国有土地房屋征收与补偿格式文书cyfn.docx

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1、国有土地地房屋征征收与补补偿格式式文书1、国有有土地上上房屋征征收实施施委托书书2、暂停停办理有有关审批批、备案案、登记记手续通通知书3、房屋屋征收入入户调查查表4、未登登记或与与登记不不符房屋屋核实认认定结果果决定书书5、临时时建筑核核实认定定结果决决定书6、房屋屋征收房房地产评评估邀请请公告7、房屋屋征收咨咨询性评评估委托托承诺书书8、房屋屋征收听听证会公公告9、房屋屋征收听听证会通通知10、房房屋征收收听证会会记录11、房房屋征收收补偿方方案11、房房屋征收收决定12、房房屋征收收补偿协协议13、房房屋征收收补偿决决定14、履履行房屋屋征收补补偿决定定催告书书15、房房屋征收收强制执执行

2、申请请书16、房房屋征收收补偿文文书送达达回证国有土地地上房屋屋征收实实施委托托书编号：委托人：房屋征征收部门门全称 住所地：法定代表表人：受托人:征收实实施单位位全称 住所地:法定代表表人:一、委托托依据：国有有土地上上房屋征征收与补补偿条例例第五五条及新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法第五五条。二、委托托事项及及权限：（一）对对被征收收房屋现现状进行行调查、登登记：1、征收收范围内内房屋现现状、被被征收人人情况等等；2、被征征收人选选择产权权调换或或者货币币补偿的的数量；3、居住住房屋改改变用途途及办理理工商、税税务登记记等情况况；4、未办办理房屋屋所有权权登记或或者与登登记不符符的情况况

3、，向国国土资源源、城乡乡规划部部门等部部门调取取征收范范围确定定前查处处的情况况；5、向城城乡规划划、国土土资源、房房产管理理、工商商、税务务部门调调取对未未办理房房屋所有有权登记记或者与与登记不不符的建建筑核实实、认定定结果；6、了解解被征收收人及其其共同居居住人是是否符合合住房保保障条件件，向民民政部门门、街道道办事处处（居委委会）、社社区调取取、核对对有关情情况：7、 此此处填写写上述未未尽事项项 （二）配配合做好好房屋价价值评估估工作： 1、向向房屋征征收部门门委托的的房地产产价格评评估机构构提供调调查登记记资料及及有关部部门出具具的核实实认定结结果，配配合房地地产价格格评估机机构对征

4、征收范围围内的房房屋进行行现场查查看、调调查取证证； 2、协协助房屋屋征收部部门召集集被征收收人在征征收范围围内公布布符合条条件的房房地产价价格评估估机构中中选定评评估机构构，配合合评估机机构对被被征收房房屋进行行房屋咨咨询性评评估和分分户评估估。 （三）进进行房屋屋征收与与补偿政政策的宣宣传、解解释工作作，就征征收补偿偿的具体体问题与与被征收收人协商商、听取取被征收收人意见见，协调调房地产产价格评评估机构构向被征征收人解解释、说说明评估估报告。 （四）组组织被征征收人搬搬迁。 （五）此处填写上述未尽事 四四、委托托期限：年月日至年月日。 五、委委托责任任：受委委托人在在委托事事项和权权限范围

5、围内开展展工作，委委托人对对受托人人在委托托范围内内实施的的行为负负责监督督，并对对委托人人在委托托范围内内的行为为后果承承担法律律责任。 六、费费用承担担：受托托人日常常工作经经费由委委托人承承担，委委托人和和受托人人均不得得在房屋屋征收补补偿工作作中谋取取利益。 委托人：（公章章） 受托托人：（公公章） 法定代代表人： 法定定代表人人： 时 间：年年月日 时 间：年月日暂停办理理有关审审批、备备案、登登记手续续通知书书 编编号：主送单位位： 经经人民政政府决定定对项目目名称 四至 四至至范围 （详详见附图图）内的的房屋依依法征收收，根据据国有有土地上上房屋征征收与补补偿条例例第十十六条的的

