文物修缮施工组织设计方案10852.docx

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1、姑塘海关关旧址文文物维修修工程施工组织设计投标人名名称：广广州市园园林建筑筑工程公公司日 期：220099年1月月6日第一章 编制制总说明明一、 编编制说明明作为本工工程的投投标方，我我公司通通过认真真研究和和分析施施工图纸纸，广泛泛听取有有关文物物修缮专专家的意意见和建建议，独独立编制制了姑塘塘海关旧旧址文物物维修工工程的施施工组织织设计。本施工工组织设设计涵盖盖了施工工图中本本工程所所包括的的施工维维修范围围内的全全部工程程内容，并并且着重重从工程程承包商商的角度度，阐述述了我公公司对姑姑塘海关关旧址文文物维修修工程的的工程质质量、工工期、安安全、文文明施工工，服务务协调，特特别是关关于质

2、量量、工期期等工作作进行统统一管理理的设想想，以期期高质量量、高效效率的全全面履行行我公司司作为承承包商的的职责。为在将来来的施工工过程中中，使本本施工组组织设计计能切实实指导施施工，为为树精品品工程服服务，编编制之前前，我公公司对施施工现场场进行了了详尽的的踏勘，组组织相关关人员学学习国家家、江西西省及九江江市的相相关法律律、法规规，充分分了解本本地区的的地方建建筑特点点、市场场行情，熟熟悉工程程图纸，研研读招标标文件，掌掌握了我我公司所所施工的的范围、区域和和管理职职责；编编制过程程中，我我公司多多次有幸幸邀请到到有关专专家指导导我们的的编制工工作，专专家们提提出了大大量的、宝贵的的、科学

3、学的、实实施性很很强的建建议，从从而使我我公司结结合本工工程特点点，有针针对性的的编制了了本施工工组织设设计；在在此，特特对各位位专家的的关注表表示衷心心的感谢谢！本施施工组织织设计对对姑塘海海关旧址址文物维维修工程程所涉及及主要分分部、分分项工程程的施工工方案及及施工工工艺作了了详尽的的介绍。根据本工工程的特特点，结结合本工工程的施施工难点点，并充充分考虑虑到本工工程的社社会重要要性，在在本施工工组织设设计的施施工方案案中，重重点介绍绍了主体体结构和和装修工工程修缮缮施工方方案，在在管理方方面，详详细阐述述施工组组织保证证体系、劳动力力、机械械的配备备，以及及工期、工程质质量、安安全与文文明

4、施工工及总体体协调管管理的各各种措施施；同时时，我公公司在本本施工组组织设计计中又对对工程回回访和维维修服务务等方面面做出了了各种承承诺，这这些将作作为合同同条款列列入施工工承包合合同中，使使其具有有相应的的法律效效力。我我公司承承诺派有有丰富同同类工程程施工经经验的项项目经理理和技术术负责人人带领多多次紧密密合作的的施工管管理人员员进驻现现场；所所有施工工管理人人员必须须持证上上岗，并并且在施施工过程程中，我我公司将将对他们们的工作作进行连连续考核核，以确确保本工工程施工工的管理理水平。为确保保实现“树精品品，创优优质”的目标标，我公公司将严严格依照照ISOO90002质量量认证体体系的要要

5、求进行行管理，定定期派员员赴现场场检查考考核现场场的管理理工作。二、编制制依据姑塘海关关旧址文文物维修修工程依依照中中华人民民共和国国文物保保护法和公司相关程序，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要依据据文件、文献： 11、姑塘塘海关旧旧址文物物维修工工程的施施工图纸纸 22、建建筑工地地施工现现场供用用电安全全规范 33、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 44、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准 55、建建筑工程程质量检检验评定定

6、标准 66、建建筑机械械使用安安全技术术规程 77、建建筑支护护技术规规程 8、建筑筑施工安安全检查查标准 9、砌体体工程施施工及验验收规范范 10、水泥泥砂浆强强度检验验评定标标准 11、古建建筑修建建工程质质量检验验评定标标准 12、建筑筑地面规规程施工工及验收收规范 13、古建建筑营造造法原 14、古建建筑施工工规范及及验收规规范三、工程程目标和和承诺1、工程程质量目目标：确确保合格格。2、工程程进度：确保在在50个日日历天内内完成本本工程的的施工任任务，按按时交付付业主投投入使用用。3、工程程安全：在整个个施工过过程中杜杜绝重大大伤亡事事故。4、文明明施工：创建一一流的施施工现场场。5

7、、施工工现场到到位率:项目经经理现场场到位率率80%,其它它管理人人员现场场到位率率90%。第二章 工程范范围和工工程特点点一、工程程范围本工程施施工图范范围内合合部工程程。范围围为征税税处、行行政管理理办公处处、宿舍舍、环境境整治等等。二、 工工程概况况（一）各各方情况况简介 建设单单位：九九江市文文物名胜胜管理处处 设计单单位：江江西省文文物保护护中心（二）建建筑工程程木作工程程、屋面面工程、地面工工程、墙墙体工程程、粉刷刷工程、油漆工工程、环环境整顿顿工程、白蚁防防治工程程等。三、工程程特点说说明：姑塘海关关旧址为为江西省省内保存存较为完完整的近近代海关关.目前前存在的的主要问问题是:地

