61873楼欣塘家园回迁楼工程评估报告1873.docx

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1、欣塘家园园回迁楼楼工程6#楼主主体结构构验收 质量评 估 报 告 合肥市南南巽工程程建设监监理有限限责任公公司二一年十一月十十五日欣塘家园园回迁楼楼工程住宅6#楼主体体结构验验收签字栏：签 字 岗位职务务日 期编制人专业监理理工程师师审核人总监代表表批准人总监理工工程师合肥市南南巽工程程建设监监理有限限责任公公司 第第39项目目监理部部 20100年11月15日目 录一、 工程概况况二、 质量评估估依据三、 工艺标准准执行和和管理体体系运行行四、 工程分包包内容、承建单单位及质质量管理理情况五、 法律、法法规及强强制性条条文执行行情况六、 勘察、设设计单位位配合情情况，设设计功能能指标实实现情

2、况况七、 工程质量量监理情情况八、 施工质量量问题及及处理情情况九、 检验批、分项、分部（子子分部）工工程质量量验收情情况十、 工程质量量控制资资料十一、有有关安全全及功能能的检验验和抽样样检测结结果十二、工工程质量量事故处处理情况况十三、工工程观感感质量验验收十四、质质量评估估总结一、工程程概况：1、 工程名称称：欣塘塘家园66#楼2、 建设地点点：黄山山路与西西二环交交叉口3、 建设单位位：博澳澳置业投投资发展展有限公公司4、 设计单位位: 安安徽省建建筑科学学设计院院5、 勘察单位位：广东东核力工工程勘察察院6、 监理单位位：合肥肥南巽建建设项目目管理咨咨询有限限公司7、 施工单位位：合

3、肥肥宏伟建建筑安装装有限责责任公司司8、工程程规模：建筑面面积91192.56 m2，建筑筑物总高高度544.2mm。框架架-剪力力墙结构构，设计计一、二二层墙、柱柱顶梁板板砼强度等等级为CC30；三层以以上墙、柱顶梁梁板砼强度等等级均为为C25，构造柱柱、圈梁梁、过梁梁、后浇浇构件砼砼强度等等级为CC20。抗震设设防烈度度七度，主主体层数数18层，建建筑物耐耐火等级级二级，建建筑结构构安全等等级二级级。二、质量量评估依依据：1、本工工程设计计图纸和和设计变变更；2、建筑筑工程强强制性条条文和有有关施工工图集；3、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准及及混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规

4、范GGB 5502004-220022；4、施工工企业工工艺标准准和施工工质量验验收规范范；5、建筑筑工程监监理规范范GB5503119-220000；三、工艺艺标准执执行和管管理体系系运行本工程所所报的施施工组织织设计和和技术方方案与施施工企业业工艺标标准及设设计文件件相符合合。施工工过程中中基本能能按照所所制定的的技术方方案组织织施工，施施工质量量基本满满足企业业标准，现现场施工工组织管管理制度度基本完完整，管管理体系系基本健健全。四、工程程分包内内容、承承建单位位及质量量管理情情况： 本工程程主体结结构无分分包单位位。五、法律律、法规规及强制制性条文文执行情情况：本工程施施工中，认认真按

5、照照施工图图纸要求求进行施施工，严严格按照照施工质质量验收收规范要要求及强强制性条条文施工工，能满满足法律律、法规规及有关关规定，符符合验收收规范要要求。在在整个工工程施工工过程中中，设计计单位能能经常深深入现场场解决施施工中遇遇到的难难题，对对加快工工程进度度，提高高施工质质量起到到了一定定的作用用。现场场施工与与图纸设设计相符符，能满满足计功功能指标标要求。六、勘察察、设计计单位配配合情况况，设计计功能指指标实现现情况： 本工程程在施工工过程中中，勘察察、设计计单位能能够很好好的配合合工程的的开展，及及时的解解决在施施工过程程中出现现的有关关疑问。现场施施工与图图纸设计计相符，能能满足计计

6、功能指指标要求求。七、工程程质量监监理情况况：1、本分分部工程程在监理理过程中中，认真真学习相相关法律律、法规规及建建筑工程程施工强强制性条条文，认认真检查查施工单单位执行行建筑筑工程施施工强制制性条文文及施施工企业业工艺标标准情况况，施工工合同的的履行情情况。组组织各专专业监理理工程师师熟悉设设计图纸纸、操作作规程及及相关资资料，重重点学习习新版建建筑工程程施工质质量统一一标准及及混凝凝土施工工质量验验收规范范GBB502203-20002。2、监理理项目部部在总监监理工程程师的主主持下编编制了具具有针对对性的监监理规范范，经经公司总总监理工工程师审审批后用用于指导导本工程程的监理理工作。明

7、确各各专业分分工，落落实岗位位职责，专专业监理理工程师师相应制制定了监监理实施施细则并并突出了了旁站监监理的范范围、内内容及旁旁站人员员职责等等，督促促施工单单位建立立健全质质量保证证管理体体系，审审查施工工单位施施工现场场质量管管理检查查记录。施工过过程中随随时检查查现场质质量管理理体系运运转情况况，保证证质量在在动态管管理控制制之下。 3、积积极参与与建设单单位组织织的设计计交底和和图纸会会审，严严格审批批施工单单位所呈呈报的施施工组织织设计。并提出出具体批批复意见见并督促促其在施施工中贯贯彻实施施。4、严格格执行工工程材料料报验制制度，对对涉及结结构安全全的材料料如钢筋筋、水泥泥、空心心