6、规定，请请你单位位自年月日至年月日暂停停办理下下列审批批、备案案、登记记等会不不当增加加补偿费费用的手手续：1、转让让土地使使用权审审批、登登记；2、改变变土地使使用性质质审批、登登记；3、新建建、扩建建、改建建房屋审审批、备备案；4、改变变房屋居居住用途途审批、备备案、登登记；5、工商商住所登登记；6、税务务登记。房屋征收收部门 （印印章）年月日 1、此此通知暂暂停期限限最长不不得超过过一年；项目规规模较大大的，应应当按照照分期下下达的房房屋征收收决定分分别作出出。2、 附标注征征收范围围规划图图国有土地地上房屋屋征收入入户调查查表表-1 调查查单位：被征收人人基本情况况姓名性别年龄民族单位

7、及职职务户籍所在在地已办理所所有权登登记房屋屋证 载载 状状 况况房屋地址址 市、县县（区） 街街道（路路） 号号 小区区 楼楼（栋） 单元元 室室房屋来源源买卖 自建 继承承 互换换 赠予予 其他他 所有权人人房产证号号建筑面积积土地面积积土地证号号证载面积积房屋性质质商品房 房房改房 集集资房 经经济适用用房 自自建房廉租房 公公租房 单单位出租租房 其其他 房屋结构构土木 砖木 砖砖混 框框架 其其他 修建年月月实际状况况居 住 人房屋结构构建筑面积积占地面积积改变用途途住改非 其他他 需要认定定核实认认定房屋屋及有关关情况未登记或或与登记记不符占有人来源自建 不具具备登记记条件 买买卖

8、 继继承互换 赠予予 其其他 房屋结构构土木 砖木 砖砖混 框框架 其其他 建筑面积积用地面积积修建年月月用途临时建筑筑修建人使用人批准年限到 年年 月未明确具具体使用用年限剩余年限 月月批准面积积批准用途途实际面积积实际用途途实际结构构简易 土木木 砖砖木 砖砖混 框框架其他 批准机关经营用房房商业用房房 无证证房 住宅宅改用途途 临时时建筑其他 经营形式自己经营营 出租租他人其他 经营证照照纳税是 否否征收范围围确定前前被查处处情况是否处理决定拆除 没收 罚款款其他 处理机关表-2其 他房屋装修修精装修 中等等装修 简装装 毛坯坯房自报补偿偿价 计附 属 物其他纳入住房房保障情情况保障形式

9、式廉租房 公租租房 经济济适用房房 共有有产权房房 单位位房 其他他 被征收人人以外其其他保障障对象姓 名出生年月性别户籍所在在地与被征收收人的关系系其 他有无在义义务教育育阶段的的子女有 无无要求在原原房屋所所在地学学区入学学是 否否被征收项项目征收房屋屋建设项项目名称称属性国防、外外交等 能能源、交交通、水水利等基基础设施施 科科技、教教育、文文化、体体育、环环境和资资源保护护、防灾灾减灾、文文物保护护、社会会福利、市市政公用用事业等等公共事事业保障性住住房 旧旧城区改改建 其其他 补偿安置置意向及及自报补补偿价格格拟选择的的补偿安安置方式式货币补偿偿 产产权调换换 货货币+产产权调换换比

10、例例 货币补偿偿已登记房房屋自报报补偿价价格 平方方米 元元/平方方米= 万元未登记房房屋自报报补偿价价格 平方方米 元元/平方方米= 万元临时建筑筑自报补补偿价格格 平方方米 元元/平方方米= 万元经营性用用房自报报补偿价价格 平方方米 元元/平方方米= 万元其他计 万万元调换地点点原地 异地地 其其他 交房时间间现房 期房房户型要求求面积要求求平方米楼层要求求 层层 层层要求征收收人提供供周转安安置房屋屋是 否否停产停业业损失补补偿要求求计其他特殊殊要求对征收的态度同 意意 不同同意对所附被被征收房房屋平面图及及影像资资料无异议有异议被征收人人签 章调查日期期：年月日 调查查人员签签章：未

11、登记或或与登记记不符房房屋核实实认定结结果决定定书 编编号：一、 核实认定定房屋所所在地位于：四至：二、已经经登记房房屋状况况所有权人人： 建筑面面积： 土地使使用权面面积： 建筑筑结构： 建造造年代： 用用途：三、未经经登记房房屋状况况居住人 或者者 占有有人 ：建筑面面积：平平方米 土地使使用面积积：平方方米建筑结构构： 建造年年代： 用途：四、与登登记不符符的状况况居住人或者占有有人：不是登登记的所所有权人人建筑面积积：平方方米 土土地使用用面积：平方米米建筑结构构： 建建造年代代： 实实际用途途：五、认定定结果1、合法法建筑：建筑面积积：平方方米 结结构： 用途：2、依法法应予拆拆除建