8、面多多处开裂裂，屋面面漏雨严严重，门门窗损坏坏严重，木木梁枋不不同程度度腐烂，屋屋面望板板大面积积脱落，屋屋脊青石石板瓦脱脱落，檐檐口漏水水简沟腐腐烂，内内墙粉刷刷及外墙墙小卵石石贴面大大面积脱脱落，加加上白蚁蚁的侵蚀蚀相当严严重，直直接危害害古建筑筑安全。（一）建建筑概况况及重点点做法：建筑的虚虚与实、繁与简简、装饰饰与色彩彩、整体体与局部部等等，皆皆纳入整整体的统统一中。从文物物价值考考虑建筑筑的创作作应保持持原建筑的的重点性性，充分分原来的的地位。设计以以原建筑从从体量、尺度到到形式均均应以此此为度量量标准，避避免损坏坏其他建建筑。建建筑的细细部设计计结合原原建筑的的做法及及原时代代风情

9、，使使建筑呈呈现古典典风韵。室外：清除杂杂草苔藓藓。室内：铲铲除地面面不平整整混凝土土，应先先清理旧旧垫层，局局部沉陷陷可用三三合土修修补夯平平，用三三合土重重铺垫层层整平，保保留原残残留的墙墙基，作作为下次次复原的的依据。墙体：墙体青砖砖规格为为2300*1220*550，砌砌法为工工字缝。在部分分酥碱处处，用小小铲子或或凿子将将酥碱严严重的砖砖块剔除除，用原原尺寸的的砖块，打打磨加工工后按原原位镶嵌嵌，用白白灰砂浆浆粘贴牢牢固。表表面轻微微酥碱，先先将酥碱碱表面剔剔除干净净，用乳乳胶掺青青砖粉补补抹平整整。拆除除后补砌砌墙体，按按照原砌砌法用原原规格红红砖重新新补砌，新新砌缝应应与原砌砌缝

10、隙一一致。铲除脱落落的卵石石表面面面层，重重新粉刷刷卵石表表面。重新粉刷刷室内白白色墙面面。屋面：首先清清除大面面积覆盖盖的爬山山虎，然然后进行行维修，具具体维修修如下：屋面揭顶顶维修，青青石楹瓦瓦的规格格为2660*4490*10（单单位为MMM），揭揭顶卸瓦瓦时，注注意不要要损坏瓦瓦件，将将青板瓦瓦洗净后后挑选出出完好的的瓦件，更更换已风风华酥碱碱、缺角角断裂、变形拱拱翘的瓦瓦件，更更换时优优先选用用同规格格的旧瓦瓦，如无无旧瓦时时可用，则则按原样样定制。重新装装瓦时，可可将新瓦瓦及旧瓦瓦分开集集中安放放，椽头头附件则则按同种种规格、花饰重重新编制制安放。铺瓦砂砂浆采用用石灰砂砂浆，注注意

11、控制制砂浆水水灰比，盖盖瓦坐浆浆必须饱饱满。检查桁条条、椽子子、望板板隐蔽部部分的朽朽坏程度度，保留留无朽坏坏能满足足继续使使用要求求的桁条条、椽子子和望板板，更换换已损坏坏的桁条条、椽子子和望板板按原材材质、原原大小、原方法法制作安安装。梁架：对对已经糟糟朽严重重的梁架架，如果果是主要要承力构构件，就就采取按按原状制制作安装装。对局局部糟朽朽，通过过结构计计算能继继续使用用的，可可修补重重新使用用，不需需要更换换。门窗：按按原状重重做、补补做缺失失的门窗窗，疏通通封堵的的门窗洞洞，恢复复原门窗窗。天棚：恢恢复征税税处无存存的天棚棚。行政管理理办公处处和宿舍舍的维修修一样环境整治治及其他他：1

12、、修缮缮行政管管理大楼楼原厕所所。2、清除除室外杂杂草，整整平场地地，恢复复原混凝凝土地面面。3、开通通原有的的排水明明沟，疏疏通排水水暗沟。4、规范范用电线线路，重重新按规规范要求求铺设照照明线路路，增设设消防设设施，加加强安全全管理，确确保文物物建筑安安全。5、做好好木构件件防腐工工作，尤尤其是白白蚁防治治工作。6、整修修围墙，清清除围墙墙杂草，重重砌倾斜斜的围墙墙。7、维修修时，发发现原构构件尺寸寸与图纸纸不符时时，以原原构件尺尺寸为准准，不得得随意改改变。（二）、施工条条件：施工现场场已基本本平整。测量用用基准点点有业主主协助提提供，道道路进场场后需沿沿设计的的永久性性道路进进行铺路路

