建筑工程施工方案与施工技术交底实例应用手册217098.docx

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1、建筑工程程施工方方案与施施工技术交底底实例应应用手册册第一篇施工组织织设计篇篇第二章单单位工程程施工组组织设计计第一节概概述一、施工工组织设设计的作作用施工组织织设计是是规划和和指导拟拟建工程程从施工工准备到到竣工验验收全过过程的一一个综合合性的技技术经济济文件，是是沟通工工程设计计和施工工之间的的桥梁。它它既要体体现拟建建工程的的设计和和使用要要求，又又要符合合建筑施施工的客客观规律律，对施施工的全全过程起起战略部部署或战战术安排排的作用用。施工组织织设计是是施工准准备工作作的重要要组成部部分，又又是做好好施工准准备工作作的主要要依据和和重要保保证。施工组织织设计是是对施工工过程实实行科学学

2、管理的的重要手手段，是是编制施施工预算算和施工工计划的的主要依依据，是是建筑企企业施工工管理的的重要组组成部分分。因此此，编好好施工组组织设计计，对于于按科学学规律组组织施工工，建立立正常的的施工程程序，有有计划地地开展各各项施工工过程；对于及及时做好好各项施施工准备备工作，保保证劳动动力和各各种资源源的供应应和使用用；对于于协调各各施工单单位之间间、各工工种之间间、各种种资源之之间以及及空间布布置与时时间安排排之间的的关系；对于保保证施工工顺利进进行，按按期按质质按量完完成施工工任务，取取得更好好的施工工经济效效益等，都都将起到到重要的的、积极极的作用用。二、单位位工程施施工组织织设计的的内

3、容根据工程程的性质质、规模模、结构构特点、技技术复杂杂程度和和施工条条件，单单位工程程施工组组织设计计的内容容和深度度可以有有所不同同，但一一般应包包括下述述各项内内容。1.工程程概况主要包括括工程特特点、地地点特征征和施工工条件等等内容。2.施工工方案和和施工方方法主要包括括施工方方案的确确定、施施工方法法的选择择和技术术组织措措施的制制订等内内容。3.施工工进度计计划主要包括括各施工工项目的的工程量量、劳动动量或机机械台班班量、工工作延续续时间、施施工班组组人数及及施工进进度等内内容。4.施工工准备工工作及各各项资源源需要量量计划主要包括括施工准准备工作作计划及及劳动力力、施工工机具、主主

4、要材料料、预制制构件等等需要量量计划。5.施工工平面图图主要包括括起重运运输机械械位置安安排，搅搅拌站、加加工棚、仓仓库及材材料堆场场布置，运运输道路路布置，临临时设施施及供水水、供电电管线的的布置等等内容。6.主要要技术组组织措施施主要包括括各项技技术措施施、质量量措施、安安全措施施、降低低成本措措施和现现场文明明施工措措施等内内容。7.主要要技术经经济指标标主要包括括工期指指标、质质量和安安全指标标、降低低成本和和节约材材料指标标等。对一般工工业厂房房和民用用住宅，或或采用通通用标准准图纸、建建筑结构构较简单单的或建建筑面积积不大的的单位工工程，其其施工组组织设计计可以编编制得简简单一些些

5、，称“施工方方案”设计，其其内容一一般以施施工方案案、施工工进度表表、施工工平面图图为主，辅辅以简要要的文字字说明即即可。三、编制制单位工工程施工工组织设设计的依依据编制单位位工程施施工组织织设计的的依据一一般有如如下内容容：1.主管管部门的的批示文文件及有有关要求求如上级机机关对工工程的指指示，建建设单位位对施工工的要求求，施工工合同中中的有关关规定等等。2.经过过会审的的施工图图包括单位位工程的的全部施施工图纸纸、会审审记录及及有关标标准图。较较复杂的的工业厂厂房等，还还要知道道设备、电电气和管管道等设设计图纸纸内容。如如果是整整个建设设项目中中的一个个单位工工程，还还要了解解建设项项目的

6、总总平面布布置等。3.施工工企业年年度施工工计划如本工程程开竣工工日期的的规定，以以及其他他项目穿穿插施工工的要求求等。4.施工工组织总总设计如果本单单位工程程是整个个建设项项目中的的一个项项目，应应把施工工组织总总设计中中的总体体施工部部署以及及对本工工程施工工的有关关规定和和要求，作作为编制制依据。5.工程程预算文文件及有有关定额额应有详细细的分部部、分项项工程量量，必要要时应有有分层分分段或分分部位的的工程量量，使用用的预算算定额和和施工定定额。6.建设设单位对对工程施施工可能能提供的的条件如供水、供供电的情情况以及及可借用用作为临临时办公公、仓库库的施工工用房等等。7.本工工程的施施工

