业委会筹备辞职报告写（精选7篇）_业委会辞职报告怎么写.docx

《业委会筹备辞职报告写（精选7篇）_业委会辞职报告怎么写.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《业委会筹备辞职报告写（精选7篇）_业委会辞职报告怎么写.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、业委会筹备辞职报告写（精选7篇）_业委会辞职报告怎么写第1篇：业委会辞职报告怎么写 业委会辞职报告怎么写 作为一个业主，我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不简单，我们业主委员会支持你们。以下是的业委会辞职报告怎么写，欢迎阅读。 业委会辞职报告1 xx业主委员： 本人自被广阔业主选举为xx业主委员会执行副主任以来，本着维护业主权益的初衷，在业余时间从事为小区服务的公益工作。在这两年中，因工作繁忙、家庭琐事缠身加上身体不适等缘由深感对此工作力不从心。为了业主委员会工作能正常、有序地开展，让更有责任心、更有实力的业主来接任，即日起本人辞去xx业主委员会执行主席一职。 虽然我辞

2、去职务，但还是xx业主的一员，我将会接着支持xx业主委员会的工作，接着关注xx的发展与成长。望xx业主委员会各位委员和广阔业主多加凉解。 特此报告，敬请批准！ 申请人：xxx x年x月x日 业委会辞职报告2 敬重的街道、社区领导： 当确定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的干脆帮助下小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池

3、清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我们工作期间，从没收受过物业公司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道和社区领导的信任和托付。尽管“心底无私天地宽”，现在小区内仍有些包藏祸心的人在利用各种方式，如业主QQ群等等，在大肆恶意宣扬：业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全力与之说明，仍旧无济于事。 经过反复斟酌，我们感到：为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力，但觉得今后做好工作的前景不大。既然如此，就不如及早辞去，让更有管理实力的人来接任。 特此报告，敬请批准！ 申请人：xxx x年x月x日 业委会辞职报告3 敬重

4、的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是*一位一般的业主，当时本着服务业主，怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举，于20xx年5月份进入*业主委员会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，到处为业主利益着想，特殊是20xx年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不接受也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 20xx年9月份起先，因本人工作较忙，白天未能刚好参加业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。XX年9月份始终到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没

5、有参与过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种冲突我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是*业委会成员。 申请人：xxx x年x月x日 第2篇：业委会辞职报告怎么写 业委会辞职报告怎么写 ?庭琐事缠身加上身体不适等缘由深感对此工作力不从心。为了业主委员会工作能正常、有序地开展，让更有责任心、更有实力的业主来接任，即日起本人辞去xx业主委员会执行主席一职。 虽然我辞去职务，但还是xx业主的一员，我将会接着支持xx业主委员会的工作，接着关注xx的发展与成长。望xx业主委员会各位委员和广阔业主多加凉解。 特此报告，敬请批准！ 敬重的街道、

6、社区领导： 当确定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的干脆帮助下小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我们工作期间，从没收受过物业公司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道和社区领1 来源网络整理，仅供供参考 导的信任和托付。尽管“心底无私天地宽”，

7、现在小区内仍有些包藏祸心的人在利用各种方式，如业主QQ群等等，在大肆恶意宣扬：业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全力与之说明，仍旧无济于事。 经过反复斟酌，我们感到：为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力，但觉得今后做好工作的前景不大。既然如此，就不如及早辞去，让更有管理实力的人来接任。 特此报告，敬请批准！ 敬重的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是*一位一般的业主，当时本着服务业主，怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举，于20xx年5月份进入*业主委员会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，到处为业主利益着想，特殊是20xx

8、年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不接受也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 20xx年9月份起先，因本人工作较忙，白天未能刚好参加业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。2014年9 来源网络整理，仅供供参考 2 月份始终到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参与过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种冲突我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是*业委会成员。 申请人：xxx x年x月x日 3