12、筑筑： 依法法应予没没收建筑筑：建筑面积积：平方方米 结结构： 用途：3、对规规划实施施尚未造造成不可可消除的的影响的的建筑：建筑面积积：平方方米 结结构： 用途：4、改变变居住房房屋用途途的建筑筑：建筑面积积：平方方米 结结构： 用途：5、 认定居住住人 或者者 占有有人 ：获得得房屋征征收补偿偿权利。当事人对对此认定定结果有有异议的的，应当当自收到到认定结结果日内内向出具具认定结结果的部部门申请请复核，也也可以依依法向本本级政府府或者上上级行政政机关申申请行政政复议或或者向有有管辖权权的人民民法院提提起行政政诉讼。出具认定定结果部部门（印印章）年月日1、合法法建筑按按照自自治区实实施办办法

13、第第十一条条（一）、（三三）项认认定；2、依法法拆除、没没收的建建筑和对对规划实实施尚未未造成不不可消除除的影响响的建筑筑，按照照自治治区实施施办法法和自自治区实实施城乡乡规划行行政处罚罚和强制制措施规规定（新新建法【220099】122号）认认定；3、未办办理登记记，是指指房屋建建成后或或者批准准的临时时建筑未未申请办办理房屋屋初始登登记的情情形，按按照自自治区实实施办办法第第十一条条（一）、（三三）认定定；与登登记不符符，是指指房产转转移后未未申请办办理房屋屋转移登登记的情情形，按按照第十十一条（五五）、（六六）认定定；4、改变变用途的的建筑，是是指第十十一条（四四）项将将住宅改改为商业业

14、经营性性用房的的情形，自自己经营营或者出出租给他他人经营营，均认认定产权权人为被被征收人人。5、此认认定书由由具有法法定职责责的部门门依照相相关法律律、法规规和规章章作出并并送达，也也可委托托房屋征征收部门门送达。 6、需需要可附附认定房房屋的平平面示意意图。临时建筑筑核实认认定结果果决定书书 编编号： 一、临临时建筑筑所在地地位于：四至： 二、临临时建筑筑批准状状况批准的临临时建筑筑申请人人：批准机关关：批准使用用期限：自年月日至年月日批准建造造面积：平方米米 结结构： 层数：批准用途途：地质质勘查 工程程施工 其他他：三、临时时建筑现现状实际占有有人或者 居住人人：已经使用用期限：年月 结

15、构： 层数数：实际建造造面积：平方米米 实实际用途途：四、认定定结果1、合法法的临时时建筑： 剩余余使用年年限：月月2、属于于永久性性建筑：结构： 面积积：平方方米用途途：3、违反反临时规规划许可可应予拆拆除： 应应予没收收：面积：平平方米 其他他：4、对规规划实施施尚未造造成不可可消除的的影响的的：结构： 面积积：平方方米 用用途：5、临建建占有人人 或者者居住人人：获得补补偿权利利当事人对对此认定定结果有有异议的的，应当当自收到到认定结结果日内内向出具具认定结结果的部部门申请请复核，也也可以依依法向本本级政府府或者上上级行政政机关 申请行行政复议议或者向向 有管辖辖权的人人民法院院 提提起

16、行政政诉讼。出具认定定结果部部门（印印章）年月日1、临时时建筑，是是指因地地质勘察察、工程程施工等等原因取取得城乡乡规划部部门临时时建筑规规划许可可手续建建造的简简易建筑筑物、构构筑物及及其他设设施；未未取得临临时建筑筑规划许许可的，按按照未办办理所有有权登记记认定。2、永久久性建筑筑，是指指自治治区实施施办法法第四四十三条条（三）、（四四）项规规定情形形；超出出临时规规划许可可建造的的，按照照是否可可消除对对规划实实施影响响认定。3、此认认定书由由城乡规规划部门门或者土土地管理理部门依依照相关关法律、法法规和规规章作出出并送达达，也可可委托房房屋征收收部门送送达。 4、需需要可附附认定房房屋

