭检测数数据对工工程进行行管理；5按施施工合同同程序与与监理一一道跟班班检查（包包括旁站站巡视），对对每道工工序、每每个部位位进行质质量检查查和现场场监督。对质量量符合施施工合同同规定的的部分和和全部工工程进行行签认；对不符符合质量量要求的的工程，有有权要求求承包人人返工或或采取其其它补救救措施，以以达到合合同规定定的技术术要求。6对承承包人进进场的主主要施工工机械设设备的数数量、规规格、性性能按合合同要求求进行监监督、检检查

4、。由由于机械械设备的的原因影影响工程程的工期期、质量量，工程程师有权权要求更更换或停停止使用用。（三） 工程师在在工程进进度管理理方面的的主要职职责1. 审查监理理审核过过的承包包人在开开工前提提交的总总施工进进度计划划、工程程用款计计划、总总说明以以及在施施工阶段段提交的的各种详详细计划划和变更更计划，并并批准后后执行。2. 审查监理理审核过过的承包包人根据据总施工工进度计计划编制制的年度度计划，并并批准后后执行。3. 在施工过过程中检检查和监监督计划划的实施施，当工工程未能能按计划划进行时时，要求求施工单单位调整整或修改改计划，并并通知承承包人采采取必要要的措施施加快施施工进度度，以使使实

5、际施施工进度度符合施施工合同同的要求求。4. 定期向上上级主管管报告工工程进度度情况，当当施工进进度可能能导致合合同工期期严重延延误时，有有责任提提出中止止执行施施工合同同的详细细报告，配配合本公公司采取取措施做做出相应应的决定定。（四） 工程师在在工程投投资管理理方面的的主要职职责1. 按施工合合同的规规定，现现场计量量核实合合同工程程量清单单规定的的任何已已完工程程数量和和价值，上上报公司司。2. 按合同规规定审查查并初签签中期支支付证书书及合同同终止后后任何款款项的支支付证书书，上报报审核。对不符符合技术术规范和和施工合合同文件件要求的的工程项项目和施施工活动动，有权权暂停拒拒签支付付证

6、书，直直到上述述项目和和施工活活动达到到要求。3. 严格控制制设计变变更，对对设计变变更引起起的工程程造价变变化协调调相关部部门进行行及时准准确的评评审，提提出初审审意见上上报公司司审批。4. 严格控制制现场签签证，对对现场签签证进行行及时准准确的评评审，协协调各相相关部门门提出初初审意见见，上报报公司审审批。（五） 工程师在在合同管管理方面面的主要要职责1. 参与开工工前的第第一次工工地会议议和主持持施工阶阶段的工工程例会会，有权权参加承承包人涉涉及施工工合同组组织的有有关会议议。2. 根据工程程实际情情况，工工程师有有权按施施工合同同规定的的变更范范围，对对工程或或其任何何部分的的型式、质

7、量、数量及及任何工工程施工工程序做做出变更更的建议议，并协协调有关关部门制制订详细细的变更更后上报报公司审审批；3. 对承包人人提出的的竣工期期的延长长或费用用索赔，协协调有关关部门就就其中申申述的理理由查清清全部情情况，并并根据合合同规定定程序审审核延长长工期或或索赔的的款项，上上报公司司。4. 工程师必必须认真真审查承承包人的的任何分分包人的的资格和和分包工工程的类类型、数数量，并并提出初初审意见见。5. 对承包商商进场的的主要施施工机械械设备的的数量、规格、性能按按合同要要求进行行监督、检查。由于施施工机械械设备的的原因影影响工期期、质量量的，工工程师有有权提出出更换或或停止支支付。6.