9、来源网络整理，仅供供参考 第3篇：业委会辞职报告怎么写 业委会辞职报告怎么写 作为一个业主，我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不简单，我们业主委员会支持你们。以下是我整理的业委会辞职报告怎么写，欢迎阅读。 业委会辞职报告1 xx业主委员： 本人自被广阔业主选举为xx业主委员会执行副主任以来，本着维护业主权益的初衷，在业余时间从事为小区服务的公益工作。在这两年中，因工作繁忙、家庭琐事缠身加上身体不适等缘由深感对此工作力不从心。为了业主委员会工作能正常、有序地开展，让更有责任心、更有实力的业主来接任，即日起本人辞去xx业主委员会执行主席一职。 虽然我辞去职务，但还是xx业主

10、的一员，我将会接着支持xx业主委员会的工作，接着关注xx的发展与成长。望xx业主委员会各位委员和广阔业主多加凉解。 特此报告，敬请批准！ 申请人：xxx x年x月x日 业委会辞职报告2 敬重的街道、社区领导： 当确定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的干脆帮助下小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶

11、更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我们工作期间，从没收受过物业公司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道和社区领导的信任和托付。尽管“心底无私天地宽”，现在小区内仍有些包藏祸心的人在利用各种方式，如业主QQ群等等，在大肆恶意宣扬：业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全力与之说明，仍旧无济于事。 经过反复斟酌，我们感到：为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力，但觉得今后做好工作的前景不大。既然如此，就不如及早辞去，让更有管理实力的人来接任。 特此报告，敬请批准！ 申请人：xxx x年x月x日 业委会辞职报告3 敬重的*办事处、*社区领导

12、、*业主委员会： 我是*一位一般的业主，当时本着服务业主，怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举，于20xx年5月份进入*业主委员会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，到处为业主利益着想，特殊是20xx年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不接受也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 20xx年9月份起先，因本人工作较忙，白天未能刚好参加业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。XX年9月份始终到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参与过一次会议，我已

13、经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种冲突我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是*业委会成员。 申请人：xxx x年x月x日 第4篇：业委会辞职报告 业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担当。以下是我带来业委会辞职报告的相关内容，希望对你有帮助。 业委会辞职报告 篇 1敬重的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是*一位一般的业主，当时本着服务业主，怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举，于20XX 年5月份进入*业主委员会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，到处为业主利益着想，特殊是20

14、XX年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不接受也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 20XX年9月份起先，因本人工作较忙，白天未能刚好参加业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。20XX年9月份始终到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参与过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种冲突我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是*业委会成员。 业委会辞职报告 篇 2敬爱的同志们： 你们辛苦了!作为一个业主

15、，我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不简单，我们业主委员会支持你们。我信任，全国广阔业主也将认同我的观点，对你们的工作越来越理解、重视、支持。假如我作为业主委员会主任说这样的话，就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利益的人”“拿了物业服务公司钱的人”。 你们承受着做人的压力 那些对你们不好，出言不逊，张嘴就骂，抬手就打的个别业主是些什么人?他们中有些是缺乏基本教养的暴发户，人生苦痛的经验使他们完全迷失了。他们可能住在豪宅，开宝马，打高尔夫，他们可能会说流利的英语，甚至娶了外国太太，但他们可能仍旧随地吐痰，乱扔东西，不遵守规则，小便宜能占就占，强词夺理，目空一切。他们可能是这个

16、时代物质上的受益者，但同时也是精神上的受害者。所以你们在供应服务的同时，还静默承受着做人的压力这点尤犯难能珍贵。你们承受着历史和文化的压力 与西方文明相比，整个社会把文明、礼貌当时尚，当教养。对他人的敬重是自尊的最好体现。但在中国直到今日，在某些人心中对服务行业的卑视仍旧是根深蒂固的观念。你们在社会底层，不仅承受整个社会压力，为了生存还要受有钱人的气，为他们供应文明、礼貌的服务。他们可以看不起你，但你还要向他问好，用良好的服务和行动教化他文明、礼貌、相互敬重。打不还手，骂不还口。这就是中国社会令人悲伤的一面。 下面人不仅要为上面人服务，为了生存，尽然还有教化他们的职责!记得有一次我去一个别墅看