17、的平平面示意意图。房屋征收收房地产产评估邀邀请公告告一、房屋屋征收部部门：二、建设设项目名名称： 规模：三、需征征收范围围：东至： 南至至：西至： 北至至：四、征收收范围内内房屋状状况说明明：房屋征收收范围内内所涉及及房屋户户数、总总建筑面面积、类类型、用用途等 五、被征征收房屋屋价值评评估费用用支付依依据和标标准：六、房地地产价格格评估机机构报名名条件：1、具备备房地产产价格评评估三级级以上，根根据征收收范围和和规模确确定 资资质等级级2、业绩绩、信誉誉等其他他条件（但但不得设设定地域域限制等等条件，不不得强迫迫在本地地设立分分支机构构）七、报名名需提交交的资料料：1、企业业法人营营业执照照

18、、住所所地及联联系方式式；2、房地地产估价价资质证证书；3、拟参参与评估估的本企企业注册册房地产产估价师师名单及及房地产产估价师师执业资资格证书书；4、近两两年房地地产估价价从业行行为及主主要业绩绩；5、依法法独立开开展房屋屋评估业业务的承承诺书；6、八、报名名截止日日期：自自发布本本公告之之日起不不少于55日九、报名名地点、方方式：联系人：联系电话话：房屋征收收部门 （印印章）年月日本公告在在新疆建建设网（）免免费发布布房屋征收收咨询性性评估委委托承诺诺书委托人：房屋征征收部门门住址：法法定代表表人：受托人：房地产产价格评评估机构构住所地：法定代表表人： 一、委委托依据据：新新疆维吾吾尔自治

19、治区实施施办法法第十十三条。 二、评评估目的的： 1、 拟定房房屋征收收补偿方方案咨询询性评估估： 2、 被征收收人原则则同意征征收补偿偿方案后后，分户户评估： 三、评评估对象象范围： 四、评评估依据据： （一）国国有土地地上房屋屋征收与与补偿条条例； （二）新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法； (三)房地产产估价规规范； （四四）国国有土地地上房屋屋征收评评估办法法、新新疆维吾吾尔自治治区国有有土地上上房屋征征收与补补偿估价价规则； （五五）征收收范围内内房屋调调查、登登记结果果； （六六）征收收范围内内未办产产权登记记或者与与登记不不符的房房屋的核核实认定定结果； （七七） 五、承承诺条款

20、款（一）合合同双方方法律地地位平等等，委托托人承诺诺不对受受托人独独立、客客观、公公正地开开展评估估活动进进行干预预，不限限定评估估补偿价价格；（二）受受托人承承诺不以以不正当当手段承承揽评估估业务，严严格依照照有关法法律、法法规、规规章和技技术规范范进行评评估，对对可能影影响评估估结果的的干预、请请托等，坚坚决予以以拒绝；（三）受受托人承承诺对评评估结果果进行解解释、说说明，并并按照新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法第二二十五条条进行复复核评估估，按照照第二十十七条对对鉴定出出的评估估报告错错误进行行修改；（四）委委托人承承诺按照照委托合合同（另另行签订订）的约约定，及及时、足足额支付付评估

21、费费用；（五）受受托人承承诺按照照委托合合同（另另行签订订）的约约定，按按时提交交评估报报告，不不将委托托事项转转委托，并并承担相相应的法法律后果果。（六）委托人：（公章章） 受托托人：（公公章） 法定代代表人： 法定定代表人人： 时 间：年年月日 时时 间间：年月日房屋征收收补偿方方案 编编号：一、征收收目的用于拟建建设项目目名称 项目建建设。二、条件件审核（一）该该项目符符合国国有土地地上房屋屋征收与与补偿条条例第第八条第第项规定定，属于于公共利利益需要要；（二）该该项目符符合国国有土地地上房屋屋征收与与补偿条条例第第九条规规定：1、符合合县（市市） 国民经经济和社社会发展展第五年年规划；

22、2、符合合县（市市）土地地利用总总体规划划；3、符合合县（市市）总体体规划和和专项规划划；4、该项项目属于于保障性性安居工工程： 旧旧城改造造：，已经纳纳入县（市市） 年国民民经济和和社会发发展年度度计划。 三、征收收补偿依依据（一）国国有土地地上房屋屋征收与与补偿条条例和和新疆疆维吾尔尔自治区区实施办法；（二）有有关部门门依法对对被征收收范围内内房屋调调查登记记、核实实认定的的结果；（三）委委托两家家以上评评估公司司名称 咨询性评评估报告告；（四）其其他：四、建设设项目批批准文件件：五、征收收部门房屋征收收部门： 法定定代表人人：委托房屋屋征收实实施单位位：法定代表表人： 具体体负责人人：六