13、，确保保场内运运输通畅畅。水电电源已引引至现场场，且供供应充足足。（三）、工期与与质量：工程日期期：招标标方要求求是在220099年3月30日前竣竣工为准准，为达达到要求求我单位位综合自自己的实实力，计计划工期期为500个工作作日，从从20009年2月8日开工工，确保保在20009年3月30日完工工。工程质量量：达到到合格标标准。第三章 施工部部署本工程为为古建筑筑复建兼兼新建工工程，不不仅涉及及到文物物保护、木构复复建，也也包括部部分现代代结构、作法在在古建筑筑中的运运用。根根据中中华人民民共和国国文物保保护法第第十四条条规定，古古建筑“在进行行修缮、保养、迁移的的时候必必须遵守守不改变变文

14、物原原状的原原则。施施工中以以现状测测绘研究究为依据据，恢复复建筑原原有的整整体风貌貌；尽量量利用建建筑的原原有材料料，必须须换新的的部分应应采用相相似的材材料及构构造做法法；推测测复原的的部分应应与当时时做法基基本吻合合。并在在维修中中提高木木材的防防火、防防腐、抗抗虫的能能力。在在现代建建筑中要要符合国国家现行行有关标标准。一、施工工准备（一）现现场交接接准备我公司中中标本工工程后，将将在收到到中标通通知书33天内派派有关人人员进驻驻施工现现场，进进行现场场交接的的准备，其其重点是是对各控控制点、控制线线、标高高等进行行复核，对对目前的的施工现现场进行行调整准准备，以以使整个个现场能能符合

15、我我公司的的布置原原则及要要求，这这些工作作拟在进进场前全全部完成成。（二）技技术准备备自进场之之日立即即着手技技术准备备，一方方面使有有关人员员能仔细细阅读施施工图纸纸，了解解设计意意图及相相关细节节，另一一方面开开展有关关木枋翻样样，门窗窗翻样，石石工翻样样、水泥泥砂浆级级配试配配，图纸纸会审，技技术交底底等技术术准备工工作，同同时根据据施工需需要编制制更为详详尽的施施工作业业指导书书，以使使从工程程开始就就受控于于技术管管理，从从而确保保工程质质量。（三）机机具准备备进场后，对对中、小小型机具具将按进进场计划划分批进进场，设设专人对对其维修修保养，并并使所有有进场设设备均处处于最佳佳的运

16、转转状态。（四）材材料准备备我公司将将根据翻翻样单，混混凝土级级配单等等及时提提供钢筋筋用量及及水泥用用量，报报送业主主备案，并并落实有有关其他他材料供供应商报报业主审审批，同同时进行行由我公公司组织织的采购购工作，及及时组织织前期的的周转材材料进场场，以确确保顺利利施工。（五）人人员准备备在接到中中标通知知书3天天内项目目班子、总承包包管理部部人员及及相关人人员立即即进场，作作好前期期施工准准备工作作及承担担起施工工总承包包管理职职责。开开工之前前10天天，所有有施工管管理人员员将全部部就位，而而施工人人员将根根据现场场需要分分批进场场，并在在公司内内部备足足各类专专业的施施工操作作人员。二

17、、施工工组织施工组织织主要分分为人员员组织、机械设设备组织织、材料料组织、运输组组织、协协调组织织等五部部分，这这些组织织内容安安排是否否合理将将直接影影响整个个施工的的生产过过程能否否顺利完完成。故故根据我我公司各各部门进进行内部部协调后后，对这这五大组组织的安安排主要要为：（一）项项目班子子配备情情况及管管理制度度本工程的的重要性性及管理理方式决决定了管管理层人人员的配配备必须须全面且且具有较较高的专专业素质质，在组组建本工工程项目目管理班班子时，我我公司将将选派曾曾施工过过类似古古建结构构形式的的具有丰丰富施工工经验的的项目管管理班子子进驻现现场直接接参与本本工程的的建设和和管理。在本工

18、程程施工管管理上将将严格按按项目法法组织施施工，执执行全面面责任承承包制，在在部门设设置上将将配齐从从开工至至交工所所有的职职能部门门人员，以以确保整整个工程程在施工工全过程程中具有有连贯性性。公司司技术、质量、安全、材料等等职能部部门严格格遵照公公司项目目法检查查要求，定定期深入入项目，切切实监督督、指导导、控制制、服务务于项目目，从而而为全面面管理、全面协协调、全全面控制制创造有有利条件件。（二）劳劳动力调调配计划划施工劳务务层是在在施工过过程中的的实际操操作人员员，是施施工质量量、进度度、安全全文明施施工的最最直接的的保证者者。故我我公司在在选择劳劳务层操操作人员员时的原原则为：在我公公

