西安a1地块二期浐灞塔酒店初步设计说明书-精品gwya.docx
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1、西安A11地块二二期浐灞塔酒店店初步设计计说明书书二一年五月2西安A11地块二二期浐灞塔酒店初步设计计说明书书二一年五月初步设计计文件目目录第一篇 设计总总说明第二篇 总平面面设计说说明第三篇 建筑设设计说明明第四篇 结构设设计说明明第五篇 给排水水设计说说明第六篇 暖通设设计说明明第七篇 电气设设计说明明第八篇 消防篇篇第九篇 环保篇篇第十篇 卫生篇篇第十一篇篇 节节能篇第十二篇篇 无无障碍篇篇第十三篇篇 各各专业初初步设计计图(另另附)第十四篇篇 概概算(另另附) 第一章 设计总总说明一、工程程设计的的主要依依据(一)初初步设计计的主要要依据文文件1、立项项文件 2、西安安市规划划局建建设
2、用地地规划许许可证3、建设设单位提提供的工工程地质质报告。4、建设设单位和和我院签签定的设设计合同同5. 110年05月221日版西安安A1地地块二期期浐灞塔塔建设标标准6. 建建设单位位10年05月221日提供的的西安西西安A11地块二二期浐灞灞塔方案案图、彩彩图册(电电子版)7. 建建设单位位提供的的“酒店论论坛路由由管网图图(市政政条件)”8.国家家相关规规范、标标准。(二)进进行初步步设计的的主要气气象、地地理、地地质条件件1、用地地自然条条件及现现状1.1、自自然条件件浐灞河三三角洲AA块地位位于西安安市平原原地区,属属暖温带带,半湿湿润大陆陆性季风风气候,主主导风向向为东北北风。受
3、受大陆季季风影响响,温度度季节变变化明显显,四季季分明。年年降水量量一般为为5044.77199.8mm,冻土土深度为为0.550m。地地震设防防为8度度设防。1.2、地地形地貌貌现状用地地位于西西安市东东北郊浐浐灞生态态区,浐浐、灞河河交汇处处的人工工湖内,该该位置原原为浐河河河床,拟拟在此填填岛作为为建筑用用地。场场地北侧侧为挡水水坝,东东边为灞灞河河堤堤,西边边为浐河河河提,南南侧为现现凯宾斯斯基酒店店所在的的两河高高河漫滩滩。湖内内场地表表层为近近年淤积积层,场场地低洼洼开阔平平坦,总总体呈西西高东低低之势。河河床内勘勘探点地地面标高高介于3375.823777.766m,连连廊南端端
4、位于河河漫滩上上标高介介于3778.7763384.19mm。1.3、现现状河流流及水文文规划场地地周边有有浐河、灞灞河。浐浐河由南南流向北北。灞河河由东南南向西北北。两河河相汇后后向北注注入渭河河。洲头头百年一一遇水位位为3881.77m。规规划场地地内沿灞灞河已修修建有河河堤,浐浐河沿岸岸河堤未未完全建建成,按按已有相相关规划划设计。河河堤修建建后,堤堤位高度度比百年年一遇洪洪水位高高2m。1.4、现现状用地地高程根据已建建的图纸纸,用地地东南侧半岛河河堤处高高度3883.770,此处处道路高高度3884.990。拟拟建场地地高度3383.70,拟拟建场地地河底高高度3779.6602、用
5、地地道路交交通现状状2.1、对对外交通通,本项项目拟建建场地位位于两河河交汇的的人工湖湖内,填填岛作为为建筑用用地,在在用地的的东南侧侧拟建桥桥梁与浐浐灞半岛岛巡河路路连接。桥桥梁设双双车道与与人行道道。桥梁梁上另建建连廊连连接本工工程建筑筑与半岛岛上已建建酒店。2.2、内内部交通通现状。岛岛内环建建筑设置置消防道道,形成成岛内环环路。3、用地地景观现现状A1地块块位于浐浐河、灞灞河交汇汇处。已已建凯宾斯基基酒店周周边景观观已建成成,用地地东南部部现状为为自然地地形。拟拟建场地地位于AA1地块块端头两两河交汇汇的人工工湖内,周周围为自自然水景景。5、用地地市政配配套现状状用地内已已有供水水、供
