房屋分户验收方案、技术标准及各种表格_secret12236.docx

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1、房屋工程程质量分分户验收收编制人： 周世世普 审核人：周世普普 审批人：周世普普 中国新兴兴保信建建设总公公司二公司20155年3月20日房屋工程程质量分分户验收收表验收表-01工程名称称楼（房）号号楼 单元元 号参验人员员验收时间间年 月月 日日综 合 验 收 内 容序号验收项目目设计交付付标准合同交付付标准实际交付付标准验收结论论1地面面层层质量2墙面面层层质量3顶棚面层层质量4橱、卫防防水工程程质量5入户大门门安装质质量6铝合金窗窗、玻璃璃安装质质量7栏杆、扶扶手安装装质量8给水系统统安装质质量9排水系统统安装质质量10卫生器具具、配件件安装质质量11采暖系统统安装质质量12照明通电电试

2、运行行质量13开关、插插座安装装质量14其它规定定、标准准中要求求分户检检查的内内容综合验收结论检查项目目验 收 内 容容验 收 部 位位客厅、餐餐厅及过过道主 卧次 卧 1次 卧 2检验记录录验收评价价检验记录录验收评价价检验记录录验收评价价检验记录录验收评价价入户大门门开启灵活活门扇及门门锁保护护完整、无无划痕顶棚平整、无无开裂、无无空鼓阴、阳角角方正墙面平整、无无开裂、无无空鼓阴、阳角角方正、垂垂直度无无偏差预留有空空调排水水管位及及铜管洞洞口地面平整、无无开裂、无无空鼓电气照明、插插座已通通电，并并摇测合合格视频、电电话接口口等弱单单线盒位位置正确确，安装牢牢固平整整开关、插插座安装装

3、位置正正确，安安装牢固固平整，紧紧贴墙面面强弱电户户箱安装装位置正正确，开开关配件件齐全，使使用正常常铝合金门扇铝合金门门推拉灵灵活、门门扇无划划痕、门门锁开启启灵活门扇密实实、无渗渗漏铝合金门门两侧墙墙面抹灰灰对称阳台阳台地漏漏排水顺顺畅阳台栏杆杆、玻璃璃无划痕痕预留门洞口达到设计计标高垂直度无无偏差检查项目目验 收收 内内 容容验 收收 部部 位位主 卫卫客 卫厨房及生生活露台台检验记录录验收评价价检验记录录验收评价价检验记录录验收评价价顶棚平整、无无开裂、无无空鼓阴、阳角角方正墙面平整、无无开裂、无无空鼓阴、阳角角方正、垂垂直度无无偏差地面平整、无无开裂、无无空鼓防水保护护层无空鼓、无无

4、渗漏电气已通电，开开关、插插座安装装位置正正确，安安装牢固固平整等电位联联结到位位，导通通电阻检检测合格格。水路浴缸及淋淋浴房给给水、热热水、下下水甩口口坐标、标标高主卫台盆盆给水、热热水、下下水暗装装甩口坐坐标、标标高座便器给给水、下下水、甩甩口坐标标、标高高所有地漏漏坐标、标标高已通水，下水口排水顺畅铝合金窗扇开启灵活活、窗口口密实、无无渗漏玻璃无划划痕、无无裂纹窗户两侧侧墙面抹抹灰对称称预留门洞口达到设计计标高垂直度无无偏差阳台阳台地漏漏排水顺顺畅阳台栏杆杆、玻璃璃无划痕痕预留有洗洗衣机、热热水器等等备用插插座预留有洗洗衣机龙龙头73北京*一期工工程A区区段分户验收收方案一、 工程概况况

5、：本工工程为*工程程，地处处*区，用用地东侧侧紧临*桥桥和建设设中的*门门交通枢枢纽，南南侧为*河河及*后湖湖大片的的水面，西西侧正对对北京*馆馆，北部部面临规规划中的的*路。整整个用地地由A区区、B区区及市长长大厦组组成，AA1区为为一期工工程，为为五栋住住宅楼，系系本次施施工范围围。 本单位位工程有有住宅 户，公公共部分分 户，户户型有AA、B、CC、D、EE户型。二、 编制依据据：1.北京京建委220055-9999、220066-1339号文文件;2.混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20002）3.建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB50021