23、、征收收范围东至： 南至至：西至： 北至至：七、征收收规模按调查登登记结果果分类填填写 八、征收收时限自本方案案公布之之日 年年月日起至至年月日止。九、补偿偿方式征收人提提供以下下方式供供被征收收人选择择：1、货币币补偿：2、产产权调换换：十、房屋屋征收补补偿费（一）房房屋征收收补偿费费包括：房屋价价值补偿偿，搬迁迁、临时时安置补补偿，停停产停业业损失补补偿，市市（县）人民政府制定的补助和奖励。（二）补补偿标准准、计算算方法及及依据1、房屋屋价值补补偿：（1）非非住宅房房屋不低低于房屋屋征收决决定公告告之日同同区位类类似房地地产市场场平均价价格，经经咨询性性评估基基准价格格为：结构： 用途：元

24、/平平方米结构： 用途：元/平平方米结构： 用途：元/平平方米其他类型型：元/平方米米上述评估估价格中中，属于于经营性性用房的的已包括括超出房房屋建筑筑面积的的土地市市场价格格；不包包括的，超出出房屋建建筑面积积的土地地市场价价格为元元/平方方米（2）普普通住宅宅，不低低于同区区位新建建普通商商品房市市场平均均价格，经经咨询性性评估机机构选取取，同区区位：项目名称称：，元/平平方米项目名称称：，元/平平方米项目名称称：，元/平平方米 经咨询询性评估估，普通通住宅补补偿基准准价：元元/平方方米超出房屋屋建筑面面积补偿偿的土地地市场价价格元/平方米米被征收人人同意上上述咨询询性评估估结果的的，可委

25、委托原评评估机构构根据每每位被征征收人房房屋实际际状况进进行分户户评估，并并出具分分户评估估报告；被征收收人不同同意上述述咨询性性评估结结果的，可可按自治治区有关关规定另另行委托托房地产产价格评评估机构构进行分分户评估估；（3）房房屋附属属物、装装修等，可可依据分分户评估估结果一一并补偿偿。2、搬迁迁、临时时安置补补偿：（1）搬搬迁补偿偿费：按按照当地地市场价价测算为为 元/户、或者 元元/车、 或或者 元元/平方方米；（2）临临时安置置费：被被征收人人选择产产权调换换，且自自行解决决周转用用房的，征征收人按按照下列列标准向向被征收收人支付付临时安安置费：房屋所在在地类似似房屋市市场租赁赁价格

26、为为（元/户、或者者元/平平方米）/月月实际过过渡月数数。 3、停产产停业损损失补偿偿：（1）选选择产权权调换的的：经咨咨询性评评估类似似被征收收房屋市市场租金金价格每每月（元元/户、或者者元/平平方米）2停产停停业月数数；被征征收人认认为上述述补偿不不足以弥弥补其实实际损失失的，由由被征收收人提供供上一年年度实际际经营效效益、因因停产停停业造成成的职工工遣散费费、设施施设备拆拆除转让让损失、存存货低价价出售损损失等证证明材料料，委托托房地产产价格评评估机构构评估确确定。（2）选选择货币币补偿的的：按照照类似被被征收房房屋市场场租金价价格（元元/户、或者者元/平平方米）/月月2给予予一次性性补

27、偿。4、补助助：（1）本本地最低低住房保保障面积积不低于于平方米米/户，或者者不低于于平方米米/人均均，被征征收房屋屋建筑面面积低于于本地最最低住房房保障面面积的，按按照最低低住房保保障面积积予以补补偿；（2）居居住房屋屋的被征征收人或或者承租租人，符符合本地地最低住住房保障障条件的的，由市市、县住住房保障障管理部部门审核核确认后后，优先先给予解解决；（3）市市、县人人民政府府制定其其他补助助5、奖励励：（1）居居住房屋屋按照房房屋现值值（由房房地产价价格评估估机构按按照同类类建筑物物重置价价扣除土土地、使使用折旧旧等费用用计算）%计算：结构类型型： ，元/平方米米结构类型型： ，元/平方米米