19、司劳务务优良的的人员名名册中选选择；具具有良好好的质量量、安全全意识；具有较较高的古古建技术术等级；具有相相类似工工程施工工经验的的施工劳劳务人员员。劳务层的的划分为为三大类类：第一一类为专专业化强强的技术术工种，配配备人员员约为220人，其其中包括括机操工工、机修修工、维维修电工工、焊工工、架子子工、实实验工、测量工工等，这这些人员员均为我我公司曾曾经参与与过相类类似工程程的施工工，具有有丰富的的经验，持持有相应应之上岗岗操作证证的人员员。第二二类为普普通技术术工种，配配备人员员平均为为75人人，其中中包括木木工、瓦瓦工、石石工、油油漆工、钢筋工工、砼工工等，并并施工过过类似工工程施工工人员

20、为为主进行行组建，且且配备三三名古建建技师作作指导。第三类类为非技技术工种种，配备备人员约约为255人，此此类人员员的来源源为长期期与我公公司合作作的成建建制施工工劳务队队伍，进进场人员员具有一一定的素素质。高高峰人数数达1220人，平平均人数数为1000人。今后工工程量如如有增加加，人员员按工程程量的变变化而变变化。劳务层组组织由公公司人力力资源部部根据项项目部的的每月工工程的工工作量、进度、质量要要求，选选择确定定具有古古建施工工能力、经验丰丰富的劳劳务队伍伍，并办办理好各各项用工工手续，在在全公司司进行平平衡调配配，并以以确保施施工顺利利为最基基本之原原则。（三）机机械设备备配备计计划（

21、1）地地面施工工阶段本工程的的地面改改为混凝凝土地面面，拟采采用商用用混凝土土来满足足工程需需要。具具体根据据业主要要求与现现场实际际情况操操作。（2）装装修阶段段装修施工工阶段：砌筑、地面找找平的砂砂浆及零零星砼搅搅拌采取取集中拌拌制点，配配备二台J搅搅拌机、二台砂砂浆机。水平运运输在地地面上配配备期工工程小推推车配合合使用。上述设备备目前正正进行全全面维修修、保养养，并随随时运至至施工现现场进行行安装、调试、动用。本工程主主要机械械设备一一览表序号 设设备名称称 型号号规格 数量 设备能能力 进进场时间间 备注注1木工切切割机 GJ440 11 1台台班/台台 20003.6.11 2相机

22、GGJ400 1 1台班班/台 20003.66.1 3 电平平刨 MMPF-5ACC 2 1台班班/台 20003.66.1 4 电压压刨 MMJ1004 11 1台台班/台台 20003.6.11 5 角向向切割机机 Mcc-4 6 11台班/台 220033.6.1 6 其它它手持 20003.66.1 （四）周周转材料料调配计计划原材料组组织主要要分二大大类：第第一类材材料为自自行采购购材料，这这部分材材料我公公司将货货比三家家，从质质量上、单价上上把关，并并通过业业主及相相关部门门审批后后再行采采购；第第二类材材料为建建设单位位采购材材料，我我公司将将在业主主授权下下，对进进场材料料

23、质量进进行把关关。本工程所所用周转转材料，均均由项目目经理部部和公司司材料处处共同组组织，对对一些须须先行定定制的周周转材料料及时进进行加工工定制，并并根据进进度计划划进行调调整、补补充，以以确保工工程顺利利施工。周转材料料的配备备计划表表详见：周转转材料具具配备计计划表序号 周周转材料料名称 规 格 需用量量 来 源 备注 1 钢钢管 48 2600T 租租赁 2 扣扣件 十十字、对对接、旋旋转 00.6万万 租赁赁 3 碗碗扣脚手手架 三三支两板板 1套套 自有有 4 脚脚手板 50xx3000x40000 700块 购购置 5 可可调支撑撑 50 50套套 自有有 6 木木方 550x1

24、100xx40000 550m 购置置 7 九九夹板 9155x18830xx18 1000张 购购置 8 钢钢模板 3000x155002250xx150001550x112000其它模模数 共共2000m2 租赁 9 密密目安全全网 11.8mmx6mm 1000张 购置 （五）现现场及运运输组织织现场施工工用地已已有临时时围合，需需对周围围环境进进行保护护,因此此现场运运输组织织遵循一一下原则则：A、在整整个工程程施工阶阶段，现现场设置置生产区区、办公公区和生生活区、工具房房和安全全保卫设设施。充充分利用用业主提提供的设设施或以以前留下下的废弃弃房。B、现场场在时间间上划分分为三个个阶段

25、：第一阶阶段测量量清理、地面平平整；第第二阶段段做主体体施工；第三阶阶段内外外装修。材料位位置充分分考虑，多多点集中中布置，减减少材料料的场内内二次搬搬动。（六）与与业主、监理和和设计院院的协调调工程内部部的协调调管理主主要是围围绕工程程建设本本身而确确定的，主主要有业业主、设设计方、监理方方相互间间的协调调管理。项目经经理部着着重对施施工队的的质量、安全、文明施施工、施施工进度度进行协协调和管管理，并并为各施施工队提提供合理理的施工工作业面面，协调调各工序序的衔接接，提供供水源、电源、提供必必要的办办公、仓仓储条件件，为本本工程的的整体施施工创造造良好的的条件。A、与业业主协调调组织协调好与