6、电电、燃气气、通讯讯的管道道,规划划用地内排排水采用用雨污分分流制,利利用现状状自然溪溪流,雨雨水经过过处理之之后排入入自然水水体中。污水通过过专门设设置的污污水处理理设备进进行生物物净化以以达到排排放标准准,需要要在规划划中考虑虑其位置置和规模模。(三)其其他设计计依据资资料据修规资资料,本本工程地地块用地地性质为为公建,抗抗震设防防烈度为为8度设防防。本工工程坐标标及标高高采用西西安市坐坐标系及及全国统统一标高高。二、工程程设计的的规模本工程总总建筑面面积4881555平方米米,其中中地下990333平方米米,地上上391122平平方米。建筑高度度为1449.00米。三、承担担设计范范围根
7、据甲方方要求,本本设计为为土建设设计图,但不包含结构设计,且不包括玻璃幕墙、旋转餐厅、停机坪、室内精装修。玻璃幕墙、旋转餐厅、停机坪、室内精装修另出专项设计。本设计的范围:建筑、给排水、电气、暖通的设计及建筑工程概算。厨房、洗衣房、水源热泵机房、水族箱由于无具体任务书,设计预留给排水和通风装置。建筑照明预留电量。四、设计计指导思思想和特特点项目定位位:中新新浐灞半半岛A11地块为为以欧亚亚经济论论坛会议议中心永永久性会会址为主主体的综综合性建建筑群体体,具有有会议中中心、酒酒店、公公寓、总总统套房房、俱乐乐部、地地下停车车库等综综合性服服务功能能。本项项目类型型为超高高层五星星级国际际化酒店店
8、。1. 目标客户户群:国国际、国国内和西西安市区区及其周周边区域域的高端端政务、商商务客群群。3.、以以带有中中国文化化元素的的现代风风格为主主,充分分体现国国际化酒酒店会议议中心应应有的形形象特质质。整体体风格上上既能够够体现出出西安城城市发展展的时代代风采,成为城市的标志性建筑。4、建筑筑形式力力求新颖颖,尽量量采用新新结构、新新材料、新新设备,以以提高工工程建设设的科技技含量。四、竖向向设计本工程室室外地坪坪高度3384.15,以以建筑为为中心向向四面找找坡,至至岛边缘缘为3883.770五、存在在的问题题及建议议1. 本项目的的立项文文件及建建筑用地地规划许许可证的的情况请请再落实实。
9、2. 本项目市市政条件件及早向向各有关关主管部部门联系系落实。3. 需提供详详细的酒酒店论坛坛路由管管网图(市市政条件件)4. 项目设计计阶段需需要多个个相关二二次设计计单位(厂厂家)的的协同配配合以作作为各专专业设计计的依据据。包含含但不局局限于以以下专业业:幕墙墙、旋转转餐厅、停停机坪、酒酒店专用用蜂窝墙墙体、水水源热泵泵、专业业洗衣房房、专业业厨房、建建筑照明明、电扶扶梯、专专业水族族箱等。需需在施工工图进行行之前,提提供其相相关资料料。5. 本项目是是否进行行超限审审查,需需在施工工图设计计开始之之前落实实。第二章 总平面面设计说说明一、设计计依据1. 110年05月221日版西安安A
10、1地地块二期期浐灞塔塔建设标标准2. 建建设单位位10年05月221日提供的的西安西西安A11地块二二期浐灞灞塔方案案图、彩彩图册(电电子版)3. 建建设单位位提供的的“酒店论论坛路由由管网图图(市政政条件)”。4、建设设单位提提供的工工程地质质报告。5、国家家、地方方、行业业有关规规范、规规程。二、院区区概括1、院区区位置本本项目位位于西安安市东北北郊浐灞灞生态区区,浐、灞灞河交汇汇处的人人工湖内内,该位位置原为为浐河河河床,拟拟在此填填岛作为为建筑用用地。场场地北侧侧为挡水水坝,东东边为灞灞河河堤堤,西边边为浐河河河提,南南侧为现现凯宾斯斯基酒店店所在的的两河高高河漫滩滩。2、自然然条件