8、 认真掌控控合同条条款，严严格督促促合同多多方及时时妥善完完成合同同规定的的责任事事项和法法定承诺诺。第二节 工程部部部门负负责人的的岗位职职责1在本本工程代代表公司司全面监监督工程程各合同同方全面面履行工工程建设设合同规规定的多多项职责责。2主持持并负责责项目部部的全面面工作，包包括施工工准备阶阶段、施施工阶段段、保修修阶段的的全部管管理工作作。3主持持审查施施工管理理规划，审审批各专专业工程程师拟定定的管理理细则，建建立管理理工作程程序和工工作制度度。4组织织策划设设计文件件评审，组组织各协协作单位位提出完完善功能能设计要要求和修修改建议议，督促促设计单单位优化化设计。5认真真贯彻公公司对

9、建建设意图图的要求求，掌握握项目设设计特点点、施工工的关键键环节、重点和和难点，提提出保证证质量和和工期、降低成成本的合合理化建建议。6组织织设计图图纸内部部预审，协协调各种种设计矛矛盾，提提请设计计单位及及早解决决“错漏漏碰缺”项项目；主主持设计计交底、图纸会会审、施施工组织织设计审审查。7协调调召开工工程例会会和专题题协调会会。8参与与组织施施工招标标和编制制与发送送招标文文件，参参加评审审并提出出定标意意见，协协助签订订与工程程有关的的合同和和办理报报建手续续。9协助助公司选选择施工工总承包包、设备备供应商商，审查查其资质质等级，考考察其履履约能力力和业绩绩，并提提出建议议意见；对分包包

10、商的选选择经审审查后，提提出确认认和否定定意见。10组组织审查查承建商商提出的的施工组组织设计计、施工工技术方方案、施施工进度度计划、施工质质量保证证系统和和安全保保证体系系。11负负责对承承包合同同执行情情况的监监督，当当可能导导致合同同履行出出现严重重偏差时时，有责责任提出出采取果果断措施施甚至中中止执行行承包合合同的详详细报告告。对承承建商及及多协作作单位工工作不力力，提出出调换有有关人员员直至撤撤换承建建商的建建议。12主主持对工工程建设设有关协协作单位位的协调调工作，协协调工程程各方的的关系。13组组织调查查处理工工程质量量缺陷和和质量安安全事故故。14协协助工程程预结算算和索赔赔审

11、查，组组织对工工程变更更和设计计变更签签证的审审查。15负负责审查查开工令令、停工工令、复复工令、索赔清清单、竣竣工验收收申请报报告、月月度工程程款和结结算工程程款计量量支付文文件的签签发。16监监督分部部分项工工程、隐隐蔽工程程的检查查验收，监监督工程程竣工初初步验收收，审查查承建商商的竣工工验收申申请，并并提出对对工程质质量的评评估报告告，组织织工程竣竣工验收收。17组组织保修修阶段工工程质量量状况检检查，督督促承建建商按期期回访和和及时保保修。18完完成上级级主管安安排的其其它工作作。19协协调与政政府相关关主管部部门的工工作，督督促完成成各项报报批报验验工作。20为为项目部部提供全全面

12、的技技术指导导，指导导项目部部编制管管理规划划和管理理实施细细则。21负负责项目目部引用用外来技技术文件件、标准准、规范范及法规规的识别别与认可可。22督督促项目目部人员员按已审审定的管管理规划划和管理理实施细细则实施施管理工工作，积积极做好好各项预预控措施施，避免免各类事事故。23指指导项目目部人员员做好工工程资料料归档工工作。24负负责识别别本项目目部人员员的从业业能力，并并上报公公司对班班子进行行调整。25认认真做好好工作日日志和项项目工作作总结。第三节 工程部部各专业业工程师师的岗位位职责一土建建结构专专业工程程师岗位位职责1在设设计阶段段，本着着满足使使用功能能和经济济合理的的要求，