6、00-20002）4.建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）5.建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范（GGB5002422-20002）6.建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB5003033-20002）7.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）8.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB5003255-20001）9.建建筑内外外墙涂料料应用技技术规程程（DDBJ/T011-422-999）10.家家庭居室室装饰工工程质量量验收标标准（DDBJ/T011-433-20003）11.北北京

7、市给给水排水水管道工工程施工工技术规规程（DDBJ001-447-220000）12.京京建材119999-244、20001-3844、20004-16号号文件等等。三、 分户验收收的内容容：1.建筑筑结构外外观尺寸寸的偏差差，现浇浇结构外外观及尺尺寸偏差差分户质质量验收收记录表表(表11-1)2.门窗窗安装质质量 铝合金门门窗安装装工程分分户质量量验收记记录表; (表表2-11) 特制门安安装工程程分户质质量验收收记录表表; (表2-4)3.墙面面、地面面和顶棚棚面层质质量 一般抹灰灰工程分分户验收收记录表表(表33-1) 水泥混凝凝土面层层分户质质量验收收记录表表(表33-3) 水泥砂浆

8、浆面层分分户质量量验收记记录表(表3-4)4.防水水工程质质量隔离层分分户质量量验收记记录表(表4-1)5.采暖暖系统安安装质量量 室内采暖暖辅助设设备及散散热器及及金属辐辐射板安安装工程程分户质质量验收收记录表表(表55-1) 室内采暖暖管道及及配件安安装工程程分户质质量验收收记录表表(表55-2)6.给水水、排水水系统安安装质量量 室内给水水管道及及配件安安装工程程分户质质量验收收记录表表(表66-1) 室内排水水管道及及配件安安装工程程分户质质量验收收记录表表(表66-2)7.室内内电气工工程安装装质量 普通灯具具安装分分户验收收质量记记录表(表7-1) 开关、插插座、风风扇安装装分户质

9、质量验收收记录表表(表77-2) 成套配电电柜、控控制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配电电箱（盘盘）安装装分户质质量验收收记录表表(表77-3) 建筑物等等电位联联接分户户质量验验收记录录表。(表7-4)四、 分户验收收的时间间：1.总计计划时间间：20006年年7月11日-20006年年9月11日;2.一般般抹灰、隔隔离层、采采暖和给给排水管管道及配配件安装装在每户户完成的的具备验验收条件件时，即即组织分分户验收收，并做做成资料料表格存存档;3.其余余分项工工程在分分户验收收时统一一组织验验收。五、 分户验收收成员组组成：单位参验人员员姓名职务建设单位位监理单位位总包单位位分包单位位六、 分

10、户验收收的方法法：1、现浇浇结构外外观及尺尺寸偏差差1.1. 现浇结构构的外观观质量不不应有严严重缺陷陷。对已已经出现现的严重重缺陷，应应有施工工单位提提出技术处理方方案，并并经监理理单位认认可后进进行处理理。对经经处理的的部位，应应重新检检查验收收。检验方法法：观察察，检查查技术处处理方案案。1.2. 现浇结构构的外观观质量不不宜有一一般缺陷陷。对已已经出现现的一般般缺陷，应应有施工工单位按按技术处理方方案进行行处理，并并重新检检查验收收。检验方法法：观察察，检查查技术处处理方案案。1.3.现浇结结构不应应有影响响结构性性能和使使用功能能的尺寸寸偏差。混混凝土设设备基础础不应有有影响结结构性

11、能能和设备备安装的的尺寸偏偏差。对对超过尺尺寸允许许偏差且且影响结结构性能能和安装装、使用用功能的的部位，应应有施工工单位提提出技术术处理方方案，并并经监理理单位认认可后进进行处理理。对经经处理的的部位，应应重新检检查验收收。检验方法法：量测测，检查查技术处处理方案案。1.4现现浇结构构拆膜后后的尺寸寸偏差，应应符合下下表的规规定：项目允许偏差差（mmm）检验方法法轴线位置置墙、柱、梁梁8钢尺检查查剪力墙5钢尺检查查垂直度层高5m8经纬仪或或吊线、钢钢尺检查查全高（HH）H/10000且且30经纬仪、钢钢尺检查查标高层高10水准仪或或拉线、钢钢尺检查查全高30钢尺检查查截面尺寸寸+8，-5钢尺

