07工程竣工清算管理规范1913.docx

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1、海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行工程竣工工清算管管理规范范编制人编制日期期审核人签发人修订记录录日 期期修订状态态修改内容容修改人审核人签发人- 306 -海尔地产（集团）有限公司管理体系文件海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行1. 目的根据工程程结算的的审价报报告，配配合其他他相关部部门，对对施工工工程的质质量、工工期等履履约情况况进行核核实，确确定工程程最终造造价及付付款情况况。2. 适用范围围集团及下下属公司司项目主主体建筑筑及相关关附属工工程，且且已经有有资质的的社会中中介机构构完成结结算审价价工作的的工程。3. 工工作程序序3.1 工程程结算审

2、审核价：根据审价价单位的的结算审审价报告告确定工工程结算算价。3.2 甲供供材料的的清算3.2.1 与与材料供供货商清清算3.2.1.11区域公公司根据据甲供材材料数量量，核对对相应的的厂方供供料单，施施工单位位的签收收单，确确定甲供供材料的的实供数数量。3.2.1.22分析材材料损耗耗的缘由由，根据据合同约约定，整整理材料料扣款单单。3.2.1.33供货商商材料清清算量：供货量量-材料料扣款单单数量3.2.2 与与施工单单位清算算3.2.2.11根据审审价结果果和现场场签证数数量，确确定甲供供材料的的合理使使用量。3.2.2.22根据施施工单位位签收的的材料供供货单，确确定甲供供材料实实际合

3、格格产品的的供应量量。3.2.2.33根据以以上两项项的差额额，若施施工单位位未退还还材料，则则向乙方方开材料料扣款单单。3.3 工期期奖罚清清算3.3.1 开开竣工的的时间：根据施施工合同同界定的的时间，复复核有关关备忘、工期签签证及验验收单时时间，确确定实际际发生的的总工期期。3.3.2 工工期签证证：复核核有关工工期签证证，在实实际发生生工期中中予以扣扣除。根根据合同同及有关关签证进进行。3.4 质量量奖罚清清算3.4.1 复核质质检站对对工程项项目的质质检评定定表。3.4.2 根据合合同及有有关签证证进行质质量奖罚罚的清算算。3.5 工程程保修金金根据合同同条款预预留屋面面及土建建、安

4、装装的保修修金。3.6 工程程扣款汇总施工工过程中中签认的的工程扣扣款单，确确定工程程扣款金金额。3.7 水电电费清算算3.7.1 复复核的水水电费清清算的票票据资料料。（须须由区域域公司工工程主办办人审核核并确认认）。3.7.2 根根据定额额规定及及水电实实用量，确确定水电电费清算算金额。3.8 已付付工程款款施工单位位、区域域公司、成本管管理中心心及财务管管理中心心四方对对帐，确确定已付付工程款款。3.9 确定定工程尾尾款 根据以以上各项项的复核核，确定定工程尾尾款。3.100 整理理清算资资料，填填写工程程清算报报告。3.111 区域域公司主主办工程程师根据据清算报报告填报报付款款申请，

5、按按付款审审批程序序执行付付款的审审批工作作。3.122 责任主主体3.122.1 集团团成本管管理中心心负责审审核由区区域公司司提交的的工程竣竣工清算算计划；3.122.2 区域域公司根根据本规规范落实实具体清清算工作作，财务务管理中中心、工工程管理理中心配合合，审计计法务中中心监督督清算工工作的执执行情况况。4. 支支持性文文件无5. 相相关记录录及表格格5.1 工程程竣工清清算报告告308 海尔地产（集团）有限公司管理体系文件 -海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行工程竣工工清算报报告序号内 容容金额（额额）备 注注1土建工程程审定造造价见审价报报告2安装工程程审定造造价见审价报报告3附属工程程审定造造价见审价报报告4审定造价价合计1+2+35质量奖罚罚56工期奖罚罚67水电费补补差78扣多供甲甲供料89扣款单内内容910扣保修金金1011扣屋面保保修金1112清算总价价合计4+5+6+77+8+9+110+11113工程已付付工程款款1314应付尾款款12-113309海尔地产（集团）有限公司管理体系文件