北京XX大厦室内装饰工程施工组织设计bdjg.docx

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1、38北京京XX大厦厦室内装装饰工程程编制日期期：20004年年5月110日编制单位位：目录第一卷 北京XXX大厦厦室内装装饰工程程4第一章 编制依依据4第二章 工程概概况4第一节 工程简简介4第二节 承包范范围5第三节 主要特特点5第三章 施工组组织管理理6第四章 施工部部署8第一节 施工准准备8一、 技技术准备备8二、 施施工现场场准备88三、 施施工劳动动力准备备8四、 施施工机械械准备99第二节 工序安安排9第五章 施工现现场布置置16第六章 施工进进度计划划及保证证工期措措施166第一节 进度计计划：116第二节 保证工工期措施施16第七章 主要项项目施工工方法117第一节 卫生间间施

2、工方方案188第二节 主要分分项施工工方法119一、 质质量标准准20二、 质质量通病病及防治治方法220第八章 施工材材料的检检验和试试验488第九章 成品保保护方案案49第一节 木门的的成品保保护500第二节 内墙抹抹灰成品品保护551第三节 涂刷顶顶棚、墙墙面的成成品保护护51第四节 石材的的成品保保护522第五节 墙面贴贴面砖的的成品保保护522第六节 油漆粉粉刷的成成品保护护52第七节 楼梯的的成品保保护533第八节 抛光砖砖地砖地地面的成成品保护护53第九节 厕浴间间的成品品保护554第十节 铝扣板板吊顶成成品保护护55第十一节节 施工工现场施施工用水水管理规规定555第十章 质量

3、保保证措施施56第十一章章 安全全文明施施工及消消防措施施58第一节 施工现现场安全全消防措措施588第二节 施工现现场环境境卫生环环境保护护措施660第三节 施工现现场场容容:61第四节 施工现现场管理理资料662第五节 施工现现场料具具管理662第六节 施工现现场材料料节约662第七节 施工现现场材料料管理资资料633第八节 施工现现场机械械设备管管理:63第十二章章 安全全防护664第十三章章 工程程成本降降低指标标65第十四章章 附图图表666第一卷 北京XXX大厦室室内装饰饰工程第一章 编制依依据(1)中中国航空空工业规规划设计计研究院院提供的的设计图图纸、说说明及北北京建峰峰建设装

4、装饰工程程集团提提供的精精装设计计图纸及及说明；(2) 建筑安安装工程程施工与与验收规规范；(3)建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范；(4)建建筑工程程施工现现场管理理制度；(5) GB/t1990022-ISSO90002(19994)标标准及我我公司质质量手册册、程程序文件件汇编、规规章制度度汇编；(6)我我公司关关于施施工现场场综合管管理处罚罚规定；(7)我我公司施施工技术术力量、以以往施工工经验及及现场施施工条件件。第二章 工程概概况第一节 工程简简介XX大厦厦是由XXX大厦厦发展有有限公司司投资兴兴建的大大型5AA 级智智能多功功能写字字楼，XX,该工程程占地XXXm22, 建建筑

5、檐高高为XXXm，总建建筑面积积为8338666m2，交交通便利利。地上上由三层层裙房和和A、B、C 三座座塔楼组组成，其其中A 座为155 层、B 座为266 层、C 座为222 层，另另有三层层XX大大厦室内内精装修修施工组组织设计计地下室室（含箱箱基部分分）和屋屋顶机房房、屋顶顶水箱间间。本工程主主体和砌砌体部分分已完成成,标准层层以上外外装饰工工程已经经进入收收尾阶段段,裙楼外外墙装饰饰工程正正在进行行中,本施工工组织设设计是根根据现场场施工要要求,针对XXX大厦厦内装饰饰工程制制定。XX性质质重要，装装修档次次较高，质质量要求求严格。作作为本工工程的总总包方,我项目目部对该该工程十十

6、分重视视.在三年年多的协协同工作作中，以以优秀的的履约能能力，与与建设单单位良好好的合作作精神，严严密有效效地施工工组织，在在本工程程中树立立了良好好的企业业形象。第二节 承包范范围该工程为为5A 级智能能型写字字楼，此此次承包包范围内内的主要要分项工工程有:首层大大堂、二二至二十十五层电电梯厅、卫卫生间等等公共区区,地下一一层餐厅厅为总包包单位设设计,建设单单位确认认后进行行施工。我我们将严严格执行行建设单单位的指指令，以以鲁班奖奖的质量量标准为为准绳，在在本装饰饰工程施施工中力力创精。第三节 主要特特点(1)设设计选用用材料高高档:内装饰饰工程墙墙面主要要采用进进口石材材、3mmm厚氟氟碳