12、检查查电梯井井筒长、宽宽对定位位中心线线+25，00钢尺检查查井筒全高高（H）垂垂直度H/10000且且30经纬仪、钢钢尺检查查表面平整整度82m靠尺尺和塞尺尺检查预埋设施施中心线线位置预埋件10钢尺检查查预留洞中中心线位位置15钢尺检查查2、铝合合金门窗窗安装工工程2.1.铝合金金窗的品品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置、连连接方式式及铝全全金窗的的型材壁壁厚应符符合设计计要求。铝铝合金窗窗的填嵌嵌、密封封处理应应符合设设计要求求。 检查方方法：观观察、尺尺量检查查;检查查产品合合格证书书、性能能检测报报告、进进场验收收记录和和复验报报告 ;检查隐隐蔽工程程验收记

13、记录。2.2.铝合金金窗框和和副框的的安装必必需牢固固。预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必需符合合设计要要求。 检验方方法：手手扳; 检查隐隐蔽工程程验收记记录。2.3.铝全金金窗扇必必需安装装牢固，并并应开关关灵活、关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉窗扇扇必需的的防脱落落措施。 检验方方法：观观察、开开启和关关闭;手手扳检查查。2.4.铝合金金窗配件件的型号号、规格格、数量量应符合合设计要要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。 检验方方法：观观察、开开启和关关闭;手手扳检查查。2.5.铝全金金窗表面面应洁净净、平整整、光滑滑、色泽泽一致，无无

14、锈蚀。大大面应无无划痕、碰碰伤。 检验方方法：观观察。2.6.铝合金金窗推拉拉窗扇开开关力应应不大于于1000N。 检验方方法：用用弹簧秤秤检查。2.7.铝合金金窗框与与墙体之之间的缝缝隙应填填嵌饱满满，并采采用密封封胶密封封。密封封胶表面面应光滑滑、顺直直、无裂裂纹。 检验方方法：观观察;轻轻敲窗框框检查; 检查查隐蔽工工程验收收记录。2.8.铝合金金窗扇的的橡胶密密封条应应安装完完好，不不得脱槽槽。检验方法法：观察察、开启启和关闭闭检查。2.9.有排水水孔的铝铝合金窗窗，排水水孔应畅畅通，位位置和数数量应符符合设计计要求。检验方法法：观察察。2.100.铝合合金窗安安装的留留缝限值值、允许

15、许偏差和和检验方方法应符符合下表表规定：项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1窗槽口宽宽度、高高度15000mmm2.5用钢尺检检查15000mmm3.52窗槽口对对角线长长度差20000mmm5用钢尺检检查20000mmm63窗框的正正、侧面面垂直度度3用1m垂垂直检测测尺检查查4窗横框的的水平度度3用1m水水平尺和和塞尺检检查5窗横框标标高5用钢尺检检查6窗竖向偏偏离中心心4用钢尺检检查7双层窗内内外框间间距5用钢尺检检查3、特种种门安装装工程3.1特特种门的的质量和和各项性性能应符符合设计计要求。检验方法法：检查查生产许许可证、产产品合格格证和性性能检测测报告。3.2特特种门的的品种、

16、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置应应符合设设计要求求。检验方法法：观察察、尺量量检查;检查进进场验收收记录和和隐蔽工工程验收收记录。3.3特特种门的的安装必必须牢固固。予埋埋件的数数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。检验方法法：观察察、手扳扳检查；检查隐隐蔽工程程验收记记录。3.4.特种门门的配件件应齐全全，位置置应正确确，安装装应牢固固，功能能应满足足使用要要求和特特种门的的各项性性能要求求。检验方法法：观察察;手扳扳检查;检查产产品合格格证书、性性能检测测报告和和进场验验收记录录。3.5.特种门门的表面面装饰应应符合设设计要求求。检