17、挚友，门口的秩序维护员要我登记，我说，好，兄弟，我听你的。我下了车，跟他来到传达室登记。只见他写字的手在颤抖。我歪头一看，这孩子哭了!我问他为什么哭?他说，当秩序维护员三年来，没有人对他这样礼貌地讲过话，他说：“今日是我生日，遇到您算是我的生日礼物吧!”为了生存，你们静默地忍受着，以惊人的毅力扮演着文明教化者的角色。 你们担当了政府的工作 在目前的社会管理中，政府的基层管理单位是居委会。在居委会的五大职能中，物业管理担当了最重要的社区秩序、治安、卫生的管理职责。从行政意义上说，物业服务企业正在扮演一个不行替代的新的“小政府”的角色，但是，不论从政府还是从业主的角度，对物业管理工作重要性的相识都

18、不够。这造成了物业管理工作实际担负的社会责任大于一般人相识的尴尬局面。大家只看到了物业服务公司作为经济实体的一面，忽视了物业服务公司重要的社区管理职能。 一个物业项目动辄管理几亿、数十亿资产，负责千百户业主的生活、平安、秩序甚至公民良好的习惯的培育、教化，如此重要的社会角色，经常被忽视、误会，被描绘为“黑XX ”，是欺压业主的恶霸等。其实，几乎80%的物业纠纷是因为开发商的房屋质量问题，10%是因为其他与物业管理无关的社会问题，其中包括业主对物业管理的无知造成的问题。比如，业主可以以任何理由不交物业费，包括房屋质量，小区不配套，甚至马路上吵闹影响休息。业(来自:WwW.zaiD 在点网)主有了

19、任何气都可以把物业服务公司的员工当出气筒，包括对邻居不满。业主、政府、社会原来应当给物业管理行业以充分的理解，但实际状况是谁干的越多，谁的贡献越大，谁越处在社会底层，谁越是这个社会问题的替罪羊。业主与物业服务企业的冲突经常引发暴力。我们都应当反思。事实上业主与物业服务公司可以通过正值渠道解决问题。或许反思只有从自己起先才是才智的。行政司法体制的欠缺 让物业服务企业维护社区的治安、秩序、卫生，同时，又没有政府的权威，加上人们普遍卑视服务行业，造成了整个行业的尴尬。从商业合同的角度看，物业服务公司负责管理小区全体业主的财产，但他们没有管理权威。也就是说，对有意违反规定的人，除了打官司毫无方法。这造

20、成了极高的管理成本，同时也树立了一个坏典型，使更多的人效仿。比如，一个人就是乱停车，怎么办?业主没有任何道理就是不交物业费，嫌贵，怎么办?执法进不了社区，整个国家的行政司法体制不适应新的社区发展。物业管理行业须要反思 你们的优势是在社区中你们是唯一有组织的群体，但这也是你们的劣势。问题不在多，只要有1%的致命错误就足以把这个行业给毁了。这可能正是物业管 理行业声誉差、被误会的根本缘由。正是在这样的现实下，你们更要有使命感，紧迫感，团结、自律、发展中国自己的物业管理品牌。 物业管理行业须要有远见，有责任感的企业家，带头人。因为你们是为人服务的，是通过你们的服务传递文明，培育公民社会。所以，在物业

21、管理行业内部就更应当建立相互敬重，同等待人的文化，不能对客户一个样，对自己的员工又一个样!领导对下面员工的敬重，就是教化员工忍受业主压力保证服务质量的最好表率!在业主、政府、社会还相识不到物业管理行业的重要性时，希望你们为中国公民社会的建设做出贡献。希望通过你们的服务，使那些你们为之服务的人，使整个社会相识到，没有你们的崇高服务理念，你们的献身精神，和谐的公民社会建设就无从谈起。 你们是社会的润滑剂，润滑了人心的干涩;你们是漂亮花园的园丁，使整个社会变得美妙。几年前，我们小区有一个物业项目经理，她没日没夜的工作，晚上，就和衣睡在办公室。她的工作热忱震撼了我，我从她身上看到了物业管理行业的将来，