7、条件件包括配备备的劳动动力情况况，材料料、预制制构件来来源及其其供应情情况，施施工机具具配备及及其生产产能力等等。8.施工工现场的的勘察资资料如高程、地地形、地地质、水水文、气气象、交交通运输输、现场场障碍物物等情况况以及工工程地质质勘察报报告、地地形图、测测量控制制网。9.有关关的国家家规定和和标准如施工验验收规范范、质量量标准及及操作规规程等。10.有有关的参参考资料料及施工工组织设设计实例例四、单位位工程施施工组织织设计编编制程序序所谓编制制程序，是是指单位位工程施施工组织织设计各各个组成成部分形形成的先先后次序序以及相相互之间间的制约约关系。单单位工程程施工组组织设计计的编制制程序，如

8、如图% & # 所示示，从中中可以知知道设计计的有关关内容和和步骤。图2-1单位位工程施施工组织织设计编编制程序序五、编制制单位工工程施工工组织设设计的基基本原则则在组织施施工或编编制施工工组织设设计时，应应根据建建筑施工工的特点点和以往往积累的的经验，遵遵循以下下几项原原则。1.认真真贯彻党党和国家家对基本本建设的的各项方方针和政政策我国的基基本建设设方针和和政策主主要有：严格控控制固定定资产投投资总规规模，同同时适当当集中投投资，保保证国家家的重点点建设；为了达达到严格格控制投投资总规规模的目目的，对对基本建建设项目目必须实实行严格格的审批批制度；严格按按照基本本建设程程序办事事，严格格执

9、行建建筑施工工程序；改革建建筑业的的管理体体制，推推行投资资包干制制和招标标承包制制；对要要进行建建设的项项目，要要实行严严格的责责任制度度，要做做到“五定”，即定定建设规规模、定定投资总总额、定定建设工工期、定定投资效效果、定定外部协协作条件件。2.严格格遵守国国家和合合同规定定的工程程竣工及及交付使使用期限限对总工期期较长的的大型建建设项目目，应根根据生产产或使用用的需要要，安排排分期分分批建设设、投产产或交付付使用，以以期早日日发挥建建设投资资的经济济效益。在在确定分分期分批批施工的的项目时时，必须须注意使使每期交交工的项项目可以以独立地地发挥效效用，即即主要项项目同有有关的辅辅助项目目

10、应同时时完工，可可以立即即交付使使用。3.合理理安排施施工程序序和顺序序建筑产品品的特点点之一是是产品的的固定性性，因而而使建筑筑施工始始终在同同一场地地上进行行。没有有前一段段的工作作，后一一段就不不可能进进行，即即使它们们之间交交叉搭接接地进行行，也必必须严格格遵守一一定的程程序和顺顺序。施施工程序序和顺序序反映客客观规律律的要求求，交叉叉搭接则则体现争争取时间间的主观观努力。在在组织施施工时，必必须合理理地安排排施工程程序和顺顺序，避避免不必必要的重重复工作作，加快快施工速速度，缩缩短工期期。4.尽量量采用国国内外先先进施工工技术，科科学地确确定施工工方案先进的施施工技术术是提高高劳动生

11、生产率、改改善工程程质量、加加快施工工进度、降降低工程程成本的的主要途途径。在在选择施施工方案案时，要要积极采采用新材材料、新新设备、新新工艺和和新技术术，努力力为新结结构的推推行创造造条件；要注意意结合工工程特点点和现场场条件，使使技术的的先进适适用性和和经济合合理性相相结合，防防止单纯纯追求先先进而忽忽视经济济效益的的做法；还要符符合施工工验收规规范、操操作规程程的要求求和遵守守有关防防火、保保安及环环卫等规规定，确确保工程程质量和和施工安安全。5.采用用流水施施工方法法和网络络计划技技术安排排进度计计划在编制施施工进度度计划时时，应从从实际出出发，采采用流水水施工方方法组织织均衡施施工，

12、采采用网络络计划技技术编制制施工计计划，以以保证施施工连续续地、均均衡地、有有节奏地地进行，合合理地使使用人力力、物力力和财力力，做好好人力、物物力的综综合平衡衡，好、快快、省、安安全地完完成施工工任务。对于那些些必须进进入冬、雨雨期施工工的工程程，应落落实季节节性施工工措施，以以增加全全年的施施工天数数，提高高施工的的连续性性和均衡衡性。6.合理理布置施施工平面面图，减减少施工工用地尽量利用用正式工工程，原原有或就就近已有有设施，以以减少各各种临时时设施；尽量利利用当地地资源，合合理安排排运输、装装卸与储储存作业业，减少少物资运运输量，避避免二次次搬运；精心进进行场地地规划布布置，节节约施工

13、工用地，不不占或少少占农田田，防止止施工事事故，做做到文明明施工。7.贯彻彻工厂预预制和现现场预制制相结合合的方针针，提高高建筑工工业化程程度必须注意意根据地地区条件件和构件件性质，通通过技术术经济比比较，恰恰当地选选择预制制方案和和现场浇浇筑方案案。确定定预制方方案时，应应贯彻工工厂预制制与现场场预制相相结合的的方法，努努力提高高建筑工工业化程程度，但但不能盲盲目追求求装配化化程度的的提高。8.充分分利用现现有机械械设备，扩扩大机械械化施工工范围要贯彻先先进机械械、简易易机械和和改进机机械相结结合的方方针，恰恰当选择择自行装装备、租租赁机械械或机械械化分包包施工等等方式，但但不能片片面强调调