17、验方法法：观察察 。3.6.特种门门的表面面应洁净净，无划划痕、碰碰伤。检验方法法：观察察。4、一般般抹灰工工程4.1.抹灰前前基层表表面的尘尘土、污污垢、油油渍等应应清除干干净，并并应洒水水润湿。检验方法法：检查查施工记记录。4.2.一般抹抹灰所用用材料和和品种和和性能应应符合设设计要求求。水泥泥的凝结结时间和和安定性性复验应应合格。砂砂浆的配配合比应应符合设设计要求求。检验方法法：检查查产品合合格证书书、进场场验收记记录、复复验报告告和施工工记录。4.3.抹灰工工程应分分层进行行。不同同材料基基体交接接处表面面的抹灰灰，应采采取防止止开裂的的加强措措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各

18、基体的的搭接宽宽度不应应小于1100mmm。检验方法法：检查查隐蔽工工程验收收记录和和施工记记录。4.4.抹灰层层与基层层之间 及各抹抹灰层之之间必需需粘接牢牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。检验方法法：观察察;用小小锺轻击击检查;检查施施工记录录。4.5一一般抹灰灰工程的的表面质质量应光光滑、洁洁净、接接搓平整整，分格格缝应清清晰。检验方法法：观察察;手摸摸检查。4.6.护角、孔孔洞、槽槽、盒周周围的抹抹灰表面面应整齐齐、光滑滑;管道道后面的的抹灰表表面应平平整。检验方法法：观察察 。4.7.抹灰层层的总厚厚度应符符合设计计要求。检验方法法：检查查施工记记录。4.

19、8.抹灰分分格缝的的设置应应符合设设计要求求，宽度度和深度度应均匀匀，表面面光滑，棱棱角应整整齐。检验方法法：观察察;尺量量检查。4.9.有排水水要求的的部位应应做滴水水线。滴滴水线应应整齐顺顺直，滴滴水线应应内高外外低，滴滴水槽的的宽度和和深度均均不应小小于100mm。检验方法法以：观观察;尺尺量检查查。4.100.一般般抹灰工工程质量量的允许许偏差和和检验方方法应符符合下表表的规定定：项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1立面垂直直度4用2m垂垂直检测测尺检查查2表面平整整度4用2m垂垂直检测测尺检查查3阴阳角方方正4用直角检检测尺检检查4分格条（缝缝）直线线度4拉5m线线，不足足5m拉

20、能能线，用用钢直尺尺检查5墙裙、勒勒脚上口口直线度度4拉5m线线，不足足5m拉能能线，用用钢直尺尺检查5、水泥泥混凝土土面层5.1.水泥混混凝土采采用的粗粗骨料，其其最大粒粒径不应应大于面面层厚度度的2/3,细细石混凝凝土的面面层采用用的石子子粒径不不应大于于15mmm。检查方法法：观察察检查和和和检查查材质合合格证明明文件及及检测报报告。5.2面面层的强强度等级级应符合合设计要要求。检验方法法：检查查配合比比。5.3.面层与与下一层层应结合合牢固，无无空鼓、裂裂纹。检验方法法：用小小锺轻击击检查。5.4.面层表表面不应应有裂纹纹、脱皮皮、麻面面、起砂砂等缺陷陷。检验方法法：观察察检查。5.5

21、.面层表表面的坡坡度应符符合设计计要求，不不得有倒倒泛水和和积水现现象。检验方法法：观察察和采用用泼水或或用坡度度尺检查查。5.6.水泥砂砂浆踢脚脚线与墙墙面应紧紧密结合合，高度度一致，出出墙厚度度均匀。检验方法法：用小小锺轻击击、钢尺尺和观察察检查。5.7.水泥混混凝土面面层的允允许偏差差应符合合下表规规定：项次项目允许偏差差检查方法法水泥混凝凝土面层层水泥砂浆浆面层1表面平整整度54用2m靠靠尺和锲锲形塞尺尺检查2踢脚线上上口平直直44拉5m线线和用钢钢尺检查查3缝格平直直336、水泥泥砂浆面面层6.1.水泥采采用硅酸酸盐水泥泥、普通通硅酸盐盐水泥，其其强度等等级不应应小于332.55，不

