2022房产租赁合同范文汇总五篇_1.docx
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1、2022房产租赁合同范文汇总五篇房产租赁合同 篇1出租方(下称甲方):法人名称姓名 性别 诞生日期一九 年 月 日籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码承租方(下称乙方):法人名称姓名 性别 诞生日期一九 年 月 日籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码为调剂xx经济特区房产运用的余缺,甲方情愿将在xx经济特区的房产出租,乙方自愿承租,双方依据xx经济特区有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:一、甲方将座落在xx市 房产建筑面积计 平方 尺,租给乙方作 运用,租期为 年。从一九 年 月 日起至 年 月 日止。二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整,甲方应给回收据。每月
2、租金在当月头五天内交清,交租方式以 支付,交租地点双方同意在 。三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百 拾 元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租,而甲方无正值理由拒收,乙方可到xx市公证处申请证明,则乙方不负拖延责任。五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必需提前两个月以书面通知乙方,并退回履约 金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙
3、方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。七、租赁期间,乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损,应负责修缮复原原状或赔偿经济损失。八、乙方运用房产时,不得擅自变更房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙,必需征得甲方同意,并经物业管理部门允许方能施工。否则,后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。九、租赁期间,房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭,本合同则自然终止,互不担当责任。房屋发生重大损
4、失或倾倒危急而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应刚好发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明,通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自
5、愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方接着追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除,乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作主,不得有任何异议。十四、合同期满,如甲方的房产接着出租或出卖,乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请xx
6、市中级人民法院裁决。十七、本合同共 页为一式三份,甲乙双方各执壹份,xx市公证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方: 承租方:一九 年 月 日于xx房产租赁合同 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):依据国务院关于促进流通业发展的若干看法精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农夫消费“担心全、不便利、不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“十一五”发展的专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业,安排在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众,须
7、要租赁甲方建在_间砖混结构_房。经双方协商,达成以下协议,共同遵守。一、租赁标的物:。_间砖混结构_房。二、租赁日期及期限:自_年_月_日至_年_月_日,期限_年。协议期满后,乙方如接着经营,甲方应在同等条件下优先续租给乙方。三、用途:发展壮大村级直营超市。四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为_元整,_间房_年租赁费共计_元整。_年一缴,即_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整,_年_月_日前缴清当年_月_日至_年_月_日的租赁费_元整。五、几项详细事谊:1、甲方应给乙方供应便利,协调外围关系,确保乙方在租赁期内正常经营。2、乙方须要将该房部分地方重新改造,甲方应主动予以
8、支持、协作。3、甲方负责将水、电安装到位,水、电费由乙方自行担当。4、如遇到不行抗拒的因素及政策性改变,甲、乙双方协商解决。5、若因甲方缘由造成合同无法接着履行,则应赔偿乙方投资损失费_万元。6、若因乙方经营不善,无法接着履行合同时,可转租,但需告知甲方,甲方在不影响租费基数时,应准许转租。而不告知甲方,私自转租,乙方则应赔偿违约金_万元。六、违约责任:本协议一式三份,双方各执一份,乙方法律顾问一份。经双方签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金_万元。甲方:姓名:乙方:代表:乙方法律顾问:签订日期:_年_月_日房产租赁合同 篇3甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(居间方):北
9、京鑫尊房地产经纪有限责任公司甲乙丙三方在自愿、诚恳信用的基础上,经协商就房产租赁事宜订立本合同:一、房屋状况:1、甲方出租的房屋坐落于北京市单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于2、在租赁期限内,甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下供应给乙方承租。甲方供应给乙方的房屋有装修及设施状况,由双方在合同附件物业验收单中详细说明。物业验收单经甲乙双方查验实物签署确认看法后,作为乙方交还房屋时的验收依据。二、租赁期限:1、租赁期限为年年月2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若接着出租,乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若接着承租,应当在本合同租赁
10、期限届满前 个月提出,经双方协商同意后另订租约。三、租金支付与保证金:1、租金为¥元月(人民币圆整月)。本合同有效期内,租金不予调整。2、乙方首付房租款为¥币 ),于 年 月日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次,即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期起先之前的 日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分滞纳金。3、租金的支付方式为:,保证金的支付方式为:。4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予担当的违约金、滞纳金、拖欠的因运用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。保证金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕,
11、且乙方结清其租住期间发生的相关费用,甲方依据乙方供应结清全部运用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。四、居间方佣金:1、佣金为¥2、佣金于本合同签订之日由给丙方。(温馨提示:向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据,否则,本公司不担相关责任。)五、房屋交付、交还与修缮:1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方,每逾期一日须向乙方支付月租金额 的违约金。逾期日乙方有权解除本合同,或者要求将承租房屋起始日期顺延。2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用,在甲乙双方签署物业验收单之前由甲方担当。之后的费用甲方担当 费,其余因运用而产生的费用由乙方担当。3、租
12、赁期内的房屋结构修理责任由甲方担当。乙方应当主动协作、帮助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因运用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏,由乙方担当修理及赔偿责任。4、乙方应当在租赁期届满之际,依照物业验收单将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外,乙方如要进行修理须征得甲方同意,交还房屋时应当甲方验收。5、房屋交还时,乙方不得存留物品,否则甲方有权对该存留物品进行处理并不担当赔偿责任。六、违约责任及单方解除:1、甲方经乙方同意提前收回房屋,应在十日内支付余租金。2、乙方逾期日仍未根据约定支付房租,除应按上述规定向甲
13、方支付滞纳金外,甲方有权解除本合同。同时,乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金,甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。3、乙方于承租期间擅自解除合同,或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方,或设定了任何形式的担保,除向甲方支付 个月租金作为违约金外,甲方有权随时终止本合同。4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为,否则甲方可随时解除合同。七、其他约定:1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以变更或者解除本合同,房屋租金根据实际运用时间计算:1)甲乙丙三方协商一样的:2)不行抗力致使本合同不能接着履行的:3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合
14、同的:4)依照政府房屋拆迁公告规定日期须要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。3、本合同在三方签字或盖章时生效,附件物业验收单与本合同具有同等法律效力。4、本合同及相关附件一式三份,甲、乙、丙三方个执一份,具有同等法律效力。八、补充条款:甲 方: 乙 方:身份 证号: 身份 证号:甲方代理人:乙方代理人:地 址: 地址:丙 方:北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 电 话:经 办 人: 签订日期:年 月 日附: 物业验收单 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明 租房平安声明附件一 物业验收单1、装修状况:地面: 木地板 地砖 水泥地 其他: 有损坏:墙
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