14、提高机机械化程程度指标标。9.尽量量降低工工程成本本，提高高工程经经济效益益要贯彻勤勤俭节约约的原则则，因地地制宜，就就地取材材；努力力提高机机械设备备的利用用率；充充分利用用已有建建筑设施施，尽量量减少临临时设施施和暂设设工程；制订节节约能源源和材料料措施；尽量减减少运输输量；合合理安排排人力、物物力，搞搞好综合合平衡调调度。10.坚坚持质量量第一，重重视施工工安全贯彻“百百年大计计、质量量第一”和预防防为主的的方针，严严格执行行施工验验收规范范、操作作规程和和质量检检验评定定标准，从从各方面面制订保保证质量量的措施施，预防防和控制制影响工工程质量量的各种种因素，建建造满足足用户要要求的优优

15、质工程程。要贯彻“安全为为了生产产、生产产必须安安全”的方针针，建立立健全各各项安全全管理制制度，制制订确保保安全施施工的措措施，并并在施工工过程中中经常地地进行检检查和督督促。第二节工工程概况况单位工程程施工组组织设计计中的工工程概况况，是对对拟建工工程的工工程特点点、地点点特征和和施工条条件等所所作的一一个简要要的、突突出重点点的文字字介绍。为为了弥补补文字叙叙述的不不足，一一般需绘绘制拟建建工程的的平、立立、剖面面简图，图图中主要要注明轴轴线尺寸寸、总长长、总宽宽、总高高及层高高等主要要建筑尺尺寸。为为了说明明主要工工程的任任务量，一一般还应应附以主主要工程程量一览览表，如如表2-1所所

16、示。表2-1主要要工程量量一览表表序号分部分项项工程名名称工程量序号分部分项项工程名名称工程量152634工程概况况主要包包括工程程特点、地地点牲和和施工条条件等内内容。一、工程程特点这部分主主要是针针对工程程特点，结结合调查查资料，进进行分析析研究，找找出关键键性问题题加以说说明。对对新材料料、新技技术、新新结构、新新工艺及及施工的的难点应应着重说说明。1.工程程建设概概况主要说明明：拟建建工程的的建设单单位，工工程名称称、性质质、用途途、作用用和建设设目的，资资金来源源及工程程投资额额，开竣竣工日期期，设计计单位、施施工单位位、施工工图纸情情况，施施工合同同、主管管部门的的有关文文件或要要

17、求，以以及组织织施工的的指导思思想等。2.建筑筑设计特特点主要说明明：拟建建工程的的建筑面面积、平平面形状状和平面面组合情情况，层层数、层层高、总总高、总总宽、总总长等尺尺寸及室室内外装装修的情情况。3.结构构设计特特点主要说明明：基础础构造特特点及埋埋置深度度，设备备基础的的形式，桩桩基础的的根数及及深度，主主体结构的的类型，墙墙、柱、梁梁、板的的材料及及截面尺尺寸，预预制构件件的类型型、重点点及安装装位置，楼楼梯构造造及形式式等。4.设备备安装设设计特点点主要说明明建筑采采暖卫生生与煤气气工程、建建筑电气气安装工工程、通通风与空空调工程程、电梯梯安装工工程的设设计要求求。5.工程程施工特特

18、点主要说明明工程施施工的重重点所在在，以便便突出重重点、抓抓住关键键、使施施工顺利利地进行行，提高高施工单单位的经经济效益益和管理理水平。不不同类型型的建筑筑，不同同条件下下的工程程施工，均均有其不不同的施施工特点点。如框框架结构构钢筋焊焊接件数数多，则则应考虑虑到焊接接接头偏偏心弯折折，焊条条规格长长度不符符合要求求，焊缝缝长宽厚厚度不符符合要求求等。再再如现浇浇钢筋混混凝土高高层建筑筑的施工工特点主主要有：结构和和施工机机具设备备的稳定定性要求求高，钢钢材加工工量大，混混凝土浇浇筑难度度大，脚脚手架搭搭设要进进行设计计计算、安安全问题题突出等等。二、地点点特征这部分主主要反映映拟建工工程的

19、位位置、地地形、地地质（不不同深度度的土质质分析、结结冰期及及冰层厚厚）、地地下水位位、水质质、气温温、冬雨雨期时间间、主导导风向、风风力和地地震烈度度等特征征。三、施工工条件主要说明明：水、电电、道路路及场地地平整的的“三通一一平”情况，施施工现场场及周围围环境情情况，当当地的交交通运输输条件，预预制构件件生产及及供应情情况，施施工单位位机械、设设备、劳劳动力的的落实情情况，内内部承包包方式，劳劳动组织织形式及及施工管管理水平平，现场场临时设设施、供供水供电电问题的的解决等等。第三节施施工部署署与主要要项目施施工方法法施工部署署与主要要项目的的施工方方法是单单位工程程施工组组织设计计的核心心