22、同同品种、不不同强度度等级的的水泥严严禁混用用;砂应应为中粗粗粗砂，当当采用石石屑时，其其粒径应应为15mmm，且含含泥量不不应大于于3%。检验方法法：观察察检查和和检查本本质材质质合格证证明文件件及检测测报告。6.2.水泥砂砂浆的面面层体积积比（强强度等级级）必需需符合设设计要求求。检验方法法：检查查配合比比。6.3.面层与与下一层层应结合合牢固，无无空鼓、裂裂纹。检验方法法：用小小锺轻击击检查。6.4.面层表表面不应应有裂纹纹、脱皮皮、麻面面、起砂砂等缺陷陷。检验方法法：观察察检查。6.5.面层表表面的坡坡度应符符合设计计要求，不不得有倒倒泛水和和积水现现象。检验方法法：观察察和采用用泼水

23、或或用坡度度尺检查查。6.6.踢脚线线与墙面面应紧密密结合，高高度一致致，出墙墙厚度均均匀。检验方法法：用小小锺轻击击、钢尺尺和观察察检查。6.7.水泥混混凝土面面层的允允许偏差差应符合合上表规规定。7、隔离离层工程程7.1.隔离层层材料必必需符合合设计要要求和国国家产品品标准的的规定。检验方法法：观察察检查和和检查材材质合格格证明文文件、检检测报告告。7.2.厕浴间间和有防防水要求求的建筑筑地面必必需设置置防水隔隔离层。楼楼层结构构必需采采用现浇浇混凝土土，混凝凝土强度度条块结结合不应应小于CC20;楼板四四周除门门洞外，应应做混凝凝土翻边边，其高高度不应应小于1120mmm。施施工时结结构

24、层标标高和预预留言孔孔洞位置置应准确确，严禁禁乱凿洞洞。检验方法法：观察察和钢尺尺检查。7.3.水泥类类防水隔隔离层的的防水性性能和强强度等级级必需符符合设计计要求。检验方法法：观察察检查和和检查检检测报告告。7.4.防水隔隔离层严严禁渗漏漏，坡向向应正确确、排水水通畅。检验方法法：观察察检查和和蓄水、泼泼水检验验或坡度度尺检查查及检查查检验记记录。7.5.隔离层层厚度应应符合设设计要求求。检验方法法：观察察检查和和用钢尺尺检查。7.6.隔离层层与其下下一层粘粘接牢固固，不得得有空鼓鼓;防水水涂层应应平整、均均匀，无无脱皮、起起壳、裂裂缝、鼓鼓泡等缺缺陷。检验方法法：用小小锤轻击击检查和和观察

25、检检查。7.7.隔离层层表面的的允许偏偏差应符符合下表表规定项次项目隔离层检验方法法1表面平整整度3用2m靠靠尺和锲锲形塞尺尺检查2标高4用水准仪仪检查3坡度不大于房房间相应应尺寸的的2/110000，且不不大于330用坡度尺尺检查4厚度在个别地地方不大大于实际际厚度的的1/110用钢尺检检查8、室内内给水管管道及配配件安装装工程8.1.室内给给水管道道的水压压试验必必须符合合设计要要求。当当设计未未注明时时，各种种材质的的给水管管道系统统试验压压力均为为工作压压力的11.5倍倍，但不不得小于于0.66Mpaa。检验方法法：金属属及复合合管道系系统在试试验压力力下观测测10mmin，压压力降不

26、不应大于于0.002Mppa，然然后降到到工作压压力进行行检查，应应不渗不不漏;塑塑料管给给水系统统应在试试验压力力下稳压压1h，压压力降不不得超过过0.005Mppa，然然后在工工作压力力的1.15倍倍状态下下稳压22h，压压力降不不得超过过0.003Mppa，同同时检查查务连接接处不得得渗漏。8.2.给水系系统交付付使用前前必须进进行通水水试验并并做好记记录。检验方法法：观察察和开启启阀门、水水口嘴等等放水。8.3.生活给给水系统统管道在在交付使使用前必必须冲洗洗和消毒毒，并经经有关部部门取样样检查，符符合国家家生活活饮用水水标准方方可使用用。检验方法法：检查查有关部部门提供供的检测测报告