7、铝单单板造形形、全玻玻璃隔断断，地面面主要采采用进口口石材、抛抛光砖玻玻化石，顶顶棚多采采用3mmm 厚氟氟碳铝单单板造形形吊顶、冲冲孔铝扣扣板吊顶顶,进口装装饰胶板板饰面门门，所选选择的材材料多为为同类材材料最高高等级,确定了了本工程程的性质质属于高高档装饰饰工程,必须严严格材料料选型,把好进进场材料料质量关关,确保进进场材料料符合设设计要求求,所有外外委加工工产品和和半成品品严格选选择实力力强信誉誉好的合合格分包包分供单单位。XX室内内精装修修施工组组织设计计 (2)大宗现现加工进进口产品品多:此种货货品的货货期是关关系能否否完成工工期目标标的关键键，我公公司将选选择专业业人员从从材料放放

8、样开始始，周密密安排，准准确无误误地确定定材料定定货计划划，提高高可控性性，减少少中间环环节，以以保证有充足的的时间来来实现总总进度计计划。(3) 工期短短交叉作作业多:根据合合同要求求，本招招标范围围内的工工程应于于8 月30 日完工工，在990 个个工作天天内完成成既定的的进度和和质量目目标，必必须在各各方面的的配合下下，加大大施工投投入，以以高密度度多工种种的立体体施工的的方式才才可能实实现，施施工协调调，安全全防范，成成品保护护带来很很大的困困难，我我项目部部将精心心设计、周周密计划划、有效效管理来来保证这这一目标标的实现现。(4)质质量标准准高:本工程程以争创创建筑行行业最高高奖-鲁

9、班奖奖为质量量目标，在在管理上上坚持技技术先行行，质量量第一的的原则，在在内装饰饰工程施施工开始始前，制制定相应应的质量量计划和和创优计计划，将将创优目目标分解解到每一一个分部部分项工工程，确确保质量量目标的的可控性性。在我我公司合合格分包包分供方方名册中中以招投投标的方方式优选选分包分分供方，在在工程实实施过程程中严格格按工艺艺和验收收标准要要求，合合理安排排工序操操作流程程，有效效执行好好成品保保护方案案，将我我们双手手完成的的精品工工程交到到建设单单位手中中。第三章 施工组组织管理理我公司作作为首批批通过IISO-90002 质质量体系系认证的的建筑企企业，将将在整个个施工过过程中严严格

10、按照照ISOO-90002 质量标标准程序序运作。对对于一些些重点工工序作到到样板先先行、方方案先行行，优先先采用新新工艺、新新技术、新新材料，提提高工程程的科技技含量。同同时在材材料、设设备的选选择上均均通过招招投标方方式，北北京XXX大厦室室内精装装修施工工组织设设计并尊尊重建设设单位意意见，使使工程能能够顺利利进行。另另外在进进度控制制、财务务管理、成成本控制制、材料料管理等等方面采采用微机机管理，实实现各项项工作的的程序化化和标准准化，以以提高工工作效率率，降低低工程成成本。本本工程采采用项目目施工法法，由我我公司原原XX项目目经理部部为主，以以北京中中铁装饰饰公司力力量充实实装饰工工

11、程管理理。该项项目部具具有全面面的工程程施工管理经经验，且且对工程程比较熟熟悉，与与建设单单位、监监理有良良好的配配合度。对对于保证证工期、分分包商的的配合、解解决扰民民问题等等具有其其他单位位无法比比拟的优优势。另另外作为为上级领领导部门门的总公公司将为为本工程程提供必必要的技技术支持、后后勤保障障、质量量、安全全体系保保障等一一系列指指导和监监督，以以使工程程能顺利利进行。共共配备管管理人员员33 名，具具体人员员如图33-1 所示。第四章 施工部部署第一节 施工准准备一、 技技术准备备1)装饰饰施工图图纸确定定后，立立即组织织有关人人员核对对熟悉图图纸，同同时将各各专业提提出的施施工图问

12、问题汇总总，会同同设计进进行图纸纸会审；2)对现现场进行行实地测测量，提提取数据据，细化化装饰施施工图设设计；3)完善善施工组组织设计计，进行行施工方方案和详详细的技技术交底底；4)安排排专业人人员进行行施工材材料放样样，提出出详细的的材料和和备料计计划，经经建设单单位审核核后进行行招标定定货。二、施工工现场准准备施工前的的准备工工作应根根据现场场实际情情况，合合理安排排办公区区、库房房等，安安排工人人食宿、准准备施工工机具、材材料等。根根据原图图纸、新新的建筑筑图及施施工现场场的实际际情况进进行施工工布署。三、施工工劳动力力准备本工程装装修工程程将由我我公司专专业装饰饰分公司司承担施施工任务

13、务,专业装装饰分公公司具有有丰富的的从事大大型装饰饰工程的的施工经经验,曾参与与多个大大型高级级精装修修工程的的施工。在在工程施施工中将将合理安安排人员员、严格格控制施施工顺序序，确保保工程实实现进度度及质量量目标。四、施工工机械准准备根据工程程周期紧紧，施工工量大的的特点，我我公司将将加大施施工机械械投入以以保证施施工进度度，八月月底前，提提供室外外电梯两两部保证证垂直运运输的正正常进行行，为保保证所有有施工工工序垂直直运输的的需要，工工程室设设专人管管理，增增加司机机，按计计划合理理安排电电梯全天天运行。其其他中小小型机械械按工程程需要由公司设设备部调调用。第二节 工序安安排在本工程程中，