22、看到了我们生活在一个多么华蜜的环境中。从那一刻起，我相识到，其实，我们许多业主今日就生活在人类自古希腊以来就幻想的志向国中，只是我们生在福中不知福罢了。诚心希望物业管理行业要团结，要坚持原则，坚持自律，要干得有尊严。 假如多数业主不付物业费，你就要坚决撤出。必需建立这样的公开、透亮的预报机制，时常在小区公布：当有多少业主不交物业费时，就把服务减低，当物业费少到什么程度时，就停止服务，最终撤出。尊严比生命更重要。不交钱而享受物业服务本质上是对人的羞辱。假如物业管理行业接受这样的羞辱，那就没有什么可说的了。 整个物业管理行业的同志们，你们的工作是光荣的，了不得的，这个社会已经离不开你们。我向你们致

23、以崇高的敬意!也希望全国的业主向我们的物业管理工作者主动打招呼问好，说声辛苦了，表示对你们工作的理解、支持。希望你们有使命感，充分相识到你们的将来与和谐社会的建设及中华民族的宏大复兴是休戚相关的。担负起你们的历史使命吧! 业委会辞职报告 篇 3敬重的街道、社区领导： 当确定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的干脆帮助下

24、小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我们工作期间，从没收受过物业公 司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道 和社区领导的信任和托付。尽管“心底无私天地宽”，现在小区内仍有些包藏祸心的人在利用各种方式，如业主QQ群等等，在大肆恶意宣扬：业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全力与之说明，仍旧无济于事。 经过反复斟酌，我们感到：为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力，但觉得今后做好工作的前景不大。既然如此，就不如及早辞去，让更有管理实力的人来接任。 特此报告，敬请批准！ 申请人：郑华

25、腾（业委会主任） 第5篇：业委会筹备流程 律师指导：业主委员会筹备组成立及工作流程 和 以上海幻想为例业主委员会筹备组任务安排书 律师指导：业主委员会筹备组成立及工作流程 和 以上海幻想为例业主委员会筹备组任务安排书业主 一、提出申请 物业管理小区符合下列状况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处（或镇人民政府，下同）书面提出申请，填报首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表，成立首届业主委员会： （一）物业已交付运用的建筑面积达到50%以上； （二）物业已交付运用的建筑面积达到30%以上不足50%，且运用超过一年的。 二、成立筹备组 街道办事处收到申请后，作出书面批复看法，指导小区

26、成立业主委员会筹备组（以下简称筹备组）。 三、筹备组开展筹备工作 （一）筹备组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其驾驭的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。 （二）筹备组自成立之日起30日内拟好业主公约、业主委员会章程、业主委员会选举方法，并在小区内明显位置张贴公布，征求业办法见。 筹备小组将业主委员会政策法规宣扬资料在宣扬栏内公布并发放给业主。 （三）筹备组组织各楼宇业主通过自荐或举荐方式产生业主委员会候选人。 （四）筹备组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主见贴公布，同时

27、将业主委员会选举方法书面送达全体业主。 四、召开大会选举委员筹备组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、业主委员会选举方法、业主委员会章程、业主公约送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知全部投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。 筹备组依据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过业主委员会章程及业主公约；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。 五、申请登记业主委员会 自产生之日起15日内，持下列文件向所在区

28、或县级市房地产行政主管部门申请办 理备案登记手续； （一）业主委员会登记申请表； （二）街道办事处核准证明； （三）业主委员会选票； （四）业主代表选票； （五）业主授权托付书； （六）业主大会或业主代表大会签到表； （七）业主委员会章程； （八）业主公约； （九）其他相关资料。 六、核准批复 区或县级市房地产行政部门经审核，赐予业主委员会书面批复看法。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。 以上海幻想为例业主委员会筹备组任务安排书 上海幻想位于上海市杨浦区某路某号，由某某房地产开发有限公司开发。 上海幻想业主委员会筹备组（以下简称