27、。8.4.室内直直埋给水水管道（塑塑料管道道和复合合管道除除外）应应做防腐腐处理。埋埋地管道道防腐层层材质和和结构应应符合设设计要求求。检验方法法：观察察或局部部解剖检检查。8.5.给水引引入管与与排水排排出管的的水平净净距不得得小于11m。室室内给水水与排水水管道平平行敷设设时，两两管间的的最小水水平净距距不得小小于0.5m;交叉铺铺设时，垂垂直净距距不得小小于0.15mm。给水水管应铺铺在人代代会水管管上面，项项给水管管必须铺铺在排水水管的下下面时，给给水管应应加套管管，其长长度不得得小于排排水管管管径的33倍。检验方法法：尺量量检查。8.6.管道及及管件焊焊接缝表表面质量量应符合合下列要

28、要求：1. 烛缝外形形尺寸应应符合图图纸和工工艺文件件的规定定，焊缝缝高度不不得低于于母材表表面，焊焊缝与母母材应圆圆滑过渡渡。2. 焊缝及热热影响区区表面应应无裂纹纹、未熔熔合、未未焊透、夹夹渣、孤孤坑和气气孔等缺缺陷。 检验方方法：观观察检查查。8.7.给水水水平管道道应有225的坡度度坡向泄泄水装置置。检验方法法：水平平尺8.8.给水管管道和冷冷言冷语语安装的的允许偏偏差应符符合下表表规定：项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1水平管道纵横方向弯曲管道每米全长长25mm以上1255用水平尺尺、直尺尺、拉线和尺尺量检查查塑料管复合管每米全长长25mm以上1.525铸铁管每米全长长25mm

29、以上22552立管垂直度钢管每米5mm以上38吊线和尺尺量检查查塑料管复合管每米5mm以上28铸铁管每米5mm以上31003成排管段段和成排阀门门在同一平平面上间间距3尺量检查查9、室内内排水管管道及配配件安装装工程9.1.隐蔽或或埋地的的排水管管道在隐隐蔽前必必须做灌灌水试验验，其灌灌水高度度应不低低于底层层卫生器器具的上上边缘或或底层地地面高度度。检验方法法：满水水15mmm水面面下降后后，再灌灌满观察察5miin,液液面不降降，管道道及接口口无渗漏漏为合格格。9.2.生活污污水铸铁铁管道的的坡度必必须符合合下表的的规定：项次管径（mmm）标准坡度度（）最小坡度度（）15035252752

30、51531002012412515105150107620085检验方法法：水平平尺、拉拉线尺量量检查。9.3.生活污污水塑料料管道的的坡度必必须符合合下表的的规定：项次管径（mmm）标准坡度度（）最小坡度度（）150251227515831101264125105516074 检验验方法：水平尺尺、拉线线尺量检检查。9.4.排水塑塑料管必必须按设设计要求求及位置置装设伸伸缩节。如如设计无无要求时时，伸缩缩节间距距不得大大于4mm。高层层建筑中中明设排排水塑料料管道应应按设计计要求设设置阴火火圈或防防火套管管。检查方法法：观察察检查。9.5.排水主主立管及及水平干干管管道道均应做做通球试试验，

31、通通球球径径不小于于排水管管道管径径的2/3，通通球率必必须达到到1000%。检查方法法：通球球检查。9.6.在生活活污水管管道上设设置的检检查口或或清扫口口，当设设计无要要求时应应符合下下列规定定：1. 在立管上上应每隔隔一层设设置一个个检查口口，但在在最底层层和有卫卫生器具具的最高高层必须须设置。如如为两层层建筑时时，可仅仅在底层层设置立立管检查查口;如如有乙字字弯管时时，则在在该层乙乙字弯管管的上部部设置检检查口。检检查口中中心高度度距操作作地面一一般为11m，允允许偏差差20mmm;检检查口的的朝向应应便于检检修。暗暗装立管管，在检检查口处处应安装装检修门门。2. 在连接22个及22个