13、提提出结构构专业的的合理化化建议以以及协助助有关部部门提出出设计评评审意见见。2 必要时参参与策划划和组织织专家评评审会、鉴定会会。3 针对工程程结构设设计对材材料选择择、检查查验收等等提出要要求。4 协助监督督设计单单位完成成设计进进度计划划，保证证施工进进度需要要。5 负责审查查施工组组织设计计和施工工方案以以及预防防结构质质量事故故和偏差差的纠正正措施方方案。6 监督测量量放线过过程，检检查承建建商的施施工基准准线和细细部放线线尺寸。7 监督、检检查承包包商进场场的主要要机械设设备数量量、规格格、性能能以及用用于工程程的材料料、设备备的型号号、规格格、数量量与质量量；负责责对材料料抽样送

14、送检，审审核半成成品、构构配件和和结构的的检验试试验报告告的管理理，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 负责核查查承包商商是否具具备开工工、复工工的条件件，参与与检查和和调查工工程质量量安全事事故。9 督促承建建商严格格按计划划、按图图纸、按按规范、按方案案进行施施工。10 核查本专专业工程程量和索索赔事项项，审查查工程变变更和设设计变更更的签证证。11 负责现场场施工组组织协调调，组织织现场安安全文明明施工、质量检检查和督督促，查查验特殊殊工种操操作人员员上岗证证书和管管理技术术人员资资格证书书，对不不称职和和不合格格的人员员提出更更换的建建议。12 参与隐蔽蔽工程和和分项工工

15、程验收收，参加加分部工工程验收收、初步步验收和和竣工验验收，并并提出验验收意见见。13 负责收集集、整理理本专业业归档技技术经济济资料。14 协助本专专业的工工程结算算的审查查。15 负责编制制本专业业的管理理细则，并并报公司司批准执执行。16 认真做好好工程师师日志和和专业总总结。二 建筑专业业工程师师岗位职职责1 协助有关关部门完完善本专专业功能能设计要要求和修修改建议议。2 审查本专专业设计计的技术术经济指指标的合合理性、与国家家有关规规定的具具体要求求和设计计规范的的符合性性、施工工的可行行性和经经济性（节节省投资资）要求求。3 向设计单单位提出出完善功功能设计计的要求求，协助助部门主

16、主管协调调项目部部内部各各专业的的审图意意见和修修改建议议。4 根据业主主的要求求和工地地现场的的实际情情况，协协助部门门主管组组织专业业工程的的深化设设计与施施工招标标，查证证专业承承建商的的施工详详图设计计进度的的合理性性，并确确保各项项工作的的顺利开开工和完完工。5 审查施工工图（包包括专业业工程深深化设计计详图）的的正确性性、合理理性、经经济性和和深度，以以确保施施工的可可行性、经济性性和进度度。6 必要时，向向设计单单位提出出可实施施的合理理化建议议，供其其修正设设计。7 评审幕墙墙、门窗窗、装饰饰、室外外道路景景观与配配套工程程设计方方案，提提出关于于建筑设设计造型型、平面面布置、

17、建筑标标准、材材料及工工艺选择择、成本本估算等等方面的的建议报报告。8 参与审查查评估承承包人的的履约能能力、施施工方案案、进度度计划和和材料、机具、人员进进场等施施工准备备工作，确确认承包包人的施施工测量量、定位位放线。9 确认材料料、器具具、成品品样板、样品，确确认施工工样板（示示范单位位、样板板房、层层、区段段等各类类实体样样板），确确认工序序作业条条件，协协调相关关专业隐隐蔽工程程验收和和审查开开工报告告，参加加分部工工程、初初步验收收和竣工工验收，并并提出验验收意见见。10 督促承包包人执行行进度计计划和严严格进行行成品保保护措施施。11 负责收集集、整理理本专业业归档技技术经济济资