14、土土建、装装饰、水水、暖、电电同时进进行，在在多工种种立体交交叉施工工中，合合理安排排工序是是施工管管理的关关键，根根据施工工工艺要要求，在在施工前前我方将将按各工工序穿插插施工的的需要，以以施工总总进度计计划为依依据，排定定施工进进度网络络计划图图，作为为施工流流程的指指导。在各工序序开始前前，作到到样板先先行，经经监理、建建设单位位、设计计单位验验收后方方能进行行大面积积施工。(1)根根据合同同要求，计计划整个个装饰工工程分五五个区同同步进行行，地下下室装修修、首层层大堂、二二、三层层、主楼楼装修共共分三段段（412 层，13321层，22226 层）同同时进行行，各个个区段先先上后下下，

15、先骨骨架、后后防水再再面层，消消防、水水、电等等设备安安装配合合精装穿穿插施工工。(2)首首层大堂堂是本次次精装修修工程的的重点，所所有需委委托厂家家的半成成品根据据施工需需要提前前加工，加加工周期期必须严严格控制制，杜绝绝延长工工期。空空调系统统与精装装冲突的的部分，提提前确定定设计修修改，在在吊顶放放线和龙龙骨安装前完成成，保证证吊顶板板安装的的正常进进行。(3) 各层电电梯间施施工中注注意装饰饰与电梯梯设备施施工的工工序协调调，先门门口，后后墙面，先先吊顶，后后地面，保保证各工工种接口口处理一一次成活活；装饰饰造型在在铝单板板厂家加加工成型型；吊顶顶面板安安装前作作好设备备隐藏工工作，同

16、同时作好好成品保保护，确确保工期期。(4) 分区施施工中，各各层卫生生间先作作好设备备管道安安装，再再做防水水，作好好防水保保护层后后方能进进行吊顶顶和面层层材料施施工，每每一道工工序必须须向下道道工序进进行成品品保护和和交接，有有效避免免工序安安排不当当和交叉叉作业损损坏。(5) 所有材材料采购购都必须须根据施施工图纸纸提前对对材料进进行选型型定货，绘绘制施工工节点详详图。(6) 水、暖暖、电气气安装工工程提前前进行，原原设计需需要修改改的部位位，由专专业工程程师同设设计院办办理变更更洽商，最最短时间间内办理理变更，避避免延误误土建工工程的施施工。(7) 为保证证工期，各各项湿作作业应提提前

17、进行行，首层层大堂根根据功能能划分的的区域各各房间可可同时交交叉作业业，各层层电梯厅厅的吊顶顶、墙面面、地面面可与各各层卫生生间的吊吊顶、墙墙面、地地面穿插插交叉进进行。3.分包包协调由于本工工程的分分包单位位较多，如如何做好好成品保保护及各各方的协协调工作作将直接接影响工工程的质质量和工工期。鉴鉴于此原原因，我我项目部部将成立立专门的的协调小小组，负负责与建建设单位位及其他他分包单单位的联联系和协协调工作作。具体措施如如下：(1) 事先与与各分包包单位通通气，互互相交换换进度计计划及有有关的技技术交底底、工序序安排、特特殊工艺艺要求等等资料，做做到心中中有数，相相互熟识识，避免免盲目施施工。

18、(2) 搞好与与各分包包单位的的关系，加加强了解解，增进进信任，密密切合作作，以“保证工工程的顺顺利进行行”作为共共同且唯唯一的原原则和目目标，并并为之而而努力。(3)定定期召开开工程协协调会，由由项目部部组织，主主要介绍绍各方的的进度情情况及急急需解决决的问题题，相互互通气，力力争把问问题消灭灭在萌芽芽状态中中。(4)如如因工程程需要，任任一分包包方均可可以向其其他分包包方提出出要求和和帮助，如如解决不不了的可可向项目目部提出出，并可可随时召召开协调调会。(5)协协调小组组成员应应经常深深入施工工现场，发发现问题题及时处处理，处处理不了了的及时时上报，以以便领导导层迅速速决策解解决。(6)加

19、加强对工工人的教教育，提提高他们们的成品品保护意意识和道道德素质质，做到到“我不破破坏别人人、别人人不破坏坏我、不不相互破破坏”的“三不”原则，并并加强工工人间的的合作和和交流，使使他们能能融洽相相处，并并能相互互体谅、相相互帮助。(7)指指定严格格的规章章制度，对对于破坏坏成品者者将根据据实际情情况进行行赔偿；尤其对对于恶意意破坏者者除加倍倍要求赔赔偿外，还还要将当当事人驱驱逐出施施工现场场，并对对所属队队伍进行行罚款；对于保保护成品品措施得得当的队队伍和个个人进行适适当的奖奖励。4. 劳劳动力及及机具(1)劳劳动力安安排根据工序序安排，预预计在整整个施工工过程中中高峰期期将超过过10000

