2022厂房租赁合同(15篇)_1.docx

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1、2022厂房租赁合同(15篇)厂房租赁合同1出租方(甲方)：_地址：身份证号：联系电话：承租方(乙方)：_地址：身份证号：联系电话：依据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。一、出租土地及房屋状况甲方出租给乙方的土地位于，面积约_亩，地上房屋 平方米，共 间，结构为 。 甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方运用，由乙方自行管理。二、租赁期限2.1甲方同意赐予乙方地整治。2.2租赁期限为 年，自 _年_月 _年_月日止。2.3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等

2、承租条件下，乙方具有优先权。三、租赁价格及租金支付3.1租赁价格：租金每年为人民币。3.2租金支付：根据本协议其次条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币 元(大写：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方其次年租金。四、双方责任与义务4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。4.3甲方同意乙方为经营须要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，供应必要的帮助与支持。4.4乙方租

3、赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费运用权。4.5租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。4.6甲方应保证乙方正常经营生产须要的供水、供电等须要，供应必要的帮助与支持。租赁期间，乙方自行担当运用场地及房屋发生的水、电等费用。4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。4.8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 4.9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转

4、租而变更。4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。五、协议的解除5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一样，可以解除本协议。5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。六、争议的解决6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字盖章之日生效。7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不行分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力

5、。7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为_平方米。厂房类型为钢结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房建设日期自_年_月_日至_年_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_至_租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

6、方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为_元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂

7、房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后

8、，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并

9、有权终止租赁协议厂房租赁合同7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_元，同

10、时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式_分，双方各执_分，合同经盖章签字后生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日厂房租赁合同3甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定：一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为_年，即自_年_月三、房屋租金为每年人民币_。四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证。五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动。

11、六、乙方把以前厂里的化验设备：七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用。九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得

12、甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日厂房租赁合同4甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_乙方由于生产经营须要，向甲方租凭位于_市_社区厂房作为_场所。经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

13、一、租房地点：甲方同意把_市_区_社区现有厂房及_车间租凭给乙方，乙方租赁物_有免费运用权。二、厂房用途：乙方所租厂房为_运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金：每年_人民币(大写)_年内租金不变。五、付款方式：1、乙方每_年支付_次，第_次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金)2、基本费用：乙方担当在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。六、场所的修理，建设：1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱惜租

14、赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4、租赁期间，如厂房发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。七、乙方义务：1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。4、乙方如因运用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予

15、以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自变更厂房结构设施。九、违约责任：1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。2、除法律规定以外的任何缘由造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必需赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要担当相应责任。十、其它：供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：1、有实际负荷_kw以上三相电供生产运用。2、

16、有正常有水供生产运用。3、排污管道能正常，通畅。十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_乙方签名：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同5出租方(甲方)：_联系电话：_承租方(乙方)：_联系电话：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20_年_月_日至20_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支

17、付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正

18、值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方

19、(签章)：_乙方(签章)：_20_年_月_日20_年_月_日厂房租赁合同6出租方（甲方）地址： 电话：承租方（乙方）地址： 电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月

20、10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协

21、作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难的、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后的，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章） 代表签字：乙方（签章） 代表签字：合同签定时间： 年 月 日厂房租赁合同7甲方：(承租方)乙方：(出

22、租方)依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，就甲方租赁乙方设备事宜，为明确双方的权利义务关系，本着同等互利、自愿有偿、诚恳信用的原则，达成一样看法，签订本合同。一、租赁物：1、名称：2、型号：3、数量：4、出厂日期：(同时注明租赁物磨损程度)5、租赁物总价：二、租赁物的用途或性质：根据甲方的工程须要进行施工三、租赁期限：1、合同期限：自月四、租金的标准、结算及支付：1、计算方式：租金每月设备到场次日起计，每月结算一次，按月计算，不足一个月，按日历天数为30天平均计算。2、付款方式：(1)、合同签订后，乙方应在天内将设备运至甲方施工现场(涝峪口收费站)。(2)、设备投产后，乙方依据甲方出具的结

