宾馆消防维修工程监理实施细则bgku.docx
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1、合水宾馆馆接待楼楼改造工工程合水宾馆馆消防维维修工程程监理实施施细则监理单位位: 庆庆阳恒宇宇工程项项目管理理有限责责任公司司 企企业资质质: 乙 级级 企业业性质: 有限责责任 法法人代表表: 巨广龙龙 编编制日期期: 二二一六六年二月一日合水宾馆馆接待楼楼改造工工程、合水宾宾馆消防防维修工工程监理理实施细细则审批批表新编: 修改改:项目名称称合水宾馆馆接待楼楼改造工工程合水宾馆馆消防维维修工程程监理部门门合水宾馆馆接待楼楼改造工工程合水宾馆馆消防维维修工程程监理项项目部工程规模模施工图方方位内的的全部工工程建设地点点合水宾馆馆院内工程投资资额130771055.044元;78448000.
2、288元建设单位位合水宾馆馆监理阶段段是否招标标否项目监理理部说明明(更改改应说明明原因):专业监理理工程师师签字: 年 月 日总监理工工程师意意见:总监理工工程师签签字: 年年 月月 日日技术部/总工程程师意见见:技术部/总工程程师签字字: 年 月 日建设(项项管)单单位意见见:项目负责责人/技技术负责责人签字字: 年 月 日说明:本本表由技技术部/监理部部统一编编号,一一式四份份,建设设单位、质质检备案案部门、公公司技术术部、项项目监理理部各存存一份。目 录录工程项目目概况 4土方工程程施工质质量监理理实施细细则 44钢筋工程程施工质质量监理理实施细细则 77模板工程程施工质质量监理理实施
3、细细则 114混凝土工工程施工工质量监监理实施施细则 188电气工程程施工质质量监理理实施细细则 225给水排水水及采暖暖工程 411砌体工程程监理实实施细则则 54建设工程程监理实实施细则则工程项目目概况:1、工程程名称:合水宾宾馆接待待楼改造造工程合水宾馆馆消防维维修工程程2、工程程概况:合水宾宾馆接待待楼改造造工程:将住宿宿楼3套套大套房房改造为为9个单单间共计计1800平方米米;5套套中套房房改造为为5个大大单间共共计1998平方方米;33套中套套房改造造为6个个小单间间共计1120平平方米;一楼东东面3个个房间改改造为44个单间间共计880平方方米。合水宾馆馆消防维维修工程程:维修防
4、防水及防防火门116.55平方米米、消防防水池外外墙保温温1600平方米米、消防防水池盖盖板更换换64平平方米、五五楼会议议室顶夹夹芯板防防火处理理6277平方米米、更换换防火彩彩钢板5505平平方米、餐餐饮楼及及后厨操操作间火火灾自动动报警系系统20050平平方米。按按火灾自自动报警警系统控控制主机机参数、型型号配置置蓄电设设施、确确保主机机、火灾灾自动报报警、烟烟感、手手动、声声光等报报警终端端、楼层层控制显显示盘和和总控、联联动、回回路等设设备正常常运行;更换疏疏散楼梯梯、会议议室、设设备间普普通门为为防火门门,将现现有敞开开楼梯间间改造为为封闭楼楼梯间,增增设楼梯梯间防火火门;在在贵宾
5、楼楼后附近近新建115平方方米消防防控制室室;配置置消防控控制室应应急照明明灯2个个,MFFZ/AABC88灭火器器3具;配置消消防泵房房应急照照明灯22个,MMFZ/ABCC8灭火火器3具具;补齐齐缺失的的烟感探探测器、手手动报警警按钮、声声光报警警器;更更换有故故障的消消火栓主主泵;更更换老化化关闭不不严、有有回水、漏漏水现象象的喷淋淋泵、消消火栓泵泵常开阀阀、单流流阀、信信号蝶阀阀、湿式式报警阀阀、水流流指示器器、延迟迟器、水水力警铃铃;新增增1组消消防水箱箱间稳定定压泵控控制系统统控制柜柜,更换换有回水水现象的的单流阀阀,新增增隔膜式式消防气气压罐11套,更更换已损损坏的稳稳压设施施及