26、与业主之之间的关关系是项项目经理理部的一一个工作作重点。通过良良好的合合作，确确保本工工程承包包合同全全面履行行，其主主要表现现在：定定期参加加与业主主的碰头头会，讨讨论解决决施工过过程中所所出现的的各种矛矛盾及问问题，理理顺每一一阶段的的关系；从施工工角度及及以往的的施工经经验出发发，并在在施工当当中为业业主着想想，达到到满足业业主提出出的各种种合理的的要求，从从而建立立起融洽洽的关系系。B、与设设计院协协调组织织与设计单单位进行行友好协协作，保保证工程程能符合合设计方方的构思思、要求求及国家家有关规规范、规规定的质质量要求求。其主主要表现现为：定定期向设设计方介介绍施工工情况及及采用的的施

27、工工工艺；在在每个分分项分部部工程施施工前提提交与设设计方有有关的施施工方案案或作业业指导书书，听取取设计方方的意见见；交换换我们对对设计内内容的意意见，用用我们丰丰富的施施工经验验来完善善设计，以以达到最最佳效果果。并特特邀该设设计院一一名主设设计人员员在现场场进行对对施工图图进行更更改与完完善。C、与监监理单位位协调组组织与监理单单位进行行紧密的的合作，在在整个工工程的质质量控制制上共同同努力，对对施工全全过程进进行监督督检查。在每个个分项分分部工程程施工前前，我们们将提交交有关的的施工方方案或作作业指导导书，并并听取监监理方的的意见。监理方方在实施施监理工工作时，我我们除坚坚持其独独立性

28、以以外，将将为其实实施监理理工作提提供必要要的方便便，配合合监理方方把监理理工作做做好。D、对外外协调组组织对于进驻驻本工地地的施工工，我们们高度重重视，珍珍惜这次次机会，一一定在这这个工地地上树立立我公司司的良好好形象。在此，我我们将明明确在项项目组织织架构中中设立专专门协调调人员负负责本工工程在施施工过程程中的对对外协调调工作，并并作为项项目的重重点工作作来抓，以以确保本本工程能能顺利施施工，以以达到我我们所承承诺的各各项指标标。在施工过过程中的的对外协协调工作作内容广广泛，主主要分为为两大部部分：施施工现场场周围的的居民的的协调工工作及九九江市政政府各主主管部门门的协调调工作。由具有较较

29、强民事事协调能能力的管管理人员员深入附附近派出出所、居居委会、交警等等有关部部门，以以座谈会会等多种种形式，沟沟通与民民警、交交警和居居民的关关系。第四章 主要要分项工工程的施施工方案案一、拆除除工程施工准备备1拆除除部位 项目部在在接到图图纸后，由由项目工工程师牵牵头组织织质检员员及班组组长熟悉悉图纸，了了解拆除除部位，并并在现场场在需拆拆除部位位做出明明显标志志，并报报请建设设单位、监理单单位代表表复核2拆除除人员根据拆除除工程量量，我项项目部决决定安排排10人人专门负负责拆除除，并由由专人负负责。并并做好记记录。拆除方法法1内隔隔墙、木木构件、地面、屋面等等均采用用人工拆拆除。2拆除除主

30、房加加固部分分梁板，采采用人工工将需拆拆除部分分与不拆拆除部位位凿断后后，再进进行拆除除，保证证不影响响原结构构。拆除注意意事项1对原原有结构构部分基基础进行行敲除，敲敲除时严严格按设设计图纸纸范围进进行施工工。 2坚持持先防护护后拆除除，拆除除时仔细细敲凿，杜杜绝野蛮蛮施工，防防止对原原有房屋屋造成破破坏，确确保施工工安全。3派专专人进行行跟踪监监督检查查，防止止错拆及及保证安安全。二、 模模板工程程为提高效效工作率率，缩短短工期，本本工程模模板投入入量以梁梁底模及及板底模模板按二二层一周周转，梁梁侧模及及柱模板板采用木木模，按按一层一一周转制制备件。模板施工工前，应应按施工工图进行行放样，

31、对对各种预预留洞口口、预埋埋管件等等，要设设专人负负责，不不得遗漏漏，柱子子撑前，应应先清除除根部杂杂物和松松动石子子，并应应在底部部设置清清扫口，梁梁、板支支撑应控控制标高高，必须须保证模模板支撑撑强度和和刚度。三、 墙墙体工程程和墙体体修缮方方法 一、墙墙体工程程（1）施施工前必必须根据据施工图图和砌块块尺寸、垂直灰灰缝的宽宽度、水水平灰缝缝的厚度度等，计计算砌块块的皮数数和排数数，以保保证砌体体的尺寸寸。并在在墙体边边线楼面面找平处处立好皮皮数杆，检检查与混混凝土结结构连接接部位的的拉结钢钢筋，保保证其间间距、长长度符合合设计和和抗震要要求。（2）墙墙体是小小青砖清清水墙，采采用一顺顺一