18、料。12 协助本专专业的工工程结算算审查。13 负责编制制建筑专专业的管管理细则则，并报报公司批批准执行行。14 认真做好好工程师师日志和和专业总总结。三 给排水专专业工程程师岗位位职责1 协助有关关部门完完善本专专业功能能设计要要求和修修改建议议。2 审查本专专业设计计的技术术经济指指标的合合理性、与国家家有关规规定的具具体要求求和设计计规范的的符合性性、施工工的可行行性和经经济性（节节省投资资）要求求。3 负责提出出给排水水专业设设计的审审图意见见，提出出完善功功能设计计要求，督督促优化化设计。4 负责编制制给排水水专业管管理细则则，并报报公司批批准实施施。；5 参加给排排水专业业图纸会会

19、审和设设计交底底。6 参与审查查施工方方案或施施工组织织设计。7 负责给排排水施工工现场组组织协调调工作。8 在开工前前和施工工过程中中，检查查用于工工程的管管道材料料、设备备的包装装、质量量、数量量、专用用工具、备品、备件及及随箱文文件，对对于不符符合合同同要求的的，有权权拒绝使使用。9 审查设计计中管道道及设备备系统选选型、系系统划分分，确保保其科学学、先进进、合理理、可行行。10 负责对进进场材料料的验收收、检查查和安装装施工的的监督管管理。11 督促监理理拟定质质量管理理计划，确确定专业业工程质质量目标标、监控控重点、预控措措施和办办法，并并在计划划实施过过程中根根据具体体情况进进行动

20、态态调整。12 负责专业业质量计计划的实实施，针针对工程程设计、采购、施工、检查、单机试试运行测测试、系系统试运运行调整整、联合合试运行行测试等等全部工工作范围围内的质质量要求求与设计计、规范范相符。13 审查承包包方的工工作是否否与目标标、程序序和规定定相符。14 核查本专专业工程程量和索索赔事项项，审查查工程变变更和设设计变更更的签证证。15 参加专业业工程验验收和竣竣工验收收，并提提出验收收意见。16 负责收集集、整理理本专业业归档技技术经济济资料。17 协助本专专业的工工程结算算的审查查。18 工程保修修期的质质量问题题判断处处理、提提出意见见。19 认真做好好工程师师日志和和专业总总

21、结。四 暖通专业业工程师师岗位职职责1 协助有关关部门完完善本专专业功能能设计要要求和修修改建议议。2 审查本专专业设计计的技术术经济指指标的合合理性、与国家家有关规规定的具具体要求求和设计计规范的的符合性性、施工工的可行行性和经经济性（节节省投资资）要求求。3 负责提出出暖通专专业设计计的审图图意见，提提出完善善功能设设计要求求，督促促优化设设计。4 负责编制制暖通专专业管理理细则，报报公司批批准实施施。5 参加本专专业设计计交底和和图纸会会审，审审查设计计中设备备、系统统选型、系统划划分是否否科学、先进、合理、可行。6 协助做好好暖通工工程的施施工招标标工作，使使工程质质量和使使用功能能得

22、以保保障。7 在开工前前和施工工过程中中，检查查用于工工程的材材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 协助审查查施工方方案或施施工组织织设计。9 负责对暖暖通专业业承包商商施工现现场协调调工作。10 负责对进进场材料料、设备备和安装装施工过过程中的的监督管管理。11 督促监理理单位拟拟定质量量管理计计划，确确定专业业工程质质量目标标、监控控重点、预控措措施和办办法，并并在计划划实施过过程中根根据具体体情况进进行动态态调整。12 负责专业业质量计计划的实实施，针针对工程程设计、采购、施工、检查、测试、调试、试运转转和总体体控制等等全部工工作范围围内的质质量要求求进行

23、。13 审查承包包方的工工作是否否与目标标、程序序和规定定相符。14 核查本专专业工程程量和索索赔事项项，审查查工程变变更和设设计变更更的签证证。15 参加专业业工程验验收和竣竣工验收收，并提提出验收收意见。16 负责收集集、整理理本专业业归档技技术经济济资料。17 协助本专专业的工工程结算算的审查查。18 处理保修修期的施施工质量量问题，及及时联系系承建商商处理。19 认真做好好工程师师日志和和专业总总结。五 电气专业业工程师师岗位职职责1 协助有关关部门完完善本专专业功能能设计要要求和修修改建议议。2 审查本专专业设计计的技术术经济指指标的合合理性、与国家家有关规规定的具具体要求求和设计计