20、部分。该该项内容容合理与与否将直直接影响响工程的的施工效效率、质质量、工工期和技技术经济济效果，因因此必须须引起足足够的重重视。这部分主主要包括括五方面面内容：确定施施工程序序，单位位工程的的施工起起点和流流向，确确定施工工顺序，制制定技术术组织措措施和合合理选择择施工方方法。一、确定定施工程程序这里所指指的施工工程序是是指单位位工程中中各分部部工程或或施工阶阶段的先先后顺序序及其制制约关系系，主要要是解决决时间搭搭接上的的问题，主主要考虑虑以下几几点。1.准备备工作单位工程程的施工工准备有有内业和和外业两两部分：（1）内内业准备备工作：熟悉施施工图纸纸、图纸纸会审、编编制施工工预算、编编制施

21、工工组织设设计、技技术高低低、落实实设备与与劳动力力计划，落落实协作作单位、对对职工进进行施工工安全与与防火教教育等。（2）现现场准备备：完成成拆迁、清清理障碍碍，管线线迁移（包包括场内内原有高高压线搬搬迁）、平平整场地地、设置置施工用用的临时时建筑、完完成附属属加工设设施、铺铺设临时时水电管管网、完完成临时时道路、机机械设备备进场，必必要的材材料进场场等。2.遵守守“先地下下后地上上”、“先土建建后设备备”、“先主体体后围护护”、“先结构构后装饰饰”的原则则（1）“先地下下后地上上”，指的的是地上上工程开开始之前前，尽量量把管道道、线路路等地下下设施、土土方工程程和基础础工程完完成或基基本完

22、成成，以免免对地上上部分施施工产生生干扰，既既给施工工带来不不便，又又会造成成浪费、影影响质量量。（2）“先土建建后设备备”，就是是说不论论是工业业建筑还还是民用用建筑，一一般说来来，土建建施工应应先于水水暖煤电电卫等建建筑设备备的施工工。但它它们之间间更多的的是穿插插配合的的关系，尤尤其在装装修阶段段，要从从保质量量，讲成成本的角角度，处处理好相相互之间间的关系系。（3）“先主体体后围护护”，主要要是指框框架主体体结构与与围护结结构在总总的程序序上要有有合理的的搭接。一一般来说说，多层层建筑以以少搭接接为宜，而而高层建建筑则应应尽量搭搭接施工工，以有有效地节节约时间间。（4）“先结构构后装修

23、修”，是指指一般情情况而言言。有时时为了缩缩短工期期，也可可以部分分搭接施施工。在在特殊情情况下，上上述程序序不能一一成不变变。如在在冬期施施工之前前，应尽尽可能完完成土建建和围护护结构，以以利于施施工中的的防寒和和室内作作业的开开展；又又如大板板建筑施施工，大大板承重重结构部部分和某某些装饰饰部分宜宜在加工工厂同时时完成。3.应做做好土建建施工与与设备安安装施工工的程序序安排工业建设设项目除除了土建建施工还还有工业业管道和和工艺设设备等安安装。为为了早日日竣工投投产，在在施工程程序上应应重视合合理安排排土建施施工与设设备安装装之间的的施工程程序。（1）封封闭式施施工即土土建主体体结构完完成之

24、后后，再进进行设备备安装的的施工程程序。对对精密仪仪器厂房房等，还还应在土土建装修修完成后后再进行行设备安安装。这种施工工程序的的优点是是：有利利于构件件的现场场预制、拼拼装和就就位，适适合选择择各种起起重机械械进行吊吊装，能能加快主主体结构构的施工工速度；设备基基础能在在室内施施工，不不受气候候影响，可可减少防防雨、防防寒等设设施费用用；有时时还可以以利用厂厂房内的的桥式吊吊车为设设备基础础施工服服务。其其缺点是是：出现现一些重重复工作作（如部部分柱基基础土方方的重复复挖填和和运输道道路的重重新铺设设等）；设备基基础施工工条件较较差，因因场地限限制，不不便于采采用机械械挖土；不能提提前为设设

25、备安装装提供工工作面，因因而工期期较长。（2）敞敞开式施施工，是是指先安安装工艺艺设备，然然后建造造厂房的的施工程程序。适适用于某某些重型型工业厂厂房（如如冶金车车间、发发电厂房房等）的的施工，其其优缺点点与封闭闭式相反反。（3）设设备安装装与土建建施工同同时进行行这是指指当土建建施工为为设备安安装创造造了必要要条件，同同时能防防止设备备被砂浆浆、垃圾圾等污染染的情况况下，所所采用的的施工程程序。例例如，在在建造水水泥厂时时，经济济上最适适宜的施施工程序序便是两两者同时时进行。4.安排排好竣工工扫尾工工作这主要包包括设备备调试、生生产或使使用准备备、交工工验收等等工作。做做到竣工工与交付付使用