29、筹备组）是由居住在上海幻想的业主自发成立的小区自治筹备组织，其目的是为了快速、有效、刚好成立召开业主大会成立业主大会委员会，这样才能使上海幻想社区的物业管理工作规范化、法制化，使业主及运用人的合法权益得到充分爱护反映和体现广阔业主的真实意思，最大限度爱护广阔业主的合法权益。筹备组成员单位是在充分听取了业办法见的基础上确定了筹备组中的业主代表成员。筹备组中全部“业主代表”均符合物业管理条例、业主大会规程等文件要求，具有业主身份。 筹备组在工作过程中，会以书面方式在物业管理区域内公告下列事项及相关状况： （一） 筹备组中业主代表产生的条件、方式、时间； （二） 筹备组全体成员名单、人数及组成日期；

30、 （三） 首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容； （000000000000000000000000000000000000000四） 确定业主名单、投票权数及占全部投票权的比例； （五） 业主委员会委员候选人产生方法或方式； （六） 业主委员会委员候选人名单及基本状况； （七） 拟定的业主大会议事规则（草案）和业主公约（草案）； （八） 国家和本市的有关法律法规、政策文件 业主委员会筹备组具有三个任务：筹备组自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下召集召开业主大会，负责选举业委会各项工作，打算召开业主大会的各项文件。 为了

31、有效的开展工作，对筹备组成员进行如下的任务分工： 筹备组组长：某某，负责召集会议，作为筹备组地产、物业联络人。 筹备组秘书：某某，负责打算文件材料和会议记录。 筹备组政府联络人：某某、某某、某某 筹备组政策法规文件询问：某某、某某 地产成员负责核实最终的实测面积。 物业负责公告印发和张贴。 业主委员会筹备组自业主委员会成立之日自行解散。 上海幻想业主委员会筹备组 业主委员会成立专题 业主委员会的成立 虽然详细细微环节不便书写，但希望此文能对广阔业主早日成立业主委员会有所帮助，并能促进业主和开发商团结一样共建和谐社区。 1、并非要等小区几期工程全部竣工交房后才能成立业委会，否则 七、八期工程的小

32、区要等近二十年才可能有业委会。只要一个独立的物业管理区域交房过50%就可成立业委会。 2、一般来说开发商在小区都有自己产权的物业，所以千万不要遗忘开发商也是业主。必需牢记：今后任何业主大会肯定要邀请开发商参与，绝不能让某些人抓住把柄影响业委会的成立。至于开发商事实上参不参与不影响业主大会的合法性。 3、居委会或街道办事处无权组织业委会。 4、一般小区都是以某种普遍存在且关切的房屋问题叩开成立业委会的大门。 5、最好邀集 五、六名志同道合的业主着手筹备工作，先花肯定的时间在广阔业主中培育心情。 6、提前15日以倡议成立业委会筹备组的书面公告在小区张贴、号召广阔业主。 7、连续几天在小区广场组织业

33、主大会，以成立业委会倡议书的形式征集超过小区1/2业主签名支持。组织大会前肯定要将倡议书分别寄开发商一份，邀请参加，送居委会一份，恳求指导工作，派出所一份，恳求维护社区治安。只有这 样才不会有任何程序上的瑕疵。 8、起草一份恳求成立业委会的书面看法，附倡议书并邀请开发商代表、部分业主代表共同将文件报送区房产局。至于开发商代表是否到场，不影响文件报送的效力。 9、召开业主代表大会。地点越惹眼越好，最好就在小区物管处。必需邀请开发商参与，同时以书面通知送居委会和派出所各一份。物业公司不是业主，无权组织业主大会。召开大会时可要求物业公司回避，因为会议已在派出所备案，明智的物业公司应当会回避。当然也可

34、邀请物业公司列席会议，但无发言权。开发商的产权再大，在会议上也只有一票表决权。会上探讨表决形成业委会筹备安排书。安排书大致内容为：业委会筹备组候选成员的产生和业委会筹备组成立的时间支配、程序、组织形式等。会后全部代表在安排书上签名认可。假如某位代表拒绝签名，则在安排书上注明。将签名后的安排书复制件送居委会一份。 10、在小区以书面张贴形式号召广阔业主通过自荐或举荐报名加入业委会筹备组候选人。为防止张贴的号召文件被某些人撕毁，发生不必要的冲突，张贴前最好书面告知居委会和派出所。同时防止某些部门预先有目的地指定楼栋长，以便将来乘虚而入，限制业主大会。楼栋长只有在业委会成立后，才可能接受业委会托付产