24、规范的的符合性性、施工工的可行行性和经经济性（节节省投资资）要求求。3 负责提出出电气专专业设计计的审图图意见，提提出完善善功能设设计要求求，督促促优化设设计。4 负责编制制电气专专业管理理细则，报报公司批批准实施施。5 参加本专专业设计计交底和和图纸会会审，审审查设计计中设备备、网络络、系统统选型、系统划划分是否否科学、先进、合理、可行。6 协助做好好电气工工程的施施工招标标工作，使使工程质质量和使使用功能能得以保保障。7 在开工前前和施工工过程中中，检查查用于工工程的材材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。8 协助审查查施工方方案或施施工组织织设计。9 负责对电

25、电气专业业承包商商施工现现场协调调工作。10 负责对进进场材料料、设备备和安装装施工过过程中的的监督管管理。11 督促监理理单位拟拟定质量量管理计计划，确确定专业业工程质质量目标标、监控控重点、预控措措施和办办法，在在计划实实施过程程中根据据具体情情况进行行动态调调整。12 负责专业业质量计计划的实实施，针针对工程程设计、采购、施工、检查、测试、调试、试运转转和总体体控制等等全部工工作范围围内的质质量要求求进行。13 审查承包包方的工工作是否否与目标标、程序序和规定定相符。14 核查本专专业工程程量和索索赔事项项，审查查工程变变更和设设计变更更的签证证。15 参加专业业工程验验收和竣竣工验收收

26、，并提提出验收收意见。16 负责收集集、整理理本专业业归档技技术经济济资料。17 协助本专专业的工工程结算算的审查查。18 严格审查查施工临临电敷设设和供电电方案，经经常配合合总承包包检查施施工用电电中的不不安全隐隐患并督督促其及及时整改改，确保保用电安安全。19 处理保修修期内的的施工质质量问题题，及时时联系承承建商处处理。20 认真做好好工程师师日志和和专业总总结。六 建筑智能能化专业业工程师师岗位职职责1 协助有关关部门完完善本专专业功能能设计要要求和修修改建议议。2 审查本专专业设计计的技术术经济指指标的合合理性、与国家家有关规规定的具具体要求求和设计计规范的的符合性性、施工工的可行行

27、性和经经济性（节节省投资资）要求求。3 认真阅读读和熟悉悉本专业业的图纸纸、资料料、规程程、规范范和工程程特点、难点，制制定弱电电专业管管理实施施细则，报报公司批批准实施施。4 参加本专专业技术术交底和和图纸会会审，配配合设计计中设备备及系统统选型、系统划划分是否否科学、先进、合理、可行。5 在开工前前和施工工过程中中，检查查用于工工程的材材料、施施工设备备，对于于不符合合合同要要求的，有有权拒绝绝使用。6 负责对安安装专业业承包商商施工现现场管理理和组织织协调工工作。7 负责对进进场材料料、设备备和安装装施工过过程中的的监督管管理。8 认真做好好工程师师日志和和专业总总结。七 造价工程程师岗

28、位位职责1 审查设计计概算，提提出修改改调整建建议。2 协助本部部门提出出有关招招标条件件、方式式、合同同结构模模式、承承发包方方式、施施工组织织方案、程序等等对进度度与投资资控制的的影响评评估报告告。3 检查施工工图设计计预算是是否符合合设计概概算的控控制目标标，审查查技术经经济指标标的合理理性。4 审查或编编制招标标计价条条件、工工程量清清单、材材料设备备清单合合同单价价和总价价。5 协助公司司进行投投标价格格评审和和合同价价格谈判判。6 编制并定定期修订订资金支支出计划划和总投投资控制制计划、分部分分项工程程投资计计划。7 借鉴本公公司以往往的合同同条件和和运用国国内工程程承包合合同、设