26、一一次到位位，才是是周密的的程序。二、单位位工程的的施工起起点和流流向施工起点点和流向向是指单单位工程程在平面面或空间间上开始始施工的的部位及及流动方方向，这这主要取取决于生生产需要要、缩短短工期和和保证质质量等要要求。一一般来说说，对单单层建筑筑物，只只要按其其工段、跨跨间分区区分段地地确定平平面上的的施工流流向；对对多层建建筑物，除除了确定定每层平平面上的的施工流流向外，还还要确定定其层间间或单元元空间上上的施工工流向，如如多层房房屋的内内墙抹灰灰是采用用自上而而下，还还是采用用自下而而上。施工流向向的确定定，牵涉涉到一系系列施工工过程的的开展和和进程，是是组织施施工的重重要环节节，为此此

27、，应考考虑以下下几个因因素。1.生产产工艺或或使用要要求。这这往往是是确定施施工流向向的基本本因素。一一般，生生产工艺艺上影响响其他工工段试车车投产的的或生产产使用上上要求急急的工段段，部分分先安排排施工。例例如：工工业厂房房内要求求先试生生产的工工段应先先施工；高层宾宾馆、饭饭店等，可可以在主主体结构构施工到到相当层层数后，即即进行地地面上若若干层的的设备安安装与室室内外装装修。2.施工工的繁简简程度。一一般说来来，技术术复杂、施施工进度度较慢、工工期较长长的工段段或部位位，应先先施工。3.房屋屋高低层层或高低低跨。柱柱的吊装装应从高高低跨并并列处开开始；屋屋面防水水层施工工应按先先高后低低

28、的方向向施工，同同一屋面面则由檐檐口向屋屋脊方向向施工；基础有有深浅时时，应按按先深后后浅的顺顺序施工工。4.选用用的施工工机械。根根据工程程条件，挖挖土机械械可选用用正铲、反反铲、拉拉铲等，吊吊装机械械可选用用履带吊吊、汽车车吊、塔塔吊等，这这些机械械的开行行路线或或布置位位置便决决定了基基础挖土土及结构构吊装的的施工起起点和流流向。5.施工工组织的的分层分分段。划划分施工工层、施施工段的的部位，如如伸缩缝缝、沉降降缝、施施工缝等等，也是是决定其其施工流流向时应应考虑的的因素。6.分部部工程或或施工阶阶段的特特点。如如基础工工程由施施工机械械和方法法决定其其平面的的施工流流向；主主体工程程从

29、平面面上看，哪哪一边先先开始都都可以，但但竖向一一般应自自下而上上施工；装饰工工程竖向向的施工工流向比比较复杂杂，室外外装饰可可采用自自上而下下的流向向，室内内装饰则则可以采采用自上上而下、自自下而上上及自中中而下再再自上而而中三种种流向。自上而下下是指主主体结构构封顶或或屋面防防水层完完成后，装装修由顶顶层开始始逐层向向下的施施工流向向，一般般有水平平向下和和垂直向向下两种种形式，见见图2-2所所示。其其优点是是：主体体结构完完成后，建建筑物有有一个沉沉降时间间，沉降降变化趋趋向稳定定，这样样可保证证屋面防防水质量量，不易易产生屋屋面渗漏漏水，亦亦能保证证室内装装修质量量；可以以减少或或避免

30、各各工种操操作互相相交叉，便便于组织织施工，利利于安全全施工，而而且自上上而下的的清理也也很方便便。其缺缺点是不不能与主主体结构构施工搭搭接，工工期相应应较长。自下而上上是指主主体结构构施工到到三层以以上时（有有两个层层面楼板板，确保保底层施施工安全全），装装修从底底层开始始逐层向向上的施施工流向向，一般般与主体体结构平平行搭接接施工，也也有水平平向上和和垂直向向上两种种形式，见见图2-3所所示。为为了防止止雨水或或施工用用水从上上层板缝缝内渗漏漏而影响响装修质质量，应应先做好好上层楼楼板面层层抹灰，再再进行本本层墙面面、顶棚棚、地面面的抹灰灰施工。这这种流向向的优点点是可以以与主体体结构平平

31、行搭接接施工，能能相应缩缩短工期期，当工工期紧迫迫时可以以考虑采采用这种种流向。但但其缺点点是：工工种操作作互相交交叉，需需要增加加安全措措施；交交叉施工工的工序序多，材材料供应应紧张，施施工机械械负担重重，现场场施工组组织和管管理也比比较复杂杂。还应应注意，当当装饰采采用垂直直向上施施工时，如如果流水水节拍控控制不当当，则可可能超过过主体结结构施工工速度，从从而被迫迫中断流流水。自中而下下再自上上而中的的施工流流向，综综合了前前两种流流向的优优缺点，一一般适用用高层建建筑的装装饰工程程施工。三、确定定施工顺顺序施工顺序序是指分分部分项项工程施施工的先先后次序序。合理理地确定定施工顺顺序是编编