35、生。 11、提前15日公示业委会筹备组候选人名单、简介和业委会筹备组成立大会召开时间。选定若干大礼拜的下午在小区广场召开业委会筹备组成立大会。介时除通知开发商到场和书面告知派出所以外，还要书面邀请区房产局、居委会代表现场指导工作。至于官员们是否到场，毫不影响大会的合法性。大会须分工明确，专人负责组织、宣扬、平安、记录、询问工作。尤其留意某些人冒充业主有安排地煽动扰乱现场次序，继而发生冲突，破坏全局。所以平安工作尤为重要。大会通过全民公决对候选人签名认可，经与会业主1/2以上通过成立筹备组。记住，开发商必需成为筹备组成员。 12、筹备组完成业主公约、业主大会议事规则的起草和组织业主开会对此通过。

36、其中业主大会议事规则对业主和开发商的利益都至关重要，筹备组在此问题和开发商的谈判过程中肯定要经得起考验。 13、通过业主大会表决或书面征求看法形式成立业委会，选举业委会成员。特别状况下可以考虑选举成立监事会。假如成立监事会，则监事会成员必需是一心一意对业主负责和在小区有号召力、煽动性的人。 14、将书面选举结果、业主公约、业主大会议事规则等文件送区房产局备案。业委会的成立无需房产局审批，只须备案。 第6篇：业委会委员辞职报告 - 辞职报告 敬重的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是*一位一般的业主，当时本着服务业主，怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举，于2013年5月份进入*业主委员

37、会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，到处为业主利益着想，特殊是2013年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不接受也不听进业主的心声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 2013年9月份起先，因本人工作较忙，白天未能刚好参加业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。2014年9月份始终到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参与过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各 2 - 人生苦痛的经验使他们完全迷失了。他们可能住在豪宅，开宝马，打高尔夫，他们

38、可能会说流利的英语，甚至娶了外国太太，但他们可能仍旧随地吐痰，乱扔东西，不遵守规则，小便宜能占就占，强词夺理，目空一切。他们可能是这个时代物质上的受益者，但同时也是精神上的受害者。所以你们在供应服务的同时，还静默承受着做人的压力这点尤犯难能珍贵。你们承受着历史和文化的压力 与西方文明相比，整个社会把文明、礼貌当时尚，当教养。对他人的敬重是自尊的最好体现。但在中国直到今日，在某些人心中对服务行业的卑视仍旧是根深蒂固的观念。你们在社会底层，不仅承受整个社会压力，为了生存还要受有钱人的气，为他们供应文明、礼貌的服务。他们可以看不起你，但你还要向他问好，用良好的服务和行动教化他文明、礼貌、相互敬重。打

39、不还手，骂不还口。这就是中国社会令人悲伤的一面。 4 - 于一般人相识的尴尬局面。大家只看到了物业服务公司作为经济实体的一面，忽视了物业服务公司重要的社区管理职能。 让物业服务企业维护社区的治安、秩序、卫生，同时，又没有政府的权威，加上人们普遍卑视服务行业，造成了整个行业的尴尬。从商业合同的角度看，物业服务公司负责管理小区全体业主的财产，但他们没有管理权威。也就是说，对有意违反规定的人，除了打官司毫无方法。这造成了极高的管理成本，同时也树立了一个坏典型，使更多的人效仿。比如，一个人就是乱停车，怎么办?业主没有任何道理就是不交物业费，嫌贵，怎么办?执法进不了社区，整个国家的行政司法体制不适应新的

40、社区发展。物业管理行业须要反思 你们的优势是在社区中你们是唯一有组织的群体，但这也是你们的劣势。问题不在多，只要有1%的致命错误就足以把这个行业给毁了。这可能正是物业 6 - 个物业项目经理，她没日没夜的工作，晚上，就和衣睡在办公室。她的工作热忱震撼了我，我从她身上看到了物业管理行业的将来，看到了我们生活在一个多么华蜜的环境中。从那一刻起，我相识到，其实，我们许多业主今日就生活在人类自古希腊以来就幻想的志向国中，只是我们生在福中不知福罢了。诚心希望物业管理行业要团结，要坚持原则，坚持自律，要干得有尊严。 假如多数业主不付物业费，你就要坚决撤出。必需建立这样的公开、透亮的预报机制，时常在小区公布

