2022租赁合同模板汇总五篇_1.docx

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1、2022租赁合同模板汇总五篇租赁合同 篇1租赁合同里应当载明如下内容：1、当事人的状况。 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。2、住房详细状况。 合同应写明住房的具体信息，比如地址、面积、装修状况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付。3、写明住房用途。 写明是用于承租人自住、一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是商用还是家庭居住等。4、租赁期限。合同中约定一个期限，在此期限内假如没有特别状况出租人不得收回住房，承租人也不得放弃租赁。5、房租及支付方式。 合同中明确载明租金，租赁期限内出租人不得擅自提高房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、

2、季付或者月付，一般按月或按季付的比较常见。6、住房修缮责任约定。 承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行仔细检查、保证自己今后能够正常运用。修缮住房的责任一般由出租人担当，但若因承租人运用不当而造成损坏的，应由承租人负责修理或赔偿。7、住房状况变更。 承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定。 承租人能否转租须要事先与出租人在合同中进行约定，若承租人擅自转租的，出租人可以马上解除合同。(防止群租的发生)9、违约责任。 双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同;出租人未按约定配备家具，承

3、租人可以与其协商降低房租等;另外，还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的，应由承租人赔偿。10、租赁合同的变更和终止。 双方可以事先约定合同的变更和终止状况，如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需留意，假如租赁房屋在租赁期限内可能被征收(拆迁)，那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不担当责任，征收利益归出租人全部。租赁合同范本出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用等事宜，经协商一样，订立本合同。第一条 乙方自愿租用甲方位于_ 街 号物业

4、作为用途运用(以下简称“物业”)，建筑面积约 平方米 。其次条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。第三条：物业租金1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 _拾 元正( ￥ 元/月);其次年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金为人民币： 万 仟 _ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需帮助乙方办理相关的手

5、续。3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民币：万元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。第四条：铺面以及其他费用1、乙方在租赁期内实际运用的水费、电费等费用由乙方自行担当，乙方负责支付全部产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。第五条：甲方的义务1、在租赁期间，在合理的状况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。第六条：乙方的义务1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律

6、、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。第七条：合同的变更、解除与终止1、 未经双方协商一样的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 违约责任：(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合

7、同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条其次款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿责任。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系电话： 联系电话：年 月 日

8、 年 月 日租赁合同 篇2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲方和乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在同等自愿诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：第一条房屋的座落面积及装修设施1.1甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方运用。1.2甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。其次条租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。第三条租赁期限3.1该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期

9、满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币_元。(大写：_)。4.2该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。第五条其他费用5.1乙方在租赁期限内，运用的水电费电话网络运用费物业管理费租金税费_,由乙方按有关规定自行担当。5.2依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全

10、额退还押金。第六条房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6.2如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。6.3室内现有设施：电器如下：_家具如下：_第七条转租的约定7.1除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7.2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。(2)转租期间，乙方除可享有并担当

11、转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更解除或终止时，转租合同也应随之相应变更解除或终止。第八条变更和解除本合同的条件8.1在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水或电等正常供应中断，且中断期一次超过7天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的;(4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的;

12、(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他状况。8.2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8.1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。第九条乙方的责任9.1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租转借他人运用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间

13、内仍未订正并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4)拖欠租金累计半个月以上的。9.2在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十条甲方的责任10.1甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第一款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的

14、，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.3乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。10.4甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。11.2甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利义务责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按

15、本合同规定索赔。11.3甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11.4本合同(正本)连同附件一式2份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。第十二条其他补充约定出租方(甲方)： 承租方(乙方)：电话： 电话：日期： 日期：租赁合同 篇3出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接

16、着承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。下页余下全文租赁合同 篇4出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为合理利用空闲房屋及土地，甲方情愿在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方依据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋

17、，仓库壹栋和土地及全部附属物租给乙方做工厂运用。二、院内面积 ，租期 年，从 年 月 日至年月日止。三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自由所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。五、全部因租赁所产生的税费由乙方担当。六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏，如漏水等，均由乙方负责管理修理。七、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切平安和经济责任事故，甲方概不负责。八、合同期满，同等条件下乙方优先续约。九、本合同发生纠纷，甲乙双方通过友好协商解决，不能

18、解决时提请法院解决。十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章生效。十一、未尽事宜，双方另行协商解决。出租方： 承租方：代 表： 代 表：年 月 日租赁合同 篇5出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_身份证号码：_身份证号码：_经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：一、房屋位置及面积甲方将位于_市_路_办公楼_层转租给乙方作办公应用。二、租赁期限及租金1.租赁时间为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.房钱每月为（大写）人民币_萬_仟_佰_拾_元（￥_元）整。乙方租满一年后，从其次年开端，房钱每年递增_%。3.房钱以国民币统一结算，按_结算，先_后_，每月_日前接清。4.在签订折

19、同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币_萬_仟_佰_拾_元（￥_元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。5.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_履走。6.在折同生效后，甲方于_年_月_日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供应方即。按约定收与房钱。7.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并恳求乙方又还原状，赔偿丢失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。8.甲方有权害监督乙方平安和消防管理。9.如因原出租方_市_有限公司企业整体出让或政府方案等非己为缘由，写字楼出租制成折同不能

20、持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。10.甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。三、乙方的权害任务1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得变更租赁用处。3.按约定接缴房钱，如超过_天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。4.接收产权单位的平安、消防监督，作佳租赁物的消防平安工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。5.折同终止或双访商一样结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。7.每月按有关划定接缴卫生清算费。四、违约责任1.

21、乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日_%收与欠接房钱的滞缴金，超过_天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。2.甲乙双方应作佳各应用的财物的平安消防工作，并由_购置财产保险或消防器材，并自走担当相应责任。3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应担当违约责任。五、争议的结决方法1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特殊重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式_份，具备同等法律效率，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日