23、算凭据，向甲方出据合法票据，甲方将通过银行转账支付租金。(3)、至合同结束止，乙方向甲方开据最终一批结算款发票，甲方付清全部机械租赁费余额。(4)、付款凭证一式两份，各执一份，为合同终止时结算依据。五、租赁物的修理设备的清理、修理、保养及费用由乙方担当，如乙方不能按期保养设备，影响甲方正常运用时，甲方可自行支配保养和修理，费用在租金中扣除。六、交付的时间、地点、方式及验收1、交付时间：2、交付地点：涝峪口收费站3、设备运输方式及费用：设备进场费计元，由出场费由方担当，设备的安装调试由乙方办理。4、从设备进场之日起，乙方应将设备安装调试完毕，并保证正常运行。七、双方权利：1、甲方权利：(1)、依

24、据工程进度调整工作时间，乙方应保证设备正常工作，保证做好设备修理、保养工作。(2)、因租赁物修理影响承租人运用超过天的，甲方有权按台班租金标准扣除租金。2、乙方权利：(1)、乙方有权对甲方在租赁物运用中提出合理建议。(2)、有权依据说明书提出修理要求。(3)、当甲方不按时支付租金或不按设备说明书进行正确运用时，或经双方协商无果时，可停止甲方运用租赁物。八、双方义务：1、甲方义务：(1)、按时支付租金，担当设备正常工作所需的燃油。(2)、爱护设备不受损害，刚好督促做好设备修理保养工作，做好每日运行记录的签认工作。(3)、安装调试过程中，甲方依据现场实际须要，配备人力帮助乙方工作。(4)、为设备在

25、场内安装、移动、调试、检查供应便利。(5)、一旦发生不行预料的事故，爱护好现场，并刚好同乙方协同处理。(6)、租赁期间，不得以转让、抵押等形式，将本设备转让给第三方运用。2、乙方义务：(1)、选派技术过硬、阅历丰富具有相关资质的两名人员负责设备的操作、修理，并选派娴熟的协助工;担当机长的管理人员应当技术全面、管理有方，能以双方合作大局为重，工程的质量为重，妥当处理双方在合作期间产生的各种问题。(2)、乙方应依据甲方施工要求进行24小时作业，刚好供应租赁期内的修理配件，发觉故障，马上修复，不得影响正常生产。(3)、设备发生故障，应刚好说明状况，通知甲方。九、违约处理：1、平安事故处理：(1)、进

26、出场运输途中平安由乙方负责。(2)、运用中出现机械或人为操作事故由乙方负责。(3)、因未按乙方要求进行运用或因甲方缘由造成设备事故，由甲方负责。(4)、由甲方负责该设备保安工作，如出现丢失、损坏，责任由甲方担当。(5)、事故发生，必需刚好通知乙方，并爱护现场，直至协同处理完毕。2、质量事故处理：3、如因乙方缘由，中途提出设备退场，一切损失由乙方担当。十、争议解决：1、双方发生争议，由双方当事人协商解决。2、协商不成的，按下列第(1)、提交西安仲裁委员会仲裁;(2)、依法向人民法院起诉。3、法院裁决期间，双方须接着执行合同中除争议部分以外的其他条款。十一、其他条款1、合同的转让：未经另一方事先书

27、面同意，任何一方不得转让其在合同项下的任何权利和义务。2、合同的分割：本合同是可以分割的，假如本合同任何条款被确定为不合法或不行执行，则该不合法或不行执行的条款应予以删除，而不影响本合同其余条款。3、本合同只有经双方授权代表签署书面文件，方可修改或修订。4、本合同未尽事宜，由双方协商解决。5、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。十二、本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。十三、合同效力：本合同自双方法定代表人或托付代理人签名并盖章后生效，至设备退场，租金结算后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_

28、日厂房租赁合同8出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称甲方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公运用。（附件图案）二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（20xx元）做为押金，于合同期满

29、后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求接着租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同9出租方：承租方： 以下简称甲方 以下