6、阀门门;维修修一层漏漏水的自自动喷水水灭火系系统室内内管道,更更换漏水水喷淋头头;更换换二层会会议室,四四层走道道漏水的的喷淋头头;配齐齐全楼末末端试水水装置缺缺少的配配件,新新增四层层未安装装末端试试水装置置;更换换室内消消火栓栓栓头内胶胶垫老化化开启后后关闭不不严的消消火栓;按规范范标准配配齐贵宾宾楼、餐餐饮楼的的消防标标示。;3、资金金来源:县财政政配套资资金。4、工程程内容:合水宾宾馆接待待楼改造造工程:施工图图范围内内的拆除除、建筑筑、装饰饰、新作作(电气气、采暖暖、给排排水)、采采暖拆除除、给排排水拆除除工程。合水宾馆馆消防维维修工程程:施工图图范围内内的全部部工程5、工期期要求:
7、45日日历天。计计划开工工日期为为20116年22月1日日,计划划竣工日日期为220166年3月月17日日。6、工程程质量标标准 :合格。土方工程程施工质质量监理理实施细细则一、场地地平整(一)平平整施工工场地按设计或或施工要要求范围围和标高高平整场场地,将将土方弃弃到规定定弃土区区:凡在在施工区区域内的的软弱土土层、垃垃圾、树树根、草草皮全部部挖除并并进行妥妥善处理理。(二)修修建临时时设施及及道路根据土方方和施工工力量安安排等修修建的临临时性生生产和生生活设施施。同时时敷设现现场供水水、供电电、管线线、路,并并进行试试水、试试电及修修筑施工工场地内内机械运运行的道道路。二、施工工测量放放线
8、(一)做做好施工工测量前前的准备备工作阅读与校校核图纸纸,校测测仪器及及测量用用具。(二)测测量验线线工作的的基本准准则1、验线线的依据据要原始始、正确确、有效效;2、验线线的精度度应符合合规范要要求;验线要独独立进行行,复验验三次,平平差后精精度必须须合格。(三)验验线的主主要部位位有:1、原始始桩位与与定位条条件;2、主轴轴线与其其控制桩桩(引桩桩);3、原始始水准点点、引测测标高点点和0.0000标标高线;4、测量量记录应应做到正正确、完完整;5、计算算工作中中的依据据必须准准确、方方法必须须科学、应应严谨有有序、步步步校核核。三、报验验与验线线1、施工工单位应应根据“施工组组织设计计(
9、施工工方案)报报审表”的要求求向监理理部报送送施工工测量放放线施工工方案。只只有当监监理部审审批认可可后,方方能按该该方案进进行施工工。2、基础础验线时时的允许许偏差如如下:长度LL30MM允许偏偏差5MMM30ML60MM 允许偏偏差10MMM10ML90MM 允许偏偏差15MMM90ML允许偏偏差20MMM3、由0.0000水水平线向向下或向向上土量量高差时时,要注注意控制制各层的的标高,防防止偏差差积累使使建筑物物总高度度偏差超超限。4、检测测、桩位位保护与与复测,以以保证桩桩位及标标高的正正确性。四、基槽槽开挖与与回填(一)、施施工准备备1、在组组织土方方工程施施工前,施施工单位位应根
10、据据建设单单位提供供的各类类图纸编编制施工工组织设设计(或或施工方方案),并并报监理理部。2、定位位放线后后,方可可施工。3、应做做好施工工场地内内临时排排水系统统的总体体规划,临临时性排排水设施施应量与与永久性性排水设设施相结结合。(二)挖挖方1、应根根据“土方开开挖施工工方案”的要求求进行施施工。2、开挖挖过程中中应根据据该工程程的土质质和边坡坡高度情情况,参参照下表表进行。使用时间间较长的的临时性性挖方边边坡坡度度值土的类别别边坡坡度度(高:度)砂土(不不包括细细砂、粉粉沙)1:1.251:11.5一般性粘粘土坚硬1:0.751:11硬塑1:11:11.255碎石类土土充填坚硬硬、硬塑塑