32、制施工工进度的的需要。确确定施工工顺序时时，一般般应考虑虑以下因因素：（1）遵遵循施工工程序。（2）符符合施工工工艺，如如预制钢钢筋混凝凝土柱的的施工顺顺序为支支模、绑绑钢筋、浇浇混凝土土，而现现浇钢筋筋混凝土土柱的施施工顺序序为绑钢钢筋、支支模板、浇浇混凝土土。（3）与与施工方方法一致致。如单单层工业业厂房吊吊装工程程的施工工顺序，如如采用分分件吊装装法，则则施工顺顺序为吊吊柱-吊梁-吊屋屋盖系统统。如采采用综合合吊装法法，则施施工顺序序为第一一节间吊吊柱、梁梁和屋盖盖-第二节节间吊柱柱、梁和和屋盖-最最后节间间吊柱、梁梁和屋盖盖。（4）按按照施工工组织的的要求。如如一般安安排室内内外装饰饰

33、工程施施工顺序序时，可可按施工工组织规规定的先先后顺序序。（5）考考虑施工工安全和和质量。屋屋面采用用三毡四四油防水水层施工工时，外外墙装饰饰一般安安排在其后进行行，为了了保证质质量，楼楼梯抹面面最好安安排在上上一层的的装饰工工程全部部完成之之后进行行。（6）考考虑当天天气候条条件。如如冬季室室内施工工时，先先安装玻玻璃，后后做其他他装修工工程。1.多层层混合结结构的施施工顺序序多层混合合结构的的施工，一一般可划划分为基基础工程程、主体体结构工工程、屋屋面及装装饰工程程三个阶阶段。图图2-4即为为混合结结构三层层居住房房屋施工工顺序示示意图。图2-4混合合结构三三层居住住房屋施施工顺序序图（1

34、）基基础工程程的施工工顺序基础工程程阶段是是指室内内地坪（0.00）以下的所有工程施工阶段。其施工顺序一般是：挖土-做垫层-砌基础-铺设防潮层-回填土。如果有地下障碍物、坟穴、防空洞、软弱地基，需先进行处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在基础砌完或砌完一部分后，砌筑地下室墙，在做完防潮层后安装地下室顶板，最后回填土。需注意，挖挖土与垫垫层施工工搭接要要紧凑，间间隔时间间不宜太太长，以以防下雨雨后基槽槽积水，影影响地基基承载力力。此外外，垫层层施工后后要留有有技术间间歇时间间，使其其具有一一定强度度后，再再进行下下道工序序。各种种管沟的的挖土、管管道铺设设等应尽尽可能与与基础施

35、施工配合合，平行行搭接进进行。一一般回填填土在基基础完工工后一次次分层夯夯填，为为后续施施工创造造条件。对对零标高高以下室室内回填填土，最最好与基基槽回填填土同时时进行，如如不能，也也可留在在装饰工工程之前前，与主主体结构构施工同同时交叉叉进行。（2）主主体结构构工程的的施工顺顺序砖混结构构的主体体结构是是主导施施工过程程，作为为工程施施工的重重点来考考虑。通通常包括括搭脚手手架、墙墙体砌筑筑、安门门窗框、安安预制过过梁、安安预制楼楼板、现现浇卫生生间楼板板、雨篷篷和圈梁梁，安楼楼梯或现现浇楼梯梯、安屋屋面板等等分项工工程。其其中墙体体砌筑与与安装楼楼板为主主导工程程。现浇浇卫生间间楼板的的支

36、模、绑绑筋可安安排在墙墙体砌筑筑的最后后一步插插入，在在浇筑圈圈梁的同同时浇筑筑卫生间间的楼板板。各层层预制楼楼梯段的的安装必必须与砌砌墙和安安楼板紧紧密配合合，一般般应在砌砌墙、安安楼板的的同时或或相继完完成。当当采用现现浇楼梯梯时，更更应与楼楼层施工工紧密配配合，否否则由于于养护时时间影响响，将使使后续工工程不能能如期进进行。（3）屋屋面和装装饰工程程的施工工顺序这个阶段段具有施施工内容容多，劳劳动消耗耗量大，且且手工操操作多，需需要时间间长等特特点。屋面工程程的施工工顺序一一般为找找平层-隔汽汽层-保温层层-找平平层-防水层层。对于于刚性防防水屋面面的现浇浇钢筋混混凝土防防水层、分分格缝

37、施施工应在在主体结结构完成成后开始始，并尽尽快完成成，以便便为室内内装饰创创造条件件。一般般情况下下，屋面面工程可可以和装装饰工程程搭接或或平行施施工。装饰工程程可分为为室外装装饰（外外墙抹灰灰、勒脚脚、散水水、台阶阶、明沟沟、水落落管等）和和室内装装饰（顶顶棚、墙墙面、地地面、楼楼梯、抹抹灰、门门窗扇安安装、油油漆、门门窗安玻玻璃、油油墙裙、做做踢脚线线等）。室室内外装装饰工程程的施工工顺序通通常有先先内后外外，先外外后内，内内外同时时进行三三种顺序序，具体体确定哪哪种顺序序应视施施工条件件和气候候条件而而定。通通常室外外装饰应应避开冬冬季或雨雨季。当当室内为为水磨石石楼面为为防止楼楼面施工

