中央空调工程购销安装合同(DOC7页)45305.docx

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1、空调工程安装合同 编 ： 签订地点： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照?合同法?和?建筑法?等相关法律、法规及规定结合本工程详细情况在友好协商根底上双方达成如下协议。 一、词语涵义 条 词语涵义 建立工程施工合同文本由建立工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建立工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外应具有本条款所赋予的涵义： 1、发包方(简称甲方)： 2、承包方(简称乙方)： 3、工程：3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3 工程内容：材料供应及安装调试 3.4 承包范围：附属设备、材料供应设备安装、道制作安装新风系统空调电气系统调试所用

2、的设备、材料按双方认可的?安装工程书?及施工图中的品牌规格数量等要求。排风系统不包含在本合同承包范围内。 4、经济支出：设计变更、技术洽商必须经双方代表签字认可工程变更同样采用合同价款计算工程变更部分工程款按价在工程开工时一次结算支付。 5、工：合同总工 天假日雨天包括在内。 6、开工日：乙方收到工程预付款和甲方发出的工程进场书后三天内进场施工。 7、图纸：乙方用以施工的所有图纸(包括设计变更、配套说明和有关资料)由乙方提供经甲方代表批准(签认)。 第2条 甲方工作 甲方按协议条款约定时间和要求一次或分阶段完成以下工作：1、本工程及相关工程的建立、开工的合法手续和证照。2、施工所需水、电、线路

3、从施工场地外部接至施工现场并保证施工间的需要。按当地和有关部门对施工场地交通、消费生活污水、雨水排放和施工噪音等理规定有关手续；乙方施工用水、用电费用由甲方支付。3、负责协调各工种之间的配合工作；4、在工地范围内提供施工场地、设备材料存放用的仓库、施工人员办公场地；5、甲方不按合同约定完成以上工作造成延误承担由此造成的经济支出赔偿乙方有关损失工相应顺延。第3条 乙方工作 乙方按协议条款本合同约定的时间要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程进度方案及相应进度统计报表和工程事故； 2、乙方应遵守当地和有关部门对施工场地交通、消费生活污水、雨水排放和施工噪音等理规定；3、乙方进场后必须抓好平安消

4、费工作。施工人员必须遵守工地的有关规章制度和平安消费制度假设因乙方人员违规造成一切事故的由乙方自行负责一切责任并赔偿有关损失。假设由于甲方或第三方责任造成事故引起乙方损失的那么由甲方或第三方赔偿乙方损失。 4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；5、保证施工现场清洁符合有关规定。维修好损坏的政绿化带和人行道使之道路畅通等承担因违犯有关规定造成的损失和罚款。交工前将施工现场清理干净将自身造成的废物清理干净。6、试机费用由乙方承担。二、施工组织设计和工 第4条 暂停施工 甲方代表在确有必要时可以书面形式要求乙方暂停施工并在提出要求后48小时内提出处理。乙方按

5、甲方要求停顿施工妥善保护已完工程施行甲方代表处理后向其提出复工要求甲方代表签发复工后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理或收到乙方复工要求后48小时内未予答复乙方可自行复工。停工责任在甲方由甲方承担经济支出相应顺延工；停工责任在乙方由乙方承担发生的费用工不予顺延。 第5条 工延误 对以下造成开工日推延的延误经甲方代表确认 工相应顺延。 1、工程量变化和设计变更； 2、非乙方原因停水连续小时、停电连续小时以上、暴雨连续4小时以上造成停工； 3、不可抗力指因战争、空中飞行物坠落或其它非甲、乙双方责任造成的、火灾、水灾以及七级以上台风五级以上等对工程造成损害的自然灾害； 4、合同中约定或甲方代

