都市假日施工组织设计(DOC89页)cacp.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 前言言第一节 编制目目的及原原则一、编制制目的本施工工组织设设计系系投标人人对都市假假日住宅宅小区第第三标段段(3、4、5、6#楼)工工程的投投标文件件之一,它它体现了了投标人人对都市假假日住宅宅小区第第三标段段(3、4、5、6#楼)工工程施工工的总体体构思和和部署。若若本公司司能有幸幸中标,我们将依据确定的原则,严格遵循技术管理标准和质量体系文件,在图纸会审之后,按照施工组织设计确定的原则,编制详细的单项施工组织设计方案,用以科学地指导施工,确保都
2、市假日住宅小区第三标段(3、4、5、6#楼)工程优质高速地建成。二、编制制原则1严格格遵守现现行的技技术规范范、施工工规程和和质量评评定与验验收标准准;2坚持持技术先先进性、科科学合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。第二节 编制内内容及依依据一、编制制内容都市假日日住宅小小区第三三标段(3、4、5、6#楼)工工程招标标文件中中全部土土建、安安装工作作内容。二、编制制依据1根据据都市假假日住宅宅小区第第三标段段(3、4、5、6#楼)工工程招标标文件及及招标答答疑纪要要;2根据据招标人人提供的的由中信信建筑设设计(北北京)研研究院设设计的都都市假日日住宅小小区第三三标段(3、4、5、6
3、#楼)工工程施工工图;3中华华人民共共和国颁颁布的现现行建筑筑结构、建建筑施工工和设备备安装施施工的各各类规程程规范及及验评标标准;4、建设设部工工程建设设标准强强制性条条文的的规定;5湖北北省、武武汉市有有关建筑筑工程管管理、市市政管理理、环境境保护等等地方性性法定法法规;6本公公司有关关质量管管理、安安全管理理、文明明施工管管理制度度和规定定;7该工工程现场场及周围围环境的的实际情情况。第二章 工程程概况及及施工条条件第一节 工程概概况工程名称称:都市市假日住住宅小区区第三标标段(3、4、5、6#楼)工工程(以以下简称称“本工程”)工程地点点:武汉汉市东西西湖区马马池路建设单位位:武汉汉三
4、镇实实业房地地产开发发有限责责任公司司(以下下简称“业主”)设计单位位:中信建建筑设计计(北京京)研究究院现场环境境:本工程位于于东西湖湖区马池池路,由四个个单项工工程组成成,建在在数栋住住宅楼之之间,现现场施工工场地较较为狭窄窄,目前前周围尚有有其它建建筑物同同时施工工。一、结筑筑设计概概况:本工程基基础为桩桩基(不不属本招招标范围围内容),上上部结构构除5#楼为七七层外,其其余均为为6层框架架结构。结结构设计计使用年年限为50年,结结构安全全等级为为二级,地地基基础础设计等等级为丙丙级,建建筑场地地土类型型为中软软土,场场地类别别为二类类,抗震震设防烈烈度为六六度,框框架抗震震等级为为四级
5、。砼砼采用现现场搅拌拌砼,砼砼强度等等级:垫垫层为C10,承台台、梁、板板、柱及及楼梯为为C25,二次次浇筑构构件为C20。钢筋采采用HPBB2355(圆钢钢)、HPBB3355(螺纹纹钢)和和CRBB5500(冷轧轧带肋)三三种类型型钢筋。0.000以下砌体采用M7.5水泥砂浆砌240厚MU10蒸压灰砂砖,0.000以上采用TM系列M5砂浆砌吸水率不大于40%的加气砼块,女儿墙采用M5混合砂浆砌200厚MU10蒸压灰砂砖。二、建筑筑装饰概概况:建筑装饰饰概况表表表3-1-1类别编号及名名称使用部位位做 法屋面屋面1油毡瓦屋屋面八角尖顶顶屋面钉铺4厚厚彩色沥沥青油毡毡瓦20厚11:2水泥砂砂浆
6、找平平层25厚挤挤塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料保温层层2厚聚氨氨脂防水水涂料20厚11:2.5水泥砂砂浆找平平层钢筋砼板板屋面2英红瓦屋屋面坡屋面英红瓦面面层1:3水水泥砂浆浆卧瓦层层65500钢筋网网与结构构板钢筋筋焊接20厚11:3水泥砂砂浆找平平层25厚挤挤塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料保温层层2厚聚氨氨脂防水水涂料钢筋砼板板楼地面楼地面11水泥砂浆浆楼面客厅、餐餐厅、卧卧室、阳阳台15厚11:2水泥砂砂浆抹面面15厚11:3水泥砂砂浆找平平细石混混凝土地地面钢筋砼楼楼地面楼地面22地砖楼面面(面层层用户自自理)底层卫生生间、厨厨房20厚11:3水泥砂砂浆保护护层1.5厚厚聚氨脂脂防水涂涂料面撒撒