28、结构类型型： ，元/平方米米 经经核实认认定获得得补偿权权利的房房屋，需需按照新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法第二二十九条条第（三三）项规规定，由由房地产产价格评评估机构构按照估估价规范范，作权权益状况况和实物物状况调调整。（2）市市、县人人民政府府给予的的其他奖奖励十一、产产权调换换房屋情情况（一）现现房安置置：套或者平方方米，其中中：安置地点点：套或平方方米结构 从层至至层 均均价元/平方米米安置地点点：套或平方方米结构 从层至至层 均均价元/平方米米安置地点点：套或平方方米结构 从层至至层 均均价元/平方米米（二）期期房安置置：套或者平方方米，其中中：安置地点点：套或平方方米结构 从层

29、至至层 均均价元/平方米米安置地点点：套或平方方米结构 从层至至层 均均价元/平方米米安置地点点：套或平方方米结构 从层至至层 均均价元/平方米米（三）经经房产登登记机关关或测绘绘机构调调查被征征收房屋屋公摊系系数：结结构%、结构构%、结构构%征收人用用于产权权调换房房屋的公公摊系数数：结构构%、结构%、结构构%产权调换换房屋公公摊大于于被征收收房屋公公摊的，按按照下列列公式计计算被征征收人减减少使用用面积的的损失补补偿：损失补偿偿=（产产权调换换房屋建建筑面积积公摊系系数）-（被征征收房屋屋建筑面面积公摊系系数）即即：产权权调换房房公摊面面积-被被征收房房公摊面面积（四） 产权调换换非住宅宅

30、：需要要 不需需要 互结结差价；（五） 征收住宅宅房屋，超超出因公公摊减少少使用面面积的损损失补偿偿后增加加的面积积：需要要 不需需要 互结结差价（六） 选择、分分配方法法：十二、周周转用房房周转过度度用房：套 或者者平方米米，其中中：（一）居居住房屋屋安置地点点： 户户型： 套：建筑面积积：平方方米 结构： 层层数：至至层质量标准准： 其其他：安置地点点： 户户型： 套：建筑面积积：平方方米 结构： 层层数：至至层质量标准准： 其其他： 安置地地点： 户型： 套：面积：平平方米 结构构： 层数：至层质量标准准： 其其他： （二）非非居住房房屋安置地点点： 建建筑面积积：平方方米结构： 层数数

31、：至层 设施标标准：其他：安置地点点： 建建筑面积积：平方方米结构： 层数数：至层 设施标标准：其他： （三）选选择、分分配方法法：十三、签签约、搬搬迁、回回迁（一）签签约期限限：自征征收决定定发布之之日 年年月日至年月日； （二）旧旧城改造造项目签签约比例例需达到到 %以以上的，征征收补偿偿协议生生效； （三）搬搬迁期限限：自签签约（旧城城改造项项目需达达到规定定的签约约比例）之日日起日内内搬迁完完毕。 十四、其其他优惠惠政策（一） 被征收人人在征收收补偿费费用标准准内购买买或者产产权调换换的房屋屋： 1、免免缴契税税、个人人所得税税、营业业税、增增值税、；2、 免补缴：国有土土地有偿偿使用

32、费费、；3、 其他： （二）免免收：房房产交易易费、房房屋所有有权登记记费；（三）被被征收人人子女在在义务教教育阶段段，选择择继续在在户籍地地入学的的，按学学区内子子女对待待。（四）被被征收人人在迁出出地享受受城市低低保政策策的，按按迁入地地标准继继续接续续发放生生活保障障金。（五）其其他：十五、房房屋征收收补偿费费用总额额及存储储房屋征收收补偿费费总额（含含产权调调换房屋屋价值）：万元资金到位位情况：专户存储储情况：审计监督督机关： 法人人代表：业务负责责人： 电话：十六、相相关规定定（一） 房屋征收收部门已已通知有有关部门门自年月日至年月日日暂停办办理与被被征收房房屋相关关的审批批、备案案

33、、登记记等手续续，在此此期间，被被征收人人不得在在房屋征征收范围围内实施施下列活活动，否否则不当当增加房房屋价值值的部分分不予补补偿：1、新建建、改建建、扩建建房屋； 2、将将居住房房屋改变变为经营营性用房房。（二） 征收未出出售的单单位公有有住房的的补偿，按按照新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法第三三十四条条规定执执行。（三） 未办理房房屋产权权登记或或者与登登记不符符的，以以及擅自自转让单单位公房房或者在在单位用用地范围围内未经经规划部部门批准准自建房房屋的，由由人民政政府组织织城乡规规划、国国土资源源、建设设、房产产、工商商、税务务等部门门进行调调查、认认定和处处理。经经认定获获得房屋屋