6、表同意给予顺延的其他情况。乙方在以上情况发生后天内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出甲方代表在收到后天内给予确认、答复逾不予答复乙方即可视为延要求已被确认；乙方逾提出甲方即可视为没有发生。三、质量与验收 第6条 检查和返工乙方应认真按照、和设计的要求以及甲方代表根据合同发出的指施工随时承受甲方代表及其委派人员的检查检验为检查检验提供便利条件并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改承担由自身原因导致返工修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出由甲方承担工顺延。 以上检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展检查检验不合格、影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影

7、响正常施工的经济支出属甲方责任的由甲方承担相应顺延工。 达不到合同条件的部分甲方代表一经发现可要求乙方返工乙方应按甲方代表要求的时间返工直到符合合同条件。因乙方原因达不到合同条件由乙方承担返工费用工不予顺延。因甲方原因达不到合同条件由甲方承担返工的经济支出工相应顺延。 第7条 隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或到达协议条款约定的中间验收部位乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前甲方代表参加。包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格甲方代表在验收记录上签字前方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。 工程质量符合要求验收

8、24小时后甲方代表不在验收记录签字可视为甲方代表已经批准乙方可进展隐蔽或继续施工。四、合同价款与支付 第8条 合同价款及调整。 本空调工程合同总造价工程款为人民币： 元整 ￥ 元。本合同价款约定后任何一方不得擅自改变。但约定当发生以下情况时可作调整：1、双方代表确认的设备、工程量增减；2、双方代表已确认的设计变更或工程洽商； 3、合同约定的其它增减或调整。第9条 工程款支付 1.本合同签订后 3 天内,甲方向乙方支付工程合同总造价的30人民币 支付给乙方。乙方应将此款用于乙方供应的主的要材料的订购乙方要确保所供应的材料到货时间不影响工。2. 每两层空调网完工配电、与装饰配合的风口等工作除外后

9、3 天内甲方将工程款即占总造价的 元整(￥ 元)支付给乙方。3. 空调工程完工验收合格后 7 天内,甲方将工程款余款 元整(￥: 元)付清给乙方。4. 工程质保金 元整(￥: 元)自工程验收合格之日起满一年后7天内甲方向乙方付清工程质保金。0条 开工验收1、工程具备开工验收条件乙方按工程开工有关规定向甲方代表提供完好开工资料和开工验收申请。完好的开工(资料)和开工图要交给甲方代表。甲方代表收到开工验收申请后10天内组织有关部门验收并在验收通过后天内给予批准或提出修改。乙方按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用由乙方负责修理直至验收合格。如15天内甲方未能组织开工验收的亦应视为工程验收合格。甲

10、方不能按约定日组织验收应从约定限最后一天的次日起承担工程保责任及保费用并支付工程余款。2、开工验收批准后一周内乙方将开工工程交付甲方。 1条 开工结算1、开工验收批准后乙方应按合同向甲方代表提出结算开工结算甲方代表收到结算后一周内向乙方支付工程款。如有争议先将无争议部分付清争议部分应在甲方收到结算后一周内提出异议。2、工程开工验收后甲方未能及时支付工程余款那么需付余款利息年息10在甲方未能及时付清工程余款前设备的所有权仍属于乙方。甲方付清工程余款后设备的所有权即转移给甲方。2条 保修 1、 机组保修为整机自调试验收合格之日起 12 个月。按有关规定工程安装质量包括零部件如末端设备、水阀门等保修

11、一年。保修从本工程验收通过之日算起。保修间乙方应在接到修理在工作时间8小时或非工作时间24小时内派人修理否那么甲方可委托其他或人员修理。因乙方原因造成的费用由乙方支付。因非乙方原因造成返修经济支出由甲方承担。假设因甲方原因造成工程停工超过半年以上的工程保修由甲乙双方另行商议但保修限不应长于12个月。乙方承诺所承包的工程超过工程合同规定的壹年保修后实行终身优惠有偿效劳。六、争议、违约和索赔 3条 争议甲乙双方因合同发生争议不能解决时要求调解、起诉的可采用以下两种方式解决： 1、施工理部门调解； 2、向本工程所在地人民起诉。 发生争议后除非出现以下情况的双方都应继续履行合同保持施工连续保护好已完好