20、 人人；具体体见表44-1:主要工种种劳动力力计划表表4-11(2)主主要机具具:关于垂直直运输设设备，前前期采用用室外电电梯，部部分材料料则采用用人工从从楼梯口倒倒料。拟拟从8 月中旬旬开始拆拆除室外外电梯并并完成外外装饰封封闭，采采用室内电电梯运料料，其他他中小型型机具见见表4-25.工程程指标(1)工工期指标标:本工程将将跨越一一个雨期期，工期期预计为为90 天。(2)质质量、安安全指标标:本工程的的质量目目标是:1) 合合同范围围内的所所有使用用功能符符合设计计图纸（或或变更洽洽商）要要求；2)分项项、分部部工程合合格率1100%，优良良率800%以上上，单位位工程达达到优良良。（以以

21、GBJJ 3000-888 为为准）3)工程程质量创创优计划划:必保市市优，争争创国优优。4)本工工程的安安全目标标是:无重大大伤亡事事故发生生。(3)降降低成本本目标:本工程以以确保工工程成本本低于预预算成本本做为目目标。66. 劳劳动量(见表4-3)第五章 施工现现场布置置(1)根根据现场场内的实实际情况况，将利利用场内内现有临临时房屋屋作为办办公室和和库房。对对于施工工人员的的食宿问问题将在在外面就就近解决决。(2)现现场临电电:利用原原结构施施工时留留下的临临时电源源作为临临电电源源。(3)现现场临水水；利用用原结构构施工时时预埋的的管网将将作为现现场临水水水源和和消防水水源。第六章

22、施工进进度计划划及保证证工期措措施根据建设设单位要要求，该该工程计计划于 年 月月 日开工工，于 年年 月月 日日完工，确确保 月月份投入入使用。根根据这一一要求，我我公司将将合理安安排人力力、物力力及施工工工序以以保证工工程能按按期完工工。第一节 进度计计划：进度计划划中尽可可能使每每道工序序、工种种、劳动动力、完完成时间间等都能能纳入进进度计划划当中，同同时考虑虑各种因因素对计计划实施施的影响响，合理理安排交交叉作业业，以节节约工期期。第二节 保证工工期措施施(1)加加强组织织管理，公公司成立立施工领领导小组组实施全全面协调调和控制制，确保保按计划划工期完完成。(2)对对工程施施工实行行分

23、阶段段控制，将将石材、吊吊顶、铝铝板等工工程制定定阶段目目标，每每周定时时召开工工程例会会，及时时处理施施工中出出现的问问题，与与周、旬旬、月计计划对比比分析原原因，制制定对策策，保证证施工顺顺利进行行。 (3)加大施施工投入入，配备备足够数数量的机机械和施施工周转转材料，提提高机械械化施工工程度。(4)实实行分区区、分层层管理，对对施工全全过程落落实到队队、责任任到人。(5)严严格挑选选施工队队伍，加加强对施施工队伍伍的管理理。根据据施工需需要，及及时组织织各工种种人员进进场，满满足施工工工期。(6)严严格按施施工组织织设计要要求安排排每一道道工序，提提前做好好施工方方案与技技术交底底，并积

24、积极落实实。安排排好月计计划及周周计划，每每周组织织一次检检查。对不不能及时时完成的的任务，要要分清责责任，搞搞清原因因，采取取相应的的施工措措施，并并及时对对施工进进度计划划进行调调整，保保证总体体计划的的顺利进进行。(7)现现场的施施工机械械和设备备设专人人负责管管理，专专人维修修与保养养，保证证机械的的完好率率，满足足施工要要求。(8)认认真做好好材料的的计划与与管理。及及时、准准确地做做好采购购计划，并并保证供供应，满满足施工工要求。(8)成成立专门门的小组组，负责责做好工工地周围围的扰民民与民扰扰工作。(9)搞搞好施工工队伍的的后勤管管理工作作，为施施工的顺顺利进行行提供便便利条件件

25、。第七章 主要项项目施工工方法第一节 卫生间间施工方方案设计选用用材料高高档:卫生间间地面采采用大理理石，顶顶棚采用用冲孔铝铝扣板吊吊顶,进口防防火板贴贴面门，墙墙面采用用3000mm3000mm抛抛光墙砖砖，卫生生洁具为为美标产产品，隔隔断为荷荷兰产113mmm 厚千千思板，意意大利PPBA 五金件件，所选选材料多多为同类类材料最最高等级级,确定了了本工程程的性质质属于高高档装饰饰工程,必须严严格进行行材料选选型,把好进进场材料料质量关关,确保进进场材料料符合设设计要求求。质量标准准高:本工程程在管理理上坚持持技术先先行，质质量第一一的原则则，将创创优目标标分解到到每一个个分部分分项工程程，