11、规划划场地周周边有浐浐河、灞灞河。浐浐河由南南流向北北。灞河河由东南南向西北北。两河河相汇后后向北注注入渭河河。洲头头百年一一遇水位位为3881.77m。规规划场地地内沿灞灞河已修修建有河河堤,浐浐河沿岸岸河堤未未完全建建成,按按已有相相关规划划设计。河河堤修建建后,堤堤位高度度比百年年一遇洪洪水位高高2m。湖湖内场地地表层为为近年淤淤积层,场场地低洼洼开阔平平坦,总总体呈西西高东低低之势。河河床内勘勘探点地地面标高高介于3375.823777.766m。3、建筑筑坐标及及高程系系统本项项目所采采用的坐坐标系统统及高程程系统采采用西安安市坐标标系及全全国统一一标高。三、总平平面设计计1、总平平
12、面布置置本项目目拟建场场地位于于两河交交汇的人人工湖内内,填岛岛作为建建筑用地地。酒店店主出入入口设在在岛的东东侧;后后勤、货货品出入入口设在在岛的西西侧。在在岛西侧侧设置332个停停车位,主主要解决决内部停停车。岛岛内暂不不考虑宾宾客停车车 。2、竖向向布置及及道路用用地的东东南侧拟拟建桥梁梁,桥梁梁设双车车道与人人行道。桥桥梁上另另建连廊廊连接本本工程建建筑与半半岛上已已建酒店店。岛内内环建筑筑设置消消防道,形形成岛内内环路。环环路宽度度为6mm。拟建建场地高高度3883.770,拟拟建场地地河底高高度3779.660.建建筑零标标高为3384.30。3、绿化化、美化化布置拟拟建场地地位于
13、AA1地块块端头两两河交汇汇的人工工湖内,周周围为自自然水景景。场地地属于水水中填岛岛,面积积较小;场地中中除建筑筑占地和和道路占占地外,都都作为景景观用地地统一规规划设计计。详见见景观专专业图纸纸。第三章 建筑专专业设计计说明一、设计计依据本初步设设计依据据修规及业业主要求求,在规规划部门门批准及及业主认认可的方方案基础础上依据据现行规规范编制制。本工程为为超高层建建筑,抗抗震设防防烈度为为8度,屋面面防水等等级为III级,地下室室防水等等级I级级。建筑筑类别为为一类,建建筑物耐火等等级为一一级。设计依据据的主要要规范及及规程:民用建建筑设计计通则GGB5003522-20005建筑设设计防
14、火火规范GGB5000166-20006高层民民用建筑筑设计防防火规范范GBB500045-95(220055年版)公共建建筑节能能设计标标准GGB5001899-20005陕西省省建筑节节能设计计导则(试试行)民用建建筑热工工设计标标准 陕陕西省实实施细则则陕DDBJ224-88-977陕西省省建筑节节能设计计导则(试试行)城市道道路和建建筑物无无障碍设设计规范范JGGJ500-20001外墙外外保温设设计规程程JGGJ1444-220044玻璃幕幕墙工程程技术规规范JJGJ1102-20003建筑玻玻璃应用用技术规规程JJGJ1113-20003建筑地地面设计计规范GGB5000377-9
15、66民用建建筑隔声声设计规规范GGBJ1118-88屋面工工程技术术规范GGB5003455-20004智能建建筑设计计标准GGB/TT503314-20000地下工工程防水水技术规规范GGB5001088-20001建筑内内部装修修设计防防火规范范GBB 5002222955(20001年年修订版版)国家、地地方、行行业有关关规范、规规程。二、概况况本工程地地上355层,地地下3层,地地上层高高3.996.0米,建筑筑檐口高度度1499.0米米,地下下层高55.0米米。功能能为酒店店配套及及设备用用房。三、平面面设计及及剖面设设计1,平面面为中心心核心筒筒的四方方形平面面,四边边设置客客房。
16、与与已建酒酒店通过过拟建架架空连廊廊连接,首首层中部部设大堂堂,由大大堂通过过扶梯自然然过度到到二层,与与连廊连连通。2,地上上首层至至三层设设置为酒酒店配套套用房功功能。设设大堂吧吧一处,中中餐厅、西西餐厅、宴宴会厅各各一处,另另于三层层设置SSPA、健健身房、健健身操室室及商务务中心。3,地上上四至十十一层、十十三至二二十五层层、二十十七层至至二十九九层均为为酒店客客房。共共设自然然间数3377间间,床位位4233个。其其中二十十九层为为总统套套房。4,十二二层、二二十六层层依据规规范设置置避难层层。三十五五层屋顶顶为停机机坪。5,三十十层至三三十五层层设计为为一个球球形空间间,中设设旋转