8、砖等进进行见证证取样送送检，复复试合格格后方可可使用于于本工程程。5、严格格实行检检验批、隐蔽工工程报验验制度。通过对对检验批批的质量量验收进进行过程程控制，在在过程控控制中检检验批按按主控项项目和一一般项目目验收，如如对钢材材原材料料、加工工、连接接、安装装、检验验批的检检查。模模板安装装、拆除除检验批批的检查查，施工工单位自自检合格格后填写写报验验申请表表报监监理工程程师审查查。6、对重重要的工工程部位位或工序序进行旁旁站监理理，如框框架柱、梁混凝凝土浇筑筑进行全全过程旁旁站监理理。旁站站过程中中从模板板支撑、混凝土土坍落度度、浇筑筑、振捣捣、钢筋筋变形等等方面进进行控制制，并认认真做好好

9、旁站记记录，混混凝土浇浇筑成型型后，督督促施工工单位及及时覆盖盖养护。7、加强强质量的的事前控控制，加加大过程程中的巡巡视力度度，及时时解决图图纸中存存在的问问题，避避免了一一些质量量问题的的发生。8、施工工过程中中质量问问题的处处理：施施工单位位在绑扎扎框架梁梁、板钢钢筋时，存存在的钢钢筋偏位位、骨架架长短不不一、板板筋间距距大小不不一、箍箍筋间距距不一等等现象，在在浇筑混混凝土前前全部令令其整改改完毕，经经验收复复查合格格。9、对施施工中的的测量放放线进行行复验，符符合图纸纸设计及及规范要要求。八、施工工质量问问题及处处理情况况： 在施工工过程中中，严格格控制工工程质量量，对有有发生的的一

10、般质质量缺陷陷已按方方案处理理。九、检验验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收情情况：分部工程程子分部分项工程程检验批数数合计主体结构构分部砌体结构构填充墙砌砌体1919混凝土结结构模板分项项38285钢筋分项项152混凝土分分项57现浇结构构38本分部工工程各分分项划分分正确，各各分项统统计完整整，各检检验批验验收记录录真实完完整，施施工质量量符合设设计和验验收规范范要求。十、工程程质量控控制资料料：a) 质量控制制资料中中，对各各子分部部的原材材料如：钢筋、水泥、空心砖砖、焊接接材料等等进场后后首先检检查产品品质量证证明文件件及检验验报告，核核查原材材料的品品种、规规格、性性能是

11、否否符合设设计要求求和技术术质量标标准，同同时对材材料出厂厂证明文文件、产产品合格格证进行行审查、签发。b) 本工程隐隐蔽工程程验收记记录内容容均真实实完整，各各分项工工程验收收记录齐齐全，该该分部工工程质量量控制资资料基本本完整。c) 混凝土强强度试块块、砂浆浆强度试试块严格格按照规规范要求求留置，按按照见证证取样方方案进行行取样送送检。十一、有有关安全全及功能能的检验验和抽样样检测结结果：1、本分分部工程程一至二二层砼强强度为CC30；同条件件养护试试块留置置2组，强强度等级级为C330，因因留置组组数不满满足100组，按按非统计计方法进进行评定定；标养养试块留留置2组组，强度度等级为为C

12、300，因留留置组数数不满足足10组组，按非非统计方方法进行行评定。三层以以上砼强强度为CC25；同条件件养护试试块留置置17组组，强度度等级为为C255，因留留置组数数满足110组，按按统计方方法进行行评定；标养试试块留置置17组组，强度度等级为为C255，因留留置组数数满足110组按按 统计方方法进行行评定。根据报报告数据据和统计计方法进进行评定定，其结结果满足足设计和和验收规规范要求求。2、原材材料出厂厂合格证证及复试试报告336/23份；商品混混凝土合合格证119份；隐蔽工工程验收收记录661份；电渣压压力焊试试验报告告21份份。经检检查满足足设计和和验收规规范要求求。3、填充充墙体经

13、经抽检主主控项目目块材强强度等级级符合设设计要求求，砂浆浆强度报报告188份，因因一层和和十一层以上上试块强强度龄期期未到，暂暂不做评评定。一一般项目目（砂浆浆饱满度度、表面面平整度度、垂直直度、轴轴线位移移等）经经过实际际检查合合格率达达到922%。4、钢筋筋保护层层、现浇浇板厚度度将根据据实际检检测报告告结果进进行评定定，暂不不做评定定。拉接接筋焊接接经检验验和检测测，其报报告结果果均满足足设计和和验收规规范要求求。十二、工工程质量量事故处处理情况况： 无重大大工程质质量事故故。十三、工工程观感感质量验验收：本工程主主体结构构分部混混凝土浇浇筑质量量经拆模模后观察察除局部部存在胀胀模、麻麻面一般般缺陷外外，无严严重质量量缺陷。外观观观感质量量一般。十四、质质量评估估总结：综上所述述，该分分部工程程各子分分部工程程施工验验收记录录齐全，质质量控制制资料基基本完整整。观感感质量一一般，安安全功能能检验检检测结果果及混凝凝土试块块强度报报告均符符合要求求；砂浆浆强度一层和和十一层以上试试块强度度龄期未未到，暂暂不做评评定。该该主体结结构分部部工程同同意验收收。7