34、征收补补偿权利利的，由由房地产产价格评评估机构构依据国国有土地地上房屋屋征收与与补偿条条例、新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法和国国有土地地上房屋屋征收与与补偿估估价规范范，按照照房屋实实际状况况进行评评估，并并作权益益状况和和实物状状况调整整后，确确定房屋屋补偿价价值。（四） 被征收人人对认定定结果有有异议的的，可以以向认定定部门申申请复核核，也可可以依法法申请行行政复议议或者提提起行政政诉讼；被征收收人对评评估结果果有异议议的，可可以申请请评估机机构复核核、申请请自治区区房地产产价格评评估专家家委员会会对评估估报告进进行鉴定定。 十七、征征收补偿偿方案论论证、征征求意见见时间与与方式 本征

35、收收补偿方方案公示示后不少少于300日内为为征求意意见期限限，凡对对征收补补偿方案案有异议议的，可可在年月月日日内按按向下列列部门提提出意见见： （一）房房屋征收收部门：法定代表表人： 电话：项目负责责人： 电话：具体承办办人： 电话：具体承办办人： 电话：电子信箱箱： （二）房房屋征收收实施单单位：法定代表表人： 电话：项目负责责人： 电话：具体承办办人： 电话：电子信箱箱： （三）咨咨询性评评估机构构：法定代表表人： 电话：项目负责责人： 电话：具体承办办人： 电话：电子信箱箱：十八、房房屋征收收监督监督部门门： 负负责人：电话： 电子子信箱：承办人： 电话话：电子信箱箱：人民政府府年月日

36、房屋征收收决定公公告编号： 为了公公共利益益的需要要，依照照国有有土地上上房屋征征收与补补偿条例例和新新疆维吾吾尔自治治区实施施办法法，经经人民政政府常务务会议讨讨论通过过，对下下列范围围内的房房屋依法法实施征征收： 一、项项目名称称：二、征收收范围及及补偿：按照房房屋征收收补偿方方案执行行（见附附件） 三、征征收时间间：年月日至年月日 四、本本决定发发布后，不不得在房房屋征收收范围内内实施新新建、扩扩建、改改建房屋屋和将居居住房屋屋改变为为经营性性用房等等不当增增加补偿偿费用的的行为，违违反规定定不当增增加房屋屋价值的的部分不不予补偿偿。 五、本本征收决决定确定定的征收收时间内内，任何何单位

37、和和个人不不得采取取暴力、威威胁或者者违反规规定中断断供水、供供热、供供气、供供电和道道路通行行等非法法方式迫迫使被征征收人搬搬迁。 被征收收人对本本征收决决定不服服的，可可以在本本决定公公告之日日起600日内，向向上级人人民政府府申请行行政复议议申请；也可在在在本决决定公告告之日起起90日日内，向向有管辖辖权的人人民法院院提起行行政诉讼讼。 特此公公告附：房屋屋征收补补偿方案案人民政府府年月日房屋征收收补偿方方案听证证会公告告 为为充分听听取对旧旧城区改改建项目目房屋征征收补偿偿方案的的意见，依依照国有有土地上上房屋征征收与补补偿的有有关规定定，本人人民政府府拟于年年月日组织织召开听听证会，

38、现现将有关关事项公公告如下下： 一、参参加人员员：被征征收人代代表、公公众代表表 二、参参加人员员产生方方式： 1、被被征收人人可自愿愿报名参参加听证证会，报报名人数数超过名名时，由由房屋征征收部门门优先选选择取得得代表性性的被征征收人参参会，被被征收人人未推选选代表或或者主要要意见有有分歧的的，房屋屋征收部部门根据据不同意意见及所所占比例例抽取代代表参会会； 2、社社会公众众代表由由房屋所所在地街街道办事事处、社社区居委委会推荐荐产生；征收单单位公有有住房的的，由房房屋产权权单位工工会或者者职工代代表大会会推荐产产生。 三、报报名时间间：年月日至月日 四、报报名地点点：或者者其他报报名方式式： 1、电电话报名名：需传传真电话话 2、网网上报名名：电子子信箱 五、报报名需提提交的材材料： 1、本本人有效效身份证证明、房房屋地址址、联系系电话或或联系方方式； 2、本本人或者者代表提提出的主主要意见见（可附附书面材材料