32、丁（又又称梅花花丁）法法砌筑，石石灰膏勾勾缝。砌砌体施工工前，先先将基础础面或楼楼地面按按标高找找平，后后按图纸纸放出第第一皮砌砌块的轴轴线、边边线和门门窗洞口口线，立立皮数杆杆，以后后按砌块块排列图图依次砌砌筑。每每层砌筑筑从转角角处或定定位砌块块处开始始，应吊吊一皮，校校一皮，皮皮皮拉通通线控制制砌块标标高和墙墙面平整整度。砌砌筑时做做到横平平竖直，砂砂浆饱满满，接槎槎可靠，接接缝严密密。二、墙体体修缮方方法（1）折折安归位位； （2）零零星添配配； （33）剔凿凿挖补；（4）砖砖墩接； （5）抹抹灰修缮缮； （66）墙面面墁干活活；（7）打打点清刷刷浆；（88）局部部整修； （99）支顶

33、顶；（10）局局部拆砌砌； （111）拆拆砌四 、木木地板工工程和木木地板的的修缮方方法一、本工工程的城城楼地面面是用青青砖铺地地。1、木地地板铺地地的施工工技术要要领木地板地地因不同同材料、图案有有不同的的铺设方方法，为为保证铺铺设的砖砖缝严密密，在砖砖加工时时应对砖砖面四周周的平面面切割出出批势、 木地地板要磨磨平、四四角要通通角。面层的找找平必须须垫以木木板、用用锤轻打打，不可可直接击击打砖面面，经防防止砖块块被击碎碎。面层层最后复复磨应加加水，防防止留下下磨痕。二、木地地板的修修缮方法法1、剔凿凿挖补2、局部部揭墁3、全部部揭墁4、钻生生养护五、 水水泥砂浆浆地面工工程施工工方法为避免

34、水水泥砂浆浆地面出出现空鼓鼓、开裂裂现象，确确保质量量采取下下面施工工工艺和和措施： （1）清清基层：先用钢钢钎或斧斧头将残残留在楼楼地面上上的砂浆浆、松动动的砼等等凿打掉掉，用扫扫把清扫扫除地面面的浮灰灰，再用用水将基基层冲洗洗干净，并并将基层层湿润，保保证在水水泥砂浆浆凝结时时，基层层吸水饱饱和。 （2）打打灰饼、冲筋：根据墙墙面所弹弹的水平平线，在在地面四四周做灰灰饼，然然后接线线打中间间灰饼，再再用干硬硬性水泥泥砂浆做做冲筋，冲冲筋间距距约1.5m左左右。在在有地漏漏和坡度度要求的的地面，应应按设计计要求做做泛水和和坡度，做做完后应应及时对对灰饼，冲冲筋进行行养护。 （3）刷刷素水泥泥

35、浆结合合层：在在刷素水水泥浆前前，应将将基层上上的积水水清扫除除，素水水泥浆水水灰比为为0.44.00.5，内内掺100%的1107胶胶，用竹竹扫（把把）帚纵纵横均匀匀涂刷各各二道，一一次涂刷刷面积不不宜过大大，做到到随刷随随做水泥泥砂浆面面层。 （4）水水泥砂浆浆面层操操作： 1）水泥泥砂浆配配合比符符合设计计要求，各各原材料料均需经经检查合合格后方方可使用用。 2）操作作时先在在两冲筋筋之间均均匀地铺铺上砂浆浆，比冲冲筋面略略高，然然后用刮刮尺（压压尺）以以冲筋为为准刮平平、拍实实，待表表面水分分稍干后后（禁止止用水泥泥粉吸水水催干），用用木抹子子打磨，要要求把砂砂眼、凹凹坑、脚脚印打磨磨

36、掉，操操作人员员在操作作半径内内打磨完完后，再再用铁抹抹子（灰灰匙）找找平。向向后退着着操作，在在水泥砂砂浆初凝凝前完成成。 3）第一一遍压光光：在水水泥砂浆浆初凝后后，即可可用铁抹抹子压抹抹第一遍遍（此时时人站在在上面有有脚印但但不下陷陷、人用用水泥袋袋纸包裹裹平整木木板垫脚脚），要要求不漏漏压，凹凹坑、砂砂眼和踩踩的脚印印都要填填补压平平。 4）第二二遍压光光：在水水泥砂浆浆终凝前前，此时时人踩上上去有细细微脚印印，当拭拭抹无抹抹纹时，即即可用抹抹压第二二遍，压压时用劲劲稍大一一些，把把第一遍遍压光时时留下的的抹纹、细孔等等抹平，达达到压平平、压实实、压光光。 （5）养养护：水水泥砂浆浆地