30、简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一样达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约 亩，东西宽米，南北长 米，员工宿舍10间，全部交由乙方运用。二、租赁期限：租赁从20xx年地和全部附属物、建筑物交付乙方运用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金

31、为柒万元，三年后递增6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年 月 法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方担当相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常运用，如遇人为的缘由，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有运用该土地的其它经营项目权力。六、在合

32、同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方运用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不行抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

33、出租方：身份证号码：电话：本合同有效期： 承租方： 身份证号码： 电话： 20xx年 月 日至 年月日厂房租赁合同10出租方(以下称甲方)：_出租方法定代表人：_身份证号：_承租方(以下称乙方)：_承租方法定代表人：_身份证号：_依据中华人民共和国民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、车间设备租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房、车间设备状况1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在_。厂房类型为：_ 。2、厂房在豫沪产业园区详细位置为：_ 。3、车间设备主要有：_二、租赁期限厂房及车间设备租赁自_年_月_日起( _

34、年_月_日)，至_年_月_日止( _年_月_日)。租赁期为_年。三、租赁用途乙方同意运用承租厂房及车间设备的用途为：不得储存易燃、易爆、危急性、化学性、挥发性、刺激性的物品，不得产生噪音污染，不得对周边环境产生负面影响。乙方在租赁期间确需变更车间用途的，需经甲方书面同意。四、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房及车间设备租赁年租金为_元整(_元)。2、前两_年租金在租赁合同签订之日起十日内一次性支付，后_年租金在前_年租赁期限届满之日前_月内一次性支付。租金应支付至甲方指定的银行账户。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，厂房的运用平安、消防平安由乙方自行负责保障，保证该车间及其附属设施

35、处于正常的可运用和平安的状态，甲方不负责有关车间的任何平安义务。2、租赁期间，乙方发觉该车间及其附属设施有损坏或故障时，应刚好修复。3、租赁期间，乙方应合理运用并爱护该车间及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该车间及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，无法修理的，乙方应赔偿甲方因此而遭遇的损失。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议，且收取的租金不予退还。2、租赁期满后，该厂房、车间设备归还时，应当符合正常运用状态及设备完好、可正常运行。七、租赁期间其他有关约定1、厂房、车间设备租赁期间

36、，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。2、厂房、车间设备租赁期间，甲方有权督促、帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要平安措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。3、租赁期满后，甲方如接着出租该厂房及车间设备时，乙方享有优先承租权如期满后不再出租，乙方应如期腾房，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，如装修可能造成原厂房结构破坏，乙方必需事前征得甲方书面同意。未经甲方同意乙方擅自装修导致厂房结构破坏

37、的，甲方有权解除合同并要求乙方复原厂房原状并赔偿损失。租赁期满后如乙方不再承租，甲方对乙方装修费用不作任何补偿。八、违约责任及免责条件1、租赁期间，乙方应刚好支付厂房及车间设备租赁费及其他应支付的一切费用，如拖延支付满_月，甲方有权按_月租金的30%收取违约金，并有权解除租赁协议，已收取的租金不予退还。2、租赁期间，如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方_月租金。租赁期间，如乙方无故提前退租，甲方不予退还租金。3、甲方出租给乙方的厂房及车间设备，在租赁期间因不行抗力如地震等自然灾难缘由导致毁损而造成损失，甲乙双方互不担当责任。4、因政府缘由、市政建设规划须要拆除或改造厂房，使双方造成损失，互不担当

38、赔偿责任。5、在租赁期内，因本条第3、4项缘由而提前解除合同的，按实际运用期间计算租金，多退少补。九、其他条款1、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。企业名称、商标、专利等不出租，未经甲方允许，乙方不得擅自运用甲方企业名称、商标和专利等。2、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按规定缴纳，运用水、电等生产费用由乙方自行担当。3、甲方供应的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。十、争议解决因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商。协商不成时，双方均可向通许县人民法院提起诉讼。十一、其它1、

39、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2、未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式_份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_厂房租赁合同11出租方（甲方）_承租方（乙方）_甲方情愿将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙方，双方依据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_。