41、：当有多少业主不交物业费时，就把服务减低，当物业费少到什么程度时，就停止服务，最终撤出。尊严比生命更重要。不交钱而享受物业服务本质上是对人的羞辱。假如物业管理行业接受这样的羞辱，那就没有什么可说的了。 整个物业管理行业的同志们，你们的工作是光荣的，了不得的，这个社会已经离不开你们。我向你们致以崇高的 8 - 苑的发展与成长。望莲花垅景苑业主委员会各位委员和广阔业主多加凉解。 特此报告，敬请批准！ 请辞人： 2013年10月12日 篇3：业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任 辞职申请 敬重的街道、社区领导： 当确定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委

42、会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的干脆帮助下小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池清理、绿化补 10 - 11 第7篇：业委会主任辞职报告 篇1：业主委员会主任的辞职申请书 业主委员会主任(辞职申请书) 辞职申请 敬重的街道、社区领导： 当确定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级政府领导始终以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后

43、最终聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会简单些。没想到压力大得竟是如此让人难以承受。 特此报告，敬请批准！ 申请人：郑华腾（业委会主任）篇2：业委会委员辞职申请 辞职报告 敬重的*办事处、*社区领导、*业主委员会： 我是*一位一般的业主，当时本着服务业主，怀着满腔热忱参加本届业主委员会换届选举，于2013年5月份进入*业主委员会，成为业委会5名成员之一。进入业委会后我兢兢业业，到处为业主利益着想，特殊是2013年7月份起先更换物业服务公司时加班加点为更换物业工作尽自己最大的努力，但是就在这更换物业的过程中，我提出一些合理的建议，业委会不接受也不听进业主的心

44、声，使我在业委会工作中处于很尴尬地位。 2013年9月份起先，因本人工作较忙，白天未能刚好参加业委会工作会议，业委会主任正式通知我三次不来就算自动辞职。2014年9月份始终到现在，业委会工作例会我再也没有接到通知，也没有参与过一次会议，我已经被业委会自动除名，基于在业委会的工作时的各种冲突我也不想成为业委会成员。故现在补上书面辞职手续，向你们正式提出备案，我已经不再是*业委会成员。 * 2014-6-15篇3：一位辞职业委会主任的来信 一位辞职业委会主任的来信：这些话最终敢说了 敬爱的同志们： 你们辛苦了!作为一个业主，我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不简单，我们业主

45、委员会支持你们。我信任，全国广阔业主也将认同我的观点，对你们的工作越来越理解、重视、支持。假如我作为业主委员会主任说这样的话，就会被骂成“汉奸”、“出卖业主利益的人”“拿了物业服务公司钱的人”。 你们承受着做人的压力 那些对你们不好，出言不逊，张嘴就骂，抬手就打的个别业主是些什么人?他们中有些是缺乏基本教养的暴发户，人生苦痛的经验使他们完全迷失了。他们可能住在豪宅，开宝马，打高尔夫，他们可能会说流利的英语，甚至娶了外国太太，但他们可能仍旧随地吐痰，乱扔东西，不遵守规则，小便宜能占就占，强词夺理，目空一切。他们可能是这个时代物质上的受益者，但同时也是精神上的受害者。所以你们在供应服务的同时，还静默承受着做人的压力这点尤犯难能珍贵。你们承受着历史和文化的压力 与西方文明相比，整个社会把文明、礼貌当时尚，当教养。对他人的敬重是自尊的最好体现。但在中国直到今日，在某些人心中对服务行业的卑视仍旧是根深蒂固的观念。你们在社会底层，不仅承受整个社会压力，为了生存还要受有钱人的气，为他们供应文明、礼貌的服务。他们可以看不起你，但你还要向他问好，用良好的服务和行动教化他文明、礼貌、相互敬重。打不还手，骂不还口。这就是中国社会