37、面完完12小小时内开开始蓄水水养护，养养护要及及时、充充分，必必要时可可蓄水养养护，养养护时间间宜不少少于7天天。 3） 阳阳台、厕厕所、厨厨房、外外走道楼楼地面比比相应居居室地面面低200mm。 二、防防止地面面空鼓的的措施1、 基基层必须须认真清清扫干净净，并洒洒水充分分湿润，湿湿润时间间一般为为24hh，且无无积水现现象，以以保证垫垫层与基基层结合合良好。2、选好好的面砖砖应用清清水浸泡泡2h以以上，泡泡至釉面面砖吸足足水分和和不冒气气泡为止止，待表表面晾干干后方可可使用，以以保证其其与砂浆浆有良好好的粘贴贴。3、在湿湿润的基基层上刷刷素水泥泥浆、素素水泥浆浆应搅拌拌均匀，涂涂刷均匀匀。

38、严禁禁用撒干干水泥面面后再洒洒水扫浆浆的作法法，因为为使用这这种方法法水泥拌拌合不均均匀，不不能控制制水灰比比，会影影响粘结结效果。4、用11：2干干硬性水水泥砂浆浆做垫层层时，应应与刷素素水泥浆浆一起随随刷随铺铺，并用用木抹子子搓平，厚厚度均匀匀一致，其其厚度为为15mmm，砂砂浆不宜宜一次铺铺得过厚厚，以防防面砖放放上后，砂砂浆底部部不易压压实，引引起局部部空鼓。5、试铺铺面砖过过程中，如如发现垫垫层厚薄薄不一或或有不平平处，应应揭开面面砖，添添加或去去掉多余余的砂浆浆，再用用橡皮锤锤敲实面面砖，使使面砖表表面低于于设计标标高5mmm左右右。6、揭开开干铺的的面砖，将将其背面面均匀抹抹一层

39、用用强度等等级322.5普普通硅酸酸盐水泥泥配制的的砂浆，厚厚度为55mm左左右。抹抹浆时，面面砖中心心部略厚厚于四周周，边缘缘的水泥泥砂浆应应抹成约约10mmm宽的的坡面。7、将抹抹浆后的的面砖平平放于垫垫层上，双双手稍用用力按压压，随即即用橡皮皮锤轻轻轻敲击，使使之与基基层粘结结牢固，用用橡皮锤锤敲击时时，如听听声音发发现在有有缺浆处处，应揭揭下面砖砖，添抹抹水泥砂砂浆粘贴贴。8、面砖砖铺完224h后后，应洒洒水养护护122次，以以补充水水泥砂浆浆在硬化化过程中中所需的的水分，保保证面砖砖与砂浆浆粘贴牢牢固。9、灌缝缝前应将将面砖清清扫干净净，把面面砖上和和缝内松松散砂浆浆用开刀刀清除掉掉

40、。灌缝缝应分几几次进行行，用长长把刮板板往缝内内刮浆，务务必使水水泥浆填填满缝子子和部分分边角不不实的空空隙。灌灌缝后224h，用用潮湿的的草袋或或锯末覆覆盖养护护。六、 细细木工程程（1）本本工程细细木构件件组织高高级木工工师傅按按照图纸纸大样图图，雕刻刻制作完完成后，先先组装一一次。木木结构栏栏杆、雀雀替等细细木制品品所用木木材的树树种应符符合设计计要求应应根据其其特性按按规范的的规定进进行防裂裂、防变变形、防防腐和防防虫。木木制品的的制作装装配及安安装宜采采用机械械化或半半机械化化的施工工方法，以以提高工工程和生生产效率率。细木木制品的的表面及及榫卯制制作时精精细、准准确。（2）上上架木

41、构构件安装装之前，应应对下架架构件与与目架之之间的榫榫卯节点点的位置置、标高高、轴线线进行预预检、合合榫试装装。榫卯卯坚实严严密、标标高正确确一致。（3）槛槛框的制制作与安安装槛框制作作主要是是画线和和制卯，在在正式制制作槛框框之前，首首先要对对建筑物物的明、次、稍稍各间尺尺寸进行行一次实实量。由由于大木木安装中中难免出出现误差差，因此此，各间间的实际际尺寸与与设计尺尺寸不一一定完全全相符，实实量各间间的实际际尺寸可可以准确确掌握误误差情况况，在画画线时适适当调整整。装修修槛框的的制作和和安装，往往往是交交错进行行的。一一般是在在槛框画画线工作作完成之之后，先先做出一一端的榫榫卯，另另一端将将

42、榫锯解解出来，先先不断肩肩，安装装时，视视误差情情况再断断肩。槛框的安安装程序序一般是是先安装装下槛（包包括安装装门枕石石在内）。然后安安装门框框和抱框框，安装装抱框时时，要进进行岔活活。方法法是，将将已备好好的抱框框半成口口贴柱子子就位、立直，用用线坠将将抱框吊吊直（要要沿进深深和面宽宽两个方方向吊线线）。然然后将岔岔子板一一叉沾墨墨，另一一叉抵住住柱子外外皮，由由上向下下在抱框框上画墨墨线。内内外两面面都岔完完之后，取取下抱框框，按墨墨砍出抱抱豁（与与柱外皮皮弧形面面相吻合合的弧形形凹面）。岔活的的目的是是使抱框框与柱子子贴紧贴贴实，不不留缝隙隙。同时时由于柱柱子自身身有收分分（柱根根粗、