32、以上上大便器器或3个个及3个个以上卫卫生器具具的污水水横管上上应设置置清扫口口。当污污水管在在楼板下下悬吊敷敷设时，可可将清扫扫口设在在一层楼楼地面上上，污水水管起点点的清扫扫口与管管道相垂垂直的墙墙面距离离不得濒濒小于2200mmm;若若污水管管起点设设置堵头头代替清清扫口时时，与墙墙面距离离不得小小于4000mmm。3. 在转角小小于1335的污水水横管上上，应设设置检查查口或清清扫口。4. 污水横管管的直线线管段，应应按设计计要求的的距离设设置检查查口或清清扫口。检验方法法：观察察和尺量量检查。9.7.埋在地地下或地地板下的的排水管管道的检检查口，应应设在检检查井内内。井底底表面标标高与

33、检检查口的的法兰相相平，井井底表面面应有55%坡度度，坡向向检查口口。检验方法法：尺量量检查。9.8.金属排排水管道道上的吊吊钩或卡卡箍应固固定在承承重结构构上。固固定件间间距：横横管不大大于2mm;立管管不大于于3m。楼楼层高度度小于或或等于44m，立立管可安安装一个个固定件件。立管管底部的的弯管处处应设支支墩或采采取固定定措施。检验方法法：观察察和尺量量检查。9.9.排水塑塑料管道道支、吊吊架间距距应符合合下表规规定：管径（mmm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.7551.1001.3001.6检验方法法：尺量量检查。9.100.排水水通气管管不得

34、与与风道或或烟道连连接，且且应符合合下列规规定：1. 通气管应应高出屋屋面3000mmm，但必必须大于于最大积积雪厚度度。2. 在通气管管出口44m以内内有门、窗窗时，通通气管应应高出门门、窗顶顶6000mm或或引向无无门、窗窗一侧。3. 在经常有有人停留留的平屋屋顶上，通通气管应应高出屋屋面2mm，并应应根据防防雷要求求设置防防雷装置置。4. 屋顶有隔隔热层应应从隔热热层板面面算起。检验方法法：观察察和尺量量检查。9.111.安装装未经消消毒处理理的医院院含菌污污水管道道，不得得与其他他排水管管道直接接连接。检验方法法：观察察检查。9.122.饮食食业工艺艺设备引引出的排排水管及及饮用水水水

35、箱的的溢流管管，不得得与污水水管道直直接连接接，并应应留出不不小于1100mmm的隔隔断空间间。9.133.通向向室外的的排水管管，穿过过墙壁或或基础必必须下返返时，应应采用445三通和和45弯头连连接，并并应在垂垂直管段段顶部设设置清扫扫口。检验方法法：观察察和尺量量检查。9.144.由室室内通向向室外排排水检查查井的排排水管，井井内引入入管应高高于排出出管或两两管顶相相平，并并有不小小于900的水流流转角，如如跌落差差大于3300mmm可不不受角度度限制。检验方法法：观察察和尺量量检查。9.155.用于于室内排排水的排排水管道道与水平平管道、水水平管道道与立管管的连接接，应采采用455三通

36、或或45四通和和90斜三通通或900斜四通通。立管管与排出出管端部部的连接接，应采采用两个个45弯头或或曲率半半径不小小于4倍倍管径的的90弯头。检验方法法：观察察和尺量量检查。9.166.室内内排水管管道安装装的允许许偏差应应符合下下表规定定：项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1坐标15用水准仪仪（水平平尺）、直直尺、拉拉线和尺尺量检查查2标高153横管纵横方向弯曲铸铁管第1m1全长(225m以以上)25钢管第1m管径小于于或等于于1000mm1管径大于于1000mm1.5全长(25mm以上)管径小于于或等于于1000mm25管径大于于1000mm3088塑料管第1m1.5全长(225m