29、设备采购购合同条条款，熟熟悉有关关法律、条例、规则，拟拟定严密密的合同同条款，分分担风险险，防备备索赔和和制定严严格的防防索赔程程序。8 评估合同同实施过过程中的的索赔风风险，包包括来自自合同本本身、监监理单位位、设计计施工设设备承包包人、现现场条件件与气候候、社区区环境、公众、政府部部门颁布布的法规规等各个个方面，向向公司提提出防止止索赔的的建议报报告。9 恰当运用用防索赔赔技巧，观观察收集集掌握确确认有关关索赔与与反索赔赔的一切切原始记记录和证证据，及及时作出出是否确确认索赔赔和进行行反索赔赔的响应应。10 草拟索赔赔和反索索赔报告告，进行行索赔费费用估算算。11 评审承包包人提出出的索赔

30、赔报告，协协调处理理承包人人的索赔赔事件。12 经有关部部门批准准，草拟拟向承包包人提出出索赔和和反索赔赔的通知知并协调调处理。13 定期评估估工地已已完成工工程量，提提出中期期支付建建议。14 审查工程程变更、设计修修改提出出造价增增减估算算，协助助业主确确认工程程变更价价格。15 复核承包包商提供供的竣工工结算报报告和最最终支付付，并提提出监理理审查意意见。八 安全保障障工程师师岗位职职责1 负责审查查施工组组织设计计中的安安全技术术措施或或者专项项施工方方案是否否符合工工程建设设强制性性标准。2 在工程管管理过程程中，发发现存在在安全事事故隐患患的，应应当要求求施工单单位整改改；情况况严

31、重的的，应当当要求施施工单位位暂时停停止施工工，并及及时报告告上级主主管。3 施工单位位拒不整整改或者者不停止止施工的的，应当当及时向向有关主主管部门门报告。4 应当按照照法律、法规和和工程建建设强制制性标准准实施管管理，并并协助追追查相关关的安全全责任。九 文档兼信信息管理理工程师师岗位职职责1熟悉悉有关施施工工程程技术档档案管理理的规定定，按深深圳市城城建档案案管理要要求进行行分类管管理。2负责责工程管管理过程程中有关关文件、资料的的收发、传递、整理立立卷、归归档。3负责责工程部部的文件件打印和和办公设设备的维维护管理理。4负责责项目主主管业务务联系、接待事事宜。5负责责部门日日常后勤勤事

32、物的的管理。附：现行行国家有有关施工工规范标标准序号标准编号号标准名称称施行日期期1GB5000266-933工程测量量规范19933-088-0112JGJ994-994建筑桩基基技术规规范19955-077-0113GB5002022-20002建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范20022-055-0114GBJ1134-90人防工程程施工及及验收规规范19911-055-0115GB5002088-20002地下防水水工程质质量验收收规范20022-044-0116GB5002055-20002钢结构工工程施工工质量验验收规范范20022-033-0117GB5002044-20

33、002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范20022-044-0118GB5002033-20002砌体工程程施工质质量验收收规范20022-044-0119GB5002066-20002木结构工工程施工工质量验验收规范范20022-077-01110GB5002077-20002屋面工程程质量验验收规范范20022-066-01111JGJ1102-96玻璃幕墙墙工程技技术规范范19966-122-30012JGJ1133-20001金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范20011-066-01113GB5002099-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范20022-066-0111