26、确保保质量目目标的可可控性，在在工程实实施过程程中严格格按工艺艺和验收收标准要要求，合合理安排排工序操操作流程程，有效效执行好好成品保保护方案案，将我我们双手手完成的的精品工工程交到到建设单单位手中中。在卫卫生间工工程中，土土建、水水、暖、电电、通风风交叉进进行，在在多工种种立体交交叉施工工中，合合理安排排工序是是施工管管理的关关键，根根据施工工工艺要要求，在在施工前前将按各各工序穿穿插施工工的需要要，以卫卫生间施施工总进进度计划划为依据据，作为为施工流流程的指指导。计划整个个卫生间间工程分分两个段段同步进进行，分分别为AA 座及及B、C 座，两两个段同同时进行行，各个个段先上上后下，先先骨架

27、、后后防水、再再面层，消消防、水水、暖、电电等设备备安装配配合精装装穿插施施工；分分层施工工中，各各层卫生生间先作作好设备备管道安安装，再再做防水水，作好好防水保保护层后后方能进进行吊顶顶和墙面面砖施工工，每一一道工序序必须向向下道工工序进行成品品保护和和交接，有有效避免免工序安安排不当当和交叉叉作业损损坏。水、暖、电电气安装装工程提提前进行行，需要要修改的的部位，由由专业工工程师同同设计院院办理变变更洽商商，最短短时间内内办理变变更，避避免延误误土建工工程的施施工。第二节 主要分分项施工工方法(1)水水泥砂浆浆垫层1)施工工准备(A)材材料:水泥:采用322.5 号普通通硅酸盐盐水泥；砂:采

28、用中中砂，过过8mmm 孔径径筛子，含含泥量不不应大于于3%；(B)作作业条件件；(a)水水泥砂浆浆垫层施施工前弹弹好建筑筑+500cm 水平标标高线。(b)室室内门框框和楼地地面预埋埋件等项项目均施施工完毕毕，并办办好检查查手续。(c)各各种立管管和套管管，孔洞洞肥边位位置用豆豆石混凝凝土灌好好修严。(d)有有地漏处处找好泛泛水及标标高。2)操作作工艺(A)工工艺流程程基层清理理-洒水水湿润-冲筋贴贴灰饼-刷素水水泥浆结结合层-铺水泥泥砂浆-养护。(B)基基层清理理:地面基基层，地地墙相交交的墙面面处的粘粘杂物清清理干净净，影响响面层厚厚度的凸凸出部位位剔除平平整。(C)洒洒水湿润润:在施工

29、工前一天天洒水湿湿润基层层。(D)冲冲筋贴灰灰饼:根据已已弹好的的+500cm 标线高高水平，在在地面四四周做灰灰饼，大大房间相相距2mm 增加加冲筋，对对于有地地漏和有有坡度要要求的地地面，应应按设计计要求做做好泛水水和坡度度。(E)刷刷素水泥泥浆结合合层:在混凝凝土楼板板基层上上均匀撒撒水后，再再撒水泥泥(E)刷素水水泥浆结结合层:在混凝凝土楼板板基层上上均匀撒撒水后，再再撒水泥泥面，经扫扫涂形成成均匀的的水泥浆浆粘结层层，随刷刷随铺水水泥砂浆浆。(F)铺铺水泥砂砂浆:紧跟贴贴灰饼冲冲筋铺水水泥砂浆浆，配合合比为水水泥:砂=1:3，用用木抹子子赶铺拍拍实，木木杠按贴贴饼和冲冲筋标高高刮平，

30、并并用木抹抹子槎平平。(G)养养护:地面槎槎平交活活后244h，撒撒水养护护并保持持湿润。一、质量量标准(A)水水泥、砂砂的材质质必须符符合设计计要求和和施工及及验收规规范的规规定。(B)砂砂浆配合合比要准准确，垫垫层面层层与基层层的结合合必须牢牢固无空空缺。(C)表表面洁净净，无裂裂纹、脱脱皮和起起砂等现现象。(D)地地漏和有有坡度要要求的地地面，坡坡度应符符合设计计要求，不不倒泛水水，无渗渗漏，无无积水；(E)执执行地地面与楼楼面工程程施工及及验收规规范（GBJ 209-83）；二、质量量通病及及防治方方法(A)空空鼓裂纹纹:基层清清理不干干净，前前一天没没认真洒洒水湿润润，涂刷刷水泥浆浆

31、与铺水水泥砂浆浆操作工工序的间间隔时间间过长造造成。施施工时保保证用料料符合要要求，基基层清理理认真，铺铺灰应掌掌握好时时间，保保证垫层层应有的的厚度。(B)垫垫层不平平:水泥砂砂浆铺设设后边角角、管根根刮杠不不到头，槎槎平不到到边，容容易导致致面层不不平，施施工时应应认真操操作。(C)倒倒泛水:施工时时有坡度度的房间间按要求求找好坡坡度，并并在冲筋筋时找好好泛水。(2)卫卫生间聚聚氨酯涂涂膜防水水层1)施工工准备(A)材材料(a)聚聚氨酯涂涂膜防水水材料（双双组分）甲甲组分是是含有端端异氰酸酸酯基的的聚氨基基甲酸酯酯预聚体体，外观观为浅黄黄色黏稠稠状，桶桶装每桶桶20kkg；乙乙组分是是以交