11、性粘土土1:0.501:11充填沙土土1:11:11.53、注意意事项3.1基基础开挖挖应尽量量避开雨雨季进行行。3.2夜夜间施工工时,应应合理安安排施工工项目,防防止超挖挖,施工工现场应应根据需需要安排排照明设设施,在在危险地地段应设设置明显显标准。3.3施施工中如如发现有有文物或或古墓等等,应妥妥善保护护,并应应立即报报请当地地有关部部门处理理后,方方可继续续施工。(三)填填方1、 填土前,应应对填方方基底和和已完成成的隐蔽蔽工程进进行检查查和中间间验收合合格。2、 应将回填填处的各各种垃圾圾清理干干净,达达到要求求后再进进行。3、 填方土料料应符合合规范要要求。4、上方方施工应应接近水水
12、平的分分层填土土,压实实和测定定压实后后的干容容重,合合格后,才才能回填填上一层层。5、应分分层分段段回填,每每层接缝缝处应作作成斜坡坡,辗迹迹重迭00.5mm 11.0mm,上下下层接缝缝应错开开不小于于1m。6、施工工方在回回填前应应依据试试验要求求绘制“回填取取样平面面示意图图”并报监监理,再再施工中中应严格格按此图图及相关关规范要要求进行行取样试试验工作作。7、当挖挖方或填填方施工工完毕,施施工单位位应进行行自检,自自检合格格后,应应按要求求填写“分项/分部工工程质量量报验认认可单”报送监监理签认认,合格格后方可可进行下下道工序序施工。(四)、地地基钎探探1、基土土已挖至至设计基基坑(
13、槽槽)底标标高,表表面应平平整,线线及坑(槽槽)宽、长长均符合合设计图图纸要求求;2、根据据设计图图纸绘制制钎探孔孔位平面面布置图图,3、轻便便触探动动力触探探类型、技技术规格格:3.1锤锤重100kg,正正负误差差0.22kg;3.2落落距500cm,正正负误差差2cm;3.3触触探杆外外径255mm,每每根长11.52 mm;3.4探探头直径径 400mm,锥锥角600,锥底底12.5cmm23.5每每贯入330cmm记录一一次锤击击数;3.6验验收合格格的钎孔孔,进行行灌砂,每每填入330cmm左右,可可用钢筋筋振捣一一次;3.7整整理记录录:按孔孔顺序编编号,将将锤击数数填入统统一表格
14、格内,字字迹要清清楚,打打钎人要要签字,然然后归档档。钢筋工程程施工质质量监理理实施细细则一、钢筋筋工程的的质量要要求:(一)钢钢筋的质质量要求求:1、钢筋筋的外观观质量要要求如下下:(1)热热轧钢筋筋:表面面无裂缝缝,结疤疤、折叠叠,如有有凸块不不得超过过螺纹的的高度,其其它缺陷陷的高度度和深度度不得大大于所在在部位的的允许偏偏差。(2)热热处理钢钢筋:表表面无肉肉眼可见见的裂纹纹、结疤疤、折叠叠,如有有凸块不不得超过过横肋的的高度,表表面不得得沾有油油污。2、各类类钢筋的的力学性性能见下下表:品种牌号公称直径径(mmm)屈服强度度N/mmm2(kggf/mmm2)抗拉强度度N/mmm2(k
15、ggf/mmm2)伸长率冷弯外形强度等级不小于弯曲角度度弯曲直径光滑钢筋IA3、aay38255235(24)370(38)25180180D2d28550变形钢筋II20Mnnsi20MnnNb(b)8255335(34)510(52)161801803d4d28550315(32)490(50)(二)焊焊条及焊焊剂的质质量要求求1、药皮皮应无裂裂缝、气气孔,凹凹凸不平平等缺陷陷,并不不得有肉肉眼看得得出的偏偏差度。2、焊接接过程中中,电弧弧应燃烧烧稳定,药药皮熔化化均匀,无无成块脱脱落现象象。3、焊条条必须根根据焊条条说明书书的要求求烘干才才能使用用。(三)钢钢筋工程程施工中中的质量量要求
16、:1、钢钢筋绑扎扎工程质质量要求求见下表表:项 目质量要求求主控项目目1力学性能能检验第5.22.1条条2抗震用钢钢筋强度度实测值值第5.22.2条条3化学成份份等专项项检查第5.22.3条条4受力钢筋筋的弯钩钩和弯折折第5.33.1条5箍筋弯钩钩形式第5.33.2条6纵向受力力钢筋的的连接方方式第5.44.1条7机械连接接和焊接接接头的的力学性性能第5.44.2条8受力钢筋筋的品种种、级别别、规格格的数量量第5.55.1条条一般项目目1外观质量量第5.22.4条条2钢筋调直直第5.33.3条条3钢筋加的的形状、寸寸受力钢筋筋顺长度度方向全全长的净净尺寸10mmm弯起钢筋筋的弯折折位置20mm