17、餐餐厅、观观光平台台以及其其配套用用房。6,地下下一层设设置KTTV娱乐乐及棋牌牌室。其其余地下下房间均为为设备用用房。7,剖面面各层空空间通过过中心核核心筒连连接。首首层至二二层设置置自动扶扶梯。四、造型型设计本设计针针对西安安历史文文化特点点,从大大雁塔之之印象中中汲取灵灵感,演演绎当代代唐风,塔塔体拔地地而起,逐逐层扭转转收放,形形成冲天天之势。又又与整个个地块中中建筑相相呼应,位置形象似仰天天龙,顶上球形餐厅恰似龙口明珠,成就了浐灞半岛的整体龙形规划。立面造型型运用已已建酒店店的语言言元素,与与之相呼呼应,又又采用了了不同的的局部处处理手法法,体现现现代建建筑的高高科技美美感。五、建筑
18、筑主要装装修标准准1、屋面面:防水水等级为为级,平平屋面为为上人屋面面。防水水卷材22道3厚SBBS卷材材防水层层。2、公共共空间楼楼地面采采用进口口高档石石材,各各餐厅及及娱乐空空间内部部装修同同时考虑虑美观和和声学效效果,客客房地板板采用双双层吸声声地毯,具体做法将在精装修设计中进一步细化。3、外墙墙面:外外墙面整整体为玻玻璃幕墙墙,幕墙墙内侧沿沿楼层处处做防火火、保温温处理。玻璃幕幕墙采用用安全玻玻璃,防防火分区区墙两侧侧的区格格采用防防火玻璃璃。4、门窗窗:外门门为铝合合金中空空玻璃保温温门,主主入口设设旋转玻玻璃门一一樘。所所有外门门与幕墙墙风格一一致,统统一设计计、安装装。幕墙墙每
19、层设设局部开开启扇。5、其它它:落地地玻璃幕幕墙内侧侧设不锈锈钢安全全栏杆,高高度11000mm。6、 墙墙体:内内隔墙为为双面双双层夹岩岩棉轻钢钢龙骨石石膏板,隔墙厚厚度为2200mmm。局部采采用埃特特板隔墙墙。第四章结结构设计计说明结构说明明另见钢钢结构设设计说明明第五章给给排水设设计说明明一、设计计依据1. 建设单位位关于本本工程的的设计任任务书、设设计要求求和该公公司提供供的有关关资料。2. 建设单位位提供的的本工程程周围城城市市政政管道概概况资料料。3. 国家现行行的设计计规范、规规程。(1) 建筑给给水排水水设计规规范 GB5500115-220033(20009年版)(2) 室
20、外给给水设计计规范 GB5500113-220066(3) 室外排排水设计计规范 GB5500114-220066(4) 高层民民用建筑筑设计防防火规范范GBB 500045595(220055年版)(5) 自动喷喷水灭火火系统设设计规范范 GGB5000844-20001(20005年版版)(6) 水喷雾雾灭火系系统设计计规范GGB5002199-955(7) 建筑灭灭火器配配置设计计规范 GBB501140-20005(8) 建筑与与小区雨雨水利用用工程技技术规范范 GGB5004000-200064. 本项目建建筑、结结构、采采暖空调调、电气气和总图图等专业业提供的的作业条条件图和和设计
21、资资料。二、 工工程概况况本工程总总建筑面面积4881555平方米米,其中中地下990333平方米米,地上上391122平平方米。建建筑高度度为1449.00米。地上上35层层,地下下3层,地地上层高高3.996.0米,建筑筑檐口高度度1499.0米米,地下下层高55.0米米。功能能为酒店店配套及及设备用用房。三、设计计范围本工程室室内生活活给水系系统、热热水系统统、排水水系统、消消火栓系系统、自自动喷淋淋系统、灭灭火器配配置。四、室外外给水排排水工程程(一)室室外给水水工程设设计1. 水源(1) 本小区的的供水水水源为城城市自来来水,水水压0.33MMPa。(2) 从市政给给水管网网引入两两
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