32、联联剂、促促进剂、增增韧剂、增增黏剂、防防霉剂、填填充剂和和稀释剂剂等混合合加工制制成；(b)磷磷酸或苯苯磺酰氨氨:用于做做缓凝剂剂；二月月桂酸二二丁基锡锡:用于做做促凝剂剂；乙酸酸乙酯；二甲苯苯:用于稀稀酸和清清洗工具具；（B）作作业条件件(a)水水泥砂浆浆找平层层表面，应应将尘土土、杂物物清扫干干净，表表面残留留的灰浆浆硬块及及突出部部分刮平平、扫净净、压光光；墙与与地面相相交处抹抹成小八八字角；(b)水水泥砂浆浆找平层层表面保保持干燥燥，含水水率不大大于9%，要平平整、牢牢固、不不得有空空鼓、开开裂及起起砂等现现象；(c)突突出地面面的管根根、地漏漏、排水水口、阴阴阳角等等处易发发生渗漏

33、漏的部位位，按要要求先做做好附加加层；刷刷完聚氨氨酯底胶胶后，经经检查验验收办理理完隐蔽蔽工程验验收；(d)防防水层施施工所用用的各类类材料，基基层处理理剂、及及二甲苯苯等均为为易燃物物品，储储存和保保管要远远离火源源，施工工操作中中严禁烟烟火，现现场存放放防火材材料的库库房的保保管人员员严禁吸吸烟；2)操作作工艺工艺流程程:基层清清理涂刷底底胶涂膜防防水基层层清理:涂膜防防水层施施工前，先先将基层层表面的的尘土、砂砂粒砂浆浆硬块等等杂物清清理干净净；涂刷刷防水层层的表面面不得有有凹凸不不平、松松动、空空鼓、起起砂、开开裂等缺缺陷；（B）涂涂刷底胶胶（相当当于冷底底子油）(a)配配制底胶胶:将

34、聚氨氨酯甲料料:乙料和和二甲苯苯按1:1.55:2 的比例例（重量量比）配配合搅拌拌均匀；(b)涂涂刷底胶胶:将配制制好的底底胶混合合料，用用长把滚滚刷均匀匀涂刷在在基层表表面，涂涂后在44h 以以后，手手感不粘粘时，即即可做下下道工序序；(C)涂涂膜防水水层施工工(a)细细部做附附加层突突出地面面的管根根、地漏漏、排水水口、阴阴阳角等等细部薄薄弱环节节，在大大面积涂涂刷前，先先做一布布二油防防水附加加层，底底胶表面面干后将将纤维布布裁成与与管根、地地漏等尺尺寸、形形状相同同并将周周围加宽宽20ccm3)质量标标准(A)所所用的涂涂膜防水水材料的的品种、牌牌号及配配合比，必必须符合合设计要要求

35、和有有关标准准的规定定，每批批产品应应附有出出厂证明明文件，并并经试验验合格；(B)涂涂膜防水水层的基基层应牢牢固、表表面洁净净，平整整，阴阳阳角处呈呈圆弧形形或钝角角，聚氨氨酯底胶胶涂布均均匀、无无漏涂；(C)聚聚氨酯底底胶、聚聚氨酯涂涂膜附加加层；涂涂刷方法法、搭接接、收头头等符合合施工规规定，并并应粘结结牢固、紧紧密、接接缝封严严，无损损伤、空空鼓等缺缺陷；(D)聚聚氨酯涂涂膜防水水层，应应涂刷均均匀，保保护层和和防水层层粘结牢牢固，紧紧密结合合，不得得有损伤伤、厚度度不匀等等缺陷；的布，套套铺在管管根等细细部，同同时涂刷刷聚氨酯酯涂膜防防水材料料，4hh表面干干后，再再刷第二二道涂膜膜

36、防水材材料，224h 实干后后，即可可进行大大面积涂涂膜防水水层施工工；(b)涂涂膜防水水层:第一道涂涂层:将已配配好的聚聚氨酯涂涂膜防水水材料，用用塑料或或橡皮刮刮板均匀匀涂刮在在已涂好好底胶的的基层表表面，每每平方米米涂量为为1.22kg，厚厚度为:1mmm，涂刷刷聚氨酯酯防水材材料时，在在墙体与与地面相相交处，防防水材料料由小八八字角往往上翻110cmm。不得得有漏刮刮和鼓泡泡等缺陷陷，244h 固固化后，刮刮第二遍遍涂层；第二道道涂层:在已固固化的涂涂层上，采采用与第第一道相相互垂直直的方向向均匀涂涂刷在涂涂层的表表面，涂涂刷量略略少于第第一道，每每平方米米为0.8kgg,厚度度为0.