34、4GB5002100-20001建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范20022-033-01115GB5002122-911建筑防腐腐蚀工程程施工及及验收规规范19922-077-01116JGJ118-996钢筋焊接接及验收收规程19977-066-01117JGJ/T277-20001钢筋焊接接接头试试验方法法标准20022-033-01118JGJ885-220022预应力筋筋用锚具具、夹具具和连接接器应用用技术规规程20033-011-01119JGJ881-991建筑钢结结构焊接接规程19922-099-01120JGJ882-991钢结构高高强度螺螺栓连接接的设计计、施工工与验收收

35、规程19922-111-01121JGJ/T100-955混凝土泵泵送施工工技术规规程19955-100-01122GB5003000-20001建筑工程程施工质质量验收收统一标标准20022-011-01123JGJ/T1339-220011-玻璃幕墙墙工程质质量检验验标准20022-033-01124GB5002244-955建筑防腐腐蚀工程程质量检检验评定定标准19966-033-01125GB5001644-922混凝土质质量控制制标准19933-055-01126JGJ/T233-20001回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程20011-100-01127JGJ/T1336-2

36、20011费入法检检测砌筑筑砂浆抗抗压强度度技术规规程20022-011-01128GBJ1107-87混凝土强强度检验验评定标标准19888-033-01129JGJ1110-97建筑饰面面砖粘结结强度检检验标准准19977-100-01130JGJ559-999建筑施工工安全检检查标准准19999-055-01131GB/TT503315-20000砌体工程程现场检检测技术术标准20000-100-01132JGJ880-991建筑施工工高处作作业安全全技术规规范19922-088-01133JGJ333-220011建筑机械械使用安安全技术术规程20011-111-01134JGJ446

37、-888施工现场场临时用用电安全全技术规规程19888-100-01135GB5001944-933建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范19944-088-01136GB5002422-20002建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范20022-044-01137GB5002433-20002通风与空空调工程程施工质质量验收收规范20022-044-01138GB5001666-922火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范19933-077-01139GB5003033-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范20022-066-01140GB5003100-20002电梯

38、工程程施工质质量验收收规范20022-066-01141GB/TT503312-20000建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范20000-088-01142GB5003255-20001民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范20011-077-01143GB5003199-20000建设工程程监理规规范20011-055-01144深圳市施施工监理理规程20011-011-011第二章 质量量控制工工作程序序第一节 质量控控制在工程项项目建设设中，为为了保证证工程施施工质量量，工程程师应对对工程建建设对象象的施工工生产进进行全过过程、全全面的质质量监督督、检查查与控制制，即包包括

39、事前前的各项项施工准准备、工工作质量量控制，施施工过程程中的控控制以及及各项工工程及整整个工程程项目完完成后对对施工及及安装产产品的事事后控制制。一 质量控制制的基本本任务通过建立立健全有有效的质质量监控控工作体体系，对对形成工工程的质质量进行行控制，达达到预定定的质量量标准和和质量等等级。施施工阶段段的质量量控制是是整个项项目质量量控制的的重点控控制阶段段。二 质量控制制的工作作原则1 坚持质量量第一原原则。2 坚持以人人为控制制核心，以以监理单单位为主主，由本本方工程程项目部部全面监监管的质质量控制制体系。3 坚持预控控主为。4 对施工全全过程，对对工程各各专业进进行质量量控制。5 对工程

40、的的人、机机、料、法、环环等因素素进行全全面质量量控制。三 质量控制制的基本本程序开工以前前由监理理单位向向承包人人提出一一个（或或一套）对对所有工工程项目目进行质质量控制制的程序序及说明明，以供供所有监监理人员员、承包包人的自自检人员员和施工工人员共共同遵循循，使质质量控制制工作程程序化。质量控控制按以以下程序序进行：1 单项工程程开工报报告：在在各单项项工程、分部工工程或分分项工程程开工之之前，承承包人须须提交单单项工程程开工报报告及进进度计划划和施工工组织设设计报监监理单位位及业主主审批。单项工工程开工工报告应应表明材材料、设设备、劳劳力及现现场管理理人员等等项的准准备情况况，并提提供放