38、工时渗漏漏水对外外墙面的的影响，应应先完成成水磨石石的施工工；如果果为了加加速脚手手架周转转或要赶赶在冬雨雨季到来来之前完完成外装装修，则则应采取取先外后后内的顺顺序。同一层的的室内抹抹灰施工工顺序有有地面-顶棚棚-墙面面和顶棚棚-墙面面-地面面两种。前前一种顺顺序便于于清理地地面，地地面质量量易于保保证，且且便于收收集墙面面和顶棚棚的落地地灰，节节省材料料。但由由于地面面需要养养护时间间及采取取保护措措施，使使墙面和和顶棚抹抹灰时间间推迟，影影响工期期。后一一种顺序序在做地地面前必必须将顶顶棚和墙墙面上的的落地灰灰和渣子子扫清洗洗净后再再做面层层，否则则会影响响地面面面层同预预制楼板板间的粘

39、粘结，引引起地面面起鼓。底层地面面一般多多是在各各层顶棚棚、墙面面、楼面面做好之之后进行行。楼梯梯间和踏踏步抹面面，由于于其在施施工期间间易损坏坏，通常常在其他他抹灰工工程完成成后，自自上而下下统一施施工。门门窗扇安安装一般般在抹灰灰之前或或后进行行，视气气候和施施工条件件而定。门门窗安玻玻璃一般般在门窗窗扇油漆漆之后进进行。室外装饰饰工程在在由上往往下每层层装饰、水水落管安安装等分分项工程程全部完完成后，即即开始拆拆除该层层的脚手手架，然然后进行行散水坡坡及台阶阶的施工工。室内外装装饰各施施工层与与施工段段之间的的施工顺顺序则由由施工起起点流向向定出。（4）水水暖电卫卫等工程程的施工工顺序水

40、暖电卫卫工程不不同于土土建工程程，可以以分成几几个明显显的施工工阶段，它它一般与与土建工工程中有有关分部部分项工工程之间间进行交交叉施工工，紧密密配合。在基础础工程施施工时，先先将相应应的上下下水管沟沟和暖气气管沟的的垫层、管管沟墙做做好，然然后回填填土。在主体体结构施施工时，应应在砌砖砖墙或现现浇钢筋筋混凝土土楼板同同时，预预留上下下水管和和暖气立立管的孔孔洞、电电线孔槽槽或预埋埋木砖和和其他预预埋件。在装饰饰工程施施工前，安安设相应应的各种种管道和和电气照照明用的的附墙暗暗管、接接线盒等等。水暖暖电卫安安装一般般在楼地地面和墙墙面抹灰灰前或后后穿插施施工。若若电线采采用明线线，则应应在室内

41、内粉刷后后进行。室外外网网工程的的施工可可以安排排在土建建工程之之前或与与土建工工程同时时进行。2.装配配式钢筋筋混凝土土单层工工业厂房房的施工工顺序装配式钢钢筋混凝凝土单层层工业厂厂房的施施工可分分为基础础工程、预预制工程程、结构构安装工工程、围围护工程程和装饰饰工程等等五个施施工阶段段。图! # $ 为为装配式式钢筋混混凝土单单层工业业厂房施施工顺序序示意图图。（1）基基础工程程的施工工顺序通通常是：基坑挖挖土-垫层-绑筋-支模板板-浇混混凝土基基础-养护!拆模-回填土土。当中、重重型工业业厂房建建设在土土质较差差地区时时，一般般需采用用桩基础础。此时时，为缩缩短工期期，常将将打桩工工程安

42、排排在准备备阶段进进行。对于厂房房的设备备基础，由由于其与与厂房柱柱基础施施工顺序序的不同同，常常常会影响响到主体体结构的的安装方方法和设设备安装装投入的的时间，因因此需根根据不同同情况决决定。通通常有两两种方案案：当厂房房柱基础础的埋置置深度大大于设备备基础埋埋置深度度时，则则采用“封闭式式”施工，即即厂房柱柱基础先先施工，设设备基础础后施工工。通常，当当厂房施施工处于于雨季或或冬季施施工时，或或设备基基础不大大，在厂厂房结构构安装后后对厂房房结构稳稳定性并并无影响响时，或或对于较较大较深深的设备备基础采采用了特特殊的施施工方法法（如沉沉井时），可可采用“封闭式式”施工。当设备备基础埋埋置深