17、m箍筋内净净尺寸5mmm4接头位置置和数量量第5.44.3条条5机械连接接和焊接接的外观观质量第5.44.4条条6机械连接接和焊接接的接头头面积百百分率第5.44.5条条7绑扎搭接接接头面面积百分分率和搭搭接长度度第5.44.6条条 附录录B8搭接长度度范围内内的箍筋筋第5.44.8条条9钢筋安装装允许偏偏差绑扎钢筋筋网长、宽10mmm网眼尺寸寸20mmm绑扎钢筋筋骨架长21mmm宽、高5mmm受力钢筋筋间距10mmm排距5mmm保护层厚厚度基础10mmm柱、梁5mmm板、墙、壳壳3mmm绑扎箍筋筋、横向向间距20mmm钢筋弯起起点位置置20mmm预埋件中心线位位置5mm水平高差差3,00mm
18、A、相同同规格钢钢筋连接接时各项项参数连接钢筋筋规格钢套筒型型号压模型号号压痕最小小直径允允许范围围(mmm)压痕总宽宽度(mmm)40400G40M40606638036366G36M36545577032322G32M32485516028288G28M28414445525255G25M25373395022222G22M22323344520200G20M20293314518188G18M182722940B、筋连连接时的的各项参参数连接钢筋筋规格钢套筒型号压模型号号压痕最小小直径允允许范围围(mmm)压痕总宽宽度(mmm)40366G4040端端M400606638036端端M36
19、6576608036322G3636端端M3665577032端端M3225547032288G3232端端M322485516028端端M288453386028255G2828端端M2884445525端端M255384415525222G2525端端M255373395022端端M222353375022200G2222端端M222323344520端端M2003334522188G2022端端M222293314518端端M188293314520188G1820端端M200272294018端端M1882722940C、接头头试件强强度必须须符合以以下要求求:屈服强强度实测测值不小小
20、于钢筋筋的屈服服强度标标准值;抗拉强强度实测测值与钢钢筋屈服服强度标标H1值值的比值值不小于于1.335(异异径钢筋筋接强度度为准)。如如有一根根试件达达不到上上述要求求值,应应再取双双倍试件件试验。当当全部试试件合格格后方可可进行连连接施工工;如仍仍有一根根试件不不合格,不不准使用用。(四)施施工规范范对钢筋筋接头的的有关规规定:1、受拉拉钢筋绑绑扎接头头的搭接接长度:普通混混凝土直直径大于于22mmm的钢钢筋不宜宜采用绑绑扎接头头。受拉钢筋筋绑扎接接头的搭搭接长度度规定接接下表执执行:项次钢筋类型型混凝土强强度等级级C20C25C30011级钢筋筋35d30d25d2II级钢钢筋45d40
21、d35d注:当当II级级批筋直直径d25mmm时,其其受拉钢钢筋的搭搭接长度度按表中中数值增增加5dd采用。当螺纹纹钢筋直直径d25mmm时,其其受拉钢钢筋的搭搭接长度度按表中中数值减减少5aa采用。在任何何情况下下,纵向向受拉钢钢筋的搭搭接长度度不应小小于3000mmm;受压压钢筋的的搭接长长度不应应小于2200mmm。有抗震震要求的的框架梁梁的纵向向钢筋,其其搭接长长度相应应增加,对对一级抗抗震等级级相应增增加100d;2、绑扎扎接头区区钢筋接接头位置置和横向向间距要要求:LL1.33L1,Sd且不应应小于225mmm。3、搭接接接头区区箍筋间间距,受受拉区间间距不应应大于 1000mm,
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