7、黄沙50厚CC20细石砼砼随捣随随光80厚CC10砼垫层层楼地面楼地面33地砖楼面面(面层层用户自自理)底层以上上卫生间间20厚11:2水泥砂砂浆保护护层2厚聚氨氨脂防水水涂料20厚11:3水泥砂砂浆找平平层2厚聚氨氨脂防水水涂料20厚11:3水泥砂砂浆找平平层钢筋砼楼楼面楼地面44地砖楼面面(面层层用户自自理)底层以上上厨房15厚11:2水泥砂砂浆保护护层2厚聚氨氨脂防水水涂料10厚11:2水泥砂砂浆找平平层钢筋砼楼楼面楼地面55花岗岩楼楼面楼梯20厚花花岗岩素素水泥浆浆擦缝30厚11:4干硬性性水泥砂砂浆面撒撒素水泥泥素水泥浆浆结合层层一道80厚CC10砼垫层层(仅用用于底层层梯间)外墙外
8、墙1仿石面砖砖底层4-5厚厚1:1水泥砂砂浆加20%8011胶贴8-110厚仿石石面砖素水泥砂砂浆一遍遍15厚11:3水泥砂砂浆外墙2面砖底层以上上4-5厚厚1:1水泥砂砂浆加20%8011胶贴8-110厚面砖砖素水泥砂砂浆一遍遍15厚11:3水泥砂砂浆外墙3外墙涂料料局部线条条刷高弹外外墙涂料料二遍8厚1:2.5水泥砂砂浆12厚11:3水泥砂砂浆内墙内墙1混合砂浆浆墙面客厅、餐餐厅、卧卧室5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆浆15厚11:1:6水泥石石灰砂浆浆分两次次抹灰801胶胶素水泥泥浆一遍遍内墙2水泥砂浆浆墙面卫生间、厨厨房5厚1:3水泥砂砂浆15厚22:1:8水泥石石灰砂浆浆分两次次抹灰
9、801胶胶素水泥泥浆一遍遍内墙内墙3乳胶漆墙墙面楼梯间白色乳胶胶漆二道道5厚1:0.5:3水泥石灰灰砂浆双飞飞粉刮平平砂光15厚11:1:6水泥石石灰砂浆浆分两次次抹灰801胶胶素水泥泥浆一遍遍顶棚顶棚1乳胶漆顶顶棚楼梯间白色乳胶胶漆二道道5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆浆双飞粉粉刮平砂砂光7厚1:1:4水泥石石灰砂浆浆顶棚2混合砂浆浆顶棚客厅、餐餐厅、卧卧室5厚1:0.5:3水泥石石灰砂浆浆双飞粉粉刮平砂砂光7厚1:1:4水泥石石灰砂浆浆顶棚3水泥砂浆浆顶棚卫生间、厨厨房5厚1:2水泥砂砂浆双飞飞粉刮平平砂光7厚1:3水泥砂砂浆门窗工程程:内门门采用夹夹板门,外外门窗采采用中空空玻璃彩彩铝门
10、窗窗;三、安装装设计概概况1给排排水分部部室内给水水管材及及接口:采用PP-R管,热热熔连接接。排水管材材:采用UPVVC管。2、电气气照明分分部:(1)强强电部分分:电源由小小区总电电源引进进,电压压为380、220伏三相相五线制制;线路路采用PVC阻燃管管暗敷。防雷接地利用建筑物基础内四角主筋为接地板,并与底板钢筋网焊接成电气通路,基础应连成通路,详见国标86SD566,其接地电阻不大于1欧,PE线接地极的接地干线,建筑物内的金属结构和金属管道作等电位联接详见国标02D501-2,整个保护接地系统必须可靠连接以保证安全,采用254扁铁将等电位联接箱与附近接地柱基础连接。(2)弱弱电部分分:
11、只留留配管和和各单元元及楼层层弱电配配电箱。第二节 施工工条件1.三通通一平现场三通通一平尚尚未完成成,我公公司若有有幸中标标,将水水、电接接入施工工地点。水水源由自自来水管管网引入入,我公公司接DN1100自来水水管一根根,并将将其接入入施工场场区所有有须用水水的地点点。进场后实实行场内内施工区区地面硬硬化,电电话无线线电通讯讯设备开开通,工工地环保保卫生绿绿化,电电子监控控设备启启动。2.施工工场区环环境本工程施施工场地地有部分分可利用用场地,我我方将充充分利用用现有施施工场地地,合理理进行临临时设施施的布置置,以保证证施工的的正常进进行,并保证证临时设设施的布布置不影影响周边边居民的的生