37、5mmm，不得得有漏刷刷和鼓泡泡等现象象；(c)防防水层施施工完成成后，经经过244h 以以上的蓄蓄水试验验，未出出现渗水水和漏水水为合格格，然后后做隐蔽蔽工程检检查验收收，交下下一道工工序施工工；3)质量量标准(A)所所用的涂涂膜防水水材料的的品种、牌牌号及配配合比，必必须符合合设计要要求和有关关标准的的规定，每每批产品品应附有有出厂证证明文件件，并经经试验合合格；(B)涂涂膜防水水层的基基层应牢牢固、表表面洁净净，平整整，阴阳阳角处呈呈圆弧形或钝角角，聚氨氨酯底胶胶涂布均均匀、无无漏涂；(C)聚聚氨酯底底胶、聚聚氨酯涂涂膜附加加层；涂涂刷方法法、搭接接、收头头等符合施工规规定，并并应粘结结

38、牢固、紧紧密、接接缝封严严，无损损伤、空空鼓等缺缺陷；(D)聚聚氨酯涂涂膜防水水层，应应涂刷均均匀，保保护层和和防水层层粘结牢牢固，紧密结合合，不得得有损伤伤、厚度度不匀等等缺陷；4)成品品保护(A)已已涂刷好好的涂膜膜防水层层，不得得损坏；穿过地地面的管管根、地地漏等不得碰损损、变位位；(B)涂涂刷涂膜膜防水材材料时，注注意保护护安装好好的门框框等成品品，防止止污染；(C)施施工完防防水层后后，立即即对卫生生间进行行封堵，直直到做完完蓄水试试验，经检标查查合格后后，进行行下一道道工序前前方可上上人；5)应注注意的质质量问题题及质量量通病(A)空空鼓:防水层层空鼓，发发生在找找平层与与涂膜防防

39、水层之之间以及及接缝处，其原原因是基基层潮湿湿，找平平层未干干，含水水率过大大，使涂涂膜空鼓鼓，形成鼓泡泡；施工工时要控控制基层层含水率率，接缝缝处就认认真操作作，使其其粘结牢固；(B)渗渗漏；防防水层渗渗漏水，发发生在穿穿过地面面、墙面面的管根根、地漏漏等处；由于于管根松松动或粘粘结不牢牢、接触触面清理理不干净净，产生生空鼓，接接槎、粘贴贴不紧密密，施工工过程中中应认真真仔细操操作，加加强责任任心；(3)卫卫生间地地面细石石混凝土土找坡层层（防水水保护层层）1)施工工准备(A)材材料(a)豆豆石:粒径为为0.551.2cmm，含泥泥量不大大于3%；(b)砂砂:采用粗粗砂，含含泥量不不大于55

40、%；(c)水水泥:采用322.5 号普通通硅酸盐盐水泥；（B）作作业条件件(a)施施工完聚聚氨酯涂涂膜防水水层已做做完24h 蓄水试试验，并并已做完完隐蔽工程验收收记录；(b)室室内墙面面已弹好好50ccm 水水平线；2)操作作过程(A)贴贴灰饼:在房间间的四周周根据标标高线做做出灰饼饼，并沿沿泛水的的方坡方向按照照0.55%的坡坡度进行行放坡，卫卫生间门门口处的的灰饼高高度为40cmm，地漏漏处的灰灰饼高度度为300cm，其其他处的的高度根根据泛水水坡度进进行确定；灰饼采采用细石石混凝土土制作，随随后铺设设细石混混凝土；(B)铺铺设细石石混凝土土:细石混混凝土的的配合比比为1:2:44，坍落

41、落度为不不大于3ccm，并并按每5500mm2一组制制作试块块；铺设设细石混混凝土后后用长刮刮杠刮平，振振捣密实实，表面面塌陷处处用细石石混凝土土填补平平，再用用长刮框刮平，后后用木抹抹子槎平平，以便便下一道道工序进进行施工工；(C)养养护:面层施施工完224h 后，安安排专人人每天浇浇水两次次进行养养护3) 质质量标准准(A)细细石混凝凝土找坡坡层的材材质、强强度等符符合施工工规范的的规定；(B)表表面密实实光洁、无无裂纹、脱脱皮、起起砂等现现象；(C)有有地漏和和带有坡坡度的房房间，坡坡度符合合设计要要求，不不倒泛水水、无渗渗漏、无积积水，地地漏与管管道口结结合处严严密平顺顺；4)应注注意