41、线线测量、标准试试验、施施工图等等必要的的基础资资料。2 工程自检检报告：承包人人的自检检人员按按照专业业监理工工程师批批准的工工艺流程程和提出出的工序序检查程程序，在在每道工工序（工工艺）完完工后首首先进行行自检，自自检合格格后，申申报专业业监理工工程师和和业主进进行检查查验收。3 工序检查查认可：专业监监理工程程师和业业主项目目工程师师紧接承承包人的的自检或或与承包包人的自自检同时时进行每每道工序序（工艺艺）完工工后的检检查验收收，对不不合格的的工序（工工艺）指指示承包包人进行行缺陷修修补或返返工。前前道工序序未经检检查验收收，后道道工序不不得进行行。4 中间交工工报告：当组成成一个工工程

42、的单单项、分分部或分分项工程程完工后后，承包包人的自自检人员员应再进进行一次次系统的的自检，汇汇总各道道工序的的检查记记录及测测量的抽抽样试验验的结果果提出交交工报告告。自检检资料不不全的交交工报告告，专业业监理工工程师和和项目工工程师拒拒绝验收收。5 中间交工工证书：业主项项目工程程师与专专业监理理工程师师一道对对完工的的单项工工程进行行一次系系统的检检查验收收，必要要时作测测量或抽抽样试验验。检查查合格后后，由监监理单位位总监签签发中中间交工工证书。未经中中间交工工检验或或检验不不合格的的单项工工程，不不得交付付下项工工程使用用或进行行下项工工程项目目的施工工。6 中间计量量证书：对填发发

43、了中中间交工工证书的的单项工工程、分分部工程程、分项项工程，方方可进行行计量填填发中中间计量量证书。完工项项目的竣竣工资料料不全或或结束整整理工作作未完，不不得计量量支付。第二节 建筑工程程质量控控制管理理程序施工质量量控制原原则是严严格要求求、积极极配合，以以数据说说话。通通过事前前监理、预防为为主、跟跟踪监控控，实现现工程的的总目标标。现制制定以下下建筑工工程质量量控制管管理程序序框图：序号土建工程程项目管管理工作作程序目目录1施工阶段段质量控控制程序序2图纸会审审程序3施工组织织设计（方方案）审审批程序序4单位工程程质量控控制程序序5分项工程程质量管管理程序序6建筑施工工测量质质量管理理

44、程序7原材料、成品、半成品品质量签签认程序序8地基与基基础工程程质量控控制程序序9预应力砼砼管桩工工程管理理程序10灌注桩工工程管理理程序11钢筋混凝凝土工程程管理程程序12商品砼管管理程序序13砖石工程程质量管管理程序序14地面与楼楼面工程程管理程程序15门窗工程程管理程程序16装饰装修修工程管管理程序序17幕墙工程程管理程程序18屋面工程程管理程程序19防水工程程管理程程序20工程质量量事故处处理程序序21工程停、复工办办理程序序22工程保修修阶段管管理程序序1施工工阶段质质量控制制流程审批开工申请、下达开工令申报施工方案加倍复试或换材料修改不合格承包商申报材料合格证、复验单承包商不合格业

45、主、监理审批整 改分部、分项工程施工整改施工试验及监理取样不合格隐检单预检单质量保证资料分项工程质量评定表各分项、隐蔽工程自检填报工程报验单不合格业主项目工程师、监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工签 收分部工程完成填写分部工程报验分项（隐蔽）工程报验单工程质量认可书附承包单位专业资料检查现场检查业主工程师、监理工程师业主工程师、监理工程师不合格检查结果签发分部工程检验认可书业主工程师、监理工程师2图纸纸会审程程序熟悉施工图纸，初审提出问题业主项目工程师、各专业监理工程师及其它相关协作单位工程师业主、监理组织各方（除设计单位外）内部会审现场总监主待