12、工程： 1、双方认为合同确已无法履行；2、双方协议停顿施工； 3、调解要求停顿施工且为双方承受； 4、要求停顿施工。 4条 违约 甲方代表不能及时发出必要指、确认、批准不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它致使合同无法履行的行为应承担违约责任( 包括支付其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)工相应顺延。 乙方不能按合同约定的内容组织施工、施工质量达不到设计和要求或发生其它致使合同无法履行的行为甲方乙方并监视其改正直致其停工所造成的经济损失和延误的工由乙方负责承担并承担相应的违约责任。 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述的责

13、任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同应提早10天违约方前方可中止或解除合同由违约方承担违约责任。详细违约条款如下：1、 工程质量不合格的乙方负责无偿修理工不予顺延。2、 工程交付时间不符合规定超起计罚金每日按合同总价的1偿付逾违约金总罚金不得超过合同总金额的1工延误不能超过5天假设查超过5天乙方应赔偿本合同总金额的2给甲方非乙方原因导致工延误的情况除外。3、 甲方未能按时付款时超起计罚金每日按合同总价的1偿付逾违约金总罚金不得超过合同总金额的1付款延误不能超过5天假设查超过5天乙方应赔偿本合同总金额的2给甲方。4、 甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任除开

14、工日得以顺延外还应赔偿乙方因此发生的实际损失。5、 工程未经历收甲方提早使用或擅自动用由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任。6、 甲方未按合同规定付清合同款项时乙方有权终止所售设备及安装工程的保修效劳。合同规定的合同款工程未付清前乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。7、 签订合同后假设甲乙双方单方毁约毁约者按合同款10赔付对方。 5条 索赔 甲方未能按合同约定支付各种费用、顺延工、赔偿损失乙方向甲方索赔；乙方按合同、设计图纸要求施工造成质量事故甲方向乙方索赔： 1、有正当索赔理由且有索赔发生时的有关签证或证据； 2、索赔发生后20天内向对方发出要求索赔的；3、甲方或乙方在接

15、到索赔后10天内给予审核批准或要求对方进一步补充索赔理由和证据。七、其它 6条 不可抗力 不可抗力发生后乙方应迅速采取措施尽力减少损失并在24小时内向甲方代表受灾情况按合同条款约定的时间向甲方损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生乙方每隔天向甲方一次灾害情况直到灾害完毕。甲方应对灾害处理提供必要条件。因灾害发生的费用由双方分别承担 ：1、工程本身的损害由甲方承担；2、人员伤亡由其所属负责并承担相应费用；3、造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失由乙方承担；4、所需清理修复工作的责任与费用的承担双方另签补充协议约定。 7条 工程停建或缓建 由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建

16、或缓建使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件支付以上的经济支出并按合同规定支付已完工程价款和双方认可签证的价款。已经订货的材料由订货方负责退货不能退货的货款和退货发生的费用由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。8条 合同附件： 空调系统工程安装。 9条 合同的生效与终止本合同自甲、乙双方代表签字及盖章之日起生效在开工结算、甲方支付工程款项完毕乙方将工程交付甲方后除有关保修条款仍然生效外其他条款即告终止保修满后有关保修条款终止。 第20条 合同份数 合同正本二份具有同等效力由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本二份由甲乙双方各执一份。 本合同未尽事宜由甲乙双方另行商订。甲方(章)： 乙方(章)：地 址： 地 址：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 电 话： 电 话：银行： 银行：帐 ： 帐 ：日 ： 日 ：内容总结（1）4、按合同的要求做好与本工程有关的施工现场地下线和邻近建筑物、构筑物的保护工作（2）甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任除开工日得以顺延外还应赔偿乙方因此发生的实际损失（3）4、所需清理修复工作的责任与费用的承担双方另签补充协议约定（4）本合同未尽事宜由甲乙双方另行商订