42、的质质量问题题(A)倒倒泛水:厕所间间等处有有地漏的的房间要要在冲筋筋时找好好泛水，避避免地面积水或或倒流水水；(4) 墙面抛抛光砖砖砖镶贴1) 施施工准备备:(A)材材料:水泥采采用322.5 号普通通硅酸盐盐水泥；砂采用用中砂；面砖的的品种、规规格、颜颜色均匀匀性必须须符合设设计规定定，砖表表面平整整方正，厚厚度一致，不不得有缺缺楞、掉掉角和断断裂等缺缺陷。(B)作作业条件件: (a)墙面预预留洞口口封堵完完毕且墙墙面抹灰灰完，做做好墙面面防水层层、保护护层和地面面防水层层；(b) 做好内内隔墙和和水电管管线，堵堵好管洞洞；(c)安安装好门门窗框扇扇并用11:3 水泥砂砂浆将缝缝隙堵塞塞严

43、实，且且应塞堵堵密实并事事先粘贴贴好保护护膜；(d)弹弹好墙面面+500cm 水平标标高线；(e)墙墙面基层层清理干干净，脚脚手眼堵堵好；(f)大大面积施施工前先先做样板板间，经经建设单单位、监监理检查查合格后后方可进行大面面积镶贴贴。2) 操操作工艺艺操作流程程选砖-基基层处理理与抹底底灰-排排砖、弹弹线-贴贴标准点点-垫底尺尺-镶贴贴面砖-镶贴边边角-擦擦净；(A)选选砖:按照1mmm 差差距分类类选出11-3 个规格格，选好好后根据据房间大大小计划用料料。选砖砖时要求求方正、平平整、无无裂纹、楞楞角完好好，颜色色均匀，表面无凹凹凸和扭扭翘等毛毛病，不不合格的的面砖严严禁使用用；(B)基基

44、层处理理与抹底底灰:(a)基基层为混混凝土墙墙面首先将凸凸出墙面面的混凝凝土剔平平，对大大钢模施施工的混混凝土墙墙面应凿凿毛，并并用钢丝丝刷满刷刷一遍，再再浇水湿湿润。如如果墙面面已被油油污染，可可采用“毛化处处理”的方法法进行处处理，将将墙体表表面尘土土、污垢垢清扫干干净，用用10%的火碱碱水将墙墙面的油油污刷掉掉，随之之用净水水将碱液液冲净、晾晾干。然后用11:1 水泥细细砂浆内内掺入重重20%的界面面剂，喷喷或用扫扫帚将砂砂浆甩到墙上，其其甩点要要均匀，终终凝后浇浇水养护护，直至至水泥砂砂浆疙瘩瘩全部粘粘到混凝凝土光面面上，并并有较高高的强度度，用手手掰不动动为止；抹底灰:先刷一一道掺水

45、水的界面面剂，紧紧跟分层层分遍抹抹1:33 的水水泥砂浆浆底灰，每每层厚度度宜为55-7mmm，底底层砂浆浆与墙面面要粘结结牢固，打打底灰要要扫毛或或划出纹纹道；(b)基基层为砖砖墙面首先检查查并堵砌砌好脚手手眼，检检查墙面面的凹凸凸情况，对对凹凸墙墙面的砖砖必须剔剔平；其次将墙墙面上残残存的废废余砂浆浆、灰尘尘、污垢垢、油渍渍等清理理干净，并并提前一一天浇水水湿润；再次吊垂垂直、找找规矩、贴贴灰饼、冲冲筋；最后抹底底灰:先在墙墙面上浇浇水湿润润，紧跟跟分层分分遍抹11:3 水泥砂砂浆底灰灰，厚度度约122mm，吊吊直、刮刮平，打打底灰要要扫毛或或划出纹纹道，224h 后浇水水养护。(c)排排

46、砖、弹弹线待基基层灰基基本干时时即可按按图纸要要求排砖砖，一个个房间应应镶贴尺尺寸一致致的面砖砖。开始始镶贴时时，一般般由阳角角开始，自自下而上上的进行行，尽量量使不成成整块的的面砖留留在阴角角。如有有水池、镜镜框时，必必须以水水池、镜镜框为中中心往两两边分贴贴。镶贴贴水池上上口和阴阴阳角处处，应使使用配件件砖。根根据所需需尺寸划划痕折断断后，应应在砂轮轮上磨边边对缝。在在底层砂砂浆上应应弹垂直直与水平平控制线线，一般般竖线间间距为11m 左左右，横横线一般般根据面面砖规格格尺寸每每5-110 块块弹一水水平控制制线；(D)贴贴标准点点标准点是是用废面面砖粘贴贴在底层层砂浆上上，贴时时将砖的的棱角翘翘起，以以棱角做做为镶贴贴面砖表表面平整整的标准准。做灰灰饼的砂砂浆用混混合砂浆浆，在灰灰饼面砖砖的棱角角上拉立立线，再再于立线线上拴活活动的水水平线，用用来控制制面砖表表面平整整，做灰灰饼时上上下灰饼饼需用靠靠尺板找找好垂直直，横向向几个灰灰饼需拉拉线或用用靠尺板板找平；(E)垫垫底尺根根据计算算好的最最下一皮皮砖的下下口标高高，垫放放好尺板板作为第第一皮砖砖下口的的标准