37、以以上)38钢筋混凝凝土管、混凝土管管第1m3全长(225m以以上)754立管垂直直度铸铁管第1m3吊线和尺尺量检查查全长(225m以以上)15钢管第1m3全长(225m以以上)10塑料管第1m3全长(225m以以上)1510、普普通灯具具安装：10.11引向每每个灯具具的导线线线芯最最小截面面积0.5mmm2。10.22 灯具具的外型型、灯头头及其接接线应符符合规定定：连接接灯具的的软线盘盘扣、搪搪锡压线线，当采采用螺口口灯头时时，相线线接于螺螺口灯头头中间的的端子上上。11、开开关、插插座、风风扇安装装工程：11.11插座接接线应符符合下列列规定：、 单相两孔孔插座，面面对插座座的右孔孔或

38、上孔孔与相线线连接，左左孔或下下孔与零零线连接接；单相相三孔插插座，面面对插座座的右孔孔与相线线连接，左左孔与零零线连接接。、 单线三孔孔、三相相四孔及及三相五五孔插座座的接地地（PEE）或接接零（PPEN）线线接在上上孔。插插座的接接地端子子不与零零线端子子连接。同同一场所所的三相相插座，接接线的相相序一致致。、 接地（PPE）或或接零线线（PEEN）在在插座间间不串联联连接。11.22照明开开关安装装应符合合规定：同一建建筑物、构构筑物的的开关采采用同一一系列的的产品，开开关的通通断位置置一致，操操作灵活活、接触触可靠。11.33插座安安装应符符合规定定：暗装装的插座座面板紧紧贴墙面面，四

39、周周无缝隙隙，安装装牢固，表表面光滑滑整洁、无无碎裂、划划伤，装装饰帽齐齐全。11.44照明开开关应符符合规定定：、 相同型号号并列安安装及同同一室内内开关安安装高度度一致，且且控制有有序不错错位。并并列安装装的拉线线开关的的相邻间间距不小小于200mm。、 暗装的开开关面板板应紧贴贴墙面，四四周无缝缝隙，安安装牢固固，表面面光滑整整洁、无无碎裂、划划伤，装装饰帽齐齐全。12、照照明配电电箱（盘盘）安装装工程：12.11照明配配电箱（盘盘）安装装应符合合规定：、 箱（盘）内内配线整整齐，无无绞线现现象。导导线连接接紧密，不不伤芯线线、不断断股。垫垫圈下螺螺丝两侧侧压的导导线连接接不多于于2根，

40、防防松垫圈圈等零件件齐全。、 箱（盘）内内开关动动作灵活活可靠，带带有漏电电保护的的回路，漏漏电保护护装置动动作电流流不大于于30MMa，动动作时间间不大于于0.11s。、 照明箱（盘盘）内，分分别设置置零线（NN）和保保护地线线（PEE线）汇汇流排，零零线和保保护地线线经汇流流排配出出。、 位置正确确，部件件齐全，箱箱体开孔孔与导管管管径适适配，暗暗装配电电箱箱盖盖紧贴墙墙面，箱箱（盘）涂涂层完整整。、 箱（盘）内内接线整整齐，回回路编号号齐全，标标识正确确。、 箱（盘）不不采用可可燃材料料制作。、 箱（盘）安安装牢固固，垂直直度容许许偏差为为1.55；底边边距地面面为1.5m，照照明配电电

41、板底边边距地面面不小于于1.88m。13、建建筑物等等电位联联结：13.11建筑物物等电位位联结干干线应从从与接地地装置有有不少于于2处直直接连接接的接地地干线或或总电位位引出，等等电位联联结干线线或局部部等电位位箱间的的连接线线形成环环行网路路，形成成环行网网路应就就近与等等电位联联结干线线或局部部等电位位箱连接接。支线线间不应应串联连连接。北京*一期工工程A区区段分户验收收方案七、 工程概况况：本工工程为*工程程，地处处*区，用用地东侧侧紧临*桥桥和建设设中的*门门交通枢枢纽，南南侧为*河河及*后湖湖大片的的水面，西西侧正对对北京*馆馆，北部部面临规规划中的的*路。整整个用地地由A区区、B区区及市长长大厦组组成，AA1区为为一期工工程，为为五栋住住宅楼，系系本次施施工范围围