43、柱柱头细）柱柱外皮与与地面不不垂直，在在岔活之之前，应应先将抱抱框里口口吊直然然后再抵抵住柱外外皮岔活活，既可可保证抱抱框里口口与地面面不垂直直，又可可使外口口与柱子子吻合，这这就是岔岔活的作作用。抱抱框岔活活以后，在在相应位位置剔凿凿出溜销销卯口，即即可进行行安装。岔活时时应注意意保证里里口的尺尺寸。在在安装抱抱框、门门框的同同时安装装腰枋。然后，依依次安装装中槛、上槛、短抱框框、横陂陂间框等等件。槛槛框安装装完毕后后，可接接着安装装连槛、门簪。装隔扇扇的槛框框下面还还可安装装单楹、连二楹楹等件。其余马马板、余余塞板等等件的安安装依次次进行。槛墙上上榻板的的安装须须在槛框框安装之之前进行行。

44、（4）木木门窗的的制作与与安装门窗全部部采用木木结构宫宫式和直直条式或或部分为为葵式，木木门窗的的制作、安装，有有两点需需要提及及。由于于门扇边边梃甚厚厚，开启启关闭时时也同样样会遇到到实榻门门等门边边碰撞的的情况，因因此，应应在制作作时考虑虑分缝大大小。并并留出油油漆地杖杖所占厚厚度；另另外，由由于木门门窗关闭闭时是掩掩在槛框框里口，而而不附在在槛框内内侧，所所以，上上下左右右都无须须留掩缝缝，相反反，扇与与槛框之之间要适适当留出出缝路，以以便开关关启合。七、 油油漆工程程 清理底层层采用刮刮铲打扫扫。凡是是古建的的木作部部分，包包括木结结构、木木基层、木装修修，其露露明的木木表面，都都要进

45、行行油饰。部位应应先清扫扫，后刮刮铲、然然后再清清扫。清清理底层层的缝隙隙采用撕撕缝的方方法：用油工工专用铲铲刀，把把缝口两两边的直直角铲成成八字楞楞的坡口口，使缝缝口形成成长形漏漏斗状，以以便做地地杖时使使腻子容容易挤进进缝隙的的深部。遇缝无无论是构构造缝或或自然劈劈裂缝，均均作撕缝缝处理。大缝大大撕，小小缝小撕撕，坡口口宽度应应是原缝缝口的两两倍。遇缝内内嵌有木木条时，应应视木条条两边为为两道缝缝，分别别做撕缝缝处理。不仅缝缝口两边边要铲成成八字坡坡楞，木木条的边边楞也要要铲成八八字。铲完缝缝口坡楞楞，还应应把刀尖尖插入缝缝内，随随缝隙对对于新做做的木构构件必须须将表面面上的积积尘、灰灰浆

46、点、雨淋痕痕迹等，用用油工专专用的铲铲刀刮铲铲一遍见见新木，再再用小条条帚清扫扫一遍，然然后才能能进行下下一道地地杖工序序。对于于旧活，除除铲要在在较完好好的油饰饰面上满满过一遍遍铲刀，铲铲除油痱痱子。对对有常年年积尘的的走向来来回划动动几次，使使缝内两两侧之木木面便于于做地杖杖，能吸吸收灰内内的油质质。旧活时时，缝隙隙中一般般都嵌有有木条或或地杖灰灰，凡是是活动了了的都必必须剔出出来，只只有在缝缝内结合合牢固不不动的不不要剔除除。对于于剔开的的缝隙也也要用刀刀尖在缝缝内划动动几下，并并用硬毛毛刷子把把缝隙内内的积尘尘、灰颗颗粒等清清扫干净净。在旧活时时遇到雕雕刻花活活，要清清除其上上之旧地地

47、杖，采采取剔、刻、刮刮的清理理方式。只有先先用小刻刻刀进行行刻剔。刻剔时时应按搀搀原雕饰饰的走刀刀方向，在在阴角处处把油皮皮拉开，在在小平面面上用刻刻刀把油油皮地杖杖铲下来来，对驷驷边的残残面的油油皮或灰灰底疤，用用薄刀尖尖刀刮净净。无论论花纹有有多么细细碎，包包括平声声、侧面面、斜面面、立楞楞、阴角角、弧面面、各个个凹面纹纹理等，都都要拉齐齐、铲净净、刮光光，不得得刻芦木木骨。透透雕的掏掏里部位位也不能能漏掉。后用笔笔将花纹纹描清楚楚，叫“过谱子子”。 专专用工具具扁子把把所有粗粗糙之处处“扁光”修复。油漆严禁禁脱皮，漏漏刷和反反锈。必必须做到到无透底底，大面面处无流流坠、皱皱皮。色色泽光亮亮，均匀匀一致，五五金、玻玻璃基本本洗净。先将构构件的浮浮尘清理理干净，必必须做白白蚁防治治处理