12、活;对地下下管线、高高压线、通通讯干缆缆采取有有效措施施保护。对对相距较较近的住住宅楼结结构施工工时立面面采取防防护措施施。3.交通通环境本工程现现场临马马池路,交交通相对对便利,但但施工时时要注意意保持道道路的环境境保护和和交通畅畅通。第三章 指导思思想与实实施目标标第一节 指导导思想我们的指指导思想想是:树树立科技技观念,贯贯彻科技技是第一一生产力力的方针针,以质质量为中中心,执行ISSO90001系列标标准,按按照质质量管理理和质量量保证,建建立工程程质量保保证体系系;编制制项目质质量计划划;选选配高素素质的项项目经理理及管理理人员,组组成项目目经理部部;按国国际惯例例实施项项目管理理;
13、积极极应用推推广新技技术、新新工艺、新新材料、新新设备;精心组组织,科科学管理理;在预预定工期期内优质质、高速速、安全全、低耗耗地完成成的都市市假日住住宅小区区第三标标段(3、4、5、6#楼)工工程建设设任务。第二节 实施目目标1.质量量目标:确保本工工程达到到武汉市市优质工工程标准准。2.工期期目标:确保3660个日历天天全面完完成标书书范围内内的工程程内容。3、安全全目标:确保武汉汉市安全全优良工工地。4、文明明施工目目标:确保武汉汉市文明明施工样样板工地地。5.科技技进步目目标:施工中积积极开发发和推广广应用科科技成果果和现代代化管理理技术,达达到提高高质量、保保证工期期、降低低成本的的
14、目的。6.投资资控制目目标:积极协助助业主,提提出合理理化建议议,科学学地编制制施工方方案和作作业计划划,减少少定额外外消耗,为为业主最最大限度度节约投投资。第四章 施工工部署若有幸中中标,本本着“精干高效效、结构构合理”的原则则,我公公司将选选派具有有丰富实实践经验验、承担担过同类类工程施施工的人人员担任任项目经经理、项项目总工工,选配配综合素素质高、技技术全面面的各级级技术管管理人员员组成项项目经理理部,代代表法人人全面履履约;项项目经理理部人员员配备及及其组织织关系综综合标。同时,精精心选配配经验丰丰富、技技术水平平高、有有战斗力力的各专专业劳务务队伍担担任本工工程的施施工任务务。第一节
15、 项目管理理模式本工程采采用项目目法进行行施工管管理,按按照多年年来积累累的成功功的项目目管理经经验以及及国际惯惯例来运运行和管管理该工工程项目目,形成成以项目目部经理理负责制制为核心心,以项项目合同同管理和和成本控控制为主主要内容容,以科科学系统统管理和和先进技技术保证证为手段段的项目目管理机机制。项项目部在在公司领领导下,可可充分发发挥专业业间协作作的整体体优势,高高效合理理的配置置生产要要素,优优化项目目管理结结构。同同时,公公司内各各专业公公司均己己通过质质量体系系认证,项项目分部部工程间间有条件件、也有有能力在在本工程程施工过过程中严严格按照照ISOO90001模式式标准建建立的质质
16、量保证证体系来来正常运运行,巩巩固公司司贯彻标标准化工工作并通通过认证证和监督督审核的的成果。形形成以全全面质量量管理为为中心环环节,以以专业管管理、分分项工程程质量管管理、标标准化管管理和现现代管理理技术与与计算机机应用相相结合的的科学管管理体制制,以此此全面实实现公司司质量方方针和本本工程质质量目标标,实现现约定的的全部承承诺。第二节 项目管管理职能能项目职能能项目经理理部:在在公司各各职能部部门的指指导下负负责整个个工程的的组织实实施和各各部门、各各工种的的配合协协调。(1)项项目经理理部主要要负责人人职责1)项目目经理:负责组织织编制项项目质量量保证计计划,组组织质量量保证体体系的现现
17、场实施施,对本本经理部部的工程程质量和和工作质质量负责责。认真贯彻彻落实上上级关于于质量的的政策、制制度、法法规,正正确处理理工作进进度与质质量的关关系确保保质量达达到预定定目标。2)项目目副经理理:负责对施施工生产产计划的的审批,组组织协调调施工生生产保证证生产计计划的实实施。3) 项项目技术术负责人人:负责组织织编制项项目施工工组织设设计,审审批作业业指导书书,负责责向有关关技术人人员进行行施工组组织设计计和施工工方案交交底,组组织图纸纸会审,负负责推广广新技术术新工艺艺等四新新技术。(2)各各部门的的主要职职责:1)生产产调度室室:负责整整个工程程的施工工组织实实施,施施工组织织进度安安