43、度度大于厂厂房基础础的埋置置深度时时，通常常采用“开敞式式”施工，即即厂房柱柱基础和和设备基基础同时时施工。图2-5装配配式钢筋筋混凝土土单层厂厂房施工工顺序图图如果设备备基础与与柱基础础埋置深深度相同同或接近近时，则则两种施施工顺序序均可任任意选择择。只有有当设备备基础较较大较深深，其基基坑的挖挖土范围围已经与与柱基础础的基坑坑挖土范范围连成成一片或或深于厂厂房柱基基础，以以及厂房房所在地地点土质质不佳时时，方采采用设备备基础先先施工的的顺序。在单层工工业厂房房基础施施工前，和和民用房房屋一样样，也要要先处理理好其下下部的松松软土、洞洞穴等，然然后分段段进行流流水施工工。在安安排各分分项工程

44、程之间的的搭接时时，应根根据当时时的气温温条件，加加强对钢钢筋混凝凝土垫层层和基础础的养护护，在基基础混凝凝土达到到拆模强强度后即即可拆模模，并及及早进行行回填土土，从而而为现场场预制工工程创造造条件。（2）预预制工程程的施工工顺序单层工业业厂房构构件的预预制方式式，一般般采用加加工厂预预制和现现场预制制相结合合的方法法。通常常对于重重量较大大或运输输不便的的大型构构件，可可在拟建建车间现现场就地地预制，如如柱、托托架梁、屋屋架、吊吊车梁等等。中小小型构件件可在加加工厂预预制，如如大型屋屋面板等等标准构构件和木木制品等等宜在专专门的加加工厂预预制。但但在确定定预制方方案时，应应结合构构件技术术

45、特征、当当地加工工的生产产能力、工工期要求求、以及及现场施施工、运运输条件件等因素素进行技技术经济济分析之之后确定定。一般般来说，预预制构件件的施工工顺序与与结构吊吊装方案案有关。当采用分分件吊装装法时，预预制构件件的施工工有三种种方案：当场地地狭小而而工期又又允许时时，构件件制作可可分别进进行。首首先预制制柱和吊吊车梁，待待柱和梁梁安装完完毕再进进行屋架架预制。当场地地宽敞时时，可柱柱、梁预预制完后后即进行行屋架预预制。当场地地狭小而而工期又又紧时，可可将柱和和梁等预预制构件件在拟建建车间内内就预制制，同时时在拟建建车间外外进行屋屋架预制制。当采用综综合吊装装法时，构构件需一一次制作作。此时

46、时视场地地具体情情况确定定构件是是全部在在拟建车车间内预预制，还还是一部部分在拟拟建车间间外预制制。对于现场场后张法法预应力力屋架的的施工顺顺序为：场地平平整夯实实-支模模（地胎胎模或多多节脱模模）-扎筋（有有时先扎扎筋后支支模）-预留留孔道-浇筑筑混凝土土-养护护-拆模模-预应力力钢筋张张拉-锚固-灌浆。（3）结结构安装装工程的的施工顺顺序结构安装装施工的的施工顺顺序取决决于吊装装方法。当当采用分分件吊装装法时，其其顺序为为：第一一次开行行吊装柱柱，并进进行其校校正和固固定，待待接头混混凝土强强度达到到设计强强度的770%后；第第二次开开行吊装装吊车梁梁、连系系梁和基基础梁；第三次次开行吊吊

47、装屋盖盖构件。采采用综合合吊装法法时，其其顺序为为：先吊吊装第一一节间四四根柱，迅迅速校正正和临时时固定，再再安装吊吊车梁及及屋盖等等构件，如如此依次次逐个节节间安装装，直至至整个厂厂房安装装完毕。抗抗风柱的的吊装可可采用两两种顺序序，一是是在吊装装柱的同同时先安安装同跨跨一端抗抗风柱，另另一端则则在屋盖盖吊装完完毕后进进行；二二是全部部抗风柱柱的吊装装均待屋屋盖吊装装完毕后后进行。结构吊装装的流向向通常应应与预制制构件制制作的流流向一致致。但车车间如为为多跨又又有高低低跨时，吊吊装流向向应从高高低跨柱柱列开始始，以适适应吊装装工艺的的要求。（4）围围护工程程的施工工顺序围护工程程阶段的的施工

48、包包括内外外墙体砌砌筑、搭搭脚手架架、安装装门窗框框和屋面面工程等等。在厂厂房结构构安装工工程结束束后，或或安装完完一部分分区段后后即可开开始内外外墙砌筑筑工程的的分段施施工。此此时，不不同的分分项工程程之间可可组织立立体交叉叉平行流流水施工工，砌筑筑一完，即即开始屋屋面施工工。脚手架应应配合砌砌筑和屋屋面工程程搭设，在在室外装装饰之后后，散水水坡施工工前拆除除。内隔隔墙的砌砌筑则应应根据内内隔墙的的基础形形式而定定，有的的需在地地面工程程完后进进行，有有的则可可在地面面工程之之前与外外墙同时时进行。屋面工程程的施工工顺序同同混合结结构居住住房屋的的屋面施施工顺序序。（5）装装饰工程程的施工工顺序