18、排,协协助项目目经理搞搞好各专专业工种种之间的的生产协协调;负负责工程程设备机机具的供供应调配配,机具具设备的的日常维维护和维维修;2)材料料供应部部:负责整整个工程程所需的的材料供供应和调调配;负负责整个个工程的的砼、砂砂浆取样样,试块块的制作作、养护护、送检检,砼的的测温,各各种材料料的送检检工作。3)技术术质量部部:负责整整个工程程的技术术和质量量管理,技技术资料料管理;4)预算算部:负责整整个工程程的生产产计划安安排,合合同管理理,工程程预决算算;负责责工程的的财务管管理;5)安全全部:负责工工程的安安全生产产和文明明施工工工作;6)后勤勤部:负负责现场场的后勤勤管理,生生活设施施的文
19、明明卫生管管理。第三节 施工准准备1图纸纸会审及及深化施施工组织织设计在收到正正式的施施工图纸纸后,按按我公司司质量体体系文件件的要求求进行内内部自审审并形成成记录,协协助业主主组织专专业会审审及综合合会审。施工组织设计的编制按本方案确定的原则在图纸会审后进行。对于结构重要部位或特殊部位,将要求编制详细施工作业设计。审批后的施工组织设计、作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文件;2进场场前进行行三级技技术交底底,即技技术负责责人-管理人人员-施工班班组长-操作作工人,交交底内容容及要求求按我公公司项项目法施施工管理理汇编执执行。3建立立测量控控制网根据业主主提供的的测量基基点进行
20、行平面轴轴线及高高程复核核,重要要控制点点要做成成相对永永久性的的标记。4做好好各类原原材料的的进场检检验和砼砼的试配配工作。5、开工工前办理理好施工工许可证证等各项项法定手手续。6、根据据业主提提供的现现场内的的供水管管、排水水口、供供电电源源,确定定现场内内供水、供供电、排排水的走走向。7、机械械设备进进场准备备。第五章 主要分分部分项项工程施施工方法法第一节工工程测量量1.测量量仪器配配置:根据本工工程场地地特点及及工程结结构情况况,主要要测量仪仪器配备备见附表表。根据业主主提供的的平面标标高、轴轴线,复复核小区区内标高高、平面面轴线控控制网,3、4、5、6#楼整体放线,分区控制。测量放
21、线线采用预预放、初初放、精精放的方方法进行行各道复复核,确确定平面面控制轴轴线。0.0000米米以下采采用外控控法进行行平面网网络控制制,依据据现场情情况选定定基准点点、控制制点、通通视点;0.0000米米以上采采用内控控法进行行放线控控制。2.竖向向测量控控制:竖向测量量塔楼采采用天顶顶垂直测测量法,仪仪器采用用激光铅铅垂仪,施施测时在在首层平平面上作作好平面面控制网网,激光光铅垂仪仪布设成成“井”字型控控制网,并并选定控控制点做做为激光光点位,安安装激光光铅垂仪仪。在控控制网布布设前根根据施工工现场平平面布置置图,现现场周围围的地形形地貌,及及甲方提提供的红红线规划划图,采采用角度度交会法
22、法测出控控制网和和激光定定位点,将将控制轴轴线引至至邻近的的建筑物物上,在在楼层结结构施工工中随着着楼层的的升高,采采用激光光铅垂仪仪逐层投投测轴线线,作为为平面放放线的依依据,同同时控制制垂直偏偏差和水水平扭偏偏。+0.0000以以下控制制采用常常规的外外控法。主要测量量仪器配配备表序号名称型号单位数量用 途1激光经纬纬仪J2北光光自动安安平台1轴线内控控点的竖竖向投测测2激光铅垂垂仪DJ6-C6台1轴线内控控点的竖竖向投测测3经纬仪J2北光光台6日常测量量放线4精密水准准仪S1级台4建立高程程控制网网及沉降降观测5铟钢尺3m把10同上6水准仪S3级自自动安平平台6施工过程程中的标标高控制制
23、7塔尺5m把4用于抄测测标高、测测设及抄抄平9对讲机SONNNY对15用于测量量放线的的联系10钢尺50m把4日常测量量放线说明:所所有测量量仪器均均是经过过湖北省省计量局局鉴定合合格.3.平面面测量控控制:平面测量量控制采采用极坐坐标放线线法,仪仪器为JJ2型经经纬仪,每每层均以以控制点点为依据据测量放放线,经经闭合后后方可进进行下一一道工序序。4.高程程控制:利用水准准基点作作为高程程控制依依据,将将绝对高高程计算算为相对对高程,并并把0.0000标标高引测测至周围围建筑物物上,同同时定期期对各标标高按楼楼层进行行复核,保保证正常常使用,随随着楼层层升高,标标高利用用预